Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Росреестр не принимает акт приемки квартиры с оговоркой

Росреестр не принимает акт приемки квартиры с оговоркой

Росреестр не принимает акт приемки квартиры с оговоркой

Делаете ли вы эти ошибки при подписании акта приёма передачи квартиры

2020-09-12T06:51:24+03:009 января, 2020|Приёмка квартиры| Итак, скоро этот день настанет и вам наконец-то передадут ключи по акту приёма передачи квартиры. Вы возьмете жену, собаку, кошку, попугая и откроете двери в этот чудный, дивный мир. Но перед этим ваши враги познакомят вас с прелестями российских законов, суровость которых смягчается не обязательностью их исполнения всеми за исключением конечно же вас. После чего, вы узнаете:

  • Как оформлять акт по договору купли продажи
  • Почему в 95% случаях нельзя требовать исправления дефектов до передачи квартиры в новостройке
  • Как подписывать акт при сдаче в аренду квартиры

Содержание:

  1. Кругом все врут
  2. Когда подписывается акт приёма передачи при продаже квартиры
  3. Что значит уклонение от подписания акта
  4. 5 этапов безопасной приёмки квартиры по договору купли продажи
  5. Скачать бланки актов приёмки 2020
  6. Как забрать у застройщика на 250% больше, чем он у вас
  7. Акт приема передачи квартиры при аренде
  8. Как вы принимаете квартиру в естественных условиях
  9. Между строк закона
  10. Односторонний акт приёма передачи квартиры по 214 фз

КРУГОМ ВСЕ ВРУТС этой минуты забудьте все, что вы слышали о приёмке квартиры.

Дело в том, что в 8 из 10 случаев — это ложь жуликов, которая ретранслируется людьми, кто не знает, как работает закон долевого строительства. Её цель:

  1. Для застройщика — украсть у вас тонну шекелей из-под подушки
  2. Для юриста и приёмщика — нажиться за ваш счет, оказывая свои ненужные услуги, в необходимости которых они вас убедили

КАК ВЫ ПРИНИМАЕТЕ КВАРТИРУ У ЗАСТРОЙЩИКАОбразец акта приёма передачи квартиры Вы идете на осмотр квартиры.

Берете с собой специалиста для правильной приёмки квартиры в новостройке. Он ищет дефекты. Находит 23 штуки.

«Серьёзные, — говорит, — я бы отказался принимать квартиру»

. Вы составляете акт осмотра и решаете, что выбрать?

  1. Потребовать от застройщика устранения дефектов до передачи квартиры, специалист же советует
  2. Принять квартиру с дефектами по акту приёма-передачи квартиры как я говорю, не видя ваших дефектов

Логично, скажете вы, первый вариант.

Потому что какой мне смысл устранять дефекту самому? По 214 ФЗ я могу потребовать устранения дефектов до передачи квартиры. Пусть устраняют. Вы можете скачать бланки актов 2020 — 2020 в конце этой статьи МЕЖДУ СТРОК ЗАКОНАПочти все дольщики пропускают фразу в 214 ФЗ, что вы можете отказаться принимать квартиру, если только последняя непригодна для проживания.

Правда, проблема в том, что 9 из 10 дольщиков трактуют любой дефект, как делающий квартиру непригодной. Какой же трезвенник допустит, что для определения пригодности квартиры требуется целое специальное техническое образование и 10 дней анализа?

Поэтому лишь толику продвинутых идут к судебному строительному эксперту, который точно может сказать, можете ли вы юридически использовать квартиру для проживания или нет.

КУДА ВЕДЕТ ОДНОСТОРОННИЙ АКТ ПРИЁМА ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ ПО 214 ФЗДва месяца спустя после составления акт осмотра вам на почту приходит письмо. Вы бежите в почтовое отделение, открываете конверт, надеетесь, сейчас вас пригласят, а внутри видите уведомление о передачи объекта в одностороннем порядке. Шикарно. Вы едете в новостройку, узнаете, что дефекты, где были, там и остались, ругаетесь с застройщиком, грозитесь пересчитать все его офшоры, но ему фиолетово.

Бесы вселились в проклятого. В конце концов, набираете тому юристу, который советовал ждать устранения дефектов до передачи квартиры. Чтобы его прищучить чесноком и осиновым колом? Ага, Ван Хельсинг, наоборот, чтобы почувствовать себя жертвой.

Вы платите юристу от 30 до 150 т. р. за оспаривание одностороннего акта приема передачи квартиры. Он ведь знает, как его оспаривать, прадва?

Юрист подает иск. Проходит три месяца.

И? Праздник, фейерверк и чепчики все в воздух побросали? Но бросает лишь застройщик. И что же дальше решает наш

«По 214 ФЗ я могу потребовать устранения дефектов до передачи квартиры»

?

Зарядить, конечно же, еще 60 – 140 т. р. юристу за обжалование проигрыша в обжаловании одностороннего акта. Ну не к другому ведь пойти? Проходит еще 6 — 9 месяцев.

Никогда такого не было и вот опять — все судьи посчитали односторонний акт законным на 100%. Как подготовить заявление на выдачу исполнительного листа ЧТО ЗНАЧИТ УКЛОНЕНИЕ ОТ ПОДПИСАНИЯ АКТАСудья читает наличие одностороннего акта по договору купли продажи/покупки по ДДУ, как ваше злоупотребление правом. Т.е. желание нажиться за счет застройщика.

Для этого вы намеренно уклонялись от принятия квартиры, чтобы извлечь личную выгоду благодаря большей неустойки из-за просрочки подписания акта приёмки. При этом ветер из окна, сломанная дверь в одной из комнат, щель между ванной и стеной – несущественные недочеты, которые не мешают вам пользоваться квартирой, по мнению судьи.

Именно поэтому второй суд в эти секунды отказывает вам в иске взыскания неустойки ДДУ в 2020 или в лучшем случае снижает её в 5 — 10 раз больше, чем обычно. 5 ЭТАПОВ БЕЗОПАСНОЙ ПРИЁМКИ КВАРТИРЫ ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ ПРОДАЖИСледуйте этим шагам:

  1. Отдавайте акт осмотра застройщику, где просите устранить недочеты
  2. Приглашайте судебного эксперта осмотреть квартиру
  3. Приходите на приёмку квартиры
  4. Пишите акт осмотра с дефектами
  5. Принимайте квартиру по акту приёмки

Но как же потребовать устранить недочеты, если я подписал образец акт приёма, а значит согласился с качеством квартиры, так еще в акте написано, что претензий нет? На самом деле отказ от претензий в акте не влечет их прекращение согласно Гражданскому Кодексу.

В то же время ваша квартира находится на пятилетней гарантии. Поэтому все дефекты, допущенные застройщиком до передачи квартиры, так и после, он обязан устранить. Что такое договор долевого участия при покупке квартиры КАК ЗАБРАТЬ У ЗАСТРОЙЩИКА НА 250% БОЛЬШЕ, ЧЕМ ОН У ВАСДефекты оцениваются дорого.

К примеру, застройщик должен вам 15% от цены квартиры. Вы вызываете эксперта. Он оценивает дефекты на 450 т. р. Зовете юриста. Но уже нормального по 214 ФЗ.

В суде ваше требование взыскания вырастает до потолка. Ведь вы просите:

  1. Компенсацию юриста и эксперта
  2. Моральный вред
  3. Штраф в 50% от цены иска
  4. Неустойку за дефекты

ПОДПИСЫВАЙСЯ!

САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ ТУТ ПОДПИСЫВАЙСЯ! САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ ТУТ ПОДПИСЫВАЙСЯ!

САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ ТУТ Неустойка за дефекты взыскивается в полном объеме чаще, чем неустойка за просрочку передачи объекта. В итоге 450 т. р. превращаются в 1.5 млн.

р. Ой, ну не присудят мне это все, сейчас начнете вы, все у застройщика там схвачено.

Предположим, схвачено. Зачем же тогда застройщики с сентября 2020 года пробивают закон в Госдуму, который запретит вам взыскивать штраф в 50% от цены иска при взыскании дефектов? АКТ ПРИЕМА ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ ПРИ АРЕНДЕОбразец акта приёма передачи при аренде квартиры Итак, после того как вы разобрались с новостройкой, в голову вашей жены вселилась светлая мысль.

Правда, она её забыла, поэтому сказала ту, которая осталась. Давай сдавать квартиру в аренду. Будем получать пассивный доход, как в ютубе.

А на вырученные деньги снимем другое жилье! Гениально? Для того, чтобы осуществить блестящую идею жены, вы подписываете с арендодателем акт приёма передачи квартиры при сдаче квартиры аренду. Это бумага между вами обоими нужна для того, чтобы после завершения аренды у вас не было претензий друг к другу.

Акт вытекает из уже подписанного договора о найме помещения и составляется в двух копиях: одна стороне А, другая B.

Что здесь указывается:

  1. Сведения об арендодателе и арендаторе
  2. Ваша подпись и подпись второй стороны, если вы оба согласны, что квартира в порядке при передаче в аренду
  3. Какой датой зарегистрирован договор аренды
  4. Где оформляется акт приёмки между физическими лицами
  5. В каком виде пребывает квартира: качество ремонта, состояние балкона, покрытия на полу, потолке, стенах, а также плитка в ванной и кухне
  6. В каком состоянии собственник квартиры передает арендатору технику, мебель, сигнализацию, окна, двери и т. д.
  7. Где расположено помещение
  8. Дополнительные условия, которые вы решили внести
  9. Какого числа вы подписываете акт приёма

Как же вносить дефекты в акт приёма, спросите вы?

Для этого, когда вы их находите, скажем, на плитке, то описываете их в графу состоянии плитки. Пожалуйста, указывайте все до последних мелочей, иначе вам придется компенсировать владельцу квартиры убытки за порчу имущества, если вы не внесете в акт сведения о том, какой был предмет при сдаче квартиры в аренду, а собственник скажет, что это вы все испортили.
Пожалуйста, указывайте все до последних мелочей, иначе вам придется компенсировать владельцу квартиры убытки за порчу имущества, если вы не внесете в акт сведения о том, какой был предмет при сдаче квартиры в аренду, а собственник скажет, что это вы все испортили.

Образец мирового соглашения по гражданскому процессу После того, как акт приёмки готов, вы берете ключи у собственника квартиры и с этой секунды сами отвечаете за её сохранность.

Ко дню завершения договора аренды, вы сделаете повторный осмотр с арендодателем, чтобы сравнить качество квартиры и имущества до заселения и после. При этом, помните, что вы не обязаны компенсировать собственнику убытки за ухудшение состояния квартиры или имущества в ней, если их состояние изменилось:

  • По вине соседей
  • Естественно
  • Из-за управляющей компании

КОГДА ПОДПИСЫВАЕТСЯ АКТ ПРИЁМА ПЕРЕДАЧИ ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫАкт приема передачи квартиры при продаже образец 2020 Ну а теперь, поскольку вы стали уже обладателем пассивного дохода, то насобирали на еще одну квартиру – премиум класса. Идемте её забирать. Для этого вы подписываете с продавцом образец акта приёма передачи при продаже.

Это то юридическое соглашение к договору купли-продажи.

Оно подтверждает передачу недвижимости и выступает гарантией выполнения условий договора двумя сторонами сделки.

Кроме того, акт:

  1. Снимает с продавца обязательства следить за качеством жилья
  2. Гарантирует отсутствие долгов по коммуналке
  3. Помечает итоговые расчеты между вами и контрагентом
  4. Описывает в каком состоянии находится квартира при продаже
  5. Берет с вас и продавца обязательство, что ни у кого не осталось претензий
  6. Фиксирует дефекты в квартире, которые остались от предыдущего собственника

Вы подписываете этот акт, когда осмотрели квартиру и убедились в её суперкачестве. При этом, обратите внимание, если вы не подписываете акт, то квартира остается не переданной, даже если право собственности у вас. Как проводить надежное юридическое сопровождение сделки с недвижимостью В то же время, помните, что если вы все-таки находите дефекты на осмотре, то можете потребовать от второй стороны договора купли продажи:

  1. Вернуть часть цены договора в качестве компенсации стоимости будущего ремонта
  2. Исправить изъяны в квартире самим продавцом
  3. Расторгнуть соглашение купли продажи и вернуть деньги в 100% объеме
  4. Оплаты расходов за ваш будущий ремонт недочетов

Как только оформляется акт приёма передачи квартиры по договору купли продажи, то с этой секунды бывший собственник квартиры выполнил перед вами все условия договора.

Вы счастливый получаете ключи от недвижимости и начинаете ждать, когда светлая голова жены придумает еще какой-нибудь пассивный доход. P.S. Зачем нужна строительно техническая экспертиза сооружения? БЛАНКИ АКТОВ ПРИЁМКИ 2020

  1. Скачать образец акта при продаже
  2. Скачать образец акта приёма в новостройке
  3. Скачать образец акта по договору дарения квартиры
  4. Скачать простой образец акта при сдаче в аренду

АРХИВ СТАТЕЙ

  1. Неустойка ДДУ
  2. Недвижимость
  3. Приемка квартиры
  4. Прочее
  5. Застройщики

УСЛУГИ:

  1. Сопровождение сделок с недвижимостью
  2. Строительно-техническая экспертиза
  3. Взыскание неустойки
  4. Расторжение договора
  5. Взыскание за дефекты

НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ?

ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ И МЫ ПЕРЕЗВОНИМ Отправить заявкуНУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ? ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ И МЫ ПЕРЕЗВОНИМ Отправить заявку Поделитесь этой статьей с друзьями! FacebookTwitterVk

Купили квартиру по ДДУ, дом принят госкомиссией, скоро подписание акта приемки квартиры,

ПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №6012541

г.

Уфа • Вопросов: 104.02.2015, 07:36 но в отделе продаж нам сказали, что на время ремонта будет техническая вода и не будет канализации. Разве это возможно? И стоит ли подписывать акт с такими условиями?вопрос №6012541 прочитан 17 раз Оцените вопрос Юрист отзывов: 7 763•ответов: 23 606•г. Уфа 04.02.2015, 10:25 Возможно, так же, как и не включение лифтов на этот период, хотя и незаконно.

В акте сдачи-приёмки обязательно отразите, что вода техническая, а канализация не работает.Вам помог ответ: ДаНет

г. Иркутск • Вопросов: 10911.10.2019, 05:36Мне нужно подписывать (по квартире) в присутствии Покупателей, но я боюсь, что они во время передачи помещения намеренно причинят вред помещению. Я могу пригласить Полицейских для присутствия при передаче помещения и могут ли они расписаться в Акте как свидетели?вопрос №16414872 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 635•ответов: 1 155•г.

Комсомольск-на-Амуре 11.10.2019, 05:46 Прежде, чем подписывать такой акт, пригласите двоих своих свидетелей и в присутствии всех лиц сфотографируйте все помещения квартиры, после чего подписывайте такой акт.

А у полицейских своих забот хватает по охране законных прав граждан.Вам помог ответ: ДаНетг. Салехард • Вопросов: 125.02.2020, 22:07Интересует вопрос — купли-продажи квартиры с конкурсным управляющим я обязан в течение 30 суток оплатить стоимость квартиры. С момента полной оплаты в течении 5 суток должны подписать акт приема-передачи квартиры.

Управляющий говорит, что данный акт я должен подписать с банкротом, и у него же получить ключи. Сам вопрос — прав ли управляющий?

Почему я должен подписывать акт с банкротом, а не конкурсным управляющим, и почему у банкрота должен требовать ключи?вопрос №17003253 прочитан 162 разa Юрист на сайтеотзывов: 28 727•ответов: 69 521•г. Краснодар 25.02.2020, 22:12 Это лучший ответ (выбран автоматически) Нет, не прав.

Не с банкротом надо подписывать акт приема-передачи, а с конкурсным управляющим. Акт приема-передачи является приложением к договору купли-продажи, подписанного конкурсным управляющим и Вами.Что-то тут надумал конкурсный управляющий.Цитата:Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 27.12.2019) «О несостоятельности (банкротстве)» (с изм.

и доп., вступ. В силу с 08.01.2020)Статья 129. Полномочия конкурсного управляющегоВам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 17 300•ответов: 54 240•г. Казань 25.02.2020, 22:17 Нет, не прав, если имущество реализуется в стадии банкротства, то ВСЕ сделки с конкурсным управляющим, а не понятно с кем.Статья 129.

Полномочия конкурсного управляющего 0 (текст отредактирован 25.02.2020, 22:18) Вам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 12 311•ответов: 25 870•г. Владикавказ 25.02.2020, 22:43 ВикторПо закону при продаже имущества должника вы должны подписать дкп и акт приема — передачи имущества с конкурсным управляющим согласно ст.139 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред.

от 27.12.2019) «О несостоятельности (банкротстве)» (с изм. и доп., вступ. В силу с 08.01.2020)Передача предприятия внешним управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.Денежные средства, вырученные от продажи предприятия, включаются в состав имущества должника.

(текст отредактирован 25.02.2020, 22:58) Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 1 009•ответов: 1 882•г. Ачинск 26.02.2020, 02:58 Все документы необходимо подписывать с конкурсным управляющим. Его права и полномочия прописаны в ст.129 Федерального закона N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (действ.

Ред. от 08.01.2020)Вам помог ответ: ДаНетСергейг.

Нижний Новгород • Вопросов: 204.08.2011, 23:32Я являюсь дольщиком в новом доме по договору долевого участия (зарегистрирован). Задолженности перед застройщиком не имею. Скоро предстоит приступить к подписанию акта приёма-передачи квартиры (официального письменного ещё не было). Сдача дома уже просрочена на 1.5 года, и имеются недостатки.
Сдача дома уже просрочена на 1.5 года, и имеются недостатки.

Застройщик наверняка пропишет в акте отказ от претензий по срокам сдачи и качеству строительства. Подписывать акт в версии застройщика не собираюсь, так как есть претензии и по сроку сдачи, и качеству строительства.

Застройщик весьма не добросовестный и может отказаться от подписания моего варианта акта, не предоставив мне при этом отказа в письменной форме.- Подскажите пожалуйста, как заставить застройщика подписать акт приёма-передачи квартиры на моих условиях (с претензиями по сроку сдачи и качеству строительства)?- В договоре долевого участия указано, что если реальная площадь квартиры окажется больше проектной, то Я обязан возместить дополнительные расходы застройщика.

Вероятно застройщик поставит это условием подписания акта приёма-передачи или же откажется подписывать акт до оплаты (так как получится, что я не выполнил условие договора).

Можно ли оплатить дополнительные расходы застройщика взаимозачётом в счёт неустойки, соразмерно уменьшив сумму неустойки, до подписания акта приёма-передачи, в одностороннем порядке письменно уведомив об этом застройщика согласно статье 410 (Прекращение обязательства зачетом) и статьёй 980 ГК (Условия действий в чужом интересе)?вопрос №1364068 прочитан 668 раз Адвокат отзывов: 1 460•ответов: 4 508•г.

Нижний Новгород 05.08.2011, 12:59 Заставить подписать акт на ваших условиях вы не можете.

Это дело добровольное. Вы можете включить все свои замечания в акт предложений застройщиком. Взаимозачет здесь нет. Так как неустойка может быть взыскана либо в суде либо по доп. соглашению оговорена вся сумма с застройщиком.

Пока этого нет,-«долга» за застройщиком тоже нет. Будет решение суда, исп.лист-тогда да, это взаимозачет.

Уведомляйте как вы и хотели. Доп.

метры могут быть, а могут и не быть и вам еще будут должны за уменьшение. Площади. Т.к. это ваша площадь и переходит в вашу собственность то доплата вас будет взыскана.

Подать иск в суд на долгострой можно было и на стадии строительства.Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 16901.11.2017, 11:26Мною получены 3 ответа на вопрос правомерности подписания Акта согласования Председателем СНТ границы моего земельного участка с дорогой, принадлежащей муниципалитету.

Из полученных мною ТРЕХ ответов на мой вопрос о правомерности моего садового участка Председателем, я не могу прИйти к пониманию ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО ПОДПИСЫВАТЬ такой Акт председатель, если ДОРОГА в собственности МУНИЦИПАЛИТЕТА (генеральный план имеется). Первый ответ: «Что у него нет такого права». 2-ой ответ: «Имеет право подписывать, если это указано в Уставе».

2-ой ответ:

«Имеет право подписывать, если это указано в Уставе»

. НО ТУТ прослеживается превышение полномочИй Председателя. СНТ не владеет землей общего пользования и в Устав нельзя включать такое право подписывать Акты, для этого нужна ДОВЕРЕННОСТЬ от администрации, которая является собственником этой земли.

3-Ий ответ:

«Согласовывать границы земельного участка имеет право не только собственник, но и лицо, владеющее участком на праве бессрочного пользования»

. Из этого ответа непонятно, если МУНИЦИПАЛЬНЫЕ дороги находятся в СНТ, значит они автоматически являются землями бессрочного пользования? Ответьте пожалуйста.вопрос №13393122 прочитан 43 разa Юрист отзывов: 12 293•ответов: 33 402•г.

Москва 01.11.2017, 11:40 Для получения достоверной, соответствующей законодательству консультации Вам, как задающей 144 вопрос и представляющей интересы граждан, придется обратиться к форме платных вопросов — на платной основе.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 36•ответов: 67•г. Волгоград 01.11.2017, 14:50 Дорога-собственность муниципалитета. Каким образом председатель СНТ, чья земля не в собственности, может согласовывать границы?!Вам помог ответ: ДаНетг.

Уфа • Вопросов: 120.11.2019, 09:46Можем ли мы подписать акт приема-передачи квартиры с оговоркой, если застройщик не вносит изменения в акт приема-передачи, и у нас нет оснований для отказа от подписания (например, в п.3. акта прописано, что при передачи квартиры взаимных претензий, в том числе финансовых, у сторон не возникло).

Мы не согласны с этим пунктом, т.к. застройщик просрочил сдачу дома на 3 года и мы имеем полное право подать на возврат неустойки.

Можно ли делать приписки и оговорки во всех экземплярах акта в свободной форме и как правильно их прописать? Также, не возникнет ли у нас проблем при регистрации права собственности с таким актом?

В статье 25 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» указано, что орган регистрации прав обязан возвратить заявление о государственном кадастровом учете и (или) и документы, прилагаемые к нему, без рассмотрения, если такие заявление и документы представлены в форме документов на бумажном носителе и имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные НЕ ОГОВОРЕННЫЕ В НИХ ИСПРАВЛЕНИЯ, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание.вопрос №16580541 прочитан 57 раз Юрист на сайтеотзывов: 15 758•ответов: 39 003•г. Темрюк 20.11.2019, 09:49 Внести изменения застройщик не даст, подписывайте, если нет претензий по качеству, за нарушение сроков давно уже нужно было предъявить претензию на взыскание неустойки и убытков.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 13•ответов: 26•г. Уфа 20.11.2019, 11:03 День добрый, указание в «Акте приема-передачи квартиры» при передаче квартиры, что взаимных претензий, в том числе финансовых, у сторон не возникло, противоречит ст.3 ГПК РФ которая дает право обращения в суд и поясняет, что отказ от права обращения в суд недействителен.

Касательно гарантии качества квартиры (смотреть ФЗ от 30.12.2004 г.

N 214-ФЗ статья 7), предусмотренный договором гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем ПЯТЬ ЛЕТ. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

После принятия квартиры от застройщика, например через год вы можете обнаружить: появление трещины на стяжке пола, нарушение теплоизоляции дует из швов стен, гидроизоляции окон, проблемы с вентиляцией помещения и т.д., указанные нарушения невозможно обнаружить если вы не примете вашу квартиру и не поживете в ней, следовательно, финансовые требования к застройщику могут появиться в течении 5 лет.Ваши действия:1) Вначале, по сроком сдачи квартиры (неустойки), надлежащим образом вручаете претензию, если не получаете ответа, либо денег обращаетесь в суд.2) Далее, разобрались по срокам сдачи квартиры, направляем письмо застройщику о несогласии с условиями акта приема-передачи квартиры, все разногласия указываем, все делаем с отметками о вручении, с описью вложения, выжидаем смотрим реакцию.3) Затем, идем подписывать акты приема-передачи квартиры, получили квартиру, проверяем на требования технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов.После получения квартиры у вас могут появиться требования к застройщику:1) По срокам сдачи квартиры, можно предъявить иск в течении 3 лет, срок исковой давности. 2) Гарантийный срок качества квартиры, срок предъявления иска 5 лет.

(полы, стены, потолок и т.д.)3) Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, срок предъявления иска 3 года.

(энергоснабжение, водопровод, воздуховод и т.д.)Все эти требования самостоятельны и могут предъявлены отдельным иском в суд. (текст отредактирован 20.11.2019, 11:10) Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 7 763•ответов: 23 606•г. Уфа 20.11.2019, 11:44 От Росреестра можно всё, что угодно ожидать, но вообще оговорка о том, что у вас есть финансовые претензии в виде неустойки за нарушение срока передачи квартиры ни припиской, ни тем более подчисткой не является.
Уфа 20.11.2019, 11:44 От Росреестра можно всё, что угодно ожидать, но вообще оговорка о том, что у вас есть финансовые претензии в виде неустойки за нарушение срока передачи квартиры ни припиской, ни тем более подчисткой не является.

Акт обязательно подписывайте с оговоркой, укажите, что не согласны с п.3 в части отсутствия финансовых претензий, укажите, в чём именно заключается финансовая претензия. Если Росреестр откажет в регистрации — обжалуйте отказ в суд. А также обращайтесь в суд с иском к застройщику.Вам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 108.05.2017, 20:15Вопрос: приглашен на подпись акта приема передачи квартиры по дду.

дом сдан с нарушением сроков, а в акте есть пункт, что все обязательства застройщика выполнены в полном объеме.

Я собираюсь писать претензию о сдачи жилья.

Как мне поступить с подписью акта и когда подавать претензию?

Спасибо. Григорий.вопрос №12497540 прочитан 19 раз Юрист отзывов: 227•ответов: 797•г. Москва 08.05.2017, 20:19 Вы уже сейчас направляете претензию.

В случае отказа ее принять направляете заказным письмом. Только после решения вопроса по претензии подписываете акт.Вам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 15 758•ответов: 39 003•г.

Темрюк 08.05.2017, 20:21 Претензию на основе норм ГК и расчет неустойки нужно составлять уже сейчас и кроме неустойки можно взыскать и другие убытки, а также компенсацию морального вреда, на сколько просрочка?Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 12 367•ответов: 23 850•г. Санкт-Петербург 08.05.2017, 20:21 Вы можете в акте указать, что срок передачи квартиры по договору нарушен. То есть, после фразы претензий не имею — кроме срока передачи квартиры.

И с этой фразой во всех экземплярах акта подписать его. Претензию можно подавать в любое время в разумный срок.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 12 293•ответов: 33 402•г. Москва 08.05.2017, 20:22 Подпишете акт — не будет оснований для взыскания неустойки.

Уверена на 100%, что в акте есть условие об отсутствии претензий. Выбор за Вами. (текст отредактирован 08.05.2017, 20:23) Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 467•ответов: 1 751•г.

Москва 08.05.2017, 20:53 Григорий. Разумным было бы подписать акт, в ближайшее возможное для этого время. После чего, произвести расчет неустойки, предусмотренной 214 Федеральным законом, сформировать претензию и направить ее застройщику заказным письмом с описью о вложениях и установленными сроками для дачи ответа на претензию.По истечению установленного Вами срока — обращайтесь в суд с исковым заявлением о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи квартиры, убытков, понесенных Вами в следствие допущенных застройщиком нарушений, компенсации морального вреда и судебных расходов (если таковые будут Вами понесены).

(текст отредактирован 08.05.2017, 20:54) Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 44 097•ответов: 143 159•г.

Серпухов 08.05.2017, 21:30 Можете прямо на акте указать все свои замечания, не обращая внимание на то, что там есть запись об отсутствии претензий, которую при подписании акта можете просто зачеркнуть.

Но вначале возьмите себе второй экземпляр акта.Вам помог ответ: ДаНетг.

Краснодар • Вопросов: 125.08.2017, 20:27Купили квартиру по договору долевого участия в Новострое с использованием материнского капитала. Но не успеваем в срок 6 месяцев после подписания акта приема-передачи квартиры. Какая ответственность за неисполнение этого срока?вопрос №13075397 прочитан 13 раз Юрист отзывов: 25 921•ответов: 76 601•г.

Кандалакша 25.08.2017, 21:18 Никакой ответственности в общем-то и не будет, если вы все-таки оформите в долевую собственность квартиру. Квартиру у вас не изымут.Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Росреестр акт приема передачи

ПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Спросить

Советы юристов:г.

Советский • Вопросов: 129.07.2020, 03:01Пожалуйста как проверить наличие обременений на объект Недвижимости — квартиру по ДУ.

Подписан акт приема передачи с застройщиком, но право собственности ещё не зарегистрировано в Росреестра.

Хотелось бы проверить есть ли какие либо запреты на одного из дольщиков и сам объект.

Один из дольщиков имеет просроченный кредит и исполнительное производство о взыскании средств с него.вопрос №17630971 прочитан 10 раз Юрист на сайтеотзывов: 30 005•ответов: 58 423•г. Новосибирск 29.07.2020, 03:14 Можете запросить в росреестре или на сайте посмотреть. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 585•ответов: 868•г.

Калининград 29.07.2020, 21:52 Добрый вечер!

Если долг большой, и у него иного имущества как квартира если она не является для него единственным жильем, и за счет обращения взыскания на которую могут быть погашены долги.

И если хочет ее продать, то он ведет себя недобросовестно и вы зная об этом являетесь недобросовестным приобретателем. Сделка может быть признана недействительной, с целью сокрытия имущества и получения выгоды для себя и ущемления прав других кредиторов. Вам помог ответ: ДаНетг. Симферополь • Вопросов: 120.07.2020, 21:55Была куплена квартира по ДУ и получен акт-приема передачи, печать от Росреестра стоит только на ДУ, на акте нет, документы не сшиты, необходима ли печать и на акте приема передачи.вопрос №17604941 прочитан 12 раз Юрист отзывов: 44•ответов: 65•г.

Вам помог ответ: ДаНетг. Симферополь • Вопросов: 120.07.2020, 21:55Была куплена квартира по ДУ и получен акт-приема передачи, печать от Росреестра стоит только на ДУ, на акте нет, документы не сшиты, необходима ли печать и на акте приема передачи.вопрос №17604941 прочитан 12 раз Юрист отзывов: 44•ответов: 65•г. Москва 21.07.2020, 16:45 Печать на Акте не ставится Росреестром.

Ставится печать только на ДУ и при регистрации самого ДУ, то есть до того, как подписывается акт. Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 603.07.2020, 21:19В оформлении права собственности (половина на гр Франции половина моя) в Росреестре нам отказали ссылаясь на отсутствие в доверенности от француза права подписания акта приема-передачи хотя в доверенности прямо сказано: принять отелочные работы в квартире по акту приема-передачи’Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru’вопрос №17554708 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 1 422•ответов: 2 208•г. Череповец 03.07.2020, 23:46 Добрый вечер, что за работы были произведены в квартире, и как они были связаны с оформлением права собственности.

Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 603.07.2020, 21:13В оформлении права собственности (половина на гр Франции половина моя) в Росреестре нам отказали ссылаясь на отсутствие в доверенности от француза права подписания акта приема-передачи хотя в доверенности прямо сказано: принять отелочные работы в квартире по акту приема-передачи’Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru’вопрос №17554696 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 3 647•ответов: 5 811•г.

Санкт-Петербург 03.07.2020, 21:15 Если считаете отказ незаконным, то обжалуйте его в судебном порядке.

Либо переделайте доверенность.

Иных решений нет. Вам помог ответ: ДаНетг. Ставрополь • Вопросов: 1125.04.2020, 08:52В январе 2014 заключили договор ДУ, в Росреестре ее регистрировали, застройщик уклонялся. Дом достроили, сдали, документы все есть.

На кадастре уже стоит. Сейчас подписали акт приема передачи квартиры, уже пора сдавать в мфц для регистрации собственности на квартиру. Вопрос, росреестр оформит собственность на квартиру, если договор ДУ ранее был не зарегистрирован?

Спасибо за ответ �вопрос №17282784 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 8 954•ответов: 19 183•г.

Новороссийск 25.04.2020, 08:57 Да зарегистрирует по договору купли-продажи.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 227•ответов: 607•г.

Челябинск 25.04.2020, 20:12 Противоречие: пишите что заключили договор и зарегистрировали в росреестре, если так то росреестр оформит право собственности между тем Вы спрашиваете зарегистрирует ли росреестр право собственности на квартиру если ДУ не зарегистрирован, ответ — нет не зарегистрирует. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 123.03.2020, 19:49Приобретал квартиру в ЖСК в 2015 г, на руках справка о выплате пая и акт приема-передачи. В Росреестр для регистрации права собственности не обращался.

Могу ли я продать данную квартиру, не обращаясь, не регистрируя право собственности на себя в Росреестре?вопрос №17129007 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 26 625•ответов: 58 383•г. Москва 23.03.2020, 19:52 Да, можете, если пай выплачен вами полностью.

Две сделки будут зарегистрированы в одном пакете, вам придется заплатить две пошлины: за регистрацию вашего права и за регистрацию перехода права.

Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 31 482•ответов: 64 408•г. Москва 23.03.2020, 20:32 Нет, не получится так, это не возможно. Но одновременно Вашу регистрацию и переход права от Вас покупателю Вашему, это можно сделать.

Вам помог ответ: ДаНетна сайтег. Москва • Вопросов: 316.03.2020, 15:18Я купила квартиру по ДУ. В связи с разногласиями по поводу метража, Квартира была принята с одностороннем актом приёма передачи.

В Росреестре строители зарегистрировали 84,5;а в акте приема передачи 86,5,в связи с такими разногласиями, я не могла долго получить собственность на квартиру. Хочу получить собственность заказать замер в БТИ и потом обратиться в суд о возврате денег. Есть ли юрист, который может решить в суде эту проблему?вопрос №17093531 прочитан 12 раз Юрист отзывов: 2 211•ответов: 3 853•г.

Санкт-Петербург 16.03.2020, 15:19 Добрый день. Т.е. на сегодняшний день право собственности у Вас не оформлено?

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 446•ответов: 1 249•г. Москва 16.03.2020, 15:43 Здравствуйте.

Да, данный вариант возможен. Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 31 482•ответов: 64 408•г.

Москва 16.03.2020, 15:51 Конечно есть. Заказать в БТИ тех план, внести изменения в ЕГРН. Взять выписку из ЕГРН Затем предъявить претензию о возврате денег.

Затем иск в суд. Вам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 116.03.2020, 13:55Приобрели квартиру по ДУ, акт приема-передачи подписан с пометками, Росреестр не принимает документы с пометками. Застройщик в стадии банкротства. Нужно подтверждать право собственности через суд.

Кто в данном случае ответчик, застройщик все выполнил, значит Росреестр?вопрос №17093086 прочитан 8 раз Юрист отзывов: 146•ответов: 248•г. Владимир 16.03.2020, 17:18 Здравствуйте, уважаемая Ольга.

Если Вам объект ДУ еще не передали, то с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, требования о передаче жилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика (ст.

201.4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве). Вам помог ответ: ДаНетг. Нижний Новгород • Вопросов: 128.02.2020, 09:53Покупали квартиру в декабре 2015 года у застройщика (но не как дольщики) уже готовую, по договору купли-продажи.

К ДКП прилагался акт приема передачи. Сейчас у меня на руках: св.о праве собственности, ДКП и Акт к ДКП. Все зарегистрировано в Росреестре (квадратная печать) ,кроме акта приема передачи к ДКП (там только печать застройщика).

У меня вопрос: должна ли там стоять печать росс реестра? Акт фигурирует ДКП.вопрос №17016839 прочитан 2 разa Пользователь отзывов: 170•ответов: 305•г.

Волгоград 28.02.2020, 10:10 Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. Проходит регистрацию договор.

Вам помог ответ: ДаНетг. Абакан • Вопросов: 7318.02.2020, 00:58Является ли акт приема передачи недвижимого имущества (мебели) подписанный двумя сторонами, являющийся приложением к продаже жилого дома, но не зарегистрированный в Росреестре вместе с договором купли продажи жилого дома, ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ.вопрос №16965931 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 1 118•ответов: 1 989•г. Сочи 18.02.2020, 01:32 Мебель не является недвижимым имуществом, поэтому регистрация такого акта не является обязательной. Такой акт будет действительным, если подписан обеими сторонами.

Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 126.01.2020, 14:44Утерян акт приёма-передачи квартиры в новостройке, а застройщик прекратил свою деятельность, как можно восстановить данный документ? В росреестре право собственности не регистрировалось.вопрос №16846029 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 32 955•ответов: 52 690•г.

Красногорск 26.01.2020, 14:50 Ну восстановить вы его не сможете, раз нет застройщика. Но достаточно будет и договора купли-продажи.

Если откажут в МФЦ, то можно будет восстановить право собственности, через суд. Вам помог ответ: ДаНетг. Челябинск • Вопросов: 120.12.2019, 20:34Можно ли в акте приёма-передачи земельного участка дату на момент регистрации оставить пустой, а потом в момент получения документов после регистрации в росреестре поставить её ручкой?вопрос №16705728 Юрист отзывов: 1 673•ответов: 3 414•г. Тюмень 20.12.2019, 20:46 Нет, такое не допустимо.

Акт является неотъемлемой частью договора, поэтому даты в этих документах должны быть одинаковыми. При отсутствии даты, земельный участок считается не переданным, а сделка — не заключённой. Вам помог ответ: ДаНетг. Тюмень • Вопросов: 608.11.2019, 01:46Отец (Даритель) собирается подарить сыну (Одаряемому) несколько земельных участков, расположенных на территории одного сельского поселения.

Можно ли их оформить одним договором дарения? Сколько нужно оформлять актов приема передачи?

Достаточно ли оформить у Нотариуса одно согласие супруги на отчуждение всех этих объектов?

В Росреестр достаточно приложить только копию согласия супруги или нужен оригинал согласия на каждый земельный участок?вопрос №16530252 Юрист на сайтеотзывов: 956•ответов: 1 315•г.

Краснодар 08.11.2019, 01:51 Максим Анатольевич, добрый вечер!

1. Да, можно, но количество копий документов, которые будут поданы должно соответствовать количеству объектов.

2. Возможно сделать один. 3. Да, достаточно. 4. Да, копию. В МФЦ сотрудник пишет, что копию заверяет.

Договор лучше составить с юристом. С уважением, юрист Дмитрий КВН.

Вам помог ответ: ДаНетг. Хабаровск • Вопросов: 1220.10.2019, 13:25Когда покупала квартиру в ипотеку то в банке сделали только договор купли продажи, а акт приема передачи нет. Есть ещё и свидетельство с Росреестра. Будут ли с налоговой требовать акт приема передачи?вопрос №16451737 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 10 358•ответов: 18 524•г.

Новосибирск 20.10.2019, 13:30 Здравствуйте Наталья Быть может в условиях договора купли-продажи квартиры указано, что договор имеет силу акта приема-передачи. Вам помог ответ: ДаНетг. Новосибирск • Вопросов: 1217.10.2019, 11:57Арендатор (ООО) оповестил о желании расторгнуть договор аренды, но соглашение о расторжении не подписано, акт приема-передачи помещения Арендодателю не подписал, условия договора не выполнил (по ремонту помещения и по арендной плате).

Свое ООО ликвидировал (не банкротство) не известив Арендодателя. Сейчас говорит, что Акт приема-передачи подписывать некому, организация уже не существует.

Договор аренды зарегистрирован в Росреестре. Как теперь его расторгнуть?вопрос №16440228 прочитан 2 разa Фирма ООО «Гелиос» отзывов: 7 097•ответов: 12 588•г.

Вологда 17.10.2019, 11:58 На основании ликвидации и расторгать. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 139•ответов: 256•г. Хабаровск 17.10.2019, 11:59 ООО ликвидировано.

Соответственно расторгнуть на том основании что исключено ООО из реестра егрюл. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 310•ответов: 474•г.

Москва 17.10.2019, 12:00 Добрый день. Отправляйте уведомление об одностороннем отказе от исполнения (если предусмотрено договором). Потом односторонний акт возврата.

Потом документы в Росреестр. Или через суд. Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 112.10.2019, 09:13Предлагают купить пай в ГСК.

К нему прилагается акт приема передачи машиноместа и акт о полной выплате пая на моё имя.

Пай я покупаю у физического лица которое купил этот пай у гск. справку о выплате пая даёт председатель гск. Вопрос: возможно ли будет зарегистрировать общедолевую собственность на моё имя в росреестре.вопрос №16419199 прочитан 3 разa Юрист на сайтеотзывов: 30 005•ответов: 58 423•г.

Новосибирск 12.10.2019, 09:14 Нет, Только в судебном порядке нужно будет решать вопрос, иск о признании права собственности. Вам помог ответ: ДаНетг. Екатеринбург • Вопросов: 324.09.2019, 19:34Необходимо установить право собственности на квартиру, утерян оригинал акта приема передачи квартиры от застройщика, у него не запросить документы, в росреестре документов тоже нет.

акт нужен для регистрации права собственности в росреестре. В какой суд обращаться и с какими документами?вопрос №16348502 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 315•ответов: 363•г.

Ейск 24.09.2019, 19:42 Здравствуйте, Алена. В соответствии с частью 1 статьи 30 ГПК РФ, споры о правах на недвижимое имущество рассматриваются судом по месту нахождения имущества.

Если квартира приобреталась физическим лицом — обращаться нужно в суд общей юрисдикции, на территории которого расположена спорная квартира.

Коль скоро акт утерян — обращайтесь в суд с тем, что есть: — договор ДУ; — документы об оплате; — акт ввода дома в эксплуатацию (если нет — ходатайствуйте об истребовании); Вам помог ответ: ДаНетг.

Санкт-Петербург • Вопросов: 223.09.2019, 20:44Построенная и полученная квартира оказалась меньше на три метра. Акт приёма-передачи подписан и регистрация в Росреестре прошла. Именно при получении документов увидела, что кв.

меньше. Ранее не обратила внимания. Можно ли требовать возврат денег за каждый метр и как это сделать, в таком случае. С уважением.вопрос №16344073 прочитан 1 раз Адвокат отзывов: 4 218•ответов: 6 844•г.

Ростов-на-Дону 23.09.2019, 20:47 Светлана, напишите заявление застройщику, если откажет — тогда в суд. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 1 399•ответов: 2 480•г.

Санкт-Петербург 24.09.2019, 04:18 Вопрос об отклонении предполагаемой площади от фактической должен быть урегулирован в тексте договора долевого участия в строительстве, соответственно если отклонение не значительное по условиям договора, то нет смысла подавать претензию.

Вам помог ответ: ДаНетг. Нижний Новгород • Вопросов: 306.08.2019, 21:01Приобретается вторичное жилье. В договоре по пункту прописано что договор одновременно является актом передачи. Фактически квартира передастся через месяц после сделки.

Соответственно я не могу подписать такой договор.

Если в договоре будет прописано что акт-приема передачи будет подписан определенного числа. Примет ли на регистрацию Росреестр, не возникнет ли каких проблем?вопрос №16164623 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 218•ответов: 452•г.

Санкт-Петербург 06.08.2019, 21:52 Все правильно. Если фактически квартира передаётся позже, то подписываться под тем, что договор является актом приема не нужно.

В договоре укажите по согласованию со всеми участниками сделки в течение какого срока после регистрации продавец обязуется передать, а покупатель принять квартиру по акту приема. С регистрацией проблем из-за этого не будет. Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 506.07.2019, 09:18Скажите пожалуйста, что является переходом права собственности от продавца к покупателю: выписка из Росреестра или акт приема-передачи помещения?

Выписка уже есть, а покупатель отказывается подписывать акт и поэтому продавец не может получить деньги с аккредитива?вопрос №16026940 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 51 110•ответов: 106 307•г. Барнаул 06.07.2019, 09:21 Моментом перехода права собственности является дата государственной регистрации сделки в Росреестре.

Срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 314 ГК РФ. Если продавец не исполняет свои обязательства-обращайтесь в суд. Сможете взыскать свои убытки и неустойку.

Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , , Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Действителен ли акт приема квартиры с припиской от руки, утвержденной подписью дольщика?

При регистрации квартиры в Росреестре будет ли принят акт-приема квартиры с припиской от руки :»Имееются претензии в отношении выплаты неустойки за увеличенный срок сдачи дома.Подпись дольщика.Дата.»?Или могут отказать при постановке на учет.

14 Апреля 2017, 18:27, вопрос №1608850 Татьяна, г. Краснодар

    , , , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 302 ответа 122 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Барнаул Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте!

согласно п. 1 ст. 8 ФЗ №214, Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон. В регистрации права собственности Вам не откажут.

Удачи Вам! 14 Апреля 2017, 18:33 0 0 437 ответов 182 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Саратов Бесплатная оценка вашей ситуации Татьяна, добрый день. Акт будет принят в Росреестре.

Вы вправе указать все недостатки в акте приема-передачи. В Вашем случае рекомендую обратиться в суд для взыскания с застройщика неустойки. Если в досудебном порядке застройщик не удовлетворит Ваши требования, то Вы вправе также в суде взыскать штраф в размере 50% от суммы неустойки.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+