Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Приватизация квартиры самара цена

Приватизация квартиры самара цена

Приватизация квартиры самара цена

Стоимость услуг по приватизации в Самаре

Обзор цен и стоимости услуг приватизации. Сколько стоит приватизация в Самаре? Метро: выберите метро Алабинская Безымянка Гагаринская Кировская Московская Победа Российская Советская Спортивная Юнгородок Район: выберите район Промышленный Кировский Советский Октябрьский Железнодорожный Красноглинский Куйбышевский Ленинский Самарский Раздел: выберите раздел Риэлторские услуги Ипотечное кредитование Консультации по недвижимости Оценка недвижимости Сбор и оформление документов Юридические услуги Услуга: выберите услугу Доверительное управление недвижимостью Оформление наследства Получение субсидий Приватизация Регистрация договоров аренды Сопровождение сделки Приватизация Сортировка: Рейтинг Выбор столбцов:

  1. Набор столбцов:

Сортировка: на ул.

Партизанская нет данных звоните звоните на проезде 4-й звоните звоните звоните на ул. Киевская звоните звоните звоните на ул.

Пролетарская звоните звоните звоните на ул.

Красноармейская нет данных звоните звоните на ш.

Московское звоните звоните звоните на ул.

Урицкого — звоните звоните в пос. Мехзавод — — звоните звоните на ул. Губанова нет данных звоните звоните на ул. Зои Космоденьянской — — звоните звоните на ул. Сергея Лазо — — звоните звоните на пр. Карла Маркса звоните звоните звоните на ул. Авроры нет данных звоните звоните на ул.

Льва Толстого нет данных звоните звоните

Сколько стоит приватизация квартиры

/ / Просмотров 1769 Содержание Задумываясь о приватизации квартиры, люди прикидывают – сколько придется отдать за оформление всех документов?

Действительно, приватизация квартиры является бесплатной лишь на бумаге. На практике существует список обязательных расходов, которые несут абсолютно все граждане. И если прикинуть, то стоимость приватизации жилья требует достаточно серьезных расходов. О них следует знать заранее, поэтому предлагаем вам ознакомиться с ценами процедуры более детально.
О них следует знать заранее, поэтому предлагаем вам ознакомиться с ценами процедуры более детально.

Различают два основных варианта приватизации жилья: самостоятельное и через представителей (например — через агентства).

Подавляющее число людей выбирают первый вариант.

Тем более, что процедура в принципе ясна и не вызывает сложностей. Однако следует учесть, что при самостоятельном оформлении квартиры нужно учитывать все виды расходов. Основные затраты на приватизацию квартиры в 2020 году:

  1. Оформление нотариального договора на передачу квартиры – от 1 000 рублей.
  2. Кадастровая выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт) – 460 рублей.
  3. Технический паспорт + поэтажный план – стоимость зависит от региона проживания (обычный вариант – от 1 200 до 3 000 рублей, а за срочность — до 10 000 рублей).
  4. Государственная пошлина за регистрацию права собственности – 2 000 рублей с человека.
  5. Выписка из лицевого счета – бесплатно.
  6. Выписка из домовой книги (справка о составе семьи) – выдаётся в ЖЭК или в миграционном отделении — бесплатно.

Расходы несут все участники приватизации квартиры.

Причем государственная пошлина оплачивается каждым из них. Техпаспорт или выписку из ЕГРН можно заказать одну на всех, а затем сделать копии. Выписка из лицевого счета выдается нанимателю в индивидуальном порядке.

Оплата производится в кассе отделения любого банка. Также можно воспользоваться платёжными терминалами или совершить онлайн перевод.

Оплаченные квитанции прилагаются к основному списку документов на приватизацию квартиры. После рассмотрения обязательных затрат самое время поговорить о дополнительной строке расходов:

  • Оформление доверенности

Не у всех есть свободное время и желание заниматься процедурой самостоятельно. Выходом из ситуации может стать (предположим, родственника).

Документ заверяется у нотариуса – стоимость составит от 1 200 до 5 000 рублей, в зависимости от региона проживания.

  • Согласование перепланировки

Стремление улучшить жилищные условия подталкивает граждан к перепланировке муниципальной квартиры.

Если сделать это с согласия собственника – это одна ситуация, но если действовать самовольно, то в будущем придется узаконить перепланировку. Ну а если перепланировка выполнена с нарушениями, то заплатить штраф – от 1 000 до 2 500 рублей ().

Согласование перепланировки в БТИ колеблется в районе от 45 000 до 100 000 рублей.

  • Расчет по долгам

До тех пор, пока пользователь жилья не погасит имеющиеся у него задолженности приватизация будет считаться незавершенной.

Если у вас есть долги – придется погасить их до последней копейки.

Нередко эти суммы составляют несколько тысяч, а то и несколько десятков тысяч рублей. Подробнее читайте в статье ««.
  • Судебные издержки

Приватизация – дело добровольное.

Поэтому если кто-то из жильцов не хочет участвовать в приватизации, а остальные согласны – придется обращаться в суд.

Стоимость подачи искового заявления неимущественного характера составит 300 рублей (). Вопреки расхожему мнению, взыскать судебные издержки с проигравшей стороны не получится — юридически отказник не нарушал ничьих прав. Льготные категории граждан, например, ветераны ВОВ и инвалиды I-II группы, освобождаются от уплаты госпошлины за подачу иска — расходы оплачивает сторона ответчика.

Льготные категории граждан, например, ветераны ВОВ и инвалиды I-II группы, освобождаются от уплаты госпошлины за подачу иска — расходы оплачивает сторона ответчика.

  • Нотариальный отказ

Обращаться в суд не придется, если отказ от приватизации будет заверен у нотариуса. Речь идет об . За утверждение отказа нотариусы берут от 1 000 до 4 000 рублей.

  • Срочность

Желаете ускорить процедуру?

Приготовьтесь к существенным расходам. Стоимость ускоренной выдачи некоторых справок и оформления права собственности обойдется в 20 000 рублей и выше.

Такие действия подойдут для тех, кто хочет . Например, при необходимости впоследствии продать жилье или сдать его в аренду.

Получение разрешения от органа опеки является бесплатным. Более того, некоторые документы получать не придется.

Дело в том, что Росреестр или ГБУ «Мои документы» имеют полномочия делать самостоятельный запрос по отдельным документам. Некоторым гражданам удобнее обратиться в агентство, нежели заниматься оформлением самостоятельно.

Естественно, услуги посредников будут платными. Итоговые суммы могут различаться, но в крупных городах (Москва, Санкт-Петербург) деятельность агентств стоит дороже.

Преимуществом обращения в агентство является ускоренный срок оформления – вместо положенных 60-70 дней вам могут предложить приватизацию квартиры всего за 15-20 дней. Расходы на оплату услуг агентств:

  • Иные услуги.
  • Обращение к нотариусу – от 8 000 рублей.
  • Получение недостающих справок – от 10 000 рублей.
  • Получение выписки из ЕГРН – от 20 000 до 60 000 рублей.

Обращаем ваше внимание, что заказчики платят только за услуги подобных агентств.

Госпошлины за выдачу справок не входят в стоимость и оплачиваются отдельно самим заявителем.

Обычно агентства предлагают работу «под ключ».

Она предполагает оформление доверенности на представителя фирмы.

Очень важно не попасться на удочку мошенников, которые могут легко действовать не в интересах заказчика, а в соответствии со своими корыстными целями.

Гораздо удобнее обратиться к юристам.

Получить бесплатную консультацию вы можете прямо на нашем сайте. Граждане нашей страны могут участвовать в приватизации квартиры совершенно бесплатно, а с недавних пор еще и бессрочно. Об этом свидетельствуют положения (новая редакция за прошлый год).

Здесь нужно отметить один очень важный момент: выше мы выяснили, что расходы на приватизацию жилья довольно существенные. Так в чем заключается бесплатность процедуры? Приватизация квартиры не требует:

  1. Расходов на покупку жилья в собственность – не нужно платить по кадастровой или рыночной стоимости. Для сравнения, стоимость «однушки» в Москве составляет 6 300 000 рублей. Если вы намерены приватизировать 1-комнатную муниципальную квартиру в столице, то вам не придется платить эту сумму. Достаточно подготовить документы, уплатить госпошлину и приватизировать жилье в свою собственность.
  2. Уплаты 13% НДФЛ – приватизация квартиры не облагается налогом на доходы физических лиц. Даже если вам посчастливится стать обладателем 3-комнатной муниципальной квартиры, рассчитывать 13% от ее стоимости не придется. Обязанность собственника – оплачивать налог на имущество, а это 0,3% от стоимости жилья, что, согласитесь, гораздо выгоднее!

Таким образом, с точки зрения экономии средств – приватизация квартиры считается малозатратной процедурой.

Наниматель и члены его семьи не несут расходов на покупку квартиры и освобождаются от уплаты 13% НДФЛ, как в случае с другими сделками. Существует несколько вариантов, как сэкономить на приватизации квартиры в 2020 году. Правда, желательно не затягивать с переоформлением квартиры, так как некоторые плюсы могут со временем исчезнуть.

Итак, на чем можно сэкономить:

  • Приватизировать квартиру самостоятельно

Если не обращаться к нотариусу и не заказывать услуги агентств – вы сможете сохранить порядка 20 000 рублей.

Переходите по ссылке и читайте пошаговую инструкцию по . Вы также можете обратиться за бесплатной консультацией к юристам нашего портала.

  • Обойтись без срочности

Приватизация является бессрочной – спешить сделать все побыстрее точно не стоит. Если вы подождете месяц-другой, то получите документы в штатном режиме.

Тогда не придется переплачивать двойной тариф регистраторам за срочность.

  • Согласовать перепланировку

Зачем платить штрафы и тратиться на согласование перепланировок, если можно сделать все это заблаговременно? Обладая всеми техническими документами, проще завершить приватизацию без ненужных расходов.

  • Договориться с жильцами

Нежелание хотя бы одного члена семьи участвовать в приватизации ставит крест на дальнейшей процедуре.

Причем, если вы заранее не получите согласия прописанных в квартире лиц, а потом выяснится, что кто-то из них против, придется разбираться уже в суде – а это дополнительные расходы, которых можно и нужно избегать.

Садитесь за стол — договаривайтесь и убеждайте (см. ««). Итак, стоимость приватизации квартиры включает в себя обязательные и дополнительные расходы.

Дороже всего расходы на нотариуса и техпаспорт. Менее затратные – госпошлина и справки из Росреестра.

Сама процедура приватизации бесплатная: граждане не платят за выкуп квартиры и не оплачивают налог на доход. При возникновении спорных вопросов вы всегда можете обратиться к юристам нашего портала и получить бесплатную консультацию.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.

Ваш вопрос *

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Ваше имя Номер телефона *

Ваш город (регион) *

Спасибо, Саша!

Ваша заявка принята Ожидайте звонка юриста в течение 5 минут Анонимно Информация о вас не будет разглашена Быстро Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

(4 оценок, среднее: 4,00 из 5)

Загрузка.

Автор статьиПравовед. Стаж 2 года. Специализируюсь на гражданских спорах в сфере жилищного и семейного права.Рейтинг автораНаписано статей610 Просмотров 1343 Просмотров 1351 Просмотров 959

Приватизация квартиры в Самаре

г. Самара, ул. Чернореченская, д.50, оф.201 +7 (846) 275-06-06 Срок бесплатной приватизации жилья продлевался уже несколько раз.

На данный момент актуален указ, который предоставляет право бесплатно приватизировать жилье до марта 2016 года. Возможно, срок будет продлен в очередной раз, однако существует вероятность иного сценария. Правовой центр «Аспект» готов оказать услуги по приватизации жилья и в сжатые сроки подготовить, подать документы, пройти все инстанции, получить свидетельство и передать его новому владельцу квартиры.

Сроки самостоятельной приватизации квартиры могут колебаться от 3 недель до нескольких месяцев. Это зависит от того, насколько быстро будет подготовлен пакет документов и своевременно поданы документы во все инстанции. Процесс приватизации достаточно сложный и долгосрочный, поэтому, чтобы без хлопот оформить квартиру, следует обратиться за помощью к профессиональным юристам.

В cлучаях, когда необходима срочная приватизация квартиры, наши специалисты могут вам помочь, сократив сроки до минимума. Что подлежит приватизации Приватизации может подлежать любое жилье муниципального фонда, в котором проживают граждане на правах квартиросъемщиков на основании договора, кроме жилья:

  1. — жилья, относящегося к маневренным помещениям.
  2. — на территории военных городков,
  3. — в аварийном доме,
  4. — служебных жилых помещений,
  5. — в домах-интернатах,

Принципы приватизации Приватизация квартиры основана на трех основных принципах: Добровольность. По закону, приватизировать жилье можно лишь в добровольном порядке, а право принуждать к этому никто не имеет.

При этом, если один или несколько членов семьи, проживающих совместно в данной квартире, не дают своего согласия, то квартира не может быть приватизирована.

Бесплатность. То есть, гражданин оплачивает только техническое оформление документации. Одноразовость. Это означает, что приватизировав однажды жилье, вы теряете право на повторную приватизацию.

Он действует на протяжении всей жизни. При этом, те члены семьи, которые не являются собственниками, сохраняют право на приватизацию другого жилья.

Следует разъяснить и ситуацию, при которой после расприватизации гражданин теряет право на повторную приватизацию навсегда. Несовершеннолетние члены семьи, которые дали свое согласие на приватизацию жилья, сохраняют свое право бесплатной приватизации после достижения совершеннолетия.

Порядок действий Чтобы приватизировать квартиру, необходимо выбрать, кто из членов семьи станет ее владельцем после приватизации, далее получить согласие всех остальных членов семьи и нотариально оформить его. Потом следует процесс сбора необходимых документов, касающихся квартиры:

  1. — договор о найме;
  2. — свидетельство о смерти, если оно имеется;
  3. — свидетельство о перепланировке, если она проводилась.
  4. — квитанции на оплату коммунальных услуг за 3 месяца;
  5. — справку о том, что данным лицом ранее приватизация не проводилась;
  6. — технический паспорт жилого помещения — для получения этого документа необходимо обратиться в Бюро технической инвентаризации (БТИ);
  7. — свидетельства о браке или его расторжении;
  8. — свидетельства о рождении несовершеннолетних;
  9. — ордер — возможно, что не только вы не знаете, где этот документ, но даже в архивах не осталось упоминаний о его выдаче. В этом случае придется посетить не одну инстанцию для его восстановления;
  10. — справка из ЖЭКа о количестве людей, зарегистрированных в квартире;
  11. — паспорта всех совершеннолетних членов семьи, проживающих на приватизируемой территории;
  12. — экспликацию и поэтажный план — это чертежи с пояснениями о площади, параметрах жилья, а также помещений на всем этаже. Чаще всего оформляется в виде таблицы;

Полный пакет документов сдается в Федеральную регистрационную службу. Договор оформляется в Бюро по приватизации, после чего граждане получают на руки свидетельство.

С этого момента вы становитесь собственником квартиры.

Полезные советы

  1. Право на повторную процедуру имеют только несовершеннолетние граждане, которые однажды принимали участие в приватизации. Этим правом они могут воспользоваться после достижения совершеннолетнего возраста.
  2. Следует помнить, что приватизация квартиры, которая предоставлена в качестве служебного жилья, становится возможной только в том случае, если данное жилье переводится в статус муниципального.
  3. Получаемые справки имеют ограниченный срок действия. Поэтому в случае задержки вам придется получать их еще раз.

Как приватизировать жилье без лишних усилий Юристы Правового центра «Аспект» помогут вам в приватизации квартир, комнат в коммунальных квартирах, гаражей, дач и дачных участков, земельных участков, предназначенных для строительства жилья и многих других видов собственности. Процесс приватизации квартиры связан с неоднократным посещением различных инстанций, сбором документов, очередями и поездками по городу, а иногда с трудностями в получении справок. Эти хлопоты вы можете доверить профессионалам нашего Центра и получить в результате предоставляемых нами услуг, свидетельство о приватизации без хлопот и трат времени.

Для самостоятельной приватизации квартиры вам потребуется юридическая подготовка, которая позволит беспрепятственно обойти все «подводные камни», терпение, чтобы выдержать натиск бюрократического аппарата и неоднократных посещений инстанций, время и средства.

Чтобы избежать потери времени, нервов, здоровья и денег, следует обратиться к профессиональным юристам, умеющим решать подобные вопросы оперативно и грамотно. Наш центр предусмотрел оказание услуг по приватизации жилья, которые включают:

  1. — оформление согласия или отказа на приватизацию и нотариальное их заверение;
  2. — сдачу документов;
  3. — получение поэтажного плана;
  4. — подготовку и сбор документов;
  5. — получение свидетельства о приватизации.
  6. — получение справок;

В Правовом центре «Аспект» вы можете получить профессиональную помощь по всем вопросам, касающимся недвижимости, а опыт наших юристов позволит совершить сделки грамотно и быстро.

Обращайтесь в «Аспект», берегите свое время, деньги и нервы! Новости Акция!При заказе любой услуги в 2020 году — подарок!

23.10.2019 ПКЦ «АСПЕКТ» празднует свой День Рождения! Нам исполняется 10 лет! Спасибо всем, кто выбрал нас! В честь этого знаменательного события мы дарим подарки 🙂 ПКЦ «Аспект» участвовал в благотворительном забеге «SAMARA LEGAL RUN 2016»

29 мая 2016 в 10.00 на Набережной нашего города около Бассейна ЦСК ВВС уже во второй раз состоялось главное летнее спортивное событие юридического сообщества.

Контакты г.Самара, ул. Чернореченская, д.50, оф.205 +7 (846) 275-06-06 Пн.-Пт. с 8.30 до 17.30 Сб, Вс — выходной

приватизация в самаре

Приватизация в Самаре.

Приватизация – метод преобразования контроля на недвижимое имущество, в результате которого, объект уходит из-под государственной власти в чью либо собственность.

Лучше не откладывать и прямо сейчас заняться сбором документов на приватизацию, которая продлена до 1 марта 2016г.

Не стоит тянуть до последнего , продления сроков приватизации больше не будет ! Услуги по приватизации недвижимости в Самаре (квартир, комнат и т. п.). Стоимость и сроки приватизации, как правило, индивидуальные и зависят от конкретной ситуации.

Расчет стоимости расходов по приватизации производится по квитанциям. Гарантии: Заключение договора на оказание услуг по приватизации с агентством, является одной из основных гарантий такой процедуры.

Агентство выступает между клиентом и государственной установкой, как гарант юридически чистой сделки, и надежности ее развития на любом этапе.

Преимущества работы с нами: Обращаясь к нам, вы всегда можете наблюдать четко выстроенную схему работы: Вы экономите время и нервы; Вам больше не нужно бегать по инстанциям. На вас работают квалифицированные специалисты, отчего сроки приватизации уменьшаются до минимума; С нами вы экономите 5000р (мы сдаем документы не в БТИ которое в свою очередь выступает посредником , а на прямую в департамент имущественных отношений. Вы получаете гарантированный результат; Два вида приватизации: Бесплатная приватизация жилых помещений – это процесс добровольной передачи квартир (комнат) из-под государственного или муниципального жилого фонда в собственность граждан РФ.

В соответствии с правовой основой по приватизации объектов на территории РФ, от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ, всем гражданам России, раз в жизни разрешается 1 бесплатная приватизация. Для граждан ранее использовавших право бесплатной приватизации, все следующие процессы приватизации проводятся платно. Обратите внимание: бесплатная приватизация жилых помещений теперь бессрочная!

Состоянием на сегодняшний день в России остается свыше 4 000 000 неприватизированных квартир. Мы твердо уверены — сокращение бесплатной приватизации в законодательстве РФ на рынок недвижимости России не повлияет.

Не смотря на то, что приватизация полагает собой вступление физических лиц в права собственности объекта, и дает возможность эффективно вкладывать в него средства, или свободно выступать на рынке недвижимости, люди, не спешат приватизировать квартиру, как правило, из-за огромных очередей на улучшение жилищных условий.

Платная приватизация – это своего рода выкуп муниципальной недвижимости, в городской власти.

Стоимость конкретного объекта недвижимости регулируется в соответствии с муниципальным департаментом и кадастровой оценке.

Для этого, граждане планирующие приватизировать жилье должны обратиться в БТИ за справкой о кадастровой стоимости объекта. Как правило, такая стоимость является прямо пропорциональной стоимости аналогового жилья на рынке недвижимости.

В настоящее время (до 1 марта 2016 г), платная приватизация осуществляется только для тех граждан, что ранее успели поучаствовать в одном и больше процессах реорганизации прав собственности на недвижимое имущество.

Зачем приватизировать жилье? Граждане, проживающие в квартире на условиях договора о социальном найме жилья (подтверждением которого считается аренда), называются нанимателями.

После приватизации, квартира переходит в собственность нанимателя, в подтверждение чего выдается свидетельство о регистрации, и договор о передачи жилья новому владельцу, в установленном порядке. Отличие социального найма квартиры заключается только в ее пользовании без права распоряжаться на свое усмотрение. Тогда как, приватизация жилья, кроме пользования квартирой, также включает в себя полноценные права ею распоряжаться.

Другими словами, собственник приватизированной квартиры может ее продать, сдать в аренду, подарить, обменять, оформить ренту или завещать кому-либо из близких родственников.

Естественно, наниматель таких прав не имеет. Больше того, после приватизации, у владельцев недвижимости возникает больше гарантий на него. Так, например, имея юридически заверенные документы на жилье, вас никто не имеет права из него выселить, переселить и т.п., в случае каких-либо задолженностей и прочего.

Плюсы приватизации квартир: Во-первых, собственник квартиры имеет право, чтобы распоряжаться ею на свое усмотрение: Продать, обменять, подарить, сдать в аренду и прочее.

Во-вторых, собственники приватизированного жилья, могут завещать его в наследство согласно законодательству России. В-третьих, собственники приватизированного жилья имеют возможность свободно проводить любые ремонтные работы в квартире, перепланировку и т.п.

Больше того, собственники, имеют все права, самостоятельно принимать решения о прописки или выписки из квартиры любого человека на свое рассуждение. Также приватизация может стать прямым залогом для ипотечного кредита.

Минусы приватизации недвижимости: Существует обязательная ежегодная уплата на недвижимое имущество. Приватизация жилья, также нежелательна в том случае, если семья состоит из 5 и больше человек, а дом, в котором находится квартира, в аварийном состоянии, так как, во время расселения аварийных зданий, собственники квартир получают жилье с такой же площадью, что и прежде. Тогда как арендаторы, исходя из действующего законодательства, по 18 м2 на одного прописанного в квартире человека.

Сюда также входит обязательное участие собственника в рентабельном содержании жилья, а именно ремонте и выплате коммунальных услуг не только на объект собственности, внутри, но и его несущие стены, инженерные сети, подъезды и прочее. В отсутствии завещания, правом наследия квартиры по закону Российской Федерации обладают все прямые наследники, одновременно. Какие документы нужно собрать для приватизации Список документов, для приватизации недвижимости 2017 —

  1. Согласие органов опеки в случае проживания на объекте несовершеннолетних.
  2. Свидетельство о браке(оригинал,копия)
  3. Ордер — если его нет то выписку из лицевого счета (копия и оригинал)
  4. Справка с предыдущего места проживания(прописки)
  5. В случае если один из зарегистрированных находиться в местах лишения необходима доверенность . или нотариально заверенный отказ от участия в приватизации.( оригиналы и копии)
  6. Справка о том что в собственности нет приватизированного жилья.
  7. Справка о составе семьи с ЖЭУ ( с информацией о зарегистрированных, датой регистрации, или выписки ,датой рождения, подписью должностного лица а так же печатью.
  8. паспорт (оригинал) копия (первый разворот, прописка, страница -дети.
  9. Технический и кадастровый паспорт на объект(оригинал,копия).
  10. Заявление (по образцу)от занимающих жил площадь в муниципальных домах по договору найма(два оригинала)
  11. Выписка «о правах отдельного лица» заказывать только на участников приватизации.

документы для приватизации могут быть дополнены- в индивидуальных случаях Что мы предлагаем?

Вас заинтересовала приватизация квартиры в Самаре? Привыкли к своему жилью и хотите инвестировать в нем идеальные условия? – обращаясь в наше агентство, приватизация квартиры в Самара, станет для вас самым простым способом раз и навсегда выгодно позаботится о своей жилплощади.

Приватизация квартир в городе Самара, ваш уют – это наша забота!

на главную

Приватизация квартир и земли

Оформление права собственности на жилое помещение — дело не простое. Поэтому мы рекомендуем доверить его грамотному юристу. ВАЖНО! Срок бесплатной приватизации истек 01 марта 2017 г.

Специалисты юридического отдела АН «Визит» помогут Вам с приватизацией жилья на любом этапе: от первой консультации и до получения свидетельства о государственной регистрации права.

Они возьмут на себя сбор необходимых справок и документов и будут представлять Ваши интересы во всех организациях и учреждениях по вопросу приватизации.

  1. формирование пакета документов для подготовки договора приватизации;
  2. сбор необходимых справок;
  3. получение договора приватизации;
  4. саму регистрацию права собственности.
  5. регистрацию права муниципальной собственности (при необходимости);
  6. заключение (изменение) договора социального найма (при необходимости);
  7. постановку объекта (внесение изменений об объекте) в государственный кадастр недвижимости;
  8. предварительную консультацию с составлением плана работ;
  9. подготовку технической документации;

Посмотреть все

  1. Сроки выполнения от 4 месяцев
  2. Цена от 15 000 руб.

+7 (846) 226-50-58 позвоните, и мы всё объясним или перезвоним Вам Нажимая кнопку «Отправить», Вы даете на условиях, определенных .

Мы получили Вашу заявку, спасибо! Наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее рабочее время и ответят на все интересующие Вас вопросы. Мы получили Вашу заявку, спасибо!

Продать квартиру Купить квартиру Заявка на ипотеку Мы поможем быстро продать квартиру!

Средний срок продажи — 28 дней Отправить Нажимая кнопку «Отправить», Вы даете на условиях, определенных . У нашего агентства по вторичной недвижимости в городе Отправить Нажимая кнопку «Отправить», Вы даете на условиях, определенных .

Наши партнеры — ведущие банки региона Поможем в оформлении ипотеки и объясним условия Отправить Нажимая кнопку «Отправить», Вы даете на условиях, определенных .

Приватизация квартиры в Самаре в 2020 году

Приватизация жилья – регистрация права собственности на жильё, переданное гражданину РФ на правах договора социального найма.

Правопередача в частную собственность возможна, если объект недвижимости в Самаре принадлежит к государственному или муниципальному жилому фонду. В прошлом законом устанавливались ограниченные термины действия программы по приватизации, но начиная с 2017 года, право оформить приватизацию жилья предоставляется бессрочно.

Главным нормативным документом, в котором регламентированы условия передачи права собственности к частному лицу, является Федеральный закон № 1541-1 от 4 июля 1991 года, в который последний раз вносились изменения 20 декабря 2017 года.

Перевести жилое помещение из государственного или муниципального фонда в частную собственность можно, если обратиться в одно из перечисленных госучереждений:

  1. филиал Федеральной службы государственной регистрации;
  2. местные органы самоуправления, на балансе которых числится недвижимое имущество;
  3. БТИ;
  4. МФЦ в Самаре.

Чтобы иметь право на бесплатную приватизацию используемого жилья, гражданин обязан соответствовать перечисленным условиям:

  1. было выдано разрешение на оформление документов по программе, плюс есть согласие всех граждан, претендующих на приватизацию данного жилья.
  2. ранее не воспользоваться законным правом на приватизацию (не распространяется на граждан, приватизировавших жилую площадь до совершеннолетия);
  3. быть гражданином РФ;
  4. жить на этой жилой площади в соответствии с подписанным договором социального найма;

Несовершеннолетние, которые использовали своё право приватизации до достижения своего 18-летия, сохраняют право бесплатного приобретения другого жилого помещения в собственность, после получения полной дееспособности.

Не подлежат приватизации:

  1. служебные жилые помещения;
  2. квартиры в режимных военных городках;
  3. комнаты в общежитиях в Самаре;
  4. помещения в жилищно-строительных кооперативах;
  5. жильё, признанное аварийным или подлежащее сносу.

Когда была создана разветвлённая сеть МФЦ в Самаре, они стали наиболее простым местом для оформления права на собственность. Перед посещением многофункционального сервисного центра, стоит уточнить, имеет ли право этот офис на проведение соответствующих юридических услуг – диапазон услуг центра отличается в зависимости от региона. Если услуга недоступна, оформить приватизацию придётся в жилищном комитете, управлении, инспекции.

Только в этом случае требуется предварительное посещение БТИ.

Также нужно заблаговременно позаботиться о оформлении разрешения собственника жилья (муниципалитета или администрации) на приватизацию жилья.

Жилец не будет иметь возможности оформить приватизацию, если по жилью имеется задолженность по коммуналке, до момента, пока инцидент не будет ликвидирован.

Для получения выписки из ЕГРН, которая подтверждает внесение информации о другом собственнике в общегосударственный реестр, необходимо подготовить:

  1. заявление о желании воспользоваться законным правом;
  2. для приватизации всего дома или его части, выписку из домовой книги;
  3. выписку из ЕГРН;
  4. договор социального найма жилого помещения, если такой имеется;
  5. документы членов семьи, проживающих по этому адресу;
  6. технический паспорт на недвижимость.
  7. копию решения о возможности передачи объекта в собственность или ордер на приватизацию;
  8. национальный паспорт гражданина Российской Федерации;
  9. письменное согласие лиц, зарегистрированных по данному адресу на выполнение таких действий;

Приватизация жилья не обременяется государственной пошлиной. Правда новому владельцу нужно будет сделать платежи:

  1. 1,2 – 1,5 тысяч рублей – оформления нового техпаспорта.
  2. 2000 рублей – государственная пошлина за отчуждение имущества;

Документы оформляются на протяжении 60 дней с момента обращения.

Законодатель предоставляет право оформит приватизацию жилья через один из МФЦ в Самаре, правда, подобная услуга предоставляется не во всех регионах. Проверить, есть ли подобная возможность можно, побывав в ближайшем офисе МФЦ, лично, набрав контактный номер телефона либо отправив запрос на емейл.

Получить право собственности на дом, комнату по программе приватизации на портале «Госуслуги» не представляется возможным. Согласно действующему закону, оформление приватизации объектов жилого фонда, находящихся в муниципальной или федеральной собственности, иностранными гражданами не предусматривается. Учреждение Муниципальное автономное учреждение “Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Самара Самарской области” В каком районе находится Советский Какой адрес Самарская область, Самара, улица Мориса Тореза, 101а Почта Регион Самарская область Телефоны +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары)+7 (846) 205-78-26 Сайт организации http://mfc63.samregion.ru Часы работы понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 19:00 среда: с 10:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 15:00 Название организации Муниципальное автономное учреждение “Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Самара Самарской области” В каком районе Красноглинский Время работы понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 19:00 среда: с 10:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 15:00 Регион РФ Самарская область Site http://mfc63.samregion.ru Электронная почта Номера телефонов +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары)+7 (846) 205-78-26 Адрес Самарская область, Самара, улица Мира, 10 Название организации Муниципальное автономное учреждение “Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Самара Самарской области” В каком районе находится Куйбышевский В каком регионе РФ находится Самарская область Телефонный номер +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары)+7 (846) 205-78-26 Адрес учреждения Самарская область, Самара, Южное шоссе, 5 Website http://mfc63.samregion.ru Режим работы понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 19:00 среда: с 10:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 15:00 E-mail Название Муниципальное автономное учреждение “Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Самара Самарской области” В каком районе Куйбышевский Номера телефонов +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары)+7 (846) 205-78-26 Адрес организации Самарская область, Самара, Рижская улица, 9 Website http://mfc63.samregion.ru В каком регионе Самарская область E-mail Режим работы понедельник-среда, пятница: с 09:00 до 19:00 четверг: с 10:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 15:00 Название организации Муниципальное автономное учреждение “Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Самара Самарской области” В каком районе находится Кировский Сайт организации http://mfc63.samregion.ru Номера телефонов +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары)+7 (846) 205-78-26 В каком регионе РФ Самарская область Адрес Самарская область, Самара, проспект Кирова, 235 Режим работы понедельник-среда, пятница: с 09:00 до 19:00 четверг: с 10:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 15:00 Mail Учреждение Муниципальное автономное учреждение “Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Самара Самарской области” В каком районе находится Кировский Когда работает понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 15:00 Телефон +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары)+7 (846) 200-01-23 Сайт http://mfc63.samregion.ru Email Какой адрес Самарская область, Самара, улица Свободы, 192 Регион РФ Самарская область Название учреждения Муниципальное автономное учреждение “Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Самара Самарской области” Район Октябрьский Номер телефона +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары)+7 (846) 205-78-26 Когда работает понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 15:00 Mail Сайт http://mfc63.samregion.ru Регион РФ Самарская область Какой адрес Самарская область, Самара, Московское шоссе, 28а Название организации Муниципальное бюджетное учреждение “Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Волжского муниципального района Самарской области” Район Октябрьский Какой адрес Самарская область, Самара, улица Дыбенко, 12в Регион Самарская область Телефонный номер +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары)+7 (84626) 0-85-65 +7 (84626) 0-85-89 +7 (84626) 0-85-82 Время работы понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 15:00 Сайт организации http://mfc63.samregion.ru Mail Название организации В каком районе находится Железнодорожный E-mail Режим работы понедельник, среда-пятница: с 09:00 до 19:00 вторник: с 10:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 15:00 Адрес Самарская область, Самара, улица Урицкого, 2 Сайт учреждения http://mfc63.samregion.ru Номер телефона +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары)+7 (846) 205-78-26 Регион РФ Самарская область Название В каком районе Советский E-mail Сайт учреждения http://mfc63.samregion.ru В каком регионе РФ находится Самарская область Телефон +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары)+7 (84620) 5-78-26 Режим работы понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 Адрес организации Самарская область, Самара, улица Дыбенко, 122 Название В каком районе Промышленный Время работы понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 Site http://mfc63.samregion.ru Электронная почта Адрес Самарская область, Самара, проспект Кирова, 304а Номера телефонов +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары)+7 (846) 205-78-26 В каком регионе РФ находится Самарская область Поделиться:

Приватизация квартиры

Приватизация — это «сделка» между муниципалитетом и частным лицом, целью которой является передача жилья в собственность.

Приватизированное жилье имеет несколько приятных выгод:

  1. Жилье можно продать, обменять или сдавать в аренду;
  2. Для оформления ипотеки такое жилье можно использовать как залог;
  3. Собственник может вписывать или выписывать жильцов из своей квартиры;
  4. Передавать наследникам;
  5. Производить ;
  6. Владельца нельзя выселить из его квартиры в случае задолженностей по квартплате.

Право на приватизацию имеют граждане с постоянной пропиской и проживающие по договору социального найма. Члены семьи с пропиской в данной квартире также могут участвовать в приватизации.

Важно, чтобы будущий владелец до этого не участвовал в приватизации другого жилья. Члены семьи могут отказаться от участия в приватизации; отказ должен быть без права передачи своей доли другому лицу.

Воспользоваться правом бесплатной приватизации можно только один раз.

Бесплатно перевести свое жилье из муниципального фонда в собственность теперь можно до 1 марта 2016 года.

Совет Федерации поддержал Госдуму и продлил приватизацию еще на год. Возможно, это делается последний раз.

Сама бесплатная приватизация началась в 1992 году и продлевалась 3 раза. Последний раз — до 1 марта 2015 года.

Приватизация бывает несрочная и длится от 3-х до 4-х месяцев и срочная, завершается через 30 дней. На начальном этапе бесплатной приватизации собираются документы в районных муниципальных организациях.

  1. Паспорта РФ всех граждан, живущих в данной квартире, а также свидетельства о браке или разводе;
  2. Договор социального найма;
  3. Квитанции (копии) об уплате квартирной платы за 3 месяца или выписка об отсутствии задолженностей;
  4. Выписка из домовой книги, в которой написано, что приватизации квартиры раннее не было;
  5. Свидетельства о рождении для детей до 14 лет, если таковые проживают и согласие на приватизацию органов опеки;
  6. с планировкой и поэтажным планом;
  7. Ордер на квартиру или выписка из лицевого счета, в случае отсутствия ордера;
  8. Заверенная нотариусом доверенность на право оформления приватизации на того, кто занимается самим процессом приватизации;
  9. Справка о законности перепланировок, если они были сделаны в этой квартире.

После того как весь пакет документов собран, необходимо обратиться в Департамент жилищного фонда, предварительно уплатив госпошлину и написав заявление по образцу. Департамент рассматривает документы от 2 недель до 30 дней. В случае одобрения, будущий собственник подписывает договор о передаче квартиры в собственность.

Регистрируется право собственности в Управлении Федеральной Регистрационной Службы.

  1. жилье находится в ведомственном доме или является служебным помещением;
  2. квартира находится в аварийном доме.

Процесс приватизации непростой и требует времени и сил. Можно заниматься приватизацией самостоятельно, а можно найти специалиста, который за вознаграждение возьмет все заботы по сбору документов и беготне по инстанциям на себя.

Прежде чем принять решение о том, чтобы стать собственником своих родных метров, нужно тщательно взвесить за и против. Перечисленные в начале статьи преимущества очень весомы, но есть и минусы приватизации.

Самый большой минус — это увеличение расходов на жилье. Сюда относятся ежегодный налог на недвижимое имущество и расходы, связанные с содержанием жилья и ремонт не только своей квартиры, но и несущих стен, подъезда, инженерных сетей и т.

д. Не стоит приватизировать квартиру в аварийном доме, если есть 5 и более прописанных человек.

При расселении арендаторы получают по 18 кв.м. на человека, а собственники такое же по площади жилье.

Приватизация в Самаре

На портале Realty.Firmika.Ru собраны все компании, предлагающие услуги по приватизации в Самаре.

В удобных для сравнения таблицах представлены цены на услугу — можно сравнить предложения компаний и подобрать оптимальный по стоимости вариант. Отдельного внимания заслуживают отзывы, оставленные реальными клиентами компаний.В агентствах недвижимости Самары населению оказывают помощь в приватизации жилья. При оформлении документов квартира, дом или занимаемый земельный участок, находящиеся в государственном или муниципальном фонде жилья, переходят в собственность клиента.

Процедура имеет много юридических тонкостей, поэтому обращаться стоит только к профессионалам своего дела.Согласно законодательным нормам России, оформить приватизацию на жилье можно при соблюдении целого ряда условий:

  1. можно получить в собственность недвижимость, которая указана в муниципальном или государственном фонде;
  2. право собственности распространяется на жилье с момента регистрации.
  3. процедура проводится на добровольной основе после получения согласия от всех граждан, проживающих в квартире или на участке;

Каждый может самостоятельно оформить договор передачи жилья, при этом процедура занимает не менее 4 месяцев. Обратившись за помощью в оформлении приватизации квартиры, дома или земельного участка в риэлторскую фирму, можно приватизировать недвижимость за 2-3 месяца. Учитывая тот факт, что каждый год вступают в силу новые законодательные поправки, обращение за консультацией к юристу — целесообразное и практичное решение.При обращении за услугами по оформлению приватизации в агентство недвижимости каждый клиент получает индивидуальную консультацию.

Юрист занимается всеми этапами сделки:

  1. передает документы для регистрации в Госреестре.
  2. составляет договор на передачу недвижимости в собственность клиента;
  3. отстаивает его интересы в государственных структурах;
  4. анализирует ситуацию, изложенную клиентом;
  5. осуществляет сбор и оформление документации, необходимой для приватизации жилья, в соответствии с нормами закона;

При необходимости сотрудник компании подготавливает и дополнительные бумаги, такие как справки о составе семьи и числе проживающих в квартире лиц. Таким образом, клиенту достаточно дважды встретиться с юристом, на первичной консультации и при получении готовых документов.

Выбирая, к кому обратиться за юридической консультацией по приватизации, проще всего отталкиваться от рекомендаций знакомых. Если из близких и друзей никто за подобными услугами не обращался, можно почитать отзывы об агентстве, изучить рейтинговые списки компаний.

У крупных и надежных фирм Самары богатый послужной список и много положительных откликов.Лучше выбирать риэлторские организации, существующие на рынке недвижимости более 7 лет.

Компании с сомнительной репутацией стоит игнорировать, даже если цены на их услуги кажутся привлекательными.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+