Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Сколько времени сбербанк одобряет ипотеку

Сколько времени сбербанк одобряет ипотеку

Сколько времени сбербанк одобряет ипотеку

Сколько Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку?

» Если говорить о сроках рассмотрения, то многое зависит от того, насколько быстро человек реагирует на просьбы банка в предоставлении справок или документов. Так как процесс одобрения ипотечного кредита состоит из нескольких шагов, то и время на это нужно много.Одобрение ипотеки в Сбербанке:

  • Завершающий этап характеризуется ожиданием, которое длится 2-5 дней.
  • Затем выбирает примерный объект недвижимости и получает примерную стоимость ипотечного займа.
  • На первом этапе человек обращается в ближайшее отделение за консультацией.
  • На втором этапе следует собрать документы. Самое основное – это справки, подтверждающие уровень дохода человека и его созаёмщиков.

Если одобрили ипотеку в Сбербанке, вот что дальше нужно делать:

  1. Получить одобренный займ, и перевести его продавцу квартиры (дома).
  2. Оформить бумаги, подтверждающие факт передачи ипотечного жилья банку (в качестве залога).
  3. Внести первоначальный взнос (допускается использование материнского капитала).
  4. Искать, выбирать объект недвижимости.
  5. Собирать документы согласно перечню из банка. Они касаются ипотечного жилья.
  6. Заключить договор на приобретение квартиры (дома).
  7. Обязательно нужно застраховать и оценить будущий объект недвижимости.

Когда клиенты спрашивают, сколько ждать одобрения ипотеки в Сбербанке, сотрудники отвечают — около пяти дней. Этот срок требуется банку, для того чтобы оценить готовность документов и платёжеспособность клиента.

Далее начинается более детальное рассмотрение сделки и сопутствующих бумаг, которое растягивается минимум на месяц.

Для клиента это большой минус, ведь зачастую сделку купли-продажи нужно заключить очень быстро.Более лояльные условия, выгодные ставки, увеличение суммы и ускорение процесса рассмотрения заявления можно добиться при таких условиях (Подробнее — Этапы оформления ипотеки):

    У клиента есть зарплатный продуктбанка, на который регулярно поступают платежи. Клиент может заручиться поддержкой созаемщиков, что позволит рассчитывать на большую сумму кредита. Максимальная величина, которую можно получить – 85% от стоимости (по рыночной или исходя из оценки эксперта) жилья. При льготных условиях (мать-одиночка, молодая семья), можно запрашивать больший процент. Если клиент готов выплатить от половины суммы за жилье в виде первого платежа, он может рассчитывать на увеличение до 15 млн. рублей. При таких условиях в ряде случаев нет необходимости подтверждать свой уровень дохода и занятость. Молодые семьи могут использовать льготы в рамках государственного проекта по их поддержке.

Процентные ставки по жилищным кредитам в Сбербанке После подачи первичного пакета документов и заявления, происходит процесс рассмотрения и согласования со стороны банка.

Сколько будет обрабатываться заявка зависит от многих факторов, так как решение принимается в индивидуальном порядке после детального рассмотрения параметров и характеристик кандидатуры. Обычно это составляет 2-5 дней.

Согласно отзывам, процедура иногда может и затягиваться. Поэтому стоит заручиться номером телефона данного отделения и уточнять о статусе своего заявления.На срок рассмотрения влияют некоторые факторы. Первый фактор — это вид ипотечного кредитования. У банка отведено время на одобрение каждого вида ипотеки.

У банка отведено время на одобрение каждого вида ипотеки. Например, если ссуда нужна на приобретение жилья на первичном или вторичном рынке, тогда срок рассмотрения бумаг 2-5 дней. Считаются только рабочие дни, не календарные.

Срок увеличивается на один день, если жильё приобретается по военной ипотеке или же с помощью перекредитования.Эти шаги нужны для того, чтобы банковское учреждение оценило своего будущего заёмщика. Работников банка интересует, есть ли у клиента стабильный доход, к какой социальной категории граждан он принадлежит.

Никто не спорит с фактом, что банки, в первую очередь, обращают внимание на трудовую занятость клиента и его доходы.

Менеджеры должны быть уверены, что будущий заёмщик будет исправно платить кредит.

Если у человека всё в порядке с кредитной историей и нет текущих займов, то это повышает его шансы на получение ипотечной ссуды. Категория зарплатных клиентов находится в приоритете, потому как их уровень доходов стабилен и известен банку.

Соответственно, не нужно делать справки и доказывать лишний раз свою платёжеспособность. На сроках это существенно отражается, потому что они сокращаются до одного, максимум двух дней.

Что касается остальных, то они подают перечень бумаг в установленном порядке.Заявка на получение ипотечного займа рассматривается на нескольких этапах.
Поэтому на любом из них могут возникнуть вопросы, которые приведут к увеличению срока:

  • Кредитный скоринг. Это автоматическая проверка на основе введённой информации. Основная её задача – оценить платёжеспособность человека. Оценка проходит на основе анкетных данных о составе семьи, уровне доходов, трудовой деятельности и других факторов. Этот шаг характеризуется проверкой кредитной истории.
  • Для того чтобы оценить документы на подлинность, нужно чтобы они прошли проверку службой безопасности банка. Представители банка могут позвонить в указанное место работы, побеседовать с руководителем. Задача отдела андеррайтинга состоит в оценке рисков. Сотрудники отдела проводят аналитическую работу, и на её основе делают выводы о платёжеспособности клиента.

Есть несколько способов, как узнать, одобрена ли ипотека в Сбербанке.

В большинстве случаев кредитный менеджер звонит клиенту, сообщая о решении, или же приходит смс-сообщение. После одобрения ипотеки наступает самая ответственная часть процесса. Нужно выбрать и согласовать недвижимость. На следующем этапе банк отводит 10 дней, для того чтобы рассмотреть документы на будущее ипотечное жильё.
На следующем этапе банк отводит 10 дней, для того чтобы рассмотреть документы на будущее ипотечное жильё. Если клиент допустил ошибки в справках, то это увеличивает рассмотрение ещё на какое-то время.

И, самое важное, банки предъявляют определённые требования к объекту недвижимости. Их соблюдение обязательно.Хотя банки участвуют в различных государственных программах ипотеки и всячески демонстрируют готовность выдавать её, однако, отказ в ипотеке – явление вовсе не такое уж и редкое.

Потому многие граждане интересуются, по каким причинам отказывают в ипотеке в Сбербанке.Отметим, что в самом банке причину, по которой было отказано, часто вовсе не объясняют, и при этом остаются в своём праве, ведь выдавать кредит – это право банков, а не их обязанность. Значит, и отказ необязательно должен сопровождаться мотивировкой. Чтобы вы не попали в число тех, кому было отказано лишь из-за неточностей в заполнении документов или тому подобных мелочей, рассмотрим причины отказа в ипотеке, из-за чего Сбербанк чаще всего отказывает.Как и при любом крупном займе, когда оформляется ипотека, роль играют все факторы от уровня доходов и наличия стабильной работы до возраста и иждивенцев в семье.

Ипотека выдаётся на долгий срок – вплоть до тридцати лет, и нужно учесть, что за это время может произойти очень много важных событий. Значит, и риски банка по ипотеке весьма велики.

Именно поэтому процент отказов у Сбербанка при всех декларациях о помощи в улучшении жилищной ситуации в стране довольно высок, составляя примерно 30%. Нужно учесть все факторы при обращении, и тогда банк, несомненно, даст кредит.Перейдём к причинам отказа.

Эти требования таковы:

  1. Стаж не менее полугода на нынешнем месте работы.
  2. Возраст на момент обращения должен составлять не менее 21 года, на момент погашения займа – не более 75 лет.

При несоответствии этим двум ключевым требованиям оформление любого крупного займа едва ли будет возможно, потому если вы им не соответствуете, не стоит удивляться, что Сбербанк отказал вам в ипотеке.Ежемесячный платёж обычно составляет 15-35 тысяч рублей, и не каждый заявитель будет способен расплатиться – вот ещё один ответ на вопрос, почему не дают ипотеку в Сбербанке.Если у вас пограничная ситуация, то можно попробовать увеличить первый взнос, тем самым уменьшить последующие ежемесячные платежи, и пройти по этому критерию.Если ранее были проблемы с платежами в срок и заявитель испортил свою кредитную историю, то отказано может быть именно по этой причине.

В этом случае придётся исправлять её с помощью кредитов помельче, которые теперь, главное, выплачивать в срок.Все справки тщательно проверяются и, если хоть одна из них оказалась подозрительной, и в её подлинности есть сомнения, заявителю может быть отказано.

Неточные данные, указанные в анкете, также могут послужить причиной отказа, как и отсутствие отметки в военном билете – к документации следует подходить очень тщательно.Если страхование самой недвижимости обязательно, то вот страхование жизни и здоровья заёмщика должно проводиться сугубо по его желанию.

Хотя формально отсутствие этого желания не может послужить причиной отказа.

Однако на деле банк может отказаться именно по этой причине. В основном в тех случаях, когда выдача кредита клиенту в целом представляется довольно сомнительной затеей, и по другим параметрам он проходит с трудом.На быстрое положительное решение могут рассчитывать клиенты, которые со всей серьёзностью подошли к сбору документов. Для ускорения процедуры, первый раз обращаясь в Сбербанк, на руках нужно иметь такие документы:

  1. Российский паспорт с постоянной регистрацией. Если она отсутствует, подойдёт временная.
  2. Обязательное условие – это наличие постоянной работы. Для доказательства подойдёт ксерокопия из трудовой книги с печатью и подписью.
  3. Письменное заявление от клиента на получение ипотечного займа.
  4. Если есть дети, то нужны их свидетельства о рождении.
  5. Документ, подтверждающий факт заключения брака.
  6. Доходность клиента подтверждается двумя способами. Предоставление справки 2-НДФЛ, если она отсутствует, подойдёт заполненный документ по образцу банковского учреждения. Люди пенсионного возраста предоставляют удостоверение. Если клиент располагает дополнительным источником прибыли, то это нужно подтвердить.

Когда ипотечный займ помогают оформить созаёмщики, то банк требует от них такое же количество документов, что и от основных лиц.

Положительным будет факт, если муж и жена имеют работу.Чтобы не стать заложником обстоятельств и не повесить на себя долговые обязательства на десятки лет, необходимо сначала ознакомиться с перечнем действующих предложений по ипотечному кредитованию от Сбербанка и изучить условия этих программ.Чтобы выбрать оптимальные условия кредитования, стоит воспользоваться онлайн-калькулятором, который поможет осуществить приблизительный расчет, учитывая следующие решающие факторы:

  1. сумму ссуды;
  2. срок кредитования (период выплаты ипотечного займа);
  3. наличие/отсутствие у клиента открытого зарплатного счета в банке;
  4. размер первоначального взноса;
  5. размер процентной ставки, действующей в рамках условий конкретной ипотечной программы;
  6. желание/нежелание оформлять страховой полис, чтобы застраховать свою жизнь, здоровье и др.

Факторов может быть много, и в большинстве случаев, они исходят от клиента.

Например, если он неправильно оформил бумаги, или допустил ошибки.

Основные причины:

  • Отдел андеррайтинга может не уложиться в отведённый срок по проверке документов. Это приводит к тому, что справки, полученные раньше всех, теряют актуальность.
  • Невозможность найти ту квартиру, которая понравится клиенту и прошла бы одобрение в банке.
  • Неполный комплект документов.
  • Человеческий фактор. Он проявляется как со стороны заёмщиков, так и со стороны работников банка.
  • К увеличению срока рассмотрения приводит факт того, что созаёмщик не один, а несколько. Ведь каждого из них тщательно проверяют.

Иногда клиентам банка приходится дольше положенного ждать рассмотрения заявки, получения согласия или отказа.

Причины в основном связаны с пакетом документов, поданных заявителем или с неправильным выбором объекта для кредитования.

  • Дополнительное время может потребовать проверка жилья. Наибольшее доверие вызывают квартиры в новых домах, построенных строительными компаниями, сотрудничающих со Сбербанком.
  • Сбербанк, помимо стандартного перечня документов, может потребовать еще и дополнительные, например, связанные с доходом семьи или с объектом недвижимости.
  • Еще один фактор, из-за которого можно долго ждать ответа от банка или получить от него отказ – это испорченная кредитная история. Для финансового учреждения, которое выдает большую сумму денег на покупку квартиры, дома, важно быть уверенным в клиенте, иметь серьезные гарантии возврата своих средств.
  • Иногда задержку вызывают и сбои в работе самого банка. Если сотрудник учреждения не выполнил вовремя свои обязанности, нужно обратиться к руководству.
  • При подаче заявления важно правильно указать свои контакты для связи, ведь ошибка в номере телефона приведет к тому, что можно и не дождаться звонка из банка по кредиту.
  • У некоторых справок, например, по доходам, имеет свой срок действия. При просрочке нужно будет брать документы с более свежей информацией.

Важно, чтобы дом уже был возведен, сдан в эксплуатации, имел подключенные системы инженерных коммуникаций.

Незаконченное строительство вызывает много вопросов и может даже не подойти для финансирования. Еще больше проблем с жильем на вторичном рынке, ведь нужно проверить отсутствие обременения, убедиться в согласии на продажу всех собственников. ВНИМАНИЕ! Плохая кредитная история насторожит работников банка сразу, к тому же именно в Сбербанке действует проверка заемщиков.
ВНИМАНИЕ! Плохая кредитная история насторожит работников банка сразу, к тому же именно в Сбербанке действует проверка заемщиков.

Поэтому всегда рекомендуется сохранять хороший имидж клиента, даже при получении небольшого потребительского кредита.Если по истечению 5-6 дней от банка нет сообщений по заявке на ипотеку, можно самому обратиться к менеджеру и выяснить причину задержки. Рекомендуется при первом визите и подаче бумаг взять у сотрудника его контактный телефон, чтобы в дальнейшем поддерживать общение конкретно с ним.Сбербанк создал сервис, позволяющий в кратчайшие сроки подобрать подходящее жильё в новостройках.

Это «ДомКлик». Что немаловажно, все объекты недвижимости удовлетворяют требования банка.

Если подать заявление на предоставление ипотечного кредита с этого сервиса, то она попадёт в приоритетную очередь. Например, срок рассмотрения заявки сокращается до нескольких дней. Для клиента это удобно ещё и тем, что не нужно посещать отделение банка.

О решении можно узнать по электронной почте.Стоит отметить тот факт, что для сокращения времени рассмотрения заявки, нужно заранее позаботиться о выборе недвижимости.

Это поможет отбросить те варианты, которые не попадают под требования банка.

Получив одобрение, клиент начнёт собирать нужные справки, а не искать квартиру.

Для человека ещё важно знать, сколько действует одобрение ипотеки в Сбербанке.

Потому что иногда отведённого времени не хватает на подготовку документов.

Оформить ипотечный займ можно в любом размере от 300 тыс. рублей. Погасить его предлагается за 30 лет или менее (кроме программы для военных – до 15 лет).

Для получения займа необходимо представить бумаги и подписать договорРазличаются программы по типу приобретаемого жилья и рассчитываемой процентной ставке:

    С поддержкой государства: от 11,4%. На квартиру вторичного рынка: от 12,5%. На строящееся или квартиру из новостройки: от 13%. С использованием капитала, выдающегося матери после рождения ею ребенка: от 12,5%. На строительство своего дома: 13,5%. На покупку дачного дома, постройки загородного типа: 13%. Специальная программа для военнослужащих: 12,5%.

Для любой из программ предполагается подтверждения характеристик клиента и его платежеспособности при помощи определенных документов:

    Паспорт, заграничный паспорт, удостоверение водителя, военный билет, пенсионное или иное удостоверение.

    Наличие регистрации. Бумаги с места работы, трудовая книга и тому подобные бумаги. Необходимы для проверки наличия постоянного места работы и подсчета общего стажа за 5 лет. Выписки со счетов, из бухгалтерии по месту работы, говорящие об уровне дохода.

Немаловажно уточнить, сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку, чтобы понимать, сколько времени есть на подготовку документов (подробнее о бумагах, необходимых для ипотечного кредита, читайте в нашей статье — Пакет документов для ипотеки ), которые можно поднести после одобрения.

К ним относятся:

    Документы на залоговое имущество (если оно будет использоваться). Бумаги, справки, выписки, подтверждающие наличие суммы, необходимой для уплаты первичного взноса. Бумаги на покупаемую недвижимость. Страховой полис на ипотечное жилье.

Банк после предоставления бумаг несколько дней рассматривает заявлениеПосле того как банк одобрил заявку, а клиент нашёл подходящую недвижимость, наступает самый ответственный момент.

Он заключается в подписании ипотечного договора. Задача клиента заключается в детальном изучении предоставленного документа.

Особенно это касается тех пунктов, где написан размер кредита, ежемесячный платёж, обязательства сторон.

График погашения задолженности формируется отдельно, его тоже стоит проверить.Одновременно с ипотечным договором, подписывается дополнительное соглашение о страховании жилья. От этого отказаться нельзя, иначе банк просто не одобрит ипотеку.

Кроме того, желательно застраховать свою жизнь.

Банк не может обязать клиента это сделать, но от выполнения этого условия зависит размер процентной ставки.

Застраховав жизнь, человек может рассчитывать на уменьшение процентной ставки на 1%. Вроде бы и небольшая привилегия, но если кредит оформляется на годы, это очень ощутимо.На финальном этапе, заключив сделку, клиенту нужно внести своё жильё в электронные реестры. Можно попросить о помощи работника банка или же обратиться в МФЦ.

После подготовки документов, банковское учреждение переводит всю сумму займа на счёт того, кто продавал недвижимость. После этого можно с уверенностью сказать, что сделка завершена.

Клиент становится собственником, выплачивающим ипотеку.

Ипотека в Сбербанке. Вот почему больше всего ипотек берут в Сбербанке. Условия ипотеки в 2020 годуПосле подачи заявления и всего пакета бумаг, происходит процесс согласования. Он длится от 2-х дней. Обычно не более пяти.

Но согласно отзывам, сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку в 2020 году зависело от условий клиента. Чем выше его доход, стабильнее работа и положительнее кредитная история, тем быстрее проходит данный процесс.

Чтобы ускорить рассмотрение в свою пользу, стоит знать о моментах, которые оказывают положительное воздействие на Сбербанк:

    открытые счета; наличие вклада/депозита; участие в инвестиционных проектах компаний-партнеров; наличие акций.

Какое время Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку – параметр индивидуальный и зависит от всех характеристик клиента, которые мы рассмотрели выше.Часто по истечении заявленных банком для принятия решения пяти дней ответ не приходит.

В этом случае можно связаться с обслуживавшим вас менеджером, чтобы узнать, на каком этапе находится рассмотрение.

Ответ можно также увидеть в личном кабинете на сайте.

Если его нет, можно обсудить с работником банка время, по прошествии которого вы можете обратиться вновь с этим вопросом.ВАЖНО! Не стоит ежедневно звонить или приходить в отделение Сбербанка для уточнения информации по заявке. До прохождения всех этапов и вынесения решения Регистрационной палатой повлиять на ускорение процесса невозможно.При этом легко сформировать у сотрудников банка отрицательное мнение о вашей личности.

Сколько ждать решения по ипотеке? Время ожидания ответа по заявке на ипотечный кредит в Сбербанке в среднем составляет до двух недель. Более раннее получение результата возможно в случаях, когда вы имеете положительную кредитную историю и способны подтвердить свой доход наличием карты Сбербанка, на которую поступает заработная плата.В нашей стране, когда спрашивают о сроках, всегда получают ответ «на вчера».

Русские ждать не любят. В этом разделе эксперты предлагают вам несколько действенных способов ускорить процесс одобрения ипотеки Сбербанком:

  • Есть еще способ сократить время ожидания при подготовке документов — используйте сервис электронной регистрации сделки без посещения Росреестра и МФЦ. Для этого все участники сделки должны выпустить электронную цифровую подпись, что позволит подписывать все документы в электронном виде. Менеджер через интернет-ресурсы перешлет документы по инстанциям, а потенциальный заемщик получит на электронную почту договор купли-продажи и выписку из Росреестра.
  • Один из наиболее важных моментов, благодаря которому можно существенно сократить режим ожидания, — заблаговременный поиск жилья. Заранее определитесь с подходящими вариантами, уточните их стоимость, проверьте на соответствие требованиям банка. Таким образом, после предварительного одобрения вы сможете начать сбор документов на жилье и приблизите дату сделки. Останется только дождаться ответа Сбербанка по решению насчет выбранного жилья.
  • Воспользуйтесь сервисом подбора новостроек «ДомКлик», созданного Сбербанком для удобного поиска объекта недвижимости, подходящего по всем критериям финансового учреждения.
  • На официальном сайте Сбербанка https://www.sberbank.ru можно подать заявку онлайн: ее рассмотрят в приоритетном порядке. А ответ вам дадут уже через 2-3 дня. К тому же, этот способ экономит ваше личное время, которое пришлось бы затратить на посещение отделения банка.

К причинам длительного рассмотрения заявки кандидата относится человеческий фактор — нерасторопность заемщика.

Также пакет документов может быть неверно собран.

Или если сделка вызывает сложности, одобрение также получится долго ждать.К другим причинам затянувшегося рассмотрения можно отнести следующие позиции:

  1. наличие нескольких поручителей — по каждому представителю предстоит тщательная проверка всех документов;
  2. долгий поиск подходящей недвижимости или его несоответствие требования Сбербанка;
  3. проблемы взаимодействия — нерасторопность менеджеров банка или невозможность в установленные сроки связаться с кредитополучателем.
  4. длительный процесс аналитики или сбора всех документов из-за того, что истек срок годности справок, представленных при первичном обращении;
  5. недоукомплектованный пакет документов или необходимость сора дополнительных бумаг;

После сбора всех необходимых документов, подтверждающих вашу личность и доходы, и сдачи их и анкеты в отделение банка наступает период ожидания вынесения кредитной организацией положительного или отрицательного заключения по вашему запросу (о причинах отрицательного решения и о том, что делать в случае отказа, читайте тут).На скорость принятия решения влияют:

  1. Наличие карты Сбербанка с регулярными поступлениями.

    Для постоянных клиентов, имеющих личный кабинет на сайте банка, срок принятия решения по ипотечному кредиту может составлять от нескольких часов до пяти дней.

  2. Количество поданных заявок. В период действия акций сроки рассмотрения могут быть существенно затянуты. Обычно сотрудники кредитных организаций предупреждают об этом.
  3. Первоначальный взнос.

    Если он составляет более пятидесяти процентов, не только сокращается срок рассмотрения заявки, но также увеличивается сумма ссуды.

  4. Запрашиваемая вами сумма. Если она значительна, потребуется тщательная проверка платежеспособности.

    При этом особое внимание уделяется действительности поданных документов.

    Подробнее о сумме ипотеки и факторах, которые на неё влияют, читайте тут.

СПРАВКА. При внесении более половины средств от стоимости жилья вы можете претендовать на сумму займа до 15 000 000 рублей.Сколько времени занимает оформление? На официальном сайте Сбербанка период рассмотрения заявки указан в пределах 2-5 дней.

Праздничные и выходные дни увеличивают этот срок. Однако в реальности банку зачастую требуется более длительный период для принятия решения, который может достигать двух недель и даже месяца.

Для военнослужащих официально срок рассмотрения заявки по кредиту составляет до 6 дней.Мнение экспертаЕвгений БеляевЮрист-консультант, финансовый экспертСпроситьНеобходимость подачи расширенного пакета документов может повлиять на увеличения срока рассмотрения ипотеки. Также повлияет и не до конца сформированный пакет документов.Чтобы избежать проволочек на этапе оценки жилья, эксперты рекомендуют предоставить следующие документы в банк:

  1. копию свидетельства о праве собственности;
  2. выписку из ЕГРП;
  3. документы продавца жилья о том, что члены его семьи не возражают против продажи, при долевой собственности должны быть отказы всех участников;
  4. купчую или преддоговор с отсрочкой платежа;
  5. техпаспорт объекта;
  6. отчет комиссии по оценке жилья;
  7. справка об отсутствии долгов за собственностью, о том, что жилье не находится под арестом и по ней не назначено судопроизводство.

( 1 оценка, среднее 5 из 5 )Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Поиск: © 2020 Про ипотеку

Как долго ждать одобрение ипотеки в Сбербанке: от чего зависит время?

20 июня 2018Каждый, кто обращается в банк за оформлением ипотечного кредита, крайне ограничен во времени.

Не хочется ждать неделями только для того, чтобы узнать, что вам отказали без объяснения причин.

То, как долго ждать одобрение ипотеки в Сбербанке, зависит от множества факторов. Которые, в свою очередь, зависят от вас.

Именно поэтому крайне важно внимательно подходить к оформлению всех соответствующих документов, а также проверять свое соответствие требованиям банка еще до обращения.Рассмотрим, как проходит одобрение ипотеки в Сбербанке, и от чего зависит время рассмотрения вашей заявки подробно.Подавая заявку на оформление ипотечного кредита, вы предоставляете полный пакет документов по требованию банка.

Однако то, как проходит одобрение ипотеки в Сбербанке, включает в себя оценку и дополнительных параметров.1. В первую очередь, проверяется ваша кредитная история. Для этого банк делает запрос в БКИ.

В этом случае то, как долго ждать одобрение ипотеки в Сбербанке, зависит от состояния вашей кредитной истории. Если ваша кредитная история не идеальна, но в остальном все в порядке, банк затратит дополнительное время на то, чтобы выяснить, по каким причинам были просрочки, и как вы решали эту проблему. Если выяснится, что вы никак не пытались наладить контакт с банком и просто платили позже, чем требовалось, вам откажут в выдаче ипотеки.2.

Кроме того, проверяются также документы, подтверждающие вашу платежеспособность.

Это важно помнить, указывая уровень вашей заработной платы.

Если зарплата у вас «серая», вы можете подать справку по форме банка, которая покажет истинный доход. Однако в случае, если банк не сможет оперативно связаться с вашим работодателем, или возникнут расхождения в цифрах, возможна задержка в принятии решения или отказ.3. Также проверяется ваше право собственности на объекты недвижимости, землю, транспортные средства и другие активы, которые вы указали в заявке.

Проверяется и их рыночная стоимость. Все это требует дополнительного времени и запросов в соответствующие инстанции.

Если вы указали рыночную стоимость неправильно, вам могут отказать, так как банк очень не любит, когда его обманывают.4. Наличие созаемщиков также может стать причиной более долгого рассмотрения вашей заявки, так как банк оценивает платежеспособность каждого созаемщика в отдельности.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+