Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Гражданское право - Почему проверяют земельные участки

Почему проверяют земельные участки

Почему проверяют земельные участки

Владельцы участков земли столкнутся с проверками Росреестра

› Относительно недавно в сети появилась информация о том, что владельцы участков земли будут вынуждены сталкиваться с внеплановыми проверками со стороны работников Росреестра.Их основным назначением выступает выявление разных нарушений со стороны землевладельцев. При обнаружении данных нарушений, собственники участков будут привлечены к ответственности.СодержаниеРосреестр опубликовал специальное предупредительное письмо, которое содержит информацию о проведении внеплановой проверки разных участков земли. Целью такой проверки выступает обнаружение разных нарушений.Обычно такие нарушения связаны с наличием незарегистрированных построек или нецелевым использованием территории.Чтобы обнаружить и предупредить разные нарушения, работники Росреестра занимаются реализацией дистанционных проверок.С их помощью можно понять, используется ли территория в соответствии с ее целевым назначением. Для этого специалистами применяется аэрофотосъемка.

вы узнаете, как заполняется новая декларация по земельному налогу.Какие нужны документы для купли-продажи земли можно посмотреть в этом видео:С использованием специальных летательных средств делается съемка местности. Данные передаются инспекторам Росреестра, которые сравнивают имеющиеся строения и границы с данными, имеющимися в ЕГРН.Учитываются не только незарегистрированные постройки, но и нарушения границ, а также применение земли не по назначению.Кому положен можно узнать по ссылке.С помощью такой проверки инспекторы Росреестра могут выявить разные существенные нарушения. К ним относится:

  1. Нецелевое использование земли. Такие нарушения достаточно легко выявляются. Например, гражданин может построить жилой дом на территории, предназначенной для ведения сельского хозяйства. В зоне, которая может использоваться только для многоэтажного строительства, запрещается возводить частный дом.
  2. Отказ от использования территории. Если участок простаивает, поэтому не применяется для ведения сельского хозяйства или возведения жилого строения, то это является существенным нарушением. Земля должна использоваться в течение трех лет с момента ее передачи гражданину. Учитываются только какие-либо уважительные причины для простоя.
  3. Самовольное использование земли, принадлежащей муниципалитету или другим лицам. Сюда включается необоснованное расширение имеющегося участка, например, монтаж забора или перемещение установленных межевых знаков. Дополнительно к такому нарушению причисляется возведение сооружений, частично или полностью заходящих на чужой участок, а при этом отсутствует согласие от владельца территории. К нарушениям относится запрет другим гражданам пользоваться землей, которая не оформлена в Росреестре.

Вышеуказанные нарушения действительно являются серьезными, поэтому за них назначается существенное наказание.Выявить нарушения со стороны землевладельцев достаточно просто даже дистанционным способом, поэтому работникам Росреестра для этого не требуется посещать лично участок.Что представляет собой и когда она подается можно посмотреть по ссылке.Размер и особенности наказания зависят от того, какое именно выявляется нарушение.

К основным мерам воздействия относится:

  1. если земля вовсе простаивает, поэтому не используется по назначению, то уплачивается штраф от 1 до 1,5% от кадастровой цены, но не меньше 20 тыс. руб., причем при отсутствии данных о кадастровой стоимости должностные лица назначают платеж от 20 до 50 тыс. руб.
  2. за нецелевое использование территории взимается штраф от 0,5 до 1% от кадастровой цены земли, но не меньше 10 тыс. руб., а если отсутствуют сведения о кадастровом показателе, то штраф устанавливается в пределах от 10 до 20 тыс. руб.;
  3. за самовольное занятие чужой территории назначается штраф в размере от 1 до 1,5% от кадастровой стоимости объекта, но платеж не может быть меньше 5 тыс. руб.;

вы узнаете, как рассчитать земельный налог и какие показатели нужно применять.Вышеуказанные меры наказания считаются значительными для каждого владельца участка. Поэтому люди должны ответственно подходить к своим обязанностям по отношению к участкам земли.Для этого учитывается их целевое назначение и правила регистрации всех объектов. Если человек не воспользовался территорией в течение трех лет с момента получения, то он может лишиться данного имущества.Какие нужны проверки при покупке земли – смотрите тут: Понравилась статья?Лайк автору16

Загрузка.

Комментарий Current * Ваше имя Ваш e-mail Комментировать

Что нужно знать, если к Вам пришел государственный земельный инспектор?

Каждый владелец земли рано или поздно сталкивается с такой процедурой, как проверка соблюдения требований земельного законодательства в рамках мероприятий по государственному земельному надзору. Что же необходимо знать, если к Вам пришел государственный инспектор отдела земельного надзора?

Содержание: Государственный земельный надзор — это комплекс мероприятий, проводимых в целях соблюдения норм (ЗК РФ), условий и целей использования земли, а также выявления и пресечения нарушений в сфере земельного законодательства. В рамках государственного земельного надзора сотрудниками федеральных органов власти осуществляются периодические проверки участков землепользователей ().

Государственный земельный надзор за соблюдением земельного законодательства осуществляется государственными надзорными органами: Росреестром, Россельхознадзором, Росприроднадзором ().
Росреестр проводит проверки, касающиеся:

  1. соблюдения целей использования земли, пресечения самовольного занятия земельного участка и иного незаконного использования земель;
  2. соблюдения требований законодательства, связанных с обязательным использованием в течение установленного срока земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях;
  3. приведения участков в состояние, отвечающее разрешенным целям использования.

Россельхознадзор осуществляет государственный земельный надзор за землями сельхозназначения, за исключением тех земель, на которые не распространяется действие . При этом осуществляется надзор за соблюдением:

  1. требований сохранности плодородного слоя почвы, а также норм, касающихся применения пестицидов и удобрений;
  2. обязанностей пользователей земли по проведению рекультивации после выполнения строительных, мелиоративных, изыскательских и иных работ.
  3. правил мелиорации и защиты почвы от эрозии;

Росприроднадзор проводит государственный земельный надзор в части соблюдения экологических требований в отношении всех земель за исключением поднадзорных Россельхознадзору.

При этом данный орган контролирует соблюдение:

  1. требований о предотвращении ухудшения состояния земли;
  2. обязанностей по рекультивации земель после разработки недр и строительства (сноса) объектов лесоразработки;
  3. режима лесопользования и правил землепользования в прибрежных и водоохранных зонах;
  4. требований на запрет снятия плодородного слоя почвы.

Порядок осуществления государственного земельного надзора устанавливается в административных регламентах перечисленных выше государственных органов.

С перечнем административных регламентов осуществления государственного земельного надзора ознакомьтесь ниже во вкладке «Подробнее». Подробнее… Росреестр осуществляет государственный земельный надзор за соблюдением земельного законодательства в порядке, установленном . Россельхознадзор проводит мероприятия по государственному земельному надзору на землях сельскохозяйственного назначения (оборот которых регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения») в порядке, установленном .
Россельхознадзор проводит мероприятия по государственному земельному надзору на землях сельскохозяйственного назначения (оборот которых регулируется Федеральным законом

«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

) в порядке, установленном . Росприроднадзор осуществляет функцию по федеральному государственному экологическому надзору в сфере природопользования на основании .

Государственный земельный надзор осуществляется в форме:

  1. систематического наблюдения за исполнением требований земельного законодательства.
  2. внеплановых проверок;
  3. плановых проверок;

Подробнее… Систематическое наблюдение за исполнением требований земельного законодательства осуществляется путем проведения:

  1. анализа правовых актов, принятых органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам использования и охраны земель и (или) земельных участков на предмет соответствия их содержания законодательству Российской Федерации.
  2. административных обследований объекта земельных отношений;
  3. рейдовых осмотров;

Плановые проверки юридических лиц, предпринимателей, органов местного самоуправления, органов государственной власти и граждан проводятся в соответствии с ежегодным планом проверок, разработанным и утвержденным надлежащим образом. Планы проведения проверок соблюдения земельного законодательства согласовываются с региональными органами прокуратуры. Периодичность проведения плановых проверок в отношении конкретного земельного участка — не чаще одного раза в 3 года.

С планами проверок на текущий год можно ознакомиться на .

Не забудьте выбрать свой регион из выпадающего списка в верхнем левом углу сайта. С планом проверок юридических лиц и органов местного самоуправления также можно познакомиться на , которая ведет единый реестр проверок (П. 23 Правил, утвержденных ). Внеплановые проверки в отношении граждан, юридических лиц и органов местного самоуправления проводятся в случаях:

  1. поступление в Росреестр обращений и заявлений граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, а также информации из СМИ о фактах возникновения угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
  2. поступления в Росреестр обращений и заявлений юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, а также информации от органов государственной власти или органов местного самоуправления о нарушениях чьи-либо имущественных прав;
  3. выявления по итогам проведения административного обследования признаков нарушения требований законодательства РФ, за которые предусмотрена административная и иная ответственность;

Внеплановая проверка юридических лиц, индивидуальных предпринимателей проводится только после согласования с органом прокуратуры по месту нахождения объекта предполагаемой внеплановой проверки.

Согласования с органами прокуратуры проведения внеплановых проверок в отношении граждан не требуется.

Осуществление государственного земельного надзора в форме проверки включает в себя следующие административные действия:

  1. оформление итогов проверки;
  2. контроль устранения выявленных нарушений.
  3. принятие решения о проведении проверки в соответствии с планом проверки или на основании обращений (издание );
  4. уведомление лица, в отношении которого проводится проверка о времени её проведения;
  5. проведение проверки;

Плановые и внеплановые проверки проводятся в форме документарной (без выезда) и (или) выездной проверки.

Общий срок проведения любой проверки — с даты начала и до даты составления акта проверки — не может превышать 20-ти рабочих дней.

Плановые и внеплановые проверки соблюдения земельного законодательства, а также административные обследования проводят уполномоченные сотрудники территориальных органов Росреестра – государственные земельные инспекторы. Государственные земельные инспекторы в рамках осуществления государственного земельного надзора обладают широким спектром полномочий.

Независимо от того, проводит ли госземинспектор плановую проверку или выезжает по жалобе, закон дает ему право совершать ряд правовых действий:

  1. выполнять необходимый объём работ, в состав которых могут входить натурные измерения, опрос граждан и должностных лиц, получение объяснений;
  2. при предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) территориального органа Росреестра о назначении проверки беспрепятственно получать доступ на земельные участки и проводить их осмотр в целях осуществления государственного земельного надзора;
  3. привлекать экспертов и экспертные организации.
  4. запрашивать и безвозмездно получать на основании запросов от государственных и муниципальных органов, организаций, предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проведения проверок (правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельные участки и расположенные на них объекты; сведения о лицах, использующих земельные участки, и др.);
  5. обращаться в органы внутренних дел за содействием в предотвращении или пресечении действий, препятствующих осуществлению государственного земельного надзора; в установлении лиц, виновных в нарушениях земельного законодательства;

Лица, препятствующие осуществлению государственного земельного контроля, применяющие угрозу насилия или насильственные действия по отношению к госземинспектору, несут установленную законодательством Российской Федерации ответственность.

При этом как препятствование расцениваются такие действия, как:

  1. воспрепятствование доступу инспектора госземнадзора к земельному участку,
  2. уклонение от получения уведомлений, извещений о проведении проверки.
  3. неявка гражданина к месту проверки в назначенное врем;
  4. необеспечение присутствия руководителя юридического лица или иного уполномоченного представителя проверяемого лица при проведении проверки;

Подробнее. За препятствование госземинспектору при проведении им проверок соблюдения земельного законодательства предусмотрена административная ответственность в виде наложения административного штрафа в размере:

  1. на граждан — от 500 до 1тыс. рублей;
  2. на должностных лиц — от 2 тыс. до 4 тыс. рублей;
  3. на юридических лиц — от 5 тыс. до 10 тыс. рублей.

Те же действия (бездействие), повлекшие невозможность проведения или завершения проверки влекут наложение административного штрафа в размере:

  1. на юридических лиц — от 20 тыс.

    до 50 тыс. рублей.

  2. на должностных лиц — от 5 тыс. до 10 тыс. рублей;

Повторное совершение административного правонарушения влечет наложение административного штрафа в размере:

  1. на юридических лиц — от 50 тыс.

    до 100 тыс. рублей

  2. на должностных лиц — от 10 тыс.

    до 20 тыс. рублей или дисквалификацию на срок от шести месяцев до одного года.

По результатам проверки (как плановой, так и внеплановой) госземинспектором составляется в 2-х экземплярах. Один экземпляр акта с копиями приложений вручается проверяемому лицу (его представителю) под роспись об ознакомлении (об отказе в ознакомлении с актом проверки).

В акте делается запись о наличии или отсутствии нарушений земельного законодательства на проверяемом земельном участке. При выявлении в ходе проверки признаков нарушения земельного законодательства составляется протокол об административном правонарушении (после уведомления нарушителя о дате и времени его составления). С момента составления протокола дело об административном правонарушении считается возбужденным.

Постановлением о назначении наказания нарушитель признается виновным в совершении административного правонарушения, ему выносится административный штраф.

При выявлении административного правонарушения нарушителю одновременно с актом вручается предписание об устранении нарушений. Предписание об устранении выявленного нарушения законодательства является обязательным для исполнения с момента его вручения лицу, в отношении которого оно вынесено. Срок устранения нарушения земельного законодательства в предписании устанавливается должностным лицом с учетом нескольких факторов:

  1. время, необходимое для устранения конкретного нарушения земельного законодательства.
  2. время вступления в силу постановления по данному делу об административном правонарушении;
  3. вид выявленного правонарушения;

По общим правилам установленный срок устранения нарушения не должен превышать 6 месяцев.

Указанный в предписании срок устранения нарушений может быть продлен на основании заявления лица, в отношении которого это предписание вынесено, по решению уполномоченного должностного лица Росреестра (территориального органа).

К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие и обосновывающие необходимость продления срока для обеспечения устранения выявленных нарушений. Госземинспектор, осуществляя государственный земельный надзор, контролирует исполнение нарушителем предписания об устранении нарушения.

В случае выявления его неисполнения госземинспектор:

  1. принимает решение о возбуждении дела об административном правонарушении по факту невыполнения в установленный срок предписания.
  2. выдает правонарушителю новое предписание об устранении нарушения земельного законодательства и

В случае невыполнения в указанный срок требований, указанных в предписании, государственный инспектор применяет к правонарушителям меры административного воздействия, предусмотренные законодательством, с дальнейшим направлением материалов дела в суд. Если нарушение не было устранено, штраф придется заплатить повторно. А что делать, если Вам признали нарушителем по статье 7.1.

КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка», читайте .
Комментарии Для того чтобы оставить комментарий, или

10 способов признать проверку земельного участка незаконной

Мы, как собственники земель и землепользователи, должны понимать, что любая проверка — это административная процедура, порядок и условия проведения которой регламентированы законодательством.

Тем более, если речь идет о проверке вашего земельного участка, где как правило не все четко и понятно с точки зрения земельного и предпринимательского законодательства.

К сожалению, предусматривает вмешательство в государственную собственность (ст. 136), но не предусматривает вмешательство в частную собственность. Так что защитить себя вы сможете только сами. Воспользовавшись 10 способами, предусмотренными нормами законов, вы можете признать проверку незаконной, защитить свои права без помощи коммерческих юристов и наказать проверяющих по всей строгости закона.

Воспользовавшись 10 способами, предусмотренными нормами законов, вы можете признать проверку незаконной, защитить свои права без помощи коммерческих юристов и наказать проверяющих по всей строгости закона.

Первое, уясните главное правило — если инспекторскую проверку земли провел земельный инспектор, чье имя и реквизиты не указаны в Акте о назначении проверки, если вы не были уведомлены, если инспектор не может подтвердить свои полномочия служебным удостоверением, если к вам пришли без процессуальных документов — это нарушение.

Знайте одну истину: если они пришли проверять вас, то проверку начинаете вы. Не верьте удостоверениям и погонам, проверьте все на языке Закона.

Второе, если проверка проводится без соответствующего правового основания, которое определяется Актом о назначении проверки. Знайте, основаниями проверки может быть риск совершения правонарушения.

В частности, нецелевое использование, нерациональное использование, захламление, засорение, загрязнение земли и почвы, порча земли.

Другими словами, если проверка назначена и проведена по принципу «просто так», такая проверка не имеет перспективы быть законной.

Должен быть разумный риск и угроза правам и законным интересам физических и юридических лиц, интересам государства, правопорядку земельных отношений в обществе.

Если такового риска нет, нет угрозы, нет предпосылок к проведению внеплановых проверок и проверок по особому порядку, но есть реальная проверка, это неправильно и незаконно. Нужно немедленно реагировать.

Третье, знайте, если вы, как собственник земли, либо землепользователь представляете малое, среднее или крупное предпринимательство, если вы вообще не представляете частное предпринимательство, но подвержены проверке, то сроки проверки не должны превышать 30 рабочих дней (за исключением некоторых видов деятельности, где установлены иные сроки). Если все-таки сроки проверки составляют 30 дней, но проверка проводится с нарушением этих сроков, если продление сроков проверки не подтверждается дополнительным актом о продлении с регистрацией, то знайте, ваши права нарушены. Нужно обжаловать результаты такой проверки, либо нагло не допускайте этих инспекторов к объекту.

Уверяю, Закон вас защищает. Четвертое, каждый собственник земли либо землепользователь, если это проверка проводится по особому порядку, должен быть уведомлен о начале проведения проверки не менее чем за 30 календарных дней, если это внеплановая проверка не менее чем за сутки до начала самой проверки.

Если вы столкнулись с тем, что сроки были нарушены, либо вообще никто не планировал вас уведомлять, закройте перед земельным инспектором дверь. Если это не пройдет, пишите в прокуратуру. Обжалуйте результаты проверки, знайте, вас нагло водят за нос. Пятое, мы должны осознать, что главный документ — это Акт о назначении проверки.
Пятое, мы должны осознать, что главный документ — это Акт о назначении проверки.

До начала проверки он должен быть зарегистрирован в органах правовой статистики. Сама регистрация проверки не является доказательством законности проверки, но носит учетный характер для органов прокуратуры, чтобы предупредить риски. Другими словами, если проверка должна по закону подлежать регистрации, но по факту регистрации нет, штампов об учетной регистрации в Актах нет, сведений о регистрации Акта в органы правовой статистики нет, то это нарушение.

Знайте, к вам пришли «левые люди» с мотивами получить «левые доходы».

Не допускайте таких земельных инспекторов к проверке, уверяю, Вы будете правы. Шестое, проверка считается начатой с момента вручения собственнику земли или землепользователю Акта о назначении проверки.

К сожалению, нередко эта норма закона нарушается инспекторами, а землевладельцы спокойно хлопают глазами, вместо правового реагирования.

Если вы заметили, что земельный инспектор не вручая Акт, ограничился всего лишь тем, что показал вам служебное удостоверение и представился, этого недостаточно.

Требуйте вручения Акта прям у входа в ваш дом. Знайте, право частной собственности на вашу землю защищается и .

Никто не может ворваться в ваш дом и участок, за исключением законных оснований проведения государственного контроля.

Так что требуйте эти законные основания, проверяйте Акт. Седьмое, если проверка проведена без Акта о назначении проверки, если в этом же Акте не указаны правовые основания проверки, если Акт о назначении проверки составлен с грубым нарушением требований закона, то радуйтесь.

При таком букете нарушений у государственного земельного инспектора совесть не позволит провести проверку, а если она (проверка) проведена, радуйтесь вдвойне. Вы имеете возможность «реально» наказать инспектора, прежде чем он накажет вас. Восьмое, знайте, что согласно п.1, 2 статьи 145 Земельного кодекса предусмотрен перечень тех государственных органов, которые могут проводить проверки.

Если вы стали свидетелем проведения инспекторской проверки государственным органом, в компетенции которого не входит проведение таких мероприятий, полномочия которых не касаются регулирования земельных отношений и вам не поясняют причину этого. Помимо этого, если проверка проведена в отношении собственника земли либо землепользователя, в отношении которого ранее проводилась проверка по этому же вопросу за один и тот же период.

Если от вас требуют выполнения требований не установленных в проверочном листе, если требуют предоставления документов или сведений, не являющихся предметом проверки. Если все это было совершено на ваших глазах и вы можете обосновать нарушения, тогда уверенно игнорируйте запреты, не исполняйте предписания и обжалуйте результаты этой проверки.

Девятое, если вы, как собственник земли или землепользователь, являетесь субъектом малого предпринимательства, скажем на базе индивидуального предпринимательства осуществляете малые формы сельхоз деятельности, то от проверок по особому порядку вы освобождены в течение 3 лет с момента госрегистрации. Если все-таки, ваш земельный участок, где базируется объект малого предпринимательства, был подвержен проверке несмотря на запрет, бейте в колокола.

Ваши права нарушены, нарушены требования Закона.

Десятое, последнее. Если в ходе назначения проверки и уведомления собственник земельного участка либо землепользователь почувствует сильное давление, запугивание, угрозы применения определенных санкций или более карательных мер, угрозы расправы, угрозы наступления последствий со стороны главного государственного земельного инспектора, его заместителей, государственных земельных инспекторов, сотрудников земельной инспекции, акимов районов, поселков и сел, либо руководителей, сотрудников иных государственных органов, осуществляющих проверки земель в пределах компетенций, то постарайтесь зафиксировать этот факт на видео либо аудиофиксирующие устройство, следом обжалуйте действия чиновников. Согласно статье 30 КОАП РК, земельные инспекторы, как должностные лица, привлекаются к административной ответственности в случае совершения ими правонарушений с неисполнением или ненадлежащим исполнением им служебных обязанностей. Учтите, согласно статье 35 КОАП РК, защищая свой земельный участок и право собственности на него от противоправного посягательства, вы обладаете правом необходимой обороны.

Только так вы можете защитить себя, свои права на земельный участок от незаконного, самовольного вмешательства в частную собственность на землю либо землепользование со стороны чиновников.

Не столько важно знать, сколько важно применять права на землю в реальной жизни.

Больше новостей в . Подписывайся!

В Росреестре рассказали, в каких случаях может прийти с проверкой земельный инспектор

20.03.2020 В Управлении Росреестра по Самарской области состоялась прямая линия на тему соблюдения земельного законодательства.Начальник отдела государственного земельного надзора Юлия Голицына ответила на все вопросы граждан. В том числе она пояснила, в каких случаях возрастает вероятность проведения проверки земельного участка, как должны быть оформлены результаты проверки, какие обязанности есть у государственного земельного инспектора и почему важно быстро оплатить штраф.Государственный земельный инспектор может прийти с проверкой в нескольких случаях. Если он увидел нарушение земельного законодательства (например, земельный участок выдвинут на территорию дороги) или по результатам административного обследования предположил, что в данном случае не исключено нарушение закона, он запланирует проверку.

Кроме того, инспектор обязан будет выйти на место, если поступила жалоба на владельца земельного участка о нарушениях при использовании территории.— Если все документы на земельный участок есть, право на него зарегистрировано, границы участка установлены, споров с соседями или юридическими лицами нет, а земля используется по назначению, то вероятность, что будет проведена проверка такого земельного участка, минимальна. Информация о проверках, которые запланированы на 2020 год, размещена на сайте Росреестра, — говорит Юлия Голицына. Она также подчеркнула, что при плановой проверке владельца земельного участка обязаны уведомить о проверке не менее чем за три рабочих дня до начала ее проведения.

В день проверки государственный земельный инспектор обязан представиться и предъявить документ — служебное удостоверение государственного инспектора по использованию и охране земель на соответствующей территории, а также вручить заверенную копию распоряжения о проведении проверки.После проведения проверки составляется акт в двух экземплярах, один из которых вручается проверяемому лицу.

Если нарушений земельного законодательства не выявлено, акт подписывается, и процедура проверки завершается. Если же выявлено нарушение, проверяемому выдается предписание с указанием срока для устранения нарушения.

Кроме того, возбуждается дело об административном правонарушении.

Оно рассматривается в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на нарушителя накладывается административный штраф.— Лучше оплатить штраф в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу постановления о назначении административного наказания. Иначе размер штрафа возрастет в три раза. При этом нарушение обязательно надо устранить, поскольку за неисполнение предписания также установлена административная ответственность.

Контроль со стороны Управления Росреестра осуществляется до полного устранения нарушения, — подчеркнула Юлия Голицына.В Управлении Росреестра напомнили, что за самовольное занятие земли юридическим лицам грозит штраф в размере от 2% до 3% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 000 рублей, гражданину – от 1% до 1,5% кадастровой стоимости, но не менее 5 000 рублей.

За нецелевое использование юридическое лицо должно будет заплатить штраф в размере от 1,5% до 2% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 000 рублей, гражданин – от 0,5% до 1% кадастровой стоимости, но не менее 10 000 рублей. За неиспользование земельного участка штраф будет еще выше: для юридических лиц он составит от 3% до 5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 400 000 рублей, для граждан – от 1% до 1,5% процентов кадастровой стоимости, но не менее 20 000 рублей.Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Самарской области

  1. Какое наказание ждет 18-летнюю девушку в Тольятти?
  1. Тольяттинских пассажиров проверяют на соблюдение масочного режима в транспорте

Проверка соблюдения земельного законодательства

ПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Спросить
  2. Публикации

Советы юристов:г. Владивосток • Вопросов: 127.07.2020, 11:52У нас забор и гараж за красной линией.

Пришло письмо, что будет проверка по соблюдению требований земельного законодательства. Чем нам это чревато и можно ли каким либо образом решить этот вопрос чтобы не разбирать постройку. Дом куплен в 2003 году и все было за красной линией.

Спасибо.вопрос №17624521 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 549•ответов: 1 167•г. Киров 27.07.2020, 11:54 Максимум, что будет грозить, это предписание устранить нарушение, то есть перенести забор и гараж за красную линию.

Вам помог ответ: ДаНетг. Воронеж • Вопросов: 1826.01.2020, 21:39Пришло уведомление о плановой проверке соблюдения земельного законодательства.

Свидетельство о регистрации права у нас есть.

Но в кадастровом паспорте указано, что граница земельного участка не установлена.

Мы поставили забор от соседей.

С поселковой администрации приходили измерили, забили колы и мы поставили забор. Скажите, что теперь, как нам поступить заказать межевание. Или же ждать проверку, что скажут?вопрос №16847666 прочитан 4 разa Адвокат отзывов: 15 702•ответов: 41 032•г.

Тула 26.01.2020, 22:35 Межевание всегда успеете сделать подождите что проверка установит. Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 2517.01.2020, 19:20В администрацию подано заявление на проведение проверки соблюдения земельного законодательства.

В какой срок должна быть проведена проверка?вопрос №16799584 прочитан 14 раз Юрист отзывов: 1 691•ответов: 3 447•г. Тюмень 17.01.2020, 20:10 Ни в какой.

Администрация не занимается данным вопросом. Вам нужно было обращаться в Росреестр. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 677•ответов: 1 086•г.

Санкт-Петербург 17.01.2020, 23:09 Анна, ответ вам дадут в 30-дневный срок. Вы бы подробнее изложили в чем нарушение и юристы сайта вас проконсультировали точнее. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 114.03.2019, 10:57Получил уведомление о проведении внеплановой выездной проверки соблюдения земельного законодательства на земельном участке, принадлежащим мне на праве аренды (у муниципалитета на 49 лет).

Имеет ли право инспектор или член комиссии входить в жилой дом, расположенный на участке? Какие законы это регламентируют?вопрос №15445940 прочитан 2 разa Адвокат отзывов: 860•ответов: 950•г. Самара 14.03.2019, 11:16 [b]В жилое помещение инспектор входить в данном случае не вправе.[/b] 1.

Жилище неприкосновенно (ст. 3 Конституции РФ). 2. Не входит в предмет проверки исполнения земельного законодательства. [b]Основание:[/b] Закон № 294-ФЗ

«О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

.

Вам помог ответ: ДаНетг. Красноярск • Вопросов: 115.02.2019, 14:5410 лет назад купил гараж, есть кадастровый номер, свидетельство из пег. Палаты, но договор аренды земли на себя не переоформил, он был заключен на прошлого владельца до 2009 года. Прошлый владелец этот договор не продлял.

Сегодня пришло письмо о проведении проверки соблюдения земельного законодательства. Какие ко мне могут применить санкции, за какое время и кому придется оплачивать аренду.

Как мне оформить договор аренды?вопрос №15294273 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 4 185•ответов: 10 353•г. Нижний Новгород 15.02.2019, 19:37 Если у вас гараж в собственности, то все будет нормально. Вам помог ответ: ДаНетг. Екатеринбург • Вопросов: 129.01.2019, 19:00Пришло письмо из Росреестра о проведении внеплановой проверки соблюдения обязательных требований земельного законодательства.

Полагаю соседи пожаловались на наших куриц.

Если при проверке будут выявлены только следы содержания сельхоз животных (курятники, клетки, брудера) , будет наложен на нас штраф и сколько.

Земли ИЖС в черте Екатеринбурга.вопрос №15200049 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 930•ответов: 1 286•г. Ростов-на-Дону 29.01.2019, 19:20 Здравствуйте! Росреестр проверяет наличие документов на земельный участок и использование его в соответствии с разрешенным использованием.

Сумма штрафа для граждан: 1-1,5% от кадастровой стоимости (но не менее 5000 тыс. р.). В случае, когда кадастровая стоимость земельного участка не определена, штрафы составляют: для физических лиц (граждан) — в размере от пяти до десяти тысяч рублей.

Вам помог ответ: ДаНетг. Чита • Вопросов: 4701.11.2018, 05:34Не понятно одного. Наложение штрафа за незаконное, самовольное занятие земельного участка делается по усмотрению должностного лица или это обязательная норма, при которой даже при условии, что по выданному предписанию об устранении нарушения и составленному акту проверки соблюдения земельного законодательства наложение штрафа можно избежать?

Спасибо.вопрос №14774297 прочитан 5 раз Юрист Роганов Д. К. отзывов: 39•ответов: 60•г. Ульяновск 01.11.2018, 09:25 Добрый день!

При выявлении государственным земельным инспектором правонарушения в виде самовольного занятия земельного участка, он выдает правонарушителю предписание об устранении выявленных нарушений и одновременно составляет протокол о привлечении виновного лица к административной ответственности за совершение правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ. Данный протокол рассматривается в территориальном отделе Росреестра и выносится постановление о привлечении виновного лица к административной ответственности в виде наложения штрафа.

Привлечение к административной ответственности за правонарушение является обязательным для государственного инспектора, по усмотрению должностного лица ничего не может происходить в российском законодательстве, поскольку «усмотрение» должностного лица по своей сути является коррупционным фактором.

В случае, если Вы добровольно устранили нарушение, и Ваши действия не повлекли негативных последствий, то можно сослаться на ст.

2.9 КоАП РФ, попросив освободить от административной ответственности ввиду малозначительности совершенного нарушения. (текст отредактирован 01.11.2018, 09:26) Вам помог ответ: ДаНетг.

Воронеж • Вопросов: 429.09.2018, 13:35Пришло письмо о плановой проверке соблюдения земельного законодательства на земельном участке.

что это значит? Раньше таких проверок ни когда не было.вопрос №14646990 прочитан 8 раз Юрист отзывов: 1 445•ответов: 1 750•г. Краснодар 29.09.2018, 13:40 Здравствуйте Оксана, Существует два вида проводимых проверок, которые выполняют органы надзора — плановые и внеплановые. Первые проводятся в соответствии с разработанным и утвержденным графиком не реже одного раза в три года.

Они должны согласовываться с органами прокуратуры.

Основная цель проведения таких проверок — контроль за соблюдением норм действующего законодательства в сфере регулирования земельных отношений. В число объектов контроля входят права на земельные участки и их использование юридическими и физическими лицами. Службы надзора за исполнением земельного законодательства не должны допустить самовольного захвата участков.

На них возлагается ответственность контроля за рациональным использованием земельных ресурсов и их экологической безопасностью.

Следят они и за межеванием, рекультивацией, использованием земель по определенному в кадастре типу и категории. Нарушение земельного законодательства, действующего в стране, влечет за собой административную и уголовную ответственность, которая определяется в соответствии с УК и КоАП РФ. То что ранее подобных проверок не проводилось — это не значит что они не будут проводится в дальнейшем.

Если у Вас все в порядке, то беспокоиться не о чем. С Уважением! Вам помог ответ: ДаНетг.

Ярославль • Вопросов: 1324.06.2018, 14:52Через какое время после покупки земельного участка Росреестр имеет право провести проверку по соблюдению земельного законодательства?вопрос №14331325 прочитан 9 раз Юрист отзывов: 677•ответов: 1 107•г. Чебоксары 24.06.2018, 15:01 Здравствуйте. Плановые проверки соблюдения земельного законодательства в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, обладающих земельными участками на любом праве проводятся не чаще 1 раза в 2 года (Федеральный закон Российской Федерации от 26 декабря 2008 г.

N 294-ФЗ), согласно утвержденных планов проверок. Также могут осуществляться и внеплановые проверки соблюдения земельного законодательства на основании поступивших заявлений, обращений, сигналов, либо на основании распоряжений органов Прокуратуры.

В отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей внеплановые проверки соблюдения земельного законодательства проводятся только после согласования с органами Прокуратуры, и по основаниям установленным в статье 10 часть 2 Федерального закона Российской Федерации от 26 декабря 2008 г. N 294-ФЗ

«О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

, исключения в данном случае составляют проверки исполнения ранее выданных Предписаний, с истекшим сроком, установленным для устранения выявленного нарушения земельного законодательства. Вашем случае вам могут дать год на исправление.

Вам помог ответ: ДаНетг. Пермь • Вопросов: 225.03.2018, 10:51Законно ли подписание акта проверки соблюдения земельного законодательства задним числом?

То есть тем числом, когда была выполнена проверка площади участка без моего присутствия?вопрос №14028681 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 124•ответов: 157•г.

Тюмень 25.03.2018, 10:55 Здравствуйте, Елена! Такого понятия как «заднее число» в законе нет.

Дата на документах, по умолчанию, должна ставиться та, в какую был составлен документ. Подписание документа так называемым «задним числом» дает основание для оспаривания документа. Из этого следует вывод, что такое действие не является законным.

Вопрос другой здесь: кто хочет подписать этот акт задним числом и чьи интересы будут нарушены?

(текст отредактирован 25.03.2018, 11:01) Вам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 411.11.2017, 22:53Росреестр инициировал проверку. Соблюдения земельного законодательства, просит явиться с документами. Могу ли я не ходить? И какая веская причина для этого должна быть?вопрос №13446072 прочитан 14 раз Юрист отзывов: 44 887•ответов: 87 834•г.

Бакал 11.11.2017, 22:55 Здравствуйте!

Можете не являются, но проверка в любом случае будет проведана без Вашего участия. В Ваших же интересах явиться, и предоставить пояснения при использовании земельного участка. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 3219.05.2017, 08:07У меня есть участок в калужской области.

Сегодня пришло письмо (Уведомление о проверке соблюдения земельного законодательства) на участке стоит дом, сарай, баня и т.д. все это не оформлялось. Вопрос, что меня ждёт после этой проверки?вопрос №12550149 прочитан 6 раз Адвокат отзывов: 52 925•ответов: 124 944•г.

Унеча 19.05.2017, 08:10 Доброго Времени суток! Необходимо знать — КАКИМ образом этот земельный участок оказался в вашем владении — от СЮДА и наказание Удачи ВАМ!

Всегда рады помочь. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 574•ответов: 4 569•г.

Анапа 19.05.2017, 08:14 Доброе утро, скорее всего вас ждет административный штраф, и вам придется все постройки узаконивать. Также, многое зависит от того какое назначение и категория вашей земли и разрешено ли на ней строительство. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 48•ответов: 141•г.

Москва 19.05.2017, 10:18 Для ответа на вопрос необходима дополнительная информация.

От какого государственного органа поступило данное обращение?, какой вид разрешенного использования земельного участка и какая категория земельного участка?, поставлен ли земельный участок на кадастровый учет? Вам помог ответ: ДаНетг. Оренбург • Вопросов: 329.08.2016, 15:4124.08.2016 года бабушке пришло письмо-уведомление, где сказано, что она должна была явится с документами для плановой проверки соблюдения земельного законодательства.

Письмо принесли после обеда, а явиться надо было к 11 часам.

В итоге она пошла 25.08.2016 г.

и ее оштрафовали на 5 тысяч рублей. Кадастровый паспорт земельного участка по финансовым затруднениям не оформлен в собственность и принадлежит государству.

Правомерно ли это? И в течении какого периода можно оформить землю?вопрос №11289605 прочитан 7 раз Адвокат отзывов: 52 925•ответов: 124 944•г.

Унеча 29.08.2016, 19:31 Здравствуйте! Пишите жалобу в прокуратуру — штраф не законен УДАЧИ ВАМ.

Вам помог ответ: ДаНетг. Оренбург • Вопросов: 329.08.2016, 12:4524.08.2016 года бабушке пришло письмо-уведомление, где сказано, что она должна была явится с документами для плановой проверки соблюдения земельного законодательства. Письмо принесли после обеда, а явиться надо было к 11 часам.

В итоге она пошла 25.08.2016 г.

и ее оштрафовали на 5 тысяч рублей. Кадастровый паспорт земельного участка по финансовым затруднениям не оформлен в собственность и принадлежит государству. Правомерно ли это?вопрос №11288586 прочитан 4 разa Юрист на сайтеотзывов: 79 536•ответов: 250 573•г.

Ставрополь 29.08.2016, 12:46 —Здравствуйте, обжалуйте штраф в суде. Удачи Вам и всего хорошего. Вам помог ответ: ДаНетг. Красноярск • Вопросов: 123.05.2016, 11:43Ситуация такая: Квартира была мною куплена в собственность, вместе с ней идет участок, т.е.

огород, т.к. дом на земле. Сейчас получаю письмо о грядущей проверке соблюдения норм земельного законодательства, при этом письмо на имя бывшего хозяина квартиры.

Квартира у меня в собственности уже 8 лет. Чего ждать?вопрос №10621072 прочитан 3 разa Адвокат на сайтеотзывов: 78 270•ответов: 201 722•г. Ростов-на-Дону 23.05.2016, 11:52 Скорее всего в вашей ситуации земля не была оформлена в собственность.

В любом случае нужно проверить документы и уточнить вопрос. Вам помог ответ: ДаНетг. Ковров • Вопросов: 1022.05.2016, 18:28Куда и к кому обратится за помощью?!

Из администрации города Коврова пришла бумага.

В ней говорится, что будет проводится проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке Приказ 22-06/153 от 19.04.2016 г. Мы живем давно в этом доме и палисадник ставили нам из горсовета, а теперь нам за него либо штраф платить 5000 руб. или переносить на 3 метра от дома, а сейчас он 6 метров!

Подскажите, что нам делать! Заранее спасибо!вопрос №10616123 прочитан 13 раз Юрист отзывов: 11 616•ответов: 32 548•г. Москва 22.05.2016, 18:31 Все на ваше усмотрение или платить штраф или переносить.

Вам помог ответ: ДаНетг. Новочебоксарск • Вопросов: 925.04.2016, 16:24В 2010 приобретен участок 30 соток под строительство дома в сельской местности, но никаких строительных работ не ведется и не началось из-за нехватки денег.

Пришла бумага от управления федеральной службы Гос.

Регистрации и Кадастра и Картографии по Чувашской Республике. О проверке соблюдения земельного законодательства на 2016 г. Вопрос чего бояться и если есть угроза как избежать и исправить ситуацию?вопрос №10405213 прочитан 11 раз Юрист отзывов: 3 420•ответов: 11 708•г.

Чебоксары 25.04.2016, 16:30 Фундамент заложите — самое главное.

Вам помог ответ: ДаНетг. Анапа • Вопросов: 430.03.2016, 19:01Прошу осуществить проверку соблюдения Земельного законодательства объектов недвижимости какие на это установленные сроки на осуществление этой проверки?вопрос №10150456 прочитан 15 раз Адвокат отзывов: 6 185•ответов: 17 630•г. Краснодар 30.03.2016, 19:52 Добрый день! 1 месяц с момента подачи заявления.

Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 1712.03.2016, 16:56Имеет ли право государственный инспектор Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии выносить решение о привлечении лица к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ на основании проведенной плановой проверки на соблюдение требований земельного законодательства?

Ответ аргументируйте, если да, то на основании чего?

И каких статей.вопрос №9963945 прочитан 16 раз Юрист на сайтеотзывов: 37 586•ответов: 152 733•г. Москва 12.03.2016, 20:37 Здравствуйте. Вы постановление получили? Вам помог ответ: ДаНетг.

Нижний Новгород • Вопросов: 727.02.2016, 14:41Сегодня получила уведомление о проведении плановой проверки соблюдения земельного законодательства при использовании земельного участка физ. лицом. Просьба уточнить: по каким критериям физ.

лица попадают в данный план на текущий год? Может быть. Кто-то написал жалобу?

(Думаю, что проверку инициировал мой сосед-депутат.вопрос №9852373 прочитан 25 раз Юрист отзывов: 25 922•ответов: 76 607•г. Кандалакша 27.02.2016, 14:50 Здравствуйте.

Это плановая проверка — она проводится не на основании жалоб. Это обычная процедура. На основании жалоб проводятся внеплановые проверки.

Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЧитайте по теме:16.07.2020, 23:1245 просмотров Житель Армавира подделал документы главы администрацииМошенник хотел приобрести земельный участок стоимостью миллион рублейЖитель Армавира подделал документы главы администрацииВпресс-службе прокуратуры Армавира сообщили, что ведомство провело проверку соблюдения земельного законодательства. Рейтинг публикации: 0 () Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+