Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Купили квартиру сейчас в паспортный стол

Купили квартиру сейчас в паспортный стол

Купили квартиру сейчас в паспортный стол

Как прописаться в квартиру собственнику. Документы для прописки

11 февраля 2018То, какие документы нужны для прописки в квартиру и порядок регистрации, регламентируется Постановлением No 713 и ФЗ 5242/1, нормативными документами профильных ведомств.Обязательное оповещение органов ФМС о новом адресе через обращение за регистрацией – обязанность гражданина РФ или иностранца, въехавшего в Россию с целью обучения или работы.

будут различными для отдельных видов регистрации. Для прописки по новому адресу граждане обращаются в паспортный стол, или проводят регистрацию проживания через МФЦ.Законодательством прописаны достаточно жесткие сроки для уведомления ФМС.

Зарегистрироваться в квартире по новому адресу следует на протяжении недели. Наиболее частые варианты обращений в паспортный стол:

  1. Для прописки в квартире ребенка до 14 лет обращается родитель, постоянно проживающий по этому адресу, но не являющийся собственником.
  2. Новому родственнику (жильцу) следует оформить прописку в муниципальной квартире.
  3. Владелец недвижимости обращается в органы ФМС для прописки в квартире родственника (или постороннего лица).
  4. Необходима прописка в квартиру собственника помещения после его покупки.

Необходимые для прописки пакеты собранных документов будут иметь небольшие различия, но в любом случае следует подать в паспортный стол:

  1. свидетельства и договора, которые могут подтвердить право на квартиру.
  2. бланк заполненного регистрационного заявления для постоянной прописки;
  3. документ, идентифицирующий личность;

Госпошлина за прописку взимается только при регистрации иностранцев и составляет 350 р.осуществляется на основании бланка заявления (форма No6). Документ заполняется лично прописывающимся (форма стандартного образца) и содержит:

  1. данные о паспорте заявителя;
  2. данные о владельце жилого помещения;
  3. личную подпись владельца жилья и заявителя.
  4. адрес жилого помещения;
  5. наименование органа регистрации;
  6. дата составления;
  7. основание для регистрации в новую квартиру;
  8. ФИО заявителя полностью;

Если владельцев жилья несколько – на бланке должны стоять подписи каждого из них.

В некоторых паспортных столах прописывают, используя один бланк; некоторые требуют отдельный бланк для каждого собственника. За несовершеннолетних собственников расписываются родители или опекуны.В качестве подтверждения личности сотруднику службы регистрации предъявляются:

  1. паспорт заявителя, он не должен быть простроченным, все записи должны читаться без труда, фото – быть четким, если паспорт испорчен (залит жидкостью, штампы и фото размыты, документ выстиран или на нем стоят штампы иностранных государств) его следует заменить перед тем, как прописаться в квартире. Если была произведена выписка снятие с места предыдущего учета (человек выписался), должен стоять штамп о снятии с регистрации с датой. Если выписка будет производиться одновременно с пропиской, то должен стоять штамп регистрации. Не будут основанием для учетных действий временное удостоверение гражданина или справка об оформлении паспорта;
  2. приравненными к паспорту гражданина считаются паспорт моряка, удостоверение личности для военнослужащего, свидетельство о рождении для детей до 14 лет.

Для военнообязанных будет необходимым предъявление военного билета или приписного свидетельства, хотя в обязательном перечне документов (ПП No713) таковых нет. Некоторые паспортные столы, чтобы прописать человека, требуют уведомление о снятии с учета в военкомате и регистрации по месту нового жительства (на основании формы No 9), что незаконно.

Идентификационные документы предъявляются всеми лицами, участвующими в процедуре прописки в новой квартире.Основными документами, подтверждающими право владельца на квартиру, являются:

  1. судебные решения о признании права собственности.
  2. договор купли-продажи (чтобы прописаться в квартире после покупки);
  3. договор дарения;
  4. свидетельство (зарегистрированное в росреестре ) о праве на жилое помещение;
  5. завещание на квартиру, нотариально заверенное (по открытому наследственному делу);
  6. выписка из единого государственного реестра недвижимости;

В некоторых случаях могут быть представлены документы, не вошедшие в перечень. При оформлении через МФЦ право на собственность может быть проверена через государственные реестры.

  1. Обратится с оригиналами и копиями в паспортный стол, заполнить бланк No6.
  2. Перед тем, как прописаться в новой квартире, необходимо выписаться со старого адреса, получить листок убытия. Можно этого не делать, а одновременно провести прописку и выписку, но это сделает процедуру более сложной.
  3. Получить корешок бланка No6, как подтверждение факта передачи документов сотруднику.
  4. Зарегистрироваться в военкомате (при необходимости).
  5. Через неделю получить документ с пропиской.

Прописываться в своей квартире следует так же, как в предыдущем случае.

Иногда МФЦ (паспортные столы или УЦ), перед тем как сделать прописку, запрашивают дополнительно:

  1. справку из книги поквартирного учета.
  2. выписку из лицевого счета;

Этих документов нет в ПП No713, требование их представить основывается на внутренних инструкциях.

При прописке семьи в новой квартире представляется свидетельство о браке.Необходимость обычно возникает при заключении брака или поселении в квартиру родственников. Чтобы прописаться в квартире, необходимо:

  1. Зарегистрироваться в военкомате (при необходимости).
  2. Через указанное время забрать паспорт со штампом, на котором стоит дата регистрации.
  3. Заполнить заявление, на котором проставляются подписи обеих сторон.
  4. Получить корешок заявления.
  5. Сняться с регистрации по предыдущему адресу и получить лист убытия.
  6. Прийти в МФЦ или паспортный стол совместно с собственником.
  7. Предоставить пакет документов (оригиналы и копии).

Правила прописки требуют личного присутствия владельца жилья. В некоторых случаях (болезнь, отсутствие) собственника может представлять третье лицо (на основании нотариальной доверенности специального содержания) и нотариально заверенным согласием владельца на регистрацию.При необходимости владелец квартиры может заключить договор с жильцом, результатом которого будет.

Договор прописки без права проживания не включается в состав документов для регистрации и является своеобразной «страховкой» собственника жилья.Это можно сделать только в том случае, если в квартире зарегистрированы отец или мать ребенка. Для этого родителям нужно обратиться в паспортный стол:

  1. Заполнить заявление.
  2. Получить справку о прописке ребенка.
  3. Предоставить пакет документов.

Процедура регистрации несовершеннолетнего не требует присутствия или согласия собственника.Если ребенка регистрируют до 30 дней, никаких дополнительных справок не нужно.

Если новорожденного прописывают по адресу одного из родителей, дополнительно необходимо:

  1. Подать нотариально заверенное согласие второго родителя на прописку по этому адресу.
  2. Предоставить справку о том, что ребенка не регистрировали по месту проживания матери (отца).

стандартна:

  1. правом на собственность будет ордер или договор социального найма, документ может не представляться.

    После указания реквизитов федеральная служба делает самостоятельный запрос в нужные реестры;

  2. согласие совершеннолетних членов семьи на прописку (заверяется нотариально);
  3. для регистрации необходимо наличие достаточной жилой площади согласно социальным нормам. Без ее учета паспортный стол вправе прописать только малолетнего ребенка.
  4. в отдельных случаях нужно согласие фактического собственника жилья – муниципальных служб;

В некоторых случаях сотрудники ФМС запрашивают дополнительные справки для подтверждения права собственности или отказываются выполнять регистрацию без присутствия владельца.Процедура временной регистрации проходит идентично постоянной.

Существуют небольшие отличия в документах:

  1. основанием для регистрации является заявление по форме No1.
  2. основой подтверждения проживания будет договор найма (аренды).

Госпошлина на прописку в квартире с граждан РФ не взимается ни при одном виде регистрации.Постоянное совершенствование миграционного законодательства и применение электронных реестров приводит к упрощению процедуры прописки и уменьшению количества подаваемых бумаг.

Как оформить прописку в квартире после заключения сделки купли-продажи недвижимости?

После подписания договора-купли продажи, перерегистрации от продавца к покупателю и передачи квартиры завершающим этапом является оформление там регистрации или прописки.

Данная процедура потребует сбора и подачу определенного комплекта документов.

Под пропиской понимается граждан по месту жительства.

Ее сущность состоит в необходимости оповещения контролирующих инстанций о смене места жительства лица.

При оформлении прописки ставится штамп в паспорте с указанием адреса регистрации. Нормы регистрационного учета содержатся в законе «О праве на свободу передвижения…» и «Правилах регистрации/снятия с регистрационного учета …».

Данные документы указывают на возможность постановки гражданина на регистрационный учет при получении им квартиры по , в или по . Постоянную прописку вправе оформить только собственник жилого помещения или иные лица с его согласия.

Но стоит понимать, что покупка квартиры в собственность не обязывает гражданина прописываться в ней. Ведь по закону у него в собственности может быть несколько квартир, а оформить регистрацию он вправе только по одному адресу. гражданин должен сделать непосредственно по месту своего проживания. Тем самым он обеспечит доступ к определенному набору услуг: получению поликлинической амбулаторной помощи, дошкольному и школьному образованию и пр.

Тем самым он обеспечит доступ к определенному набору услуг: получению поликлинической амбулаторной помощи, дошкольному и школьному образованию и пр. Одновременно двух прописок у лица быть не может, но допускается оформление постоянной и регистрации одновременно.

Стоит учесть, что наличие или отсутствие регистрации в купленной квартире никак не влияет на права собственника распоряжаться ей по своему усмотрению.

Процедура оформления регистрации в купленной квартире мало чем будет отличаться от той, которая была переоформлена по дарственной. Разница будет состоять только в правовых основаниях перехода права собственности. Для оформления регистрации после необходимо одновременное соблюдение ряда условий:

  • Требуется подать заявление на регистрацию по установленной форме.
  • Нужно собрать и приложить к заявлению определенный комплект .
  • Необходимо выписаться по прежнему месту жительства. Но при оформлении регистрации в пределах одного территориального образования это делать необязательно: снятие с регистрационного учета и постановку на учет можно осуществить в один день.

Если регистрируется в возрасте до 14 лет, то следует учесть один нюанс: он может быть прописан только совместно с одним из родителей.

Вместе с собственником в квартире могут прописаться члены его семьи, а также абсолютно любой человек с его согласия.

Прописка не дает оснований распоряжаться квартирой, зарегистрированные лица вправе только пользоваться жилплощадью.

Для оформления регистрации требуется пройти следующие этапы:

  • Дождаться проверки документов сотрудниками контролирующей инстанции на предмет их и соответствия установленным нормам.
  • Получить паспорт с отметкой о регистрации.
  • Пройти процедуру переоформления права собственности на квартиру в Росреестре. По ее результатам покупатель получит из ЕГРН, подтверждающую его статус правообладателя.
  • Подготовить необходимый комплект документации.
  • Передать установленный комплект документов одним из указанных способов: через паспортный стол ГУ МВД (полномочия по регистрационному учету граждан были переданы ведомству после упразднения ФМС), через или в электронном виде.

Для оформления официальной прописки по месту жительства необходимо собрать следующие документы:

  1. листок убытия (для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства);
  2. согласие от собственника на регистрацию (при необходимости);
  3. документ-основание для оформления регистрации: выписка из ЕГРН, о собственности и пр.;
  4. паспорт;
  5. свидетельства о рождении детей.
  6. заявление о регистрации по месту жительства по утвержденной форме №6 (листок прибытия) – заполняется на каждого регистрирующегося члена семьи;

Процедура оформления прописки является бесплатной и не предполагает оплаты госпошлины.

Документы допускается передать через представителя регистрирующегося лица.

В этом случае он должен обладать на представление интересов заявителя и паспорт, удостоверяющий личность. Россияне обязаны прописаться по новому месту жительства в течение 7 дней после прекращения действия старой прописки. Такое правило содержится в п.16

«Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ»

.

Нарушение указанной нормы может грозить привлечением к административной ответственности в виде штрафа 2-7 тыс.р. Но многие граждане неправильно трактуют данную норму закона: указанный семидневный срок начинает исчисляться от прибытия по адресу, а не снятия с регистрационного учета.

При этом стоит понимать, что проживание в регионе, отличном от места прописки в течение более 90 дней требует обязательного регистрационного учета. Прописка делается в сроки 7-14 дней.

В назначенный день лицо получает паспорт с отметкой о регистрации.

Если выписка по старому месту жительства была оформлена заранее, то постановка на может быть осуществлена в тот же день.

Таким образом, если лицо планирует только распоряжаться квартирой, то ему вовсе не нужно регистрироваться. Если же оно планирует получать услуги (медицинские, образовательные, социальные), то имеет смысл оформить регистрацию. Для этого нужно обратиться в региональное подразделение ГУ МВД, МФЦ или подать заявление в электронном виде.

Для оформления регистрации необходимо вначале сняться с учета по прежнему месту жительства, но можно пройти процедуры снятия и постановки на учет одновременно.

Автор: Виталий Губин Поделиться 0 1

Как прописать в квартире человека: что нужно для прописки, правила

17 февраля 2018Каждый хотя бы раз в жизни сталкивался с ситуацией, когда необходимо прописать на своей жилплощади другого человека, например кого-то из знакомых, родственников, супругу или ребенка.Собственник может прописывать кого заблагорассудится — родственников или совершенно посторонних людей. Если я собственник один, на личной жилплощади могу прописать неопределенное число человек — это по закону России, но на региональном уровне есть ограничения.Преимущества регистрируемого:

  1. работа в бюджетных отраслях;
  2. получение кредита.
  3. посещение дошкольных заведений и школ;
  4. возможность получать мед.обслуживание;

Как прописаться в квартире если это ваша собственность?

Эта процедура проста. Надлежит прийти в паспортный стол со своим паспортом и документами, доказывающими права собственника. Паспорт остается у сотрудников отдела и через неделю вам его возвращают с печатью, подтверждающую прописку.Прописывая несовершеннолетнего, необходимо знать, что такая процедура не требует согласия собственника. Ребенка обязаны прописать к одному из родителей или законных представителей.Вот, что будет необходимым для прописки:

  1. Свидетельство о рождении.
  2. Согласие оформленное письменно с подписью второго родителя.
  3. В случае раздельного проживания, справку с места прописки другого родителя.

Для оформления новорожденного младенца не установлены определенные временные рамки, но в интересах ребенка и самих родителей, прописать малыша в кратчайшее время, это узаконит его права в социальной сфере.Если возникла необходимость прописать человека в квартиру, будет необходим ряд документов (они будут слегка отличаться в местных структурах).

Давайте рассмотрим, как прописать человека в приватизированную квартиру и какие документы нужны для прописки другого человека в свою квартиру.

  1. Паспорт или любой документ который может удостоверить личность (прописывающемуся человеку).
  2. Заявление подтверждающее согласие от всех держателей доли жилплощади (если долей владеет ребенок до 18-ти лет, необходимо согласие его родителей, опекунов или законного представителя).
  3. Заявление от владельца.
  4. Заявление от прописывающегося на предоставление прописки (бланк выдается на месте).
  5. Паспорт собственника жилплощади.
  6. Документ или чек на уплату госпошлины.
  7. Листок убытия из прежнего места жительства (если его нет, работники сами сделают запрос, но ожидание увеличится на 30 дней).

Когда оформлением прописки человека в квартире занимается один из совладельцев жилья, ему необходимо иметь на руках нотариально заверенное заявление от остальных совладельцев, о том, что они не против прописки другого человека. После сбора всей документации, необходимо явится в паспортный стол (МФЦ либо УФМС) собственнику жилья и прописывающемуся человеку. Процедура так же занимает от 3 дней до недели.Прописка в приватизированную квартиру без права собственности — это любая прописка жильца на жилой площади, если он не является собственником или совладельцем этого жилья.

Прописка предоставляет возможность пользоваться жильем по прямому назначению, но жилец не может совершать сделки по купле — продаже, дарению жилплощади и не имеет права никого прописывать без участия собственника. Однако, если у проживающего рождается ребенок, его пропишут там же, где зарегистрирован родитель не учитывая интересы собственника.Если стоит вопрос как зарегистрировать человека постороннего, обязательно взвести все доводы в пользу постоянной или временной прописки.

Случаются ситуации, когда у собственника и жильца не сложились отношения. Выписать проживающего без его согласия не получится, если он не согласен, придется прибегнуть к помощи суда и уже по решению суда (если оно окажется в вашу пользу) появится возможность его выписать.Правила прописки в приватизированную квартиру не ограничивают количество человек, которых может прописать собственник. Однако, это может сделать местное самоуправление, введя на региональном уровне нормы квадратных метров на одного проживающего.Процедура прописки в квартиру крайне проста и прозрачна, необходимо отметить, что существует постоянная и временная прописки.

Давайте рассмотрим, как временно прописать человека в своей квартире.Этот вид прописки бывает необходим при устройстве на работу, учебу или для получения медицинской помощи. Так же, к такому виду регистрации прибегают посетители гостиниц, санаториев.

Временная регистрация дает ряд преимуществ, но и ограничений, например действует фиксированное время 3-6 месяцев, затем она считается недействительной, но ее можно продлить.Стоит отметить, что временная прописка в приватизированной квартире возможна без присутствия собственника. Ему необходимо уведомить работников паспортного стола о своем согласии, а заявление жильца, который получит временную прописку, можно подать по системе гос.услуги в электронном виде. При этом собственник оставляет за собой право изменить решение.

  1. Документ подтверждающий уплату гос.пошлины.
  2. Заявление от собственника.
  3. Паспорт собственника жилья.
  4. Паспорт или другой документ удостоверяющий личность (прописывающемуся человеку).
  5. Заявление от прописывающегося на предоставление прописки (бланк выдается на месте).
  6. Заявление подтверждающее согласие от всех держателей доли жилплощади (если совладельцем является малолетний ребенок необходимо согласие его родителей, опекунов или законного представителя).

Хочется отметить, что на территории Российской Федерации действует закон в котором отмечено, что каждый гражданин должен быть зарегистрирован по месту проживания в течении одной недели.

По истечении этого времени если человек будет числится не прописавшимся, на него налагается штраф до 3000 рублей.Процедура регистрации по месту жительства проста, если следовать закону и соблюдать последовательность выполнения всех требуемых пунктов, результат будет получен через 3-7 дней. Внимательно заполняйте требуемые бланки и документы, в каждой организации есть образцы, которые помогут.

Уточняйте перечень документов в местных паспортных столах (МФЦ либо УФМС), в каждом регионе он слегка изменен.Если прописка используется в мошеннических целях со злым умыслом, это карается буквой закона в виде:

  1. принудительные работы;
  2. штраф до 500 тысяч рублей;
  3. тюремное заключение до 3 лет;
  4. запрет занимать должность сроком до 3 лет.

Остались вопросы — заполните форму ниже или получите ответ у юриста онлайн бесплатно и незамедлительно!

Какие документы нужны после покупки квартиры

› После того, как покупатель и продавец подписали договор, произвели полный расчет и оформили свою сделку в Росреестре, остается еще один этап. Стороны должны получить все необходимые документы, а покупатель – переоформить на себя договоры со всеми обслуживающими компаниями.

О том, как это сделать правильно, рассказывается ниже.

Мнение экспертаХаритонов АндрейВедущий эксперт по ипотечному кредитованиюРекомендуем так же ознакомиться с тем как быстро восстановить документы на квартиру — .

Содержание И покупатель, и продавец заинтересованы в юридической чистоте каждого этапа сделки. Поэтому после окончательного подписания договора и выдачи документов в Росреестре необходимо убедиться в том, что все бумаги получены на руки (лично или представителю, действующему на основании нотариально заверенной доверенности).

документы у продавца документы у покупателя оригинальный договор купли продажи оригинальный акт приема-передачи квартиры старое свидетельство о собственности, утратившее силу (должна стоять пометка «погашено») выписка из ЕГРН – именно этот документ сегодня полностью заменил ранее выдававшееся свидетельство о собственности; в выписке указывается новый собственник (собственники) ––– другие важные документы:

  1. квитанции, подтверждающие факт оплаты всех коммунальных услуг на дату подписания договора;
  2. технический паспорт;
  3. выписка из домовой книги, подтверждающая факт отсутствия прописанных лиц в квартире;
  4. справка из налоговой инспекции, подтверждающая отсутствие неоплаченных налогов на квартиру (продавцом).

Комментарий: Вместо договора купли-продажи могут быть оформлены и другие соглашения (в зависимости от конкретной ситуации):

  • Если квартира выдается в связи с переездом из аварийного в новый дом, выдают договор мены (его обычно подписывает местная Администрация в лице своего сотрудника).
  • Если собственник принял участие в долевом строительстве новостройки, заключается договор ДДУ (долевое участие).
  • Если объект был получен по завещанию, договор не составляется – выдается свидетельство о наследстве, которое обязательно заверяется нотариально.
  • Если один человек дарит квартиру другому, подписывается договор дарения (это же касается случаев выигрыша жилья в лотерею или другой конкурс).

Принципиально важно, чтобы на каждом этапе сделки продавец и покупатель (или их представители) присутствовали совместно. Последняя их встреча происходит в отделении Росреестра (или ), когда продавцу выдают утратившее силу свидетельство о собственности, а покупателю – новую выписку из ЕГРН с данными нового собственника.

Именно эти документы (наряду с оригинальными договорами) являются основными доказательствами оформленной сделки.

Их следует хранить особенно осторожно. Мнение экспертаХаритонов АндрейВедущий эксперт по ипотечному кредитованию ЕСЛИ КВАРТИРА КУПЛЕНА В НОВОСТРОЙКЕ. Принципиальных отличий в данном случае нет – покупатель сначала прописывается, затем заключает договоры с Управляющей компанией и со всеми остальными организациями, поставляющими коммунальные услуги.

Принципиальных отличий в данном случае нет – покупатель сначала прописывается, затем заключает договоры с Управляющей компанией и со всеми остальными организациями, поставляющими коммунальные услуги.

В отличие от вторичной квартиры, договоры не перезаключаются, а подписываются вновь в учредительном порядке. На этом этапе продавец больше не занимается получением каких-либо документов, поскольку квартира уже не принадлежит ему.

А покупатель оформляет все договоры на оказание коммунальных и других услуг на свое имя.

В первую очередь необходимо снять несколько копий со своего паспорта, выписки из ЕГРН, а также договора купли-продажи – именно эти бумаги обязательно понадобятся для предъявления в разные организации. Прежде всего, в течение первых 7 рабочих дней после получения документа о собственности, нужно осуществить регистрацию на новом месте. Для этого нужно сначала сняться с учета (всей семьей) со старой квартиры.

Это делается также в местном паспортном столе или в отделении миграционной службы УФМС. Граждане берут с собой только паспорта (а несовершеннолетние также – свидетельство о рождении). По прежнему адресу каждый человек получает адресный листок убытия.

В нем отмечается, кто, когда, из какого места убыл (в связи с переездом).

С этими листками, паспортами, выпиской из ЕГРН и договором купли-продажи вся семья обращается в новый паспортный стол.

При этом обязательно присутствие собственника квартиры, который осуществляет прописку со своего согласия (даже если он зарегистрируется по другому адресу). Как правило, новая регистрация оформляется в течение 2-3 рабочих дней, все это время оригиналы паспортов хранятся в паспортном столе, вместо них регистратор выдает расписку о получении документов с указанием даты. Мнение экспертаСаломатов СергейЭксперт по недвижимостиОбратиться в паспортный стол или УФМС можно также через любой офис МФЦ или подать заявление онлайн на сайте Госуслуги.

Для этого необходимо предварительно не только зарегистрироваться на портале, но и подтвердить свою личность любым удобным способом.

Далее новому собственнику необходимо обратиться в расчетно-кассовый центр, а если его нет – то в управляющую компанию. Это делается для того, чтобы оформить на свое имя. Он представляет собой не банковский счет, а специальный документ, на который поступают все данные по оплате:

  1. за обслуживание квартиры;
  2. за содержание многоквартирного дома, в котором она расположена.

Одновременно можно получить и выписку из лицевого финансового счета.

Наряду с данными по коммунальной задолженности там отмечается, кто прописан в квартире на настоящий момент.

Если будут обнаружены посторонние лица, нужно попросить продавца поторопиться с их выпиской.

Далее необходимо перезаключить договоры с каждой коммунальной компанией на свое имя. Делает это также собственник (лично или через представителя по нотариально заверенной доверенности). Необходимо прийти в каждую организацию, заполнить заявление (бланк выдается на месте).
Предварительно лучше узнать часы приема по каждой компании:

  1. «Водоканал» (подача и отведение холодной и горячей воды);
  2. операторы телефонной связи (если есть стационарный телефон).
  3. «Энергосбыт» или «Облэнерго» (поставка электричества);
  4. «Горгаз» (обеспечение газом);

После того, как сделана прописка, вся семья имеет право встать на учет в местную поликлинику.

Для этого необходимо забрать медицинские карточки с прежней больницы.

На новом месте обращаются в регистратуру, следуют рекомендациям медицинских работников.
Обычно при постановке на участок в обязательном порядке понадобятся:

  1. общий анализ крови.
  2. результаты онкоосмотра;
  3. результаты флюорографии;

В детский сад и школу устраиваются в соответствии с регистрацией (по местному участку).

Однако в некоторых случаях можно законно попасть и в другие учреждения (), расположенные дальше дома.

Также собственник может по своему усмотрению обратиться и в частные компании, предоставляющие свои услуги, например:

  1. кабельное телевидение;
  2. интернет;
  3. домашний телефон.

В данном случае новые жильцы не обязаны перезаключать старые договоры на свое имя. Все обязательства по возможной оставшейся задолженности несет только прежний собственник – т.е. покупатель может проигнорировать эти данные.

Можно сразу уточнить, какие именно провайдеры обслуживают дом (например, в справочном сервисе 2ГИС), после этого выбрать наиболее выгодный тариф, вызвать мастера по установке и подписать новый договор на свое имя. По своему усмотрению покупатель может в дальнейшем и совершить дополнительные действия:

  • Если есть опасения за личную безопасность, а также за безопасность ценных вещей, проводят охранную сигнализацию и заключают договор с охранным предприятием (оно обязательно должно иметь соответствующую лицензию).
  • Заключить договор со страховой компанией. Чаще всего страхуют от порчи имущества в результате подтопления соседями, а также в результате пожаров.
  • Услуги доставки бутилированной воды – если есть подозрения по качеству водопроводной воды, лучше воспользоваться другими источниками. Это особенно актуально для лиц, страдающих различными заболеваниями внутренних органов.

Поскольку собственник приобрел имущество и стал официальным владельцем, он обязан оплачивать соответствующий налог. Вставать на налоговый учет непосредственно нет необходимости, поскольку информация из Росреестра автоматически передается в местную налоговую инспекцию.

Далее можно ожидать поступления квитанций (в следующем году). Оплатить налог на имущество необходимо не позднее 1 декабря следующего года. Например, квартиру купили 6 марта 2018 года, тогда налог оплачивают до 1 декабря 2020 года.

Если в ближайшие 3-5 лет собственник намерен продать свою квартиру, придется также оплатить и НДФЛ. По общему правилу жилье, которое было куплено в 2016 году и позже, облагается налогом с продажи (13% от суммы, превышающей 1 миллион), если гражданин владел им:

  1. менее 5 лет во всех остальных случаях.
  2. менее 3 лет в случае приобретения объекта по наследству или в ходе приватизации;

Например, если квартира была , платится НДФЛ – 13% от суммы сделки, превышающей 1 млн рублей. Вместе с тем собственник также имеет право и на налоговый вычет – возврат части суммы.

Взнос оплачивается по заполненной декларации 3-НДФЛ (ее оформляют до 30 апреля), а сама плата совершается до 15 июля. В обоих случаях речь идет о годе, следующем за годом, когда произошла сделка продажи. Декларация заполняется самостоятельно, на утвержденном бланке налоговой инспекции.

Подать ее можно не только лично, но онлайн (через личный кабинет налогоплательщика или через портал Госуслуги). В ответ инспекция присылает квитанцию, по которой нужно оплатить налог в любом отделении банка.

Также при смене адреса понадобится и подача соответствующего заявления во все банковские учреждения (это предусмотрено договорами). Как правило, банки лояльно относятся к тому, что клиент не передал изменившиеся данные.

Однако в случае разбирательств по проблемной задолженности этот аргумент могут рассмотреть как попытку сознательного уклонения от своих финансовых обязательств. Оцените статью

Загрузка.

Рекомендуем по теме 21.05.2017 21.05.2017 18.05.2017 15.05.2017 20.05.2018 17.05.2017 Добавить комментарий Популярные статьи

4 способа выписки из квартиры — выберите свой

  • Как выписаться

Статья обновлена: 17 марта 2020 г. Автор статьиГрушина ЕленаРиэлтор с юридическим образованием.

Стаж работы — 11 лет Здравствуйте. Благодаря работе риэлтором, я очень часто общаюсь с разными людьми. Естественно расспрашиваю кто кем работает.

Один раз ко мне обратилась женщина, которой нужно было продать квартиру. Оказалось, что она паспортистка в ТСЖ.

Я ей сделала большую скидку за помощь в оформлении сделки, и теперь консультируюсь с ней по вопросам выписки или прописки. Эти инструкции написаны по опыту ее работы.

В статье я подробно описала 4 способа выписки из квартиры – сразу прописываемся по новому месту жительства, выписываемся “в никуда” (), по доверенности и через портал “Госуслуги”. Советую прочитать все варианты и выбрать более подходящий (некоторые пункты в инструкциях повторяются). Небольшое дополнение: Давно уже нет таких понятий, как прописаться или выписаться из квартиры.

А только — регистрация по месту жительства/пребывания или снятие с регистрации. Но у меня спрашивают именно старыми понятиями. Поэтому я их указываю в статье.

Так проще и понятней для читателей. Содержание статьи: Важно! Если Вы хотите выписаться и прописаться в одном городе, то заранее выписываться необязательно. Можно просто прописаться на новом месте жительства и Вас сами выпишут с прежней квартиры.

Но сам процесс выписки и прописки обычно занимает 14 дней и максимум 30 дней, а если Вы хотите прописаться в другом городе, то это может затянуться в 2-3 месяца. Некоторые паспортные столы по новому месту жительства не хотят сами выписывать граждан с прежнего места регистрации и отправят Вас для начала выписаться, но в этом случае их действия неправомерны. Пригрозите прокуратурой за самоуправство.

Обычно помогает. И если Вы не хотите «заморачиваться» с этой ситуацией, то можете сначала выписаться — инструкция.

Если Вы являетесь собственником/одним из собственников квартиры и не состоите на учете в военном комиссариате, то вот инструкция:

  • документ, подтверждающий право собственности на жилье, в которое хотите прописаться. С 2017 года документом, который подтверждает право собственности на любую недвижимость, является Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в нашем случае на квартиру). Свидетельства о регистрации права собственности теперь отменены и не выдаются с июля 2016 года. Вот получения данной выписки;
  • В назначенный день забрать паспорт со штампом о выписке с прежнего места жительства и прописке на новом. Вы выписаны и прописаны.
  • паспорт РФ;
  • Явиться в паспортный стол по новому месту жительства, заполнить заявление по форме №6 с отрывным талоном. Заполнить необходимо, как и верхнюю часть , так и нижний отрывной талон (кликните по названиям заявлений, чтобы скачать образец). Бланки дадут в паспортном столе, а образцы заполнения также есть на информационном щите в паспортном столе. В верхней части заявления указывайте данные о новом месте жительства , а в нижней части о прежнем. Работнику паспортного стола представить (советую представить как оригиналы, так и ксерокопии):
    • паспорт РФ;
    • документ, подтверждающий право собственности на жилье, в которое хотите прописаться. С 2017 года документом, который подтверждает право собственности на любую недвижимость, является Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в нашем случае на квартиру). Свидетельства о регистрации права собственности теперь отменены и не выдаются с июля 2016 года. Вот получения данной выписки;
    • домовая книга, если регистрируетесь в частный дом.
  • домовая книга, если регистрируетесь в частный дом.
  • Работник паспортного стола проверит заявление и поданные документы, заберет паспорт и назначит день его получения. Обычно, оформление происходит за 14 дней и максимум до 30 дней.

Другие статьиРешили продать свою квартиру и купить новую? Обязательно прочтите — и . Важно!

Часто в паспортных столах утверждают что, перед оформлением выписки и прописки граждан, состоящим на учете в военном комиссариате, им необходимо сначала сняться с учета с прежнего военкомата и встать на учет в новом.

Это отдельная тема для споров, т.к. по закону только после смены места жительства или пребывания военнообязанным необходимо заниматься учетом в военных комиссариатах. Можете грозиться обращением в прокуратуру на таких работников за самоуправство.

Обычно помогает. Если паспортный стол согласился заниматься Вашей выпиской и пропиской, то (нажмите на ссылку) уже есть порядок в этом случае.

Но если Вам откажут в регистрации и Вы не хотите тратить свое время на споры и суд, инструкция такова (некоторые пункты взяты из инструкции выше):

  • Необходимо встать на учет в военкомате по новому месту жительства. Процедура такая же – подписываете заявление и представляете: паспорт РФ; военный билет или прописной; заявление с паспортного стола по форме №6; карточку регистрации граждан по форме №9; документ, подтверждающий право собственности на жилье, в которое хотите прописаться. С 2017 года документом, который подтверждает право собственности на любую недвижимость, является Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в нашем случае на квартиру). Свидетельства о регистрации права собственности теперь отменены и не выдаются с июля 2016 года. Вот получения данной выписки. После подписания заявления, работник военкомата поставит штамп о постановке на учет в военном билете (или прописном) и в карточке регистрации. Вы встали на военный учет.
  • Явиться в паспортный стол по новому месту жительства, заполнить заявление по форме №6 с отрывным талоном. Заполнить необходимо, как и верхнюю часть , так и нижний отрывной талон (кликните по названиям заявлений, чтобы скачать образец). Бланки дадут в паспортном столе, а образцы заполнения также есть на информационном щите в паспортном столе. В верхней части указываете данные о новом месте жительства, а в нижней части о прежнем. Работнику паспортного стола представить (советуем представить как оригиналы, так и ксерокопии):
    • паспорт РФ;
    • документ, подтверждающий право собственности на жилье, в которое хотите прописаться. С 2017 года документом, который подтверждает право собственности на любую недвижимость, является Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в нашем случае на квартиру). Свидетельства о регистрации права собственности теперь отменены и не выдаются с июля 2016 года. Вот получения данной выписки;
    • военный билет или удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу (далее прописной).
    • домовая книга, если регистрируетесь в частный дом;
  • Работник паспортного стола после проверки поданных документов, заберет заявление, карточку регистрации граждан, паспорт и назначит день его получения.

    Обычно, оформление происходит за 14 дней и максимум до 30 дней. Если же прописываетесь в частный дом, то в домовой книге внесут соответствующую запись и поставят штамп.

  • Далее необходимо сняться с учета в прежнем военкомате и встать на учет в новом (если военкомат один, то просто “переадресоваться”).
  • Работник паспортного стола заполнит карточку регистрации по форме №9 и передаст ее Вам.

    Также забираете свои документы вместе с заявлением по форме №6.

  • военный билет или удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу (далее прописной).
  • Обратиться в военкомат по прежнему месту жительства и оповестить о желании сняться с учета. Там подписываете заявление установленного образца на основании следующих документов: паспорт РФ; военный билет или прописной; заявление с паспортного стола по форме №6; карточку регистрации граждан по форме №9.

    После подписания заявления, работник военкомата поставит штамп о снятии с учета в военном билете (или прописном) и в карточке регистрации. Вы сняты с военного учета.

  • документ, подтверждающий право собственности на жилье, в которое хотите прописаться.

    С 2017 года документом, который подтверждает право собственности на любую недвижимость, является Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в нашем случае на квартиру).

    Свидетельства о регистрации права собственности теперь отменены и не выдаются с июля 2016 года. Вот получения данной выписки;

  • домовая книга, если регистрируетесь в частный дом;
  • Опять обратиться в паспортный стол и представить: паспорт РФ; военный билет или прописной с новыми штампами об учете; заявление с паспортного стола по форме №6; карточку регистрации граждан по форме №9; документ, подтверждающий право собственности на жилье, в которое хотите прописаться; договор основания; домовая книга, если прописываетесь в частный дом;
  • В назначенный день прийти в паспортный стол за паспортом со штампами о выписке с прежнего места жительства и о регистрации на новом. Вы выписаны и прописаны.
  • паспорт РФ;

Если Вы собираетесь выписаться и прописаться не в своей квартире, но в одном же городе, то вам подходит .

Если Вам необходимо просто выписаться “в никуда”, например, при продаже квартиры, то ниже представлен нужный порядок.

  • Работник паспортного стола проверит заявление, заберет паспорт и назначит день его получения. Обычно, многие паспортные столы выписывают же в день обращения, но максимум на оформление может уйти 7 дней.
  • В назначенный день прийти в паспортный стол за паспортом со штампом о снятии с регистрационного учета по месту жительства и листок убытия. Вы выписаны. Листок убытия нельзя терять, он нужен для будущей регистрации по новому адресу. Срок его действия максимум 30 дней.
  • Явиться в паспортный стол, заполнить заявление по форме №6 о снятии с регистрационного учета по месту жительства. Бланк заявления можете скачать , а образец . Бланк также дадут в паспортном столе, образец заполнения висит на информационном щите. В заявлении нужно будет указать адрес нового места жительства, причем, адрес можно указать любой, даже если Вы туда прописываться не собираетесь. Но если после выписки Вы будете регистрироваться в другом месте, то указывайте настоящий адрес будущей прописки. Вместе с заявлением работнику паспортного стола представить только паспорт.

Если необходимо выписать несовершеннолетнего ребенка из, то процесс немного усложняется.

читайте условия и инструкцию выписки несовершеннолетнего. Важно! Как и указано выше, часто паспортные столы требуют перед выпиской военнообязанным сначала сняться с учета в своем военном комиссариате. Но по закону это требование неправомерно, т.к.

снятием с воинского учета надо заниматься в течение 14 дней после выписки.

Пригрозите прокуратурой, т.к. это самоуправство. Если паспортный стол согласился заниматься Вашей выпиской, то уже есть порядок в этом случае. Но если работники паспортного стола несогласны и Вы не хотите тратить свое время на споры и суд, читайте порядок с небольшими дополнениями:

  • В паспортном столе заполнить заявление на регистрацию, подписать карточку регистрации граждан по форме №9 (заполняется работником). После подписания забрать заявление и карточку регистрации.
  • Опять обратиться в паспортный стол, где отдать заявления, карточку регистрации и паспорт. Работник проверит поданные заявления и документы, заберет паспорт и назначит день его получения.
  • Далее необходимо сняться с учета в прежнем военкомате и встать на учет в новом (если военкомат один, то просто оповестить о смене регистрации). Для этого в каждом военкомате подписать заявление установленного образца и представить: паспорт; заявления о регистрации от прописывающего и от собственников; военный билет или удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу (прописной). Работник поставит штамп о снятии или постановке на воинский учет в военном билете (или прописном) и в карточке регистрации граждан.
  • В назначенный день забрать паспорт со штампами о снятии с регистрационного учета.

По постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред.

от 21.05.2012) в новое место граждане обязаны прописаться в 7-дневный срок со дня прибытия на новое место жительства, а не с момента выписки с предыдущего. Подробную инструкцию прописки в новой квартире читайте в этой .

В противном случае ждет штраф 1.5 тыс. руб. Но если есть веская причина, при которой не могли прописаться на новом месте жительства в течение 7 дней, то причину необходимо объяснить в паспортном столе. Возможные причины:

  1. командировка; Вы должны будете представить в паспортный стол: путевой лист, справку с места работы и т.п.
  2. госпитализация или амбулаторное лечение (сидели дома на больничном); Вы обязаны предъявить больничный лист или выписку из больницы, где должны быть указаны сроки Вашей болезни.
  3. продажа и покупка квартиры. Например, Вы сначала продали квартиру, а потом купили новую. При этом порядок оформления документов при продаже и покупке жилья занял больше семидневного срока. Соответственно Вы, имея на руках договор купли-продажи и документ, подтверждающий право собственности на квартиру, легко докажете свою причину, при которой не успели прописаться на новом месте в указанный срок.

Если Вы не можете, по каким-либо причинам самостоятельно выписаться, то за Вас это может сделать другой человек, оформив на него нотариально заверенную доверенность.

Сотрудники паспортного стола не слишком любят заниматься вопросами с выпиской по доверенности, потому что в некоторых случаях этим пользуются мошенники. Поэтому сначала позвоните в паспортный стол по месту регистрации и уточните, выпишут ли они Вас по доверенности. Доверенность же необходимо оформить не генеральную, а специальную, которую можно уточнить у нотариуса – он сам все оформит как положено.

Если вам нужен опытный нотариус, но за контактами можете обратиться к нам.

Для позвоните напишите нашему онлайн юрист-консультанту справа внизу. Также у него можно бесплатно проконсультироваться.

Если согласие паспортного стола получено, доверенное лицо может Вас выписать. Сделать он может по и варианту.

Кроме всех прочих документов он должен взять с собой свой паспорт и доверенность. Для отправки заявления на выписку из квартиры через портал “Госуслуги”, необходимо быть на нем зарегистрированном пользователем. Услуга бесплатна. Не надо считать, что отправив заявку на портале, вас просто возьмут и выпишут.

Отправив заявку, вы просто заранее записываетесь в очередь и после оповещения, необходимо прийти в УФМС, также заполнить заявления и представить документы (указаны на сайте). Другие статьи — статья о налоговом вычете.

  • Выберите адрес подразделения ФМС, в которое Вы собираетесь подать заявление, кликнув на “Выбрать”. Ниже можете выбрать тип уведомления о ходе оказания услуги. После этого нажмите на кнопку “Подать заявление”. Вы подали заявление! Для проверки статуса Вашего заявления пользуйтесь личным кабинетом и разделом “Мои заявки”. Система может выдать и отрицательный ответ, тогда Вам придется лично прийти в районный ФМС за разъяснениями.
  • Заполните данные места регистрации (квартиры), из которого хотите выписаться. Если имеется новое место регистрации, то выберите чекбокс “Да” и заполните данные о новом месте регистрации. После заполнения нажмите на “Далее”.
  • Регистратор после сверки заявления, документов и, если всё верно, в паспорте поставит штамп о снятии с регистрационного учета.
  • В течение 3-х дней посетите ФМС, где регистратору необходимо представить оригиналы документов, которые Вы указывали на сайте.
  • На открывшейся странице под заголовком “Как получить услугу” указан подробный порядок выписки. Справа нажмите на кнопку “Получить услугу”. Последующие пункты инструкции будут представлены с вариантом выписки с постоянного место жительства.
  • На открывшееся странице прочитайте информацию и согласие на обработку Ваших персональных данных. Если Вы согласны внизу поставьте 2 галочки. После этого выберите Ваше местоположение и вариант снятия с регистрационного учета. Как закончите нажмите на “Далее”.
  • Нажмите по вкладке справа “Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства”, если у Вас постоянное место регистрации. (для увеличения картинки кликните на нее) При временной прописке кликните на “Снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания”, если у Вас временное место прописки.
  • Внимательно заполните персональные данные и нажмите на “Далее”.
  • Перейдите по ссылке — .
  • В течение 3-х рабочих дней после подачи Ваша заявка будет проверена и обработана и, в случае положительного ответа, Вам будет отправлено приглашение в назначенное время в выбранный Вами орган ФМС.
  • Здесь указывайте гражданство и статистические данные. После заполнения кликните на “Далее”.

Никаких пошлин при снятии с регистрационного учета через “Госуслуги” платить не придется — услуга представляется бесплатно и только гражданам Российской Федерации. Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+