Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Трудовое право - Подрядчики нарушают сроки выполнения работ

Подрядчики нарушают сроки выполнения работ

Подрядчики нарушают сроки выполнения работ

Ответственность подрядчика за просрочку сроков работ

Здравствуйте! Подскажите имею ли я право взыскать с подрядчика штрафные санкции больше чем указано в нашем с ним договоре?

Например по закону о защите прав потребителя?

Ситуация: заключен договор строительного подряда на устройство кровли. В настоящий момент срок будет явно просрочен, при этом качество работ отвратительное не соответствует техническим регламентам!

Спасибо 23 Ноября 2014, 00:11, вопрос №626569 Андрей, г. Подольск Уточнение клиента Спасибо за ответы! Подскажите КАКОЙ РАЗМЕР штрафных санкций предусматривает закон о защите прав потребителя по договору строительного подряда заключенного между физ лицом (Я) и подрядчиком (ООО)? Стоимость работ 400 000 рублей!

Стоимость работ 400 000 рублей! 23 Ноября 2014, 12:35

    , , , , , , ,

600 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (6) получен гонорар 33% 19621 ответ 7802 отзыва эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Ставрополь Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт

Здравствуйте, Андрей!

Уточните вы — физлицо, а подрядчик — юр лицо. Я правильно поняла? 23 Ноября 2014, 00:13 0 0 1538 ответов 1074 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Иванов Сергей Юрист, г. Оренбург Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 1538ответов
  2. 1074отзыва

Здравствуйте!

Так как Вы указали в договоре 10.4.1 конкретную ответственность Вы не можете выйти за её пределы.

С уважением А.Э.С. 23 Ноября 2014, 00:14 0 0 3453 ответа 961 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г. Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы.

По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.По договору у вас просрочка определена в размере 0,05 % но не более 10 %.

Касаемо качества, если вы уже сейчас видите, что качество не соответствует техническим нормативам, вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков. 23 Ноября 2014, 00:19 0 0 322 ответа 127 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат Бесплатная оценка вашей ситуации Имею ли я право взыскать с подрядчика штрафные санкции больше чем указанов нашем с ним договоре? Например по закону о защите прав потребителя?

Заключен договор строительного подряда на устройство кровли. Договор строительного подряда заключается на новое строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта (предприятия, здания, сооружения, микрорайона и иных объектов). Предметом договора является также выполнение комплекса строительных, монтажных, ремонтно-строительных, пуско-наладочных работ, изготовление нестандартизированного оборудования в построечных условиях, ревизия оборудования и других работ, связанных со строящемся объектом.

В настоящий момент срок будет явно просрочен, при этом качество работ отвратительное не соответствует техническим регламентам! Допускается расторжение договора.

которое осуществляется на основании соглашения сторон, в одностороннем порядке или по решению суда. Соглашение сторон о расторжении договора оформляется протоколом или иным двусторонним документом.

В соглашении необходимо указать: — какой договор расторгается; — с какого момента договор считается расторгнутым; — способы урегулирования между сторонами возникших споров или окончания обязательств, которые уже возникли между сторонами; — пункт о том, что с момента вступления соглашения в силу, стороны теряют права требования по заключенному ранее договору.

В договоре подряда должны быть предусмотрены условия, при которых в соответствии с существующим законодательством, одна из сторон может расторгнуть договор. В этом случае стороны должны предусмотреть: — порядок расторжения договора, как правило, это письменное уведомление стороной, решившей расторгнуть договор, другой стороны с изложением обоснования и указанием срока, в течение которого она хотела бы получить ответ от другой стороны; — порядок взаиморасчетов, возмещение произведенных затрат и убытков, включая упущенную выгоду; — особенности расчетов, возмещения убытков, передачи (приобретения) права собственности на строящийся объект в случае расторжения договора по причине неплатежеспособности Заказчика. В договоре следует предусмотреть обязательства и ответственность сторон, порядок расчетов и возмещения убытков при расторжении договора по причине обстоятельств непреодолимой силы.

2.16. Особые условияВ тексте договора следует указать, что вся проектно-сметная документация должна иметь штамп и надпись Заказчика “К производству работ”. При заключении договора в нем можно предусмотреть предоставление сторонами друг другу банковской гарантии о финансовой самостоятельности.

Все Приложения и Дополнительные соглашения являются неотъемлемой частью договора. Указать количество подлинных экземпляров, в которых составлен договор.

Стороны могут принять обязательства, что в случаях, не предусмотренных настоящим договором, они будут руководствоваться действующим гражданским законодательством. В целях защиты договора стороны могут его парафировать, т.е.

представители участников договора по одному от каждой стороны (2-е лица) подписывают каждую страницу договора. После подписания договора все предварительные переговоры по нему, переписки, предварительные соглашения и протоколы о намерениях теряют силу.Документы› Гарант: 23 Ноября 2014, 01:01 0 0 получен гонорар 33% 460 ответов 158 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Красноярск Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Андрей.

В соответсвии со ст. 715 ГК РФ Права заказчика во время выполнения работы подрядчиком1.

Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. 2. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. 3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика,а также потребовать возмещения убытков.

Все требования которые Вы будете предъявлять к подрядчику будут рассматриваться в судебном порядке (так как на практике по претензиям мало кто выплачивает неустойку и иные платежи).

Если Вы полагаете, что работы не будут выполнены в срок, к тому же еще и не качественно Вам необходимо в претензии указать на нарушение качества работ (при этом лучше заручиться компетентным заключением, ссылаться на нарушение строительных правил и норм), в пртенезионном порядке произвести расчет неустойки (в пределах установленных договором).
Если Вы полагаете, что работы не будут выполнены в срок, к тому же еще и не качественно Вам необходимо в претензии указать на нарушение качества работ (при этом лучше заручиться компетентным заключением, ссылаться на нарушение строительных правил и норм), в пртенезионном порядке произвести расчет неустойки (в пределах установленных договором).

Кроме того, согласно ст. 723 ГК РФ Вы вправе требовать от подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены.

Кроме того, при отказе от договора подряда Вы вправе требовать возврата неосвоенного аванса (если был внесен).

согласно ч. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. Если договор заключен с Вам как с физическим лицом и Вы заказали ремонт кровли на своем доме, вы также можете ссылаться на указанные нормы и кроме того действует Закон о Защите прав потребителей, согласно которому Вы вправе ссылаться на ст. 28 данного Закона. Статья 28.

Последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг)1. Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) — сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:(в ред. Федеральных законов от 17.12.1999 N 212-ФЗ, от 25.10.2007 N 234-ФЗ)назначить исполнителю новый срок;(в ред.

Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ) поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).(в ред.

Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ) Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги).

Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)2. Назначенные потребителем новые сроки выполнения работы (оказания услуги) указываются в договоре о выполнении работы (оказании услуги).(в ред.

Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ) В случае просрочки новых сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, установленные пунктом 1 настоящей статьи. 3. Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона.(в ред.

Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)4. При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).(в ред. Федеральных законов от 17.12.1999 N 212-ФЗ, от 21.12.2004 N 171-ФЗ)Абзац исключен.

— Федеральный закон от 17.12.1999 N 212-ФЗ.5.

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена — общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.(в ред.

Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.6.

Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя. При этом, если Вы потребитель (обычный гражданин), то неустойка расчитывается по Закону о защите прав потребителей и договор, не может ограничивать (уменьшать) её. 23 Ноября 2014, 08:16 0 0 получен гонорар 33% 299 ответов 120 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.

Томск Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день!

ПО вашему вопросу возникают к вам вопросы. В первую очередь не ясно в каком качестве вы заключили договор, как физ.лицо или предприниматель?

Я исхожу из того, что вы участвовали как физ.лицо, коли уж вы обратили внимание на закон о защите прав потребителя. В первую очередь дождитесь окончания работы! Если вы не согласны с качеством выполненной работы, то при подписании акта приема выполненных работ, укажите в нем все свои претензии по качеству и потребуйте их устранить.
Если вы не согласны с качеством выполненной работы, то при подписании акта приема выполненных работ, укажите в нем все свои претензии по качеству и потребуйте их устранить.

У вас должен остаться на руках аналогичный договор иначе не будет доказательств этого.

Это важно! Затем если подрядчик все оставит без действий, проведите экспертизу по поводу вашей кровли. вдруг у вас там серьезные нарушения этой конструкции.Будете потом мучиться с крышей.

Крыша это очень важно в строении.

После всего предъявите письменную претензию. под подпись, подрядчику, либо через ценное письмо, где укажите требования, например о компенсации денежных средств, которые вам необходимы для устранения недостатков.

Также в претензии указывайте требование о просрочке сроков, с расчетом этой суммы и с ссылкой на закон о защите прав потребителя. Если дело окажется в суде, и если подрядчик не решит с вами вопрос миром, то он ко всему прочему может попасть на 50% штраф от присужденной суммы. Удачи! 23 Ноября 2014, 11:05 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 28 Августа 2014, 15:51, вопрос №542788 17 Февраля 2015, 19:42, вопрос №730189 18 Января 2020, 00:19, вопрос №2228537 04 Февраля 2013, 07:03, вопрос №42597 03 Сентября 2018, 06:46, вопрос №2095096 Смотрите также

Как не надо: ВС разобрал ошибки в договорах подряда

Фото с сайта v-bankrotstve.ru Может ли заказчик потребовать вернуть всё, что он заплатил подрядчику, если тот нарушил договор, особенно когда и он сам тоже допускал нарушения? Ответ на этот вопрос пришлось дать Верховному суду после того, как нижестоящие инстанции пришли к противоречивым выводам. Коллегия по гражданским спорам привела, по сути, типичные ошибки сторон договора, считают эксперты.

Иван Петров* нашёл подрядчика для электрификации жилого дома. Для выполнения работ он заключил договор с ООО «Горсвет».

По условиям договора от 28 февраля 2012 года компания за 12,6 млн руб. должна была в течение 90 дней выполнить все работы: разработку и согласование проекта, оформление разрешений для получения технических условий (ТУ), установку и наладку трансформаторной подстанции, присоединение и настройку энергопринимающих устройств и оформление разрешений на включение. Оплата по договору представлялась поэтапная, а срок – единый.

Его отсчёт начинался с момента внесения предоплаты в размере 35% от общей стоимости работ. Предоплату, 4,41 млн руб., Петров должен был внести в течение 10 дней с момента подписания договора, однако он заплатил позже – 18 апреля 2012 года. 13 августа он выплатил «Горсвету» еще 1 млн руб.

(7,94% от общей цены работы). 24 августа 2012 года, за несколько дней до истечения всего 90-дневного срока, он получил ТУ.

Как позже утверждал Петров, для этого ему пришлось найти другого подрядчика, который и выполнил работу. Речь о том, чтобы уложиться в срок, уже не шла, Петров решил расторгнуть договор подряда через суд и взыскать всё, что было уплачено в пользу компании. В иске, направленном в , он потребовал от подрядчика предоплату в 5,41 млн руб., а также неустойку 1,2 млн руб.

и судрасходы 27 500 руб. Там требования заявителя полностью удовлетворили (дело № ).

«Горсвет» нарушил условия договора: за время, отведенное на весь комплекс работ, подрядчик выполнил только их часть. Кроме того, ответчик не доказал, что первый этап работ выполнил именно он. Удовлетворяя исковые требования Петрова, Химкинский горсуд применил Закон о защите прав потребителей.

По нему, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы, потребитель может отказаться от исполнения договора, а исполнитель при этом не вправе требовать возмещения своих затрат или оплаты за непринятую работу. Исключение – когда нарушение произошло не по вине самого потребителя. Но вины потребителя не было, заключил суд первой инстанции, а значит, Петров мог отказаться от договора и забрать выплаченные «Горсвету» деньги.

В с выводами первой инстанции частично не согласились (дело № ).

Правда, выводы в отмененном определении суда оказались весьма непоследовательны. Судебная коллегия по гражданским делам Мособлсуда оставила в силе решение в части расторжения договора, основанное на существенном нарушении подрядчиком сроков исполнения обязательств.

Однако при этом во взыскании причиненных заказчику убытков Мособлсуд отказал, сославшись на отсутствие существенных нарушений в действиях подрядчика.

Петров внес предоплату позже, чем было обозначено в договоре, соответственно по умолчанию был согласен на то, что сроки по договору изменятся, решили в апелляции. Также коллегия отменила решение первой инстанции, отказав заявителю во взыскании причитающихся ему денег и неустойки, но применение к делу норм Закона о защите прав потребителей суд под сомнение не поставил.

Также коллегия отменила решение первой инстанции, отказав заявителю во взыскании причитающихся ему денег и неустойки, но применение к делу норм Закона о защите прав потребителей суд под сомнение не поставил. Всем прочим доводам сторон и обстоятельствам дела суд и вовсе не дал оценки. Апелляционное определение Петров оспорил в .

«При таком положении вещей Верховный суд не имел другого выхода, кроме как вернуть дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции, указав на широкий спектр нарушений, которые Мособлсуду предстоит устранить»

, – заметил Магомед Газдиев, партнер . Именно так и коллегия по гражданским спорам под председательством судьи . Так, апелляции следовало оценить равноценность представленного «Горсветом» исполнения договора – получения ТУ для присоединения к электросетям – и уплаченной на тот момент Петровым суммы с учетом цены договора и общего объёма работ, но сделано этого не было, указал ВС.

Суд сослался на п. 4 ст. 453 ГК, где предусмотрено, что если до расторжения договора одна из сторон обязательство исполнила, а другая – нет или предоставила другой стороне неравноценное исполнение (а апелляция согласилась, что договор следовало расторгнуть из-за существенных нарушений сроков со стороны подрядчика), к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения.

«Ключевыми для разрешения всех подобных споров, в частности, по договорам подряда, где каждая из сторон ненадлежащим образом исполняет обязательства, становятся положения п.

4 ст. 453 ГК РФ о неравноценности встречного исполнения. Если заказчик оплатил 50% стоимости работ, а подрядчик работы выполнил лишь на 30%, то вся сумма полученных подрядчиком денежных средств, за вычетом части, приходящейся на оплату этих 30%, является неосновательным обогащением и подлежит взысканию с подрядчика в судебном порядке. На сумму неосновательного обогащения, в соответствии со ст.

395 ГК РФ, начисляются проценты по ключевой ставке Банка России

«, – Магомед Газдиев, партнер правового бюро Также апелляция фактически проигнорировала доводы о том, что Петров имел право отказаться от исполнения договора, поскольку «

Горсвет» существенно нарушил его условия.

Раз после не вовремя внесенной предоплаты Петрова претензий со стороны «Горсвета» не последовало и компания не попросила расторгнуть договор, значит, подрядчик согласился приступить к работе и выполнить ее за оговоренные 90 дней, указал ВС. Но из-за просрочки Петров же заявил, что исполнение обязательств компанией потеряло для него интерес, следовательно, он мог отказаться от исполнения и потребовать возмещения убытков, напомнил ВС ст.

Но из-за просрочки Петров же заявил, что исполнение обязательств компанией потеряло для него интерес, следовательно, он мог отказаться от исполнения и потребовать возмещения убытков, напомнил ВС ст.

405 ГК. Но в апелляции на это обстоятельство не обратили внимания, а также не поставили под сомнение применение Закона о защите прав потребителя.

Это значит, что выводы суда об отказе удовлетворить требования Петрова не соответствуют ни ст.

405 ГК, ни положениям Закона о защите прав потребителей, заключили в ВС.

Кроме того, отказывая Петрову, апелляция указала, что подрядчик не допускал существенных нарушений условий договора, но не учла, что в первой инстанции приняли решение о расторжении договора именно на основании существенных нарушений со стороны «Горсвета», и компания это не оспаривала. «Хотелось бы подчеркнуть позитивную сторону определения. В нем не оспаривается сама возможность договоров на выполнение комплекса мероприятий по обеспечению электроснабжения – на практике такие договоры встречаются часто и применительно к другим коммунальным ресурсам.

Не поставлено под сомнение, что стороны могут поставить оплату услуг в зависимость от получения технических условий, то есть действий третьего лица. Не опровергнуто, что действия по получению технических условий на самом деле являются услугой, хотя по закону сетевая компания обязана их оформлять по обращению любого владельца энергопринимающего устройства.

В практике арбитражных судов недавно был обозначен другой подход, который представляется неправильным (см. постановление Арбитражного суда Московского округа от 06.03.2017 по делу № А40-83963/14)», – Дмитрий Шнигер, юрист . ВС РФ, к сожалению, не дал каких-либо значимых указаний о том, как надо применять закон в подобной ситуации, говорит Дмитрий Шнигер, юрист «Хренов и партнеры».

«Мы не знаем, как надо, по мнению ВС РФ, разрешать подобные споры, и можем сделать выводы только о том, как поступать не надо. Поэтому выводы ВС РФ о применении права надо толковать в ключе «разбора ошибок» сторон договора, главным образом подрядчика», – заметил Шнигер.

Он выбрал и основные выводы, которые можно сделать из позиции ВС для аналогичных ситуаций.

1) То, что заказчик нарушил срок уплаты аванса, не позволяет подрядчику выполнять работы сколь угодно долго. Если срок выполнения работ исчисляется с даты уплаты аванса, то после такой уплаты, хоть и просроченной, он течет своим чередом.

Случай, когда отношения сторон уже на этапе уплаты аванса развиваются не так, как предусмотрено договором, на практике означает только одно: сторонам надо пересмотреть условия договора и, если это необходимо, продлить срок выполнения работ допсоглашением.

На этом этапе, когда просрочка есть только на стороне заказчика, подрядчику проще настоять на необходимости продления срока выполнения работ. Если он этого не попытается сделать, тот факт, что заказчик нарушил срок оплаты, впоследствии не будет иметь никакого значения при рассмотрении судом вопроса о причинах просрочки выполнения работ.

2) Если договор досрочно расторгнут, суд должен оценить эквивалентность встречных предоставлений сторон, и, если она отсутствует, устранить расхождение. ВС РФ отметил, что гражданин уплатил компании почти 5,5 млн руб., а компания только и сделала, что получила технические условия на присоединение, и то это не доказано. Таким образом, cуд намекает, что данная услуга компании по своей ценности не эквивалентна полученному ею авансу.

Однако непонятно, почему такой же вопрос не адресован суду первой инстанции: если компания сделала хоть что-то, были ли основания удовлетворять требование о возврате аванса в полном объеме? Заказчик и подрядчик, заинтересованные, чтобы при возникновении спора у суда возникало меньше подобных вопросов, должны в договоре определить не только общую цену всего комплекса мероприятий, но и стоимость каждой входящей в этот комплекс работы (услуги), даже если договор прямо не предусматривает поэтапное выполнение работ.

3) Если на стороне заказчика выступает потребитель, то нельзя игнорировать норму закона «О защите прав потребителей», по которой он вправе вообще не оплачивать работы (услуги) по договору, от которого отказался. Напоминание ВС РФ об этой норме примечательно по двум причинам. Во-первых, оно противоречит предыдущему пункту.

Непонятно, зачем ВС РФ поставил вопрос об эквивалентности встречных предоставлений, если в потребительских спорах она не имеет значения.

Во-вторых, ВС РФ, очевидно, намекает, что норма Закона о защите прав потребителей, рассчитанная на случаи, когда потребитель отказался от нарушенного подрядчиком (исполнителем) договора, применяется по аналогии и к отношениям, когда договор расторгается в судебном порядке, как в рассматриваемом деле.

4) Одного лишь утверждения исполнителя о том, что услуга оказана именно им, недостаточно. Даже если какой-то результат работ (услуг) формально не является этапом, в интересах подрядчика (исполнителя) оформить его сдачу заказчику.

Ненаписанное письмо компании о направлении технических условий и т.

п. промежуточных результатов гражданину кроме как ленью обосновать невозможно.

Суды справедливо «наказывают» подобное бездействие подрядчиков (исполнителей) по вопросу оформления документов. Суд не является органом по защите интересов подрядчиков, о которых они сами позаботиться забыли. В рассматриваемом деле налицо еще одна юридическая ошибка компании.

Обращаясь в апелляционный суд, она не обжаловала решение в части расторжения договора, поскольку, видимо, и сама не желала продолжать отношения с данным гражданином.

Это нелогично. Суд апелляционной инстанции не может отменить решение нижестоящего суда в части применении санкций ввиду нарушения договора и оставить в силе решение в части расторжения договора ввиду тех же причин.

Данное обстоятельство надо было предвидеть при подготовке апелляционной жалобы.

Дмитрий Шнигер, «Хренов и партнеры» Новое рассмотрение дела на момент публикации пока не состоялось. * – имена и фамилии участников спора изменены редакцией Читайте также

  1. ,

Юридические новости, советы юристов и адвокатов

Подробности 08 октября 2018 Просмотров: 11799 Как поступить Заказчику, когда он понимает, что Подрядчик не успеет выполнить работу в срок, так как времени почти не остается, а работы по договору выполнены только наполовину.

Фактически подрядчик ещё не нарушил договорные обязательства, но на практике нарушения сроков избежать не удастся Гражданский кодекс РФ по этой ситуации предусматривает для Заказчика только одно правомочное условие – п.

2. Ст. 715 ГК РФ – отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков Но бывает и так, что у Заказчика нет возможности и времени менять подрядчика и единственным выходом остается договориться с действующим исполнителем о том, чтобы он исправил ситуацию В таком случае Заказчик может «пригрозить» неустойкой и отказом от договора.

Также Заказчик может потребовать привлечь дополнительные ресурсы, чтобы рабочий процесс ускорился Кроме этого Заказчику настоятельно рекомендуется зафиксировать результат переговоров с подрядчиком, который можно отразить в дополнительном соглашении к договору В документе стоит указать: факт нарушения срока, объем работ, который подрядчик не успел выполнить в срок, варианты мобилизации дополнительных ресурсов исполнителя, срок сдачи результата. Для Заказчика этот документ будет являться одним из доказательств своей правоты, если спор придется решать в судебном порядке

Старший юридический консультант Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов.

У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Стоит избегать условий об изменении срока окончания работ. Наоборот, лучше добавить фразу вида:

«Заключение настоящего дополнительного соглашения не изменяет условий Договора и не освобождает Подрядчика от исполнения своих обязательств по Договору и от ответственности за его нарушение»

Если стороны изменят условия договора о сроках исполнения, то это может сказаться на возможности применить санкции за просрочку исполнения.

В частности, могут возникнуть трудности при взыскании неустойки за тот период, как наступит новый срок по дополнительному соглашению Следует отметить, если стороны предусмотрели передачу работы по частям и заказчик принял часть работ, то не сможет отказаться от нее. Подрядчик имеет право на оплату этой части работ. Так, если заказчик внес аванс, то сможет его взыскать лишь в размере, который превышает стоимость выполненной работы.

А если она превысила сумму аванса, то придется доплатить (ст.311, п.4 ст.453 ГК РФ) Специалист по взаимодействию с клиентами и партнерами Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Если стороны не предусмотрели передачу работы по частям, Заказчик может организовать проведение совместной проверки хода работ по договору, и указать в акте об итогах проверки перечень работ, фактически выполненных на дату проверки (образец Акта представлен в конце статьи) Также в случае нарушения сроков окончания работ, к подрядчику можно предъявить следующие требования: Неустойку можно взыскать, если право на нее устанавливает договор, закон или иной правовой акт (п.

1 ст. 330 и п. 1 ст. 332 ГК РФ) При этом нужно учитывать, что в договоре наиболее часто встречается неустойка именно за нарушение сроков выполнения работ. Если подрядчик их еще не нарушил, то требовать возмещения неустойки не правомерно Другое дело, если стороны предусмотрели отдельную неустойку «за медлительность».

Например, установили штраф за отставание от графика выполнения работ. Его можно взыскать независимо от того, решил заказчик продолжить сотрудничество с подрядчиком или отказаться от договора Если из-за медлительности подрядчика возникли убытки, то можно потребовать, чтобы он их возместил (ст.393 п.2 ст.

715 ГК РФ). Однако суд удовлетворит требование, только если установит четыре элемента ответственности На это указывал Пленум Верховного суда РФ в постановления от 23 июня 2015 г. № 25

«О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»

(далее – Постановление № 25) и постановления от 24 марта 2016 г. № 7

«О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств»

(далее – Постановление № 7).

Если не будет хотя бы одного из обязательных элементов, то в иске откажут:

  1. Подрядчик допустил ситуацию, когда невозможно выполнить работы к сроку;
  2. Есть причинно-следственная связь между действиями подрядчика и убытками заказчика;
  3. Заказчик подтвердил размер убытков разумной степенью достоверности (п.5 ст.393 ГК РФ)
  4. У заказчика возникли убытки;

Документ не отображается?

Пожалуйста, обновите страницу или

Что можно сделать в случае нарушения подрядчиком сроков по договору подряда?

+2Варвара Голоденко25 августа · 1,1 KРегулярно выезжаем на объект проверить как идёт строительство. Подрядчик выполняет работы очень медленно.К какой ответственности его можно привлечь?Интересно2Автор вопроса считает этот ответ лучшим746Юридические услуги для бизнеса и граждан с оплатой за результат! Подробнее на сайте · ПодписатьсяОтвечаетПросрочка выполнения работ одно из самых распространённых нарушений условий договора подряда.

При этом в ГК РФ нет статьи, которая бы закрепляла все санкции за .В первую очередь необходимо обратиться к статье 715 ГК РФ. Согласно её положениям, если подрядчик не приступает вовремя к исполнению договора или же выполняет работу так медленно, что завершение её в срок становится явно невозможным, заказчик вправе:

  1. потребовать возмещения убытков.
  2. отказаться от исполнения договора;

То есть воспользоваться этими правами можно даже тогда, когда ещё не произошло нарушения конечного срока выполнения работ.Что же касается непосредственно последствий просрочки, они закреплены в статье 405 ГК РФ:

  • Заказчик вправе потребовать возмещения убытков, причинённых просрочкой.
  • Если исполнение утратило интерес для заказчика, он вправе отказаться от принятия результата работ.

Также, помните, если вы отказываетесь от договора и при этом ранее уплатили подрядчику аванс, который он в свою очередь не отработал, вы можете требовать возврата денежных средств.

Если установленный вами срок возврата денег будет нарушен, можно также потребовать уплаты процентов за пользование денежными средствами, согласно статье 395 ГК РФ. Наша практика показывает, что, как правило, заказчики заинтересованы именно в получении результата работ. Поэтому наиболее распространённой мерой ответственности в практике является неустойка.

Она должна быть предусмотрена договором. Причём можно закрепить следующие её виды:

  • Пени — неустойка, которая исчисляется в процентах от указанной в договоре суммы за каждый день просрочки.
  • Штраф — заранее определенная твёрдая сумма.

Таким образом, выше перечислены основные последствия нарушения сроков по договору подряда. Более конкретный ответ можно дать, если ознакомиться с текстом вашего соглашения.Оказываем юридические услуги с оплатой за результат!6 · Хороший ответ · 1,2 KСпасибо за ответ.

Так и сделаю)Ответить1Комментировать ответ…Ещё 1 ответ57Квалифицированная юридическая помощь по гражданским и уголовным деламПодписатьсяДоброй ночи!

На основании ст. 715 ГК РФ, заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание её к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе. Читать далее1 · Хороший ответ · 467Комментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте такжеЭксперт4,9 K Юрист.

Автор статей по юриспруденции. Консультации watsapp +79529030001 · Отправляете уведомление другой стороне договора заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении либо лично приносите в двух экземплярах и на втором получившая сторона ставит отметку о получении.Поставьте палец вверх если ответ вам был полезен, буду вам благодарен. Пишите свои вопросы в комментариях.ГК РФ Статья 450.

Основания изменения и расторжения договора По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной;2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором 21 · Хороший ответ10 · 24,6 K746Юридические услуги для бизнеса и граждан с оплатой за результат! Подробнее на сайте · ОтвечаетГражданский кодекс предусматривает расторжение договора подряда по нескольким основаниям:

  • По инициативе одной из сторон договора, но тут есть тонкости;
  • По соглашению сторон;
  • В судебном порядке.

Самый безопасный в финансовом плане будет вариант с расторжением договора подряда по соглашению сторон. Для этого необходимо связаться с вашим контрагентом.

В большинстве случаев гораздо проще и выгоднее договориться, чем потом доказывать в суде, что вы вовремя написали заявление и уведомили подрядчика о расторжение договора.Если же вы все-таки по тем или иным причинам считаете необходимым расторгнуть договор подряда по своей инициативе, то нужно понимать, что это несет некоторые санкции, предусмотренные гражданским кодексом. В вашем случае необходимо руководствоваться статьей :«Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу».Проще говоря, если у вас нет в договоре подряда специально предусмотренного пункта о расторжение такого договора, то будет действовать общее правило, предусмотренное статьей 717.

Тем самым, в случае одностороннего отказа от договора подряда вам придется помимо фактических расходов подрядчика выплатить ему еще и причиненные убытки.

Поэтому лучше взвесить все за и против перед тем, как уведомить контрагента и направить заявление о расторжении договора подряда.

Чаще проще всего договориться и решить спорный вопрос полюбовно. Но если во время переговоров возникли неразрешимые проблемы, то в таком случае необходимо обращаться в суд.

На нашем сайте вы сможете более подробно прочитать, как составить иск о расторжении договора подряда и к чему готовиться в суде. 1 · Хороший ответ · < 100174понимаю толк в онлайн-бизнесе и в удаленной работе ¯\_(ツ)_/¯ https://svob-writer.ru/raznoe. ·>Вообще-то список видов деятельности гораздо шире садовников и нянь.

Там вот такой раздел РЕМОНТ:

  1. отделка
  2. строительство
  3. электрик
  4. ремонт бытовой техники
  5. дизайн
  6. бытовой ремонт
  7. прочее
  8. сантехник
  9. техобслуживание
  10. ремонт квартир
  11. реставрация

Это не моя сфера, просто скопировала вам для справки. Смотрте, подсобник вписывается? В «прочее», например :)Хороший ответ · 988100Если подрядчик (исполнитель) не выполняет требования Технадзора, то Технадзор в праве обратиться в суд, если о проблеме было сказано, но она не была решена подрядчиком в отведенный на это срок.

Сроки и сама проблема указываются в дополнительном акте или заявлении.2 · Хороший ответ · 1,4 K-1Да по сути на все.

Любая смета должна соответствовать реальным объема работ и расценкам.

Особое внимание нужно уделить скрытым работам, т.к.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+