Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Земельное право - Заказать кадастровый план территории

Заказать кадастровый план территории

Заказать кадастровый план территории

Кадастровый план территории квартала (с точными координатами участков)

Подготовка и разработка кадастрового плана осуществляется силами геодезиста-инженера. На основании имеющихся геодезических данных, специалист осуществляет подготовительные работы, которые подразумевают собой проведение межевания участка.

Проведение комплексного мероприятия для разработки и утверждения кадастрового плана, предусматривают в дальнейшем обязательную процедуру госрегистрации недвижимости, с последующей постановкой на государственный учет. Вам необходимо обратиться к специалисту и заказать разработку кадастрового плана территории.

После этого, вы регистрируете свой земельный надел в Госкадастре, после чего вам выдаётся официальный документ – выписка из ЕГРН, где указаны все сведения по недвижимости, и обязательно присутствует подробная схема территории. Расширенный технический план включает в себя несколько частей:

  1. Общая схема, с указанием точных координатных точек участка, а также границы объекта права.
  2. Подробные сведения об объекте права (данные собственника, дата постановки на учет и госрегистрация, сведения из Росреестра, когда и на каком основании были проведены регламентные работы для разработки текущего плана территории, стоимость объекта права по Роскадастру, правоустанавливающие данные, причины ограничения права или имеющиеся обременения)
  3. Текстовая информация об отдалённых участках, которые имеют принадлежность к конкретной схеме земельного надела.
  4. Текстовая часть описания границ, с указанием узловых и поворотных точек.
  5. Графическое изображение территории, на основании которого можно рассчитать реальную площадь земельного надела.

Последний пункт совпадает с данными выписки из ЕГРН расширенного формата. Стоимость услуг специалиста Росреестра для подготовки кадастрового плана территории необходимо уточнять на сайте ведомства, или в специальном разделе нашего сайта.

Вы можете заказать в режиме онлайн электронный или бумажный вариант кадастрового плана территории. Для того чтобы получить кадастровый документ, вам необходимо указать следующее:

  1. Известный номер объекта недвижимости по Роскадастру.
  2. Известный точный адрес места расположения субъекта собственности.

Получить необходимые сведения можно по одному из вышеуказанных параметров. На сайте можно узнать, сколько стоят дополнительные документы из регистрационной палаты, при этом, только у нас будет самая низкая цена на справки из Роскадастра.

Стоимость электронного или заменяющего бумажного документа включает в себя цену государственной пошлины, а также услуги доставки одним из выбранных вами способов. Заказывайте на нашем сайте в режиме онлайн необходимые документы для решения вопросов по имущественному праву.

Как получить кадастровый план?

Первичным документом, необходимым для начала оформления любого участка является его план. Как получить кадастровый план участка, его стоимость – эти вопросы, которые волнуют всех землепользователей, решивших оформить свои права в установленном порядке.

Указанный документ изготавливается кадастровыми инженерами или организациями, осуществляющими землеустроительные работы.

Для начала кадастровых работ необходимо собрать документы, подтверждающие права на землю и написать заявление в кадастровую организацию (инженеру). Желательно сразу оговорить, как получить кадастровый план на земельный участок вы бы хотели: лично или доставка почтой. Для последующего кадастрового учёта земли следует иметь 2 экземпляра плана и его электронную копию.

Специалист, работающий с вашим участком, должен запросить имеющиеся о нём в кадастре сведения, определить его границы, площадь и т.

д. Кадастровые инженеры выполнят работу качественно и быстро.

По результату выполнения указанных работ, вам нужно сдать в Росреестр кадастровый план земельного участка где получить, затем его паспорт. Не нужно затягивать оформление земли, законы меняются каждый день, и процесс подготовки документов может только усложниться.

Обращаем внимание заинтересованных лиц, что начиная с января 2017 года, произошли изменения в законе о кадастре, и данные кадастрового паспорта на объект имущественного права представлены в , в соответствии с законом РФ ФЗ-218.

Обратите внимание, что с 2017 года изменился порядок оформления госрегистрации и постановки на кадастровый учет в Росреестре, в том числе с размещением кадастрового плана в документах. В настоящее время кадастровый план оформляется как часть документа выписка ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).

Вы можете заказать этот документ на нашем сервисе, при этом в стоимость услуги входит государственная пошлина, установленная Росреестром. Кроме информации о кадастровой стоимости, вы можете получить сведения о технических характеристиках объекта права, а также информацию об обременении и графический план участка.

Техпланы помещений всё ещё на этапе внесения Росреестром, поэтому они в выписке есть лишь у малого числа помещений. Вводим в поле поискового запроса кадастровый номер или физический адрес объекта, при необходимости используем всплывающие подсказки при вводе адреса, после нажимаем «Найти».

После поиска в результатах выбора можно перейти на страницу заказа документов по кнопке «Заказать документы».

При необходимости можно воспользоваться прямыми ссылками перехода по выбранному документу.

Поиск по кадастровому номеру Далее ваши действия таковы:

  1. Определяем тип документа путём выделения галочкой, напротив объекта «Выписка ЕГРН».

    Выбор доставка выписки ЕГРН

  2. Правильно заполняем форму заявки. Указываем, ваши персональные данные, адрес электронной почты и проверяем точные данные кадастрового номера заказа (можно заказать свыше 1 документа).

    Заявка выписки ЕГРН

  3. Выбираем способы оплаты. Клиентам доступно несколько вариантов доставки. Бумажный носитель доставляется по Москве курьерской службой, в регионы страны — сервисом почтовой связи «Почта России», срок доставки от 5-6 дней. Электронный носитель в простой форме доставляется в течение 24 часов, с использованием ЭЦП — в течение 5 рабочих дней, с момента подачи заявки.
  4. Проходим по указанной ссылке на страницу .
  5. Выбираем способ оплаты — карта банка, терминал, электронный кошелёк.
  6. Получаем выписку ЕГРН.

    Кадастровый план территории

Заказать выписку ЕГРН через интернет, это выгодно, быстро и надёжно.

Все документы, выданные Росреестром, имеют срок действия до 30 календарных дней. Мы готовы ответит на все ваши вопросы, в режиме онлайн, используйте специальную форму обращения на нашем сайте.

Кадастровый план территории из ЕГРН (КПТ)

» » ОТ 290 РУБЛЕЙ Получите недорого выписку из ЕГРН на дом, квартиру, участок и другие объекты имущества, для проверки недвижимости на «чистоту» 100% достоверность и подлинность Предоставляем только актуальные и достоверные данные, которые есть в базе Росреестра.

Электронные выписки заверяются цифровой подписью. Работаем по всей России Получите информацию об объектах недвижимости онлайн, которые находятся в любом населенном пункте на территории Российской Федерации. Круглосуточное обслуживание Сервис работает 24 в сутки, 7 дней в неделю, 365 дней в году, без праздников и выходных.
Круглосуточное обслуживание Сервис работает 24 в сутки, 7 дней в неделю, 365 дней в году, без праздников и выходных.

При необходимости заказать выписку можно поздней ночью или ранним утром. Заказ документов онлайн Заказанные документы приходят на e-mail в формате PDF.

Вам не потребуется идти в МФЦ, стоять в очередях и нести дополнительные расходы. Что это? Кадастровый план территории (КПТ) содержит в себе информацию о земельных участках и постройках, которые расположены в пределах кадастрового квартала.

Он описывает разные данные об объектах. Как это выглядит? Срочное оформление официальной электронной выписки из ЕГРН онлайн или с печатью меньше чем за 10 минут Например: или Например: или Наши преимущества Быстро и актуально Срок оформления выписки зависит от работы базы Росреестра.

Получить документ можно через два часа после отправки заявки.

Официально Выдачей выписок занимается Росреестр.

Каждый бланк заверяется ЭЦП. Документ имеет одинаковую юридическую силу, как и бумажный. Гарантированный результат Если произошел сбой в работе регистратора и выписка не была оформлена — гарантируем возврат денежных средств в полном объеме.

Образцы официальных выписок из ЕГРН

  1. Выписка ЕГРН на участок
  2. Выписка ЕГРН на квартиру
  3. Выписка ЕГРН на дом

Выписка ЕГРН на квартиру Для совершения любой юридической операции с квартирой и проверки реального правообладателя, нужно заказать выписку из ЕГРН. Документ содержит достоверную информацию о владельце имущества и общие характеристики квартиры. Образец выписки можно посмотреть справа.

Сроки оформления документа — от 3 часов до 16 часов (зависит от загруженности сервиса ). Стоимость выписки на квартиру — 290 рублей.

Формат документа — Электронный документ заверенный ЭЦП Росреестра Выписка ЕГРН на участок Заказать расширенную выписку из ЕГРН на земельный участок можно по кадастровому номеру или адресу объекта. В ней содержатся данные о владельце надела, дате постановки на учет, общую площадь земли с указанием ее границ, адрес и сведения о кадастровом инженере.

Образец выписки можно посмотреть справа. Сроки оформления документа — от 3 часов до 16 часов (зависит от загруженности сервиса ).

Стоимость выписки на участок — 290 рублей. Формат документа — Электронный документ заверенный ЭЦП Росреестра Выписка ЕГРН на дом Заказать выписку из ЕГРН на дом, здание, строение, можно по кадастровому номеру или по адресу объекта.

В ней содержатся данные о площади объекта, количестве этажей, назначение, материал стен, владельце объекта, дате постановки на учет, адрес и сведения о кадастровом инженере.

Образец выписки можно посмотреть справа.

Сроки оформления документа — от 3 часов до 16 часов (зависит от загруженности сервиса ). Стоимость выписки на здание — 290 рублей. Формат документа — Электронный документ заверенный ЭЦП Росреестра Кадастровый план территории состоит из текстовой и графической части.

В документе пять разделов. В зависимости от того, для чего нужен КПТ, заполнены могут быть не все разделы. Элементы плана обязательно входят в расширенную выписку из ЕГРН. В нем отражается разная информация об объекте:

  1. Площадь
  2. Местоположение
  3. Кадастровый номер
  4. Информация о смежных участках
  5. Картографические материалы
  6. Границы

КПТ в виде отдельного документа используется кадастровыми инженерами, собственник земли может получить официальную расширенную выписку из ЕГРН онлайн.

Она может потребоваться в следующих случаях:

  1. Оформление кредита под залог земли.
  2. Проведение сделок с землей.
  3. Установка сервитутов.
  4. Проведение коммуникаций на участке.
  5. Преобразование земельного участка (раздел, объединение, перераспределение).
  6. Проведение инженерных изысканий.
  7. Приватизация недвижимости.
  8. Межевание или споры с соседями по установлению границ.

Расширенную выписку из ЕГРН с кадастровым планом можно получить в двух видах:

  1. Бумажная. Бумажные выписки заверяют подписью ответственного лица и печатью Росреестра. После готовности она будет выслана почтовым отправлением.
  2. Электронная.

    Она заверена ЭЦП и имеет ту же силу, что и бумажная. После готовности документа, вы получите ссылку на скачивание архива.

Срок получения документов зависит от того, в каком формате они будут предоставлены.

Подготовка кадастрового плана территории из ЕГРН занимает до 5 рабочих дней. Электронный документ вы можете скачать сразу после того, как он будет готов.

Получение бумажной версии зависит от работы почты.

Юридически установленного срока действия документ не имеет.

Он актуален на момент подготовки до внесения изменений в реестр. Мы не рекомендуем получать документы заранее. Многие учреждения имеют собственные сроки, в течение которых документы из ЕГРН считаются действительными.

У нас вы можете заказать получение кадастрового плана территории из ЕГРН онлайн.

  1. Это удобно. Вы экономите свое время, вам не нужно ходить в МФЦ.
  2. Это быстро. Получить выписку не сложно. Но нередко Росреестр отказывает заявителю потому что поданы не все документы, или есть ошибки в их оформлении. С нами риск отказа Росреестра минимален.

Стоимость получения кадастрового плана из ЕГРН из росреестра, через интернет – от 690 р. Источник: Мы помогаем получить выписки ЕГРН для недвижимости по всей России Автономные округа Автономные области Города Края Области Республики ЕГРНка.ру Официальный онлайн сервис заказа выписок из ЕГРН Услуги Справочная Помощь

Получение кадастрового плана территории

Акции!

/ / Бесплатная консультация! Я согласен на обработку персональных данных Получить консультацию Специалисты компании «ЭксПроф» оказывают такую услугу, как получение кадастрового плана территории. Как правило, этот документ заказывают юридические лица перед проведением комплексных кадастровых работ. Однако наша компания готова предоставить кадастровый план территории и частникам, если у них возникла потребность в данной информации.

Обычно КПТ используется для оценки стоимости группы объектов недвижимости, расположенных на территории одного кадастрового квартала, а заказчиком таких работ являются местные исполнительные органы власти.

Компания «ЭксПроф» оказывает все виды кадастровых услуг, поэтому может не только помочь в получении кадастрового плана, но и провести все работы, для которых он был нужен. Получение КПТ в этом случае входит в комплекс услуг и обходится клиенту практически бесплатно.

В кадастровом плане территории отражаются как земельные наделы, так и размещенные на них объекты недвижимости – сооружения, здания и объекты незавершенного строительства. На основании полученных из ЕГРН сведений определяется их кадастровая стоимость, которая затем используется для расчета земельного и имущественного налога. При анализе КПТ следует учесть, что в этом плане указываются только те объекты недвижимости, которые состоят на кадастровом учете.

Кроме того, в этом документе содержатся лишь общие данные о группе объектов. Для получения более подробной информации о конкретном участке или здании потребуется выписка из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости.

Кадастровый план территории предоставляется в письменной или электронной форме (по желанию заказчика) и состоит из титульного листа и 12-разделов. Среди прочих сведений в нем содержится следующая информация о каждом объекте недвижимости:

  1. общий план (схема) всех расположенных в пределах кадастрового квартала объектах недвижимости;
  2. площадь и прочие характеристики (глубина залегания, протяженность и т.п.);
  3. категория земель;
  4. вид (земельный участок, сооружение, здание, ОНС);
  5. кадастровый номер;
  6. назначение и вид разрешенного пользования;
  7. сведения об объектах капитального строительства, в том числе координаты точек контура, высота и глубина.
  8. данные о границах земельных участков с указанием координат характерных точек с округлением до 1 см;
  9. кадастровая стоимость (на основании последней оценки);

Получить кадастровый план территории вы сможете в компании «ЭксПроф».

Это позволит вам не отвлекаться от своей работы и не тратить время на общение с сотрудниками МФЦ или Росреестра. При заказе КПТ в нашей организации срок получения документов не более 5 дней, а стоимость услуги сравнима с размером госпошлины на его оформление. При заказе в нашей компании комплексных кадастровых работ получением плана территории займутся наши специалисты.

При заказе в нашей компании комплексных кадастровых работ получением плана территории займутся наши специалисты. В этом случае все услуги будут оказаны быстро, качественно и в одном месте, благодаря чему вы сэкономите время и деньги.

Отправить заявку! Я согласен на обработку персональных данных Отправить Наши преимущества 50% скидка, если не укладываемся в срок Комплексный подход к решению задач Гарантия качества 12 месяцев Бесплатные консультации Квалифицированный штат сотрудников Бесплатная проверка юридической чистоты Гибкая система оплаты Работаем без посредников Этапы работы

ЗАЯВКА Получение заявки

ДОКУМЕНТЫ Запрос документов

АНАЛИЗ Проведение анализа, составление сметы

ОФОРМЛЕНИЕ Работы по оформлению РЕЗУЛЬТАТ Новые документы Наши клиенты Благодарности Сертификаты кадастровых инженеров Номер аттестата: 77-13-321 Савельев Руслан Андреевич Номер аттестата: 77-13-169 Сафонова Александра Александровна Номер аттестата: 77-11-433 Шестериков Виктор Павлович Номер аттестата: 77-11-59 Хусяинов Эмиль Хайдярович Номер аттестата: 67-11-0252 Балкин Андрей Дмитриевич Номер аттестата: 77-15-274 Ильин Антон Дмитриевич Номер аттестата: 30-16-267 Кушаев Руслан Ринатович ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ Перезвонить мне! РЕКВИЗИТЫ КОМПАНИИ: ОГРН 1147746564998, ИНН 7743926789, КПП 774301001 р/с 40702810802740000466 в АО «Альфа-Банк» г. Москва к/c 30101810200000000593 БИК 044525593 © 2014-2020 ООО «ЭксПроф» — .

. . Я согласен на обработку Отправить

Давайте мы вам позвоним! Оставьте свой номер для обратного звонка.

Ваш номер телефона Опишите пожалуйста Ваш вопрос: Жду звонка!

Вы даете согласие на обработку .

Кадастровый план

Каждый объект недвижимости должен иметь свой собственный кадастровый план. Независимо от того, земельный участок, гараж, квартира, жилой дом, недостроенное здание, все объекты имущественного права имеют свой индивидуальный кадастровый план.

Современная кадастровая система России упорядочила порядок ведения и регистрации кадастрового плана.

В соответствии с требованиями законодателя, каждый собственник недвижимости обязан пройти межевание, и предоставить в Росреестр подробный топографический или графический чертёж своего имущественного права.

При проведении государственного кадастрового учета, а также для получения права на имущество, каждый объект недвижимости должен иметь свой собственный кадастровый план.

Для оформления кадастрового плана в Росреестре от вас могут потребовать следующие документы:

  1. Свидетельства или документы обременения недвижимости.
  2. Разрешение на землепользование.
  3. План межевания земельного надела.
  4. Для дольщиков необходимо подтверждение долевого участия.
  5. Отношение земельного участка к одной из категорий.
  6. Если есть долевое участие, каждый дольщик должен предоставить свой долевой кадастровый план.
  7. Тип объекта капитального строения – жилое или нежилое.

В дальнейшем, Росреестр обрабатывает ваши сведения, и на основании сведений разрабатывается официальный рабочий документ кадастрового плана территории или участка.

Сегодня кадастровый план можно увидеть в следующих документах из кадастра:

  1. квартала с указанием координатных точек земельного участка.
  2. Расширенная кадастровая выписка из ЕГРН.

Таким образом, при оформлении кадастрового плана, в соответствующих разделах расширенной выписки из ЕГРН можно получить следующие данные по объекту права:

  1. График зон, которые относятся к кадастровому кварталу.
  2. Подробный чертёж территории.
  3. Информационные сведения о единицах и опорах межевого деления.
  4. Общая рабочая информация о недвижимости.
  5. Общее описание зон и описание границ участка.
  6. Общий план местности с указанием особенности использования участка.
  7. Схематическая граница территории.

Таким образом, кадастровый план содержит обширные и доступные сведения относительно объекта имущественного права.

Единым регистратором сведений и топографических планов является Росреестр. При оформлении права собственности, а также при регистрации и постановки на учет, все кадастровые планы проходят соответствующую государственную регистрацию в базе данных реестра кадастровой палаты.

Подробные сведения кадастрового плана (не путать с техпланом квартиры) представлены в выписке из ЕГРН. В разделах №3 и №4 можно увидеть графический и топографический чертёж вашей территории.

Кроме этого в выписке содержатся сведения об имущественном праве. Публичная кадастровая карта, также позволяет узнать, какие очертания имеет ваш участок, согласно кадастровому плану. Для этого вы можете на нашем сайте в поисковом запросе ввести искомый физический адрес объекта собственности или известный вам кадастровый номер.

Графический и топографический документ разрабатывают только кадастровые инженера, как ответственные лица, имеющие осуществлять кадастровые работы. Вы обращаетесь к кадастровому инженеру, заказываете услугу разработки кадастрового плана, в том числе межевание, после этого вам выдаётся акт и заключение.

На основании полученных документов от кадастровых инженеров вы обращаетесь в Росреестр, куда вносятся соответствующие правки и записи.

Период действия кадастрового плана – бессрочный, но сведения в выписке из ЕГРН носят обновляемый характер, поэтому требуется хотя бы 1 раз в 3-5 лет заказывать документы из кадастровой палаты.

При проведении срочных операций по межеванию, купле или продаже, необходимо заказывать новый кадастровый документ из Росреестра. Это требование оговорено в ФЗ-218.

Кадастровый план территории — что это и где заказать

Кадастровый план территории (КПТ) отражает данные ЕГРН о всех объектах недвижимости в пределах определенного квартала.

Территория РФ поделена на округа, каждый из которых имеет свой номер: Москва – 77, Санкт-Петербург – 78, Краснодар – 23 и т. д. Округа, в свою очередь, поделены на районы, например, в г. Москва – 77:01 – Центральный район, 77:02 – Северо-Восточный, 77:03 – Восточный район.

Наименьшая единица деления – квартал. Каждый район округа разбит на кварталы.

Обозначение квартала складывается из порядкового номера района в округе (77:01), разделителя в виде двоеточия и порядкового номера квартала в районе. Таким образом, номер квартала выглядит так: 77:01:0001013, 77:06:0003015, 77:07:0012011.

Если к обозначению квартала добавить порядковый номер участка или объекта капитального строительства (ОКС) – получится кадастровый номер объекта недвижимости в привычном нам виде: 77:01:0001001:10. Сведения КПТ заказывают по номеру квартала, а не по адресу.

КПТ состоит из текстовой и графической информации, это довольно объемный документ, содержащий более 100 страниц (доходит и до 1000 страниц). Информация КПТ поделена на разделы.

Рассмотрим, какие данные отражены в плане территории. Раздел 1:

  1. .
  2. Категория земель и назначение.
  3. Адреса этих участков.
  4. Площадь.
  5. всех участков, которые находятся в квартале.

Раздел 2:

  1. Их адреса.
  2. Кадастровые номера объектов капитального строительства, расположенных в данном квартале.
  3. Назначение (жилой дом, многоквартирный дом, нежилой, объект незавершенного строительства).

Раздел 3: Графическая часть, схематичное изображение земельных участков. Раздел 4:

  1. Точность их определения (10 см, 20 см, 25 см).
  2. Описание закрепления углов участка на местности.
  3. Числовые значения координат участков.

Раздел 5:

  1. Точность их определения.
  2. Координаты зданий и сооружений.

Раздел 6: Описание местоположения самого квартала, в координатах.

Раздел 7: Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), имеющиеся в данном квартале (охранная зона инженерных коммуникаций, водоохранная зона и т.

п.)

  1. Описание каждой зоны в координатах.
  2. Метод определения координат и погрешность определения.

Пример кадастрового плана территории: alt: Информация КПТ в виде сплошного текста с числовыми значениями координат не даст заявителю полного представления о расположении объектов в квартале и о том, через какие участки проходит та или иная охранная зона. Графическое изображение информации из КПТ полностью отражает Публичная кадастровая карта, поэтому рассмотрим графическую часть КПТ на примере сведений Публичной карты. Желтым цветом на карте выделен квартал 90:18:010147, внутри которого показаны участки, в отношении которых проведено , а также строения, привязанные к участкам путем уточнения расположения здания на земле.

Особые зоны в рассматриваемом квартале отсутствуют.

ЗОУИТ обозначена зеленым цветом, ближайшая проходит через соседний квартал. Чтобы найти нужный район на Публичной карте, нужно вбить в поисковую строку его номер, предварительно выбрав «кварталы», как показано на рисунке. Для того чтобы открыть графику особых зон, необходимо нажать на поиск (значок лупы), выбрать управление картой и галочкой отметить ЗОУИТ (см.

рис.). Сведения ЕГРН выдаются в виде:

  1. Расширенной выписки из ЕГРН на участок или ОКС с координатами.
  2. Стандартной выписки из ЕГРН на участок или ОКС.
  3. Сведений о всей недвижимости, имеющейся в собственности у субъекта – физического или юридического лица.
  4. Выписки о переходе права на конкретный объект.
  5. Плана территории – информации об объектах недвижимости, расположенных в определенном квартале.

В выписке на определенный земельный участок или ОКС имеется информация о правообладателе и об , зарегистрированных на объект. В сведениях КПТ не содержится данных ни о собственниках объектов недвижимости, ни о зарегистрированных ограничениях. Чтобы получить кадастровый план на квартал, необходимо подать соответствующий запрос в Росреестр.

Одним из способов заказа КПТ является личное обращение в МФЦ с паспортом.

Чтобы сделать запрос, необходимо знать номер квартала и оплатить государственную пошлину.

Размер пошлины зависит от того, в каком виде нужны сведения – на бумажном бланке или в форме электронного документа.

Для получения электронной версии КПТ требуется указать адрес почты, на которую придет ссылка для скачивания файла с планом территории.

Бумажный вид стоит дороже – 800 рублей, электронный – 350 рублей.

Сведения КПТ доступны по запросу любых лиц. Заказать КПТ можно через портал Росреестра.

Этим способом чаще всего пользуются при запросе электронного варианта КПТ.

В основном данные КПТ востребованы земельными специалистами: ими пользуются работники администраций, кадастровые инженеры для подготовки кадастровой документации и т.

д. Выписка из ЕГРН или КПТ является основой любого межевого или технического плана. Инженеры загружают электронные варианты КПТ в специальные программы, позволяющие, например, образовать новый участок таким образом, чтобы он не пересекал границы существующих участков, строения, дороги, границы населенных пунктов и т. п. Работники госструктур, соответственно, пользуются имеющимися в ЕГРН сведениями для утверждения схем на КПТ, внесения новых данных в реестр.

В качестве альтернативы КПТ собственник может воспользоваться Публичной кадастровой картой, найти нужный квартал, прочитать доступную информацию об объектах недвижимости, наметить места для возможного образования участка или присоединения незанятых муниципальных территорий.

Прежде чем заказывать КПТ, нужно убедиться, что его сведения действительно вам пригодятся. Возможно, вы получите всю необходимую информацию с помощью Публичной кадастровой карты или справочной информации Росреестра, которые являются общедоступными и бесплатными.

Выше описано, как можно использовать карту для получения информации из КПТ. Конкретного срока действия у кадастрового плана территории нет. Если в квартале произошло образование новых участков, добавились границы у существующих объектов, в отношении которых не производилось , появились границы особых зон, то заказанный ранее КПТ окажется не содержащим актуальную и полную информацию.

В КПТ содержится текстовая и графическая информация об объектах недвижимости на определенной территории, об их местоположении, а также об особых зонах. В КПТ не имеется сведений о собственниках недвижимости и об ограничениях. Большинство информации из КПТ (кроме координат) можно получить, воспользовавшись ресурсами портала Росреестра.

Запрашивается КПТ в отделениях МФЦ или на сайте Росреестра. Прочтите:

Кадастровый план территории

Получая документы на недвижимость, в частности на землю, многие слышат такую фразу: «Вам необходимо иметь кадастровый план территории!».

Что это такое, и для чего необходим кадастровый документ. Согласно общепринятым правилам, кадастровый план территории содержал в старом образце V разделов, каждый из которых имел уникальные характеристики.

В настоящее время можно заказать как кадастровый план территории по координатным точкам участка, так и расширенную выписку ЕГРН, где содержатся элементы кадастрового плана территории. Общая структура кадастровых документов такова:

  1. Сведения и информация об объекте права об участке в текстовом варианте
  2. Кадастровый номер объекта права.
  3. Схемы, планограммы и публичные графики, которые отображают границы каждого элемента участка, которые объединены в единый участок
  4. Структура, отвечающая за кадастровую регистрацию.
  5. Данные о фактических границах, а также данные о смежных участках в текстовом формате.
  6. Территориальное расположение.
  7. Обобщающие данные по характеристикам границ исследуемого объекта.
  8. Площадь и границы.

Все сведения по кадастровому участку доступны в открытом виде через выписку ЕГРН В настоящее время элементы кадастрового плана, согласно новому Федеральному Закону отражены в выписке ЕГРН, которая заменяет ранее действовавшие кадастровые документы, в том числе кадастровый паспорт объекта права, свидетельство о госрегистрации имущества. Вы можете заказать выписку ЕГРН в электронном виде или на бумажном носителе, при этом срок доставки документа составит от 5-10 минут, в зависимости от категории документа — (простая, с печатью на бумажном носителе, в ЭЦП Росреестра и т.д.).

Все данные документа актуальны на день формирования запроса. В настоящее время кадастровый план территории можно заказать как в виде выписки ЕГРН, так и как отдельный документ – квартала с указанием координатных точек объекта права. Ниже приведена схема заказа выписки ЕГРН.

  1. Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа ).
  1. Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти».

    После этого нажимаем кнопку «Заказать документы».

    Поиск расположен в верхней части страницы.

  1. Выбираем тип документа «Выписка ЕГРН», при необходимости можно заказать другой тип документа.
  1. Выбираем тип документа. Электронный носитель: простая форма — доставка в день заказа.

    С печатью ЭЦП Росреестра — в течение 5 дней. Бумажный носитель: доставка курьером по Москве в течение 5 дней; по России — через сервис «Почта России»- от 6 рабочих дней.

  1. Получаем документ «Выписка ЕГРН».
  2. Выбираем способы оплаты — банковская карта, платёжный терминал или электронный кошелёк.
  3. Заполняем данные получателя — фамилия и имя, а также адрес почтовой доставки или электронной почты.

Выписка содержит 4 раздела информации, в том числе общие характеристики земельного участка, информация о правах на землю, графическая часть земельного участка. В стоимость услуги включена госпошлина.

Актуальность данных в выписке ЕГРН составляет 30 дней для предъявления по требованию.

Получение кадастрового плана территории через сайт Росреестра

» » Автор Александр Фадеев На чтение 8 мин. Просмотров 2.6k. Опубликовано 29.04.2012 Обновлено 25.06.2020Здравствуйте уважаемые читатели и гости моего блога.

С Вами Александр Фадеев. В этой статье речь пойдет о возможности получения сведений из единого государственного реестра (ранее — кадастра) недвижимости в электронной форме.

В качестве примера запроса и получения сведений об объекте недвижимости в органах кадастрового учета рассматривается получение кадастрового плана территории кадастрового квартала (КПТ).Заказать кадастровый план территории можно путем заполнения запроса на получение кадастровой выписки из ЕГРН Росреестра в электронной форме запроса на интернет-портале Росреестра. В нашем случае рассматриваем запрос от физического лица.В первой строке раздела «Прошу предоставить:», в поле «Кадастровый номер» этого раздела вводим номер кадастрового квартала — номер округа (два знака) : номер кадастрового района (два знака) : номер квартала (от 5 до 9 знаков)).Во втором поле «Ориентиры территории» для выписки кадастрового плана территории пишем весь квартал.В разделе «Форма представления и способ получения сведений» лучше оставить в строке «В виде» — Ссылки на электронный документ, а в поле «Адрес электронной почты» прописываем адрес Вашего E-mail и вводим текст с картинки (капчи) в соответствующее поле.

После чего нажимаем кнопку «Перейти к сведениям о заявителе».В первом поле «Вид заявителя» оставляем (выбираем) — Физическое лицо, во втором поле «Категория заявителя» – Иное лицо.

В следующих полях соответственно вводим Ваши Фамилию и Имя, номер паспорта и его дату выдачи.

Устанавливаем галочку

«Я согласен на передачу персональных данных в Росреестр»

и нажимаем кнопку «Перейти к проверке данных».Примечательно что Ваши паспортные данные система не проверяет, просто идет проверка адекватности заполнения формы запроса сведений и обязательных полей.

Но, рекомендую вводить реальные данные.Проверьте Ваши данные – адрес электронной почты, паспортные данные. Если все с ними в порядке, нажмите кнопку «Отправить запрос».Особенно проверяйте ваш E-mail, так как на него придут сведения по коду платежа и состоянию заявки на выписку кадастрового плана территории.При удачном проходе запроса будет выведена на экран форма, в которой указаны номер запроса и код доступа к ссылке для скачивания электронной выписки, доступ к которой будет открыт после выполнения работы по данной заявке. Обязательно запомните их! В первом электронном письме от Росреестра по вашей заявке номер запроса и код доступа к ссылке будут продублированы, а так же будет выведен номер кода платежа и ссылка для перехода к оплате, которая является ссылкой .

Пройдя по которой и введя номер запроса и капчи, в следующей форме (см. рисунок выше) необходимо щелкнуть на ссылку «указать код платежа», ввести код платежа и нажать кнопку , внизу данной формы появится список расчетных организаций работающие с Росреестром.Код оплаты действителен в течение 7 дней.

После истечения данного срока данная заявка аннулируется.Сформировать запрос на получение выписки кадастрового плана территории на сайте Росреестра можно и через личный кабинет, но для этого у вас должен создан кабинет на портале Госуслуг. Через личный кабинет на сайте Росреестра процедура заполнения запроса намного проще, так как сведения по вам будут заполнены.

В данном случае переходим в меню «Услуги и сервисы» и раскрываем пункт «Предоставление сведений» и выбираем позицию «Запрос о представлении сведений в виде кадастрового плана территории».В данном случае ставим галочку на против пункта на согласие по обработке персональных данных. Если хотите проверить данные о себе, то необходимо раскрыть эти сведения, нажав на соответсвующую кнопку.На данном шаге необходимо выбрать категорию заявителя — «Иное лицо», все остальные данные будут присутствовать. После чего нажимаем на кнопку «Далее».Вам необходимо указать кадастровый номер квартала и в качестве ограничений прописать «Без ограничений».

После чего нажимаем на кнопку «Далее».На данном шаге необходимо приложить документ, прикрепив его и указав вид документа.

Данный шаг для обычного физлица не нужен, так что нажимаем кнопку «Перейти к подаче заявления».

Проверяем все ли у нас правильно заполнено и нажимаем на кнопку «Подать заявление». После чего выскочить объявление о принятии заявки и будет дана ссылка на переход в вкладку «Мои заявки», в которой вы можете мониторить состояние запроса.Далее аналогично на ваш почтовый ящик придет 1-ое письмо от Росреестра с кодом платежа. Оплата и получение кадастрового плана территории, немного отличается от 1-ого варианта получения данных с сайта Росреестра.

В личном кабинете на сайте Росреестра будет доступна ссылка на , или печати квитанции об оплате с последующим перечислением денежных средств через любой из банков или терминалов оплаты.Стоимость электронной выписки кадастрового плана территории в в виде xml-документа составляет 350 рублей без учета комиссии платежной системы. На момент изменения статьи оплату можно производить несколькими способами (они доступны в форме проверки исполнения запроса, при введении кода платежа):

  • Банк Платина;
  • Банк «Таврический» посредством оплаты картами и со счета мобильного телефона.
  • Уральский банк реконструкции и развития;
  • КИВИ Банк – это такие возможности, как QIWI Кошелек, терминалы оплаты КИВИ, карты оплаты данной платежной системы;
  • Оплата через портал госуслуг;

После оплаты запроса на Ваш почтовый ящик придет письмо о том, что заявка «Принята в работу». После выполнения заявки Росреестром придет третье письмо, в котором будет сообщение о том, что в ходе обработки вашей заявки получен документ.

Для его скачивания переходите по прилагаемой ссылке и вводите код доступа приведенный в письме.Рассмотрим 2-а наиболее популярных способа оплаты выписки кадастрового палана территории.При оплате через «QIWI-кошелек» выполняем необходимые инструкции. Вводим номер кошелька, введя номер своего телефона (номер кошелька привязан к номеру телефона), ФИО, ставим галочку что согласны с условиями оферты и нажимаем на кнопку «Далее».

Будет выставлен счет в Вашем Qiwi-кошельке.

Переходим на сайт Qiwi, вводим свой логин и пароль. В результате в окне «Оплатить» QIWI-кошелька отобразится выставленный счет, который в нашем случае составляет сумму 350 рублей, комиссия 0 процентов на период действия акции QIWI «Оплата госуслуг без комиссии».Далее нажмите кнопку «Оплатить». Затем сверяете информацию в итоговых сведениях и выбираете кнопку «Подтвердить».

На телефон придет SMS-сообщение с одноразовым кодом для подтверждения оплаты, введя который Вы опять нажимаете кнопку «Подтвердить» произведя оплату выполнения Вашего запроса на получение выписки Росреестра.

На следующий день до 12:00 на Ваш почтовый ящик придет сообщение о принятии вашей заявки в работу и указанием планируемой даты окончания обработки Вашей заявки.При оплате через Госуслуги выполняем необходимые инструкции.

Вводим ФИО, выбираем регион, вводим адрес и нажимаем кнопку «Перейти к оплате».

ставим галочку что согласны с условиями оферты и нажимаем на кнопку «Далее». На следующем шаге Вы должны подтвердить данные платежа, в котором указаны реквизиты организации и сумма платежа в 350 или 385 рублей (при заказе банковской квитанции). Принимаем условия оферты и нажимаем на кнопку «Да, все верно».В следующем окне выбираем способ оплаты.

Минимальный процент за выполнение оплат через банковскую карту, который составляет 18,5 рубля.

В следующем окне вводим данные карты и оплачиваем услугу, которая при предлагаемом виде оплаты составит 368 рублей 05 копеек. Хотя если подсчитать, то оптимальный вариант другой.Способ оплатыс квитанцией, руббез квитанции, рубБанковская карта403,50368,05Телефон Биллайн409,50374,50Телефон МТС399,00364,00Телефон Мегафон407,05372,05Телефон TELE2402,50367,50Отслеживание ситуации с Вашим запросом необходимо производит на странице Вводите номер заявки и нажимаете кнопку «Проверить». После проведения работ по Вашей заявке.

Как правило на Ваш ящик придет уведомление о получение документа и возможности его скачивания по ссылке с последующим вводом ключа скачивания.В итоге на странице проверки статуса запросов появится строка для ввода ключа доступа и кнопка для скачивания «Получить файл».

Кадастровая выписка скачивается в виде архива, в который входят следующие файлы:

  • xml-файл – электронный документ, заверенный электронной цифровой подписью уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета (юридически-значимый);
  • sig-файл (xml.sig) – файл электронной цифровой подписи уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета, которой подписан xml-файл;

На основе данных файлов можно получить печатную версию кадастрового плана территории загрузив данные файлы в сервис .

В данном сервисе подключаете эти файлы и нажимаете кнопку «Проверить».

Через некоторое время появится ссылка «Показать в человекочитаемом формате» на документ:

  1. html–файл – печатное представление данных в виде заполненных (КПТ.1, КПТ.2, КПТ.3, КПТ.4, КПТ.5, КПТ.6, КПТ.7, КПТ.8, КПТ.9 и КПТ.10).

В качестве эксперимента был выбран наиболее неудачный день недели, это пятница.

Отправка заявки и оплата стоимости электронного кадастрового плана территории была произведена соответственно 13 (вечер) и 14 (утро) ноября 2014 года. Таким образом, переход на следующий этап по обработке данной заявки произойдет только в понедельник. Но в результате оплата дошла только 18 ноября (вторник) в 11:43:31, а вот сама обработка была очень оперативно выполнена уже к 11:52:29, то есть буквально за 9 минут.

Мой респект кадастровой палате Республики Марий Эл.Но обольщаться не надо, так как приоритет дан запросам направляемым из МФЦ. Выполнение запроса может занят до 5 дней.

Не рекомендуется отправлять запросы в выходные и праздничные дни.

  1. 00 2018-05-08T20:49:30+00:00Спасибо, хороший человек!

Кадастровый план территории: все о плане и где его можно взять

Например: или » » Содержание Кадастровый план территории (КПТ) земельного участка необходим во многих ситуациях. Без него нельзя заняться приватизацией земли продать ее, провести по территории коммуникации, выполнить геодезические работы.

Работают с КПТ в основном кадастровые инженеры, а владельцам земельных наделов выдают выписку ЕГРН, в которой отражены все необходимые сведения об объекте.

Кадастровый план территории — это схематическое изображение кадастрового квартала, представленное в цифровом или бумажном варианте.

Дополнительно к карте прилагается текстовая часть, в которой отражены подробные сведения об участках и расположенных на них объектах.

В документе содержатся следующие данные:

  1. кадастровый номер недвижимого имущества;
  2. наименование органа, совершающего регистрацию;
  3. границы смежных земельных наделов;
  4. площадь земель;
  5. назначение земель, а также прочая информация о них;
  6. координаты наделов и расположенных на них объектов;
  7. картографические материалы, графики.

Вся вышеперечисленная информация содержится в выписке ЕГРН, которая приравнивается к документам кадастра, применявшимся до реформирования.

Получить кадастровый план территории необходимо в таких случаях:

  1. прокладывании инженерных сетей;
  2. составление межевого плана, техплана участка;
  3. проведение геодезических изысканий.
  4. составление проекта работ;
  5. изменение информации или внесение новых сведений в реестр;

Расширенная выписка из ЕГРН понадобится при:

  1. решении земельных споров с собственниками соседних земельных наделов;
  2. проведении любых сделок с недвижимым имуществом;
  3. при взятии кредитных средств под залог объекта недвижимости.
  4. приватизации земельного участка (ЗУ);
  5. изменении площади и границ земельного участка (раздел на несколько частей, объединение двух или более участков, перераспределение площадей);

Достать документ можно нескольким способами.

Кадастровый план территории из ЕГРН можно получить при или Многофункциональный центр (МФЦ). Для этого нужно:

  • Собрать документы и подать заявку. Бланк для заявления выдается сотрудником госоргана. Заполнять его нужно очень аккуратно, без ошибок и исправлений. В бланк вносится информация о земельном участке: точный адрес, уникальный номер, технические параметры и др. Также необходимо уточнить, с какой целью необходимо получить документ и сколько экземпляров.
  • Оплатить госпошлину. Стоимость услуги зависит от количества экземпляров.
  • Проверить достоверность внесенных данных. Сотрудник МФЦ или Росреестра проверяет правильность заполнения бланка, уточняет наличие необходимых документов, выдает расписку об их принятии.
  • Получить готовые документы. Они будут выданы в Росреестре через 5 дней, в МФЦ — через неделю. КПТ предоставляются лично в руки только в бумажном формате.

Наиболее п — заказать его на сайте ЕГРНка.ру.

Мы предоставляем только достоверные сведения из официальных источников (база данных Росреестра). На сайте egrnka.ru любые выписки предоставляются в сроки от 15 минут до 24 часов. Поэтому заказ документа через сайт — самый быстрый способ его получения.

Заказать его может как собственник недвижимости, так и любой желающий. 1. Переходим на сервисе egrnka.ru в меню “Услуги”. 2. Находим требуемый пункт: “Кадастровый план территории из ЕГРП (КТП)”.

Кликаем на кнопку “Заказать выписку”. 3. Заполняем стандартную форму, куда вписываем адрес или кадастровый номер. Жмем на кнопку “Отправить”. 4.

При переходе на новую страницу может высветиться один или несколько вариантов, сверяем данные, выбираем нужный и кликаем на кнопку “Подробнее”. 5. В открывшейся форме выбираем пункт “Выписка ЕГРН об объекте недвижимости”. Именно ее получают владельцы жилья, а также прочие лица в качестве КПТ.

Далее в пустое окно нужно вписать адрес электронной почты и кликнуть на кнопку заказа документов. 6. Сервис перекинет на страницу оплаты, там нужно корректно заполнить все поля и нажать на кнопку “Оплатить”.

Определенного срока действия у КПТ нет. Его нужно заказывать снова, если на территории произошли значительные изменения: изменились границы или площади участков, появились или были удалены объекты, был изменен статус земель. Стоит учесть, что расширенная выписка из ЕГРН, которую получает собственник недвижимости, действительна всего 30 дней с момента получения.

В документе представлено много разнообразных сведений, поэтому разделен на 2 части: текстовую и графическую.

В первой описаны все объекты до мельчайших деталей.

Вторая представляет собой карту, на ней также будет обозначена схема участка на кадастровом плане территории. Документ очень удобен в работе для сотрудников геодезических компаний и госорганов, поскольку на его основе легко составить любую техдокументацию, избежать ошибок и наложений земельных участков друг на друга.

Стандартная форма насчитывает пять составных частей:

  • Первая часть — графическая, представляет собой план со всеми ЗУ и строениями, как завершенными, так и находящимися в процессе возведения.
  • КПТ-3. Третий раздел включает 2 части.
  • КПТ-2.

    Зачастую состоит из 4 частей.

  • В первой описываются и возможных погрешностей.
  • Третья часть — это графическое изображение зон с особыми условиями пользования.
  • В первой содержаться сведения площади, назначении и др.

    Указан кадастровый номер и адрес. Сюда же входят общие сведения о других ЗУ, включенных в кадастровый квартал.

  • Четвертая часть раздела — это схема территориальных зон, находящихся на территории квартала.
  • КПТ-4. В этом разделе дана полная информация по каждому участку, указывается, как проводилось измерение границ земельных наделов, в каких единицах.
  • КПТ-1.

    Этот раздел состоит из двух частей.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+