Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Земельное право - Как получить выписку из егрн в кадастровой палате от юридического лица

Как получить выписку из егрн в кадастровой палате от юридического лица

Как получить выписку из егрн в кадастровой палате от юридического лица

Что такое выписка из ЕГРН, кто и как может ее получить

18 июня 2020Все действия с недвижимостью подлежат государственной регистрации, отражаются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и подтверждаются выпиской из этого реестра. С 2017 года собственникам не выдают свидетельства о праве собственности, только выписки из ЕГРН.Поэтому если вы хотите узнать всю самую актуальную и точную информацию о каком-либо объекте недвижимости — заказывайте выписку. Информация в выписке указывается достоверная, признать ее недействительной возможно только в судебном порядке.Исключением являются технические ошибки — например, опечатки. После тщательной проверки технические ошибки исправляются по заявлению собственника.Ведет реестр специально созданный государственный орган Росреестр.

Экспертизу документов, регистрационные действия, кадастровый учет и другие функции с недвижимостью также возложены на Росреестр.

На его сайте есть удобные онлайн-сервисы, указан телефон горячей линии, есть ссылка на публичную кадастровую карту. Сведения в выписке из ЕГРН про объекты недвижимости являются общедоступными. Получить информацию про вашу квартиру может любой желающий.А вот информация о собственности конкретного человека — закрытая часть реестра.

Получить ее может только каждый на себя или органы власти по специальному запросу — полиция, судебные приставы, налоговая инспекция и т.п. А вот соседу или жене выписку про ваше имущество дадут только по нотариальной доверенности, которую вы сами на них оформите.Чтобы получить выписку на квартиру, дом или земельный участок нужно обратиться в Росреестр с заявлением. Просто так скачать или найти в интернете информацию об объектах нельзя.

Самые простые способы получения выписки — через МФЦ, Госуслуги или на сайте Росреестра. Чтобы запросить выписку из ЕГРН на объект нужно знать точный адрес объекта и предъявить паспорт заявителя — того, кто обращается за выпиской.Выписку можно получить в электронном виде и в бумажном. Бумажная выписка удостоверяется синей печатью Росреестра, ее без вопросов принимают все организации — паспортный стол для прописки, банк, пенсионный фонд и другие.

Государственные органы, нотариусы и банки могут самостоятельно запрашивать выписки из ЕГРН по межведомственным каналам связи, но они в большинстве случаев не откажутся принять от вас бумажную выписку с печатью.

Это поможет ускорить решение вашего вопроса.В электронном виде выписка из ЕГРН будет заверена электронной подписью и также будет содержать достоверную информацию, но большинство организаций такую выписку не примут. Заказывать ее имеет смысл для личного пользования — чтобы проверить информацию об объекте, который планируете покупать.Получение сведений из ЕГРН услуга платная.

За выписку из ЕГРН гражданину необходимо оплатить госпошлину — за бумажный документ 400 рублей, за электронный 250. Для организаций стоимость будет выше. Весь перечень сведений, которые можно получить, и размер госпошлины можно найти на сайте . Для чего нужна выписка из ЕГРН покупателю квартиры расскажем в следующем материале.
Для чего нужна выписка из ЕГРН покупателю квартиры расскажем в следующем материале. А пока предлагаем исследовать сайт Росреестра и заказать выписку из ЕГРН, если хотите проверить данные на свою квартиру или планируете покупку недвижимости.

В электронном виде вам ее доставят в течение суток, а в бумажном — в течение 5-7 дней.Успешных и выгодных вам сделок!Есть вопросы — задавайте их в комментариях.

Где можно получить выписку из единого государственного реестра недвижимости?

Анонимный вопрос24 января 2018 · 201,7 KИнтересно53Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями23 ответа1,5 Kконсультант mos.ru: электронные услуги и сервисы · ПодписатьсяЗдравствуйте!

Подать запрос на получение сведений из ЕГРН можно несколькими способами: 1. Онлайн на сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1 2.

Лично в любом центре госуслуг «Мои документы»: https://www.mos.ru/pgu/ru/md/ Подробнее на официальном сайте мэра Москвы: https://www.mos.ru/otvet-dokumenti/kak-poluchit-svedeni.

Читать далее67 · Хороший ответ74 · 121,8 KИмеет ли значение дата выписки из ЕГРН при регистрации нового собственника?Ответить10Показать ещё 34 комментарияКомментировать ответ.20ПодписатьсяСайт: росреестр-выписка.рф — ЛОХОТРОН! Время поджимало, клюнула на короткий срок исполнения.

На следующий день после заказа выписки хотела проверить на какой стадии находится заказ, сайт не открывается.

Будьте бдительны, оказывается таких сайтов хоть пруд пруди)))25 · Хороший ответ5 · 20,1 KСпасибо, уже не нужно, взяли выписку с печатью в МФЦ; кстати, это самый быстрый и надежный способ получить выписку.

Читать дальшеОтветить23Показать ещё 1 комментарийКомментировать ответ.Это первый ответ автора, оцените его!17ПодписатьсяДобрый День.Скину сайт где вы заказываем все документы: В поле укажите кадастровый номер либо адрес обьекта, даныне загрузятся с Росреестра, даллее можете заказать документ! Придет на почту, в течении 2-3 часов точно! Удачи, надеюсь ответ был полезен!17 · Хороший ответ · 303Комментировать ответ.Анонимный ответВалентина, или кто ты там по паспорту, найди нормальную работу, а не дури людей.

во первых ты скидываешь реферальную ссылку, с которой зарабатываешь когда люди оплачивают услугу, во вторых если хочешь помочь, делай это от чистого сердца, а не таким способом. существует только один официальный сайт Росреестра а не тот что ты скинула.

мне очень жаль. Читать далее19 · Хороший ответ2 · 9,9 KКомментировать ответ.1,5 KDestra — это селф-сервис, который помогает решать бытовые юридические задачи · ПодписатьсяОтвечаетПриветствуем Вас! Зависит от того, какая выписка вам нужна: в электронном виде (ее можно распечатать самостоятельно) или обязательно бумажная с подписями и печатями.

В большинстве случаев достаточно электронной выписки. Для ее получения мы рекомендуем Вам обращаться на официальный сайт **Росреестра**. Выше в ответах есть ссылки на сайты, где в.

Читать далее21 · Хороший ответ12 · 14,7 KЭлектронная выписка и бумажная по стоимости одинаковые?

Сколько стоит?Ответить4Показать ещё 3 комментарияКомментировать ответ.-1ПодписатьсяДобрый День.Скину сайт, где мы заказываем все документы: В поле укажите кадастровый номер либо адрес объекта, данные загрузятся с Росреестра, далее можете заказать документ! Придет на почту, в течении 2-3 часов точно!

Удачи, надеюсь ответ был полезен!Хороший ответ · 160Комментировать ответ.339KvartiraVed.ru — Юристы по недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве. Сопровождение. · ПодписатьсяОтвечаетОрган, занимающийся выдачей сведений ЕГРН – Росреестр.

Но заказать и получить выписку из ЕГРН можно только через МФЦ. Заявитель может обратиться в любое отделение МФЦ с паспортом. Стоимость выписки — 460 рублей.

Для заказа выписки нужно знать кадастровый номер объекта недвижимости.

> Если не нужна живая печать на ЕГРН, а достаточно ЭЦП.

То можно. Читать далее4 · Хороший ответ4 · 2,4 KБлагодарю за разъяснения, жалко, что в нашей стране за каждую бумажку надо платить.Ответить51Комментировать ответ.-61Выписки из ЕГРН, подписанные ЭЦП · ПодписатьсяОтвечаетПолучить выписку из ЕГРН можно различными способами: 1. Обратиться в ближайший МФЦ с паспортом.

Выписка готовится до 5 дней, необходимо приходить за результатом лично. Стоиость выписки 460 рублей. Есть ограничения по приемным дням и часам работы в МФЦ. 2. Заказать на официальном сайте Росреестра. Для этого необходимо заполнить анкету и полные. Читать далее3 · Хороший ответ4 · 4,7 KКомментировать ответ.-6Получите реестров собственников МКД для УК, ТСЖ и физических лиц за 24 часа.

Читать далее3 · Хороший ответ4 · 4,7 KКомментировать ответ.-6Получите реестров собственников МКД для УК, ТСЖ и физических лиц за 24 часа. Оставьте. · ПодписатьсяОтвечаетВы можете получить бумажную выписку: — МФЦ, — филиала Росреестра, Электронно: — Госуслуги — Оф.

сайт Росреестра — Компании-посредники (как правило, в разы дешевле, быстрее, проще других способов). Например, поулчите такую выписку на сайте domo24.ru Читать далее4 · Хороший ответ10 · 9,8 KВыписки из ЕГРН пробовала получать в разных центрах, сервисах, сайтах: Росреестр, кадастровая палата, МФЦ и. Читать дальшеОтветить32Показать ещё комментарииКомментировать ответ.-9ПодписатьсяПриветствую!

Хочу поделиться своим опытом в этом вопросе. В прошлом году искала дом с земельным участком в городе Сочи.

Посмотрела несколько вариантов, и так как сделки оформляю без посредников, решила проверить информацию по каждому из вариантов. Нашла я для себя вот такой сайт ЕГРН Недвижимость http://free-egrp.ru/ . Именно на нем я в течение 30.

Читать далее1 · Хороший ответ10 · 4,7 KКомментировать ответ.

скрыто()Ответы на похожие вопросы5ООО «МИР недвижимости», риэлторское агентство в Санкт-Петербурге · ПодписатьсяОтвечаетНа официальном сайте Росреестра. Вы можете получить выписку ЕГРН в двух форматах ‒ бумажном и электронном. Оба варианта имеют равную юридическую ценность, поскольку электронный документ заверяется уникальной цифровой подписью.Если вам не принципиально наличие бумажной выписки, оформите в режиме онлайн запрос на электронный документ.

Оба варианта имеют равную юридическую ценность, поскольку электронный документ заверяется уникальной цифровой подписью.Если вам не принципиально наличие бумажной выписки, оформите в режиме онлайн запрос на электронный документ.

Для этого зайдите на официальный сайт и выберите один из трех способов:

  1. воспользоваться платным сервисом «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН».
  2. использовать функционал «Личного кабинета правообладателя»;
  3. заполнить небольшую форму в разделе «Получение сведений из ЕГРН»;

В течение 3 рабочих дней после оплаты услуги выписка добавляется на сайт.

Вы сможете скачать ее в формате xml или xml.sig (с уникальной цифровой подписью) в Личном кабинете или по ссылке, которая придет на вашу электронную почту.Подробно прочитать о видах выписок из ЕГРН можно в нашей статье: Хороший ответ · 122Комментировать ответ.Читайте такжеЭто первый ответ автора, оцените его!2Получить справку о наличии собственности жилой площади (или доли) можно легко заказав документ который называется «ВЫПИСКА ЕГРН» там отражены все данные об обьетке, а так же кто собственник и т.дЗаказывал на официальном сайте Росреесра: Пришла в течении пару часов.

Удачи2 · Хороший ответ · 448295Адвокат, популяризатор юриспруденции, телеграм-блогер · С 15 июля 2016 года свидетельства о праве собственности на недвижимость, в т.ч. на квартиры больше не выдаются. Вся информация о ваших правах содержится в специальной государственной базе данных, которая называется Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).Если вам нужно где-то подтвердить, что именно вы собственник квартиры, вы можете заказать выписку из ЕГРН и показывать ее.

Выписку вы можете заказать за небольшую плату в любом МФЦ (бумажная с печатью стоит 400 рублей, электронная дешевле). 52 · Хороший ответ10 · 46,7 K919Управляющий партнер Юридического Бюро. Простые юридические решения сложных проблем!

· Во-первых, подтверждать право собственности может только выписка из ЕГРН, которая является правоподтверждающим документом.

Во-вторых, не до 2017 г., а до 15 июля 2016 г. выдавались Свидетельства о государственной регистрации права собственности, после этой даты правоподтверждающим документом стала выписка из ЕГРП, а в настоящий момент выписка из ЕГРН. В-третьих, правоустанавливающие документы и правоподтверждающие это разные по своей правовой природе документы.
В-третьих, правоустанавливающие документы и правоподтверждающие это разные по своей правовой природе документы.

Правоустанавливающие документы — это такие документы, на основании которых возникло право. В выписке из ЕГРН они значатся как документы-основания.К правоустанавливающим относятся, например, — договор, свидетельство о праве собственности по наследству, судебный акт и т.д.Сам факт наличия правоустанавливающих документов не является подтверждением права собственности, для подтверждения необходимо обратиться в уполномоченный орган для регистрации права.

С уважением, Правовой Монстр!109 · Хороший ответ19 · 144,2 K3Проверка собственника недвижимости:Выписок бывает нескольких видов, нужная из них называется так — выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Собственники отражены в разделе №2 в пункте №1 «Правообладатель»Заказать документ можно в онлайн сервисе: Вы получаете на Email (Электронную выписку в формате PDF + архив с Электронной подписью Росреестра).3 · Хороший ответ · 2,2 K1,5 Kконсультант mos.ru: электронные услуги и сервисы · Здравствуйте, Валерий!Физические лица могут заказать выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные на территории РФ, в любом центре госуслуг «Мои документы». Контакты центров: Услуга также доступна на сайте Росреестра: Юридические лица могут получить выписку:1.

В территориальном отделе Управления Росреестра по Москве: ул. Тимура Фрунзе, д. 3, стр. 3;2. Почтой. Документы можно отправить в филиал Росреестра по адресу: г.

Москва, Зеленый проспект, д. 20;3.

В центрах госуслуг окружного значения по Центральному административному округу и Юго-Западному административному округу, а также в центре госуслуг по работе с крупными застройщиками и госструктурами.Записаться на прием вы можете на официальном сайте мэра Москвы: По вопросу приема и выдачи сведений из ЕГРН вы можете обратиться в Росреестр: 8(495)587-78-55, добавочные номера 24-60, 23-53.Рада помочь! 1 · Хороший ответ · 1,6 K

Где заказать и как получить кадастровую выписку на земельный участок

Информацию о земле можно получить в виде официального документа – кадастровой выписки на участок.Документ отражает сведения государственного земельного кадастра.Форма представления – на бумажном носителе или в электронном виде.Из ЕГРН информацию можно запросить о любой земле, в том числе той, на которую нет права собственности.СодержаниеИнформация предоставляется из ЕГРН, что определено Законом о Регистрации недвижимости.В документе представлены ключевые сведения о земле:

  1. Расположение на местности.
  2. Целевое назначение.
  3. Наличие или отсутствие обременений и ограничений.
  4. .
  5. Площадь.

Документ состоит из 6 частей, которые обозначаются литерами КВ и порядковым номером (КВ1, например).Градация информации по частям:

  • Поворотные точки границ.
  • Аналогично предыдущему пункту.
  • Основные сведения.
  • Схематический план с указанием границ и коммуникаций.
  • Выборочное заполнение при наличии межевания.
  • Сведение об углах границ.

    Данные о соседях.

Образец кадастровой выписки о земельном участке представлен ниже.Подробную информацию о кадастровой выписке на земельный участок как документе ЕГРН можно получить . Заказ кадастровой выписки на землю через кадастровую палату или МФЦ осуществляют только при личном посещении учреждения.Уполномоченные должностные лица ведут приём по предварительной записи или в порядке живой очереди.

Для экономии времени лучше записаться заранее или взять талон.Документ изготавливают по запросу гражданина или юридического лица. Заявление составляется должностным лицом МФЦ или кадастровой палаты, на рабочем месте.

Заявителю остаётся лишь поставить подпись.Сведения, которые указывают в заявлении:

  1. Данные паспорта.
  2. Ф.И.О. заказчика.
  3. Адрес регистрации по месту жительства.
  4. Сведения о земельном участке (адрес и кадастровый номер.
  5. Форма получения выписки — в электронном виде или на бумажном носителе.
  6. В качестве дополнительных сведений могут попросить номер телефона.

Для оформления заявитель должен иметь при себе следующие документы:

  1. Паспорт.
  2. Для руководителей организация – приказ о назначении на должность или протокол собрания собственников.
  3. Доверенность, для представителей физических и юридических лиц, заверенная нотариально.
  4. Квитанция об оплате государственной пошлины.

Специалист не имеет права отказать в изготовлении документа без должных на то оснований.Основаниями для отказа служат:

  1. Отсутствие какого-либо документа из перечня обязательных к заявлению.
  2. Неправильное оформление документов.
  3. Искажённая информация в документе-приложении к заявлению.

В результате заявитель получает уведомление об отказе с обоснованием причины.Специалист обязан ссылаться на статьи действующего законодательства.Отказ можно обжаловать в суде, если заявитель не согласен с мнением чиновника.Стандартный срок готовности при обращении в кадастровую палату – 5 рабочих дней. Если участок не был зарегистрирован, то срок составит 20 рабочих дней.​Особенности изготовления выписки через МФЦ:

  1. Срок изготовления дольше – около 14 рабочих дней при наличии государственной регистрации.
  2. Увеличение срока изготовления связано с пересылкой документов в кадастровую палату.
  3. Получать готовый документ на бумажном носителе придётся в кадастровой палате.

Заказать выписку также можно удалённо. Запрос кадастровой выписки на земельный участок через интернет стал простой и доступной всем процедурой.Порядок действий:

  • Нажать пункт «Получение сведений из ЕГРН».
  • Открывается страница с колонкой «Электронные сервисы».
  • Заполнить электронное заявление.
  • Зайти в раздел «Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных на объект недвижимости». Прямая ссылка на страницу сайта – .
  • Оплатить государственную пошлину, можно электронным платежом.
  • Открыть сайт Росреестра .
  • Есть альтернативный вариант. Зайти на , где есть 3 раздела – физическим лицам, юридическим лицам и специалистам. В зависимости от категории обратившегося нужно, выбрать физическое или юридическое лицо.

Выписку можно получить на руки удобным для вас способом, который можно выбрать при оформлении на сайте:

  1. Почтой на дом.
  2. В территориальное отделение Кадастровой палаты.
  3. Через курьера.
  4. В электронном виде (на указанный адрес электронной почты).

Портал Госуслуги – единый сайт, который позволяет получить доступ к электронным услугам государственных организаций в одном месте.Портал не даёт возможности осуществления прямого заказа, но перенаправляет на сайт Росреестра.Порядок действий:

  • Дождаться автоматической проверки сведений.
  • Из выпадающего списка выбрать «Росреестр».
  • Зайти на портал посредством ввода паспортных данных или № страхового пенсионного свидетельства.

    Ввести индивидуальный № налогоплательщика.

  • Оплатить государственную пошлину.
  • На главной странице нажать пункт «Каталог услуг».
  • Выбрать услугу.
  • Выбрать, где удобнее получить документ.

Срок готовности документа составит 5 рабочих дней.Выбор места получения стандартный:

  1. Через электронную почту.
  2. В отделении кадастровой палаты.
  3. В МФЦ.

Личный кабинеты портала госуслуг и Росреестра связаны между собой. Это означает, что пользователю при оформлении заказа через портал госуслуг не придётся заново авторизоваться на сайте Росреестра.Заказ через официальные сервисы имеет существенный в некоторых ситуациях минус — ждать документ нужно несколько дней.Как быть, если выписку из ЕГРН нужно получить срочно, буквально за час-два?

В этом случае можно обратиться в специализированные фирмы, которые гарантируют срочное изготовление электронного варианта этого документа с доставкой на e-mail за срок от 15 минут до 1 часа.Заказать срочное изготовление выписки можно, например, .Электронный документ подходит для предоставления в банки , оценочные организации, нотариаты, суды и другие гос. органы и организации. Окончательная цена выписки зависит от формы представления информации.Формирование стоимости для физического лица:

  • Документ на бумажном носителе, заверенный подписью и печатью – 750 рублей.
  • Электронный документ – 300 рублей.

Для юридических лиц:

  • Электронный документ – 950 рублей.
  • Документ на бумаге – 2200 рублей.

Срок действия по действующему законодательству не ограничен.

Чем «свежее» документ, тем достовернее его данные.Но для большинства регистрационных или иных действий требуется, чтобы кадастровая выписка на земельный участок была не старше 30 календарных дней.Смотрите интересный видеоматериал в котором рассмотрен пошаговый процесс получения кадастровой выписки.Итак, заказать кадастровую выписку на земельный участок можно лично или через интернет. При этом вы можете выбрать удобный для вас способ получения документа.От способа доставки зависит срок изготовления выписки и стоимость услуги. Срок действия документа не ограничен, но зачастую требуется, чтобы дата изготовления выписки была не боеле 30 дней.

ВконтактеFacebookTwitterОдноклассникиМой мир

Получить выписку из ЕГРН бесплатно: миф или реальность?

Июл 10, 2020 | Статьи | При совершении любых сделок с недвижимостью всегда требуется выписка из ЕГРН, поскольку это основный документ, который раскрывает сведения об объекте собственности (будь то квартира, частный дом или земельный участок) из Росреестра. Выписка может потребоваться и для проверки информации, которую предоставляет потенциальный продавец недвижимости, или для предотвращения мошеннических действий злоумышленников. Неудивительно, что запрос на получение выписки является одним из наиболее популярных.

Именно поэтому многих интересует, есть ли сайты, на которых оформляется выписка ЕГРН бесплатно. Можно ли получить документ, не потратив ни денег, ни времени. Кто может получить выписку из ЕГРН и можно ли это сделать бесплатно?

В интернете часто можно встретить противоречивую информацию касательно различных документов. При том, что в официальных источниках (на сайте правительства) четко обозначены условия получения тех или иных бумаг. На некоторых сайтах умышленно распространяют ложную информацию о возможности получения выписки из ЕГРН бесплатно.

Цель таких сайтов — получение данных о гражданах (о дальнейшем использовании этих сведений можно только догадываться).

Как правило, для получения «бесплатной» выписки предлагается заполнить паспортные данные и предоставить сведения о недвижимости. Гарантии, что взамен вы получите выписку из ЕГРН с актуальной информацией, нет. Получить выписку из ЕГРН может любой гражданин РФ и в отношении любого объекта недвижимости.

Сложно представить, чтобы такие сведения предоставлялись бесплатно. Документ обычно запрашивают в целях проведения сделок с недвижимостью и за его исполнение оплачивается пошлина. Поэтому информация о том, что где-то оформляется выписка из ЕГРН бесплатно, — миф.

За достоверный документ с актуальной информацией вам в любом случае придется заплатить, не важно, обращаетесь ли вы в отделение МФЦ или пользуетесь услугами надежного агенства егрп-онлайн.рф.

И государственное учреждение, и агенство егрп-онлайн.рф предоставляют данные напрямую из Росреестра. Где получить выписку из ЕГРН Получить выписку можно в двух вариантах: бумажном и электронно-цифровом.

Выписка из ЕГРН с электронно-цифровой печатью имеет такую же юридическую силу, как и документ на бумажном носителе. А учитывая развитие систем электронного документооборота и роста распространения онлайн сделок, электронный вариант становится все более популярным. Выписку из ЕГРН можно получить:

  1. на сайте егрп-онлайн.рф (выписка предоставляется в виде ссылки на электронный документ, срок изготовления — несколько минут).
  2. в МФЦ (но для этого необходимо личное присутствие заявителя и документ, подтверждающий личность, сделать онлайн через МФЦ не получится, срок изготовления — несколько дней);
  3. на официальном сайте Росреестра (выписка предоставляется в виде ссылки на электронный документ, для этого необходимо со своего ПК заполнить форму запроса, состоящую из 4 страниц, срок изготовления — несколько дней);

Если вам обязательно нужен оригинальный документ на бумажном носителе, вы можете обратиться в МФЦ.

Во всех остальных случаях вы можете воспользоваться услугами агенства егрп-онлайн.рф и заказать выписку с электронно-цифровой печатью официально с Росреестра.

Какие сведения содержатся в выписке Выписка из ЕГРН является основным документом, содержащим полную характеристику объекта недвижимости и самую актуальную информацию о владельцах. При покупке квартиры ориентируются именно на данные, содержащиеся в Росреестре, а не по свидетельству, которое может утратить свою силу, если владелец недвижимости сменился за последнее время.

В выписке содержится следующая информация:

  1. основные характеристики объекта недвижимости (тип и вид объекта, адрес);- кадастровая стоимость объекта и дата определения кадастровой стоимости;
  2. информация обо всех собственниках, дате и основании регистрации права собственности;
  3. наличие обременения и ограничения прав (ипотека, залог или арест имущества).

Стоимость выписки из ЕГРН Стоимость выписки зависит от нескольких параметров:

  1. статус получателя выписки (физическое или юридическое лицо);
  2. объем информации, отраженной в выписке (только с характеристиками объекта недвижимости, только о правообладателях и истории передачи прав собственности или полная информация).
  3. вид документа (бумажный или в виде ссылки с электронно-цифровой печатью);

Для физических лиц выписка обойдется дешевле.

По стоимости заказывать электронно-цифровой документ выгоднее, чем на бумажном носителе. К тому же электронный документ можно получить гораздо быстрее и без посещения государственного учреждения. Также вам не придется переплачивать за лишнюю информацию, если вы хотите узнать только сведения о правообладателях, такая выписка стоит дешевле, чем документ с полной информацией об объекте недвижимости.

Выписка из ЕГРН

Для решения любых спорных вопросов относительно объекта права, в качестве официального документа используется выписка из ЕГРН. Основные причины, зачем необходимо заказывать кадастровую справку из Росреестра:

  1. Участвуете в тендерах.
  2. Вступаете в права наследования.
  3. Проводите раздел имущества.
  4. Совершаете куплю-продажу объекта собственности.
  5. Подтверждаете ваше право собственности.
  6. Проводите страхование.
  7. Обращаетесь за получением ипотеки и кредита.
  8. Оформляете залог недвижимости.
  9. Оформляете дарение.

Получить выписку из ЕГРН можно в режиме онлайн на нашем сайте. Для того чтобы заказать электронный или бумажный тип сведений, вам потребуется указать код объекта недвижимости (кадастровый номер) или реальный физический адрес.

В поисковом запросе можно указать онлайн один из вариантов. В выпадающем окне будет предложен подходящий вашим параметрам объект собственности. В стоимость заказа выписки из ЕГРН входит сумма государственной пошлины.

Вам не нужно больше обращаться в Росреестр, Госуслуги или МФЦ, все действия можно выполнить при помощи нашего сайта. Заказать через интернет выписку из ЕГРН может любой гражданин России, при этом вам будут доступны следующие варианты документа:

  1. Электронный документ. Доставка сведений осуществляется через интернет на адрес e-mail .
  2. Бумажный носитель. Справка доставляется через сервис «Почта России». Для жителей Москвы и области, доставку выписки из ЕГРН осуществляет курьерская служба.

Кроме этого, получить можно как расширенную справку из кадастровой палаты ЕГРН, так и стандартного типа.

Содержание выписки из ЕГРН включает в себя следующие блоки информации:

  1. Правоустанавливающие факты.
  2. Дата постановки на учет.
  3. Возможные ограничения или обременения по действию с недвижимостью.
  4. Данные о правообладателях.
  5. Точный физический адрес места нахождения недвижимости.
  6. Графическая часть собственности (кадастровый план).
  7. Кадастровая оценка недвижимости.
  8. Категория зарегистрированного права.
  9. Точный кадастровый номер объекта собственности.

Все сведения выписки из ЕГРН являются публичными, то есть, заявитель получает исчерпывающую информацию об интересующей недвижимости.

Стоимость документа зависит от типа выбранной справки. Самым выгодным вариантом признана электронная выписка из ЕГРН, при этом доставка сведений осуществляется оперативно на указанный вами адрес электронной почты.

Выписка на участок. Как получить.

Какие содержит сведения

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости – официальный документ, изготавливаемый на основе сведений Росреестра, который с 2016 года подтверждает право собственности на недвижимость. С 2017 года выписка ЕГРН совмещает в себе выдаваемые ранее выписку о правах (выписка ЕГРП) и кадастровый паспорт на земельный участок.

Выписка на земельный участок необходима:

  1. для регистрации права собственности на дом и участок;
  2. для различных сделок с недвижимостью: купля-продажа, ипотека, залог, наследство.
  3. для подключения коммуникаций: газа, водопровода, канализации, электричества;
  4. для прописки, получения субсидий, постановки на очередь на улучшение жилищных условий;
  5. постановки здания или дома на кадастровый учет и составления поэтажного плана;

Выберите срок готовности Цена Электронный документ, 30-90 минут 299 &#8381 Почтой 1100 &#8381 4-5 раб.дней, доставка 1690 &#8381 2-3 раб.дня, доставка 2500 &#8381 1 раб.день, доставка 2990 &#8381

  1. На . Для заказа нужно знать кадастровый номер участка и точный адрес. Затем пройти процедуру регистрации, ввести свои паспортные данные, номер СНИЛС.

    Срок готовности документа от 5 дней.

  2. На электронном сервисе получения документов Росреестра . Для заказа достаточно знать адрес объекта и ввести свою почту, на которую вам поступит готовый документ. Плюс данного способа, что организаторы портала постоянно проводят акции, в которых все клиенты получают бесплатные выписки ЕГРН на участок.

    Срок изготовления выписки на участок от 5 до 24 часов.

    При заказе любым из способов вы получаете одинаковые документы, подписанные электронной подписью Росреестра.

  3. В офисе МФЦ. Те же действия что и выше, плюс посещение офиса лично и написать заявление на получение документа.

    Выписка готовится 4-6 дней.

Этот вариант выписки вы можете получить:

  1. На сервисе есть возможность заказать выписку ЕГРН на участок по интернету с доставкой на дом от 1-го дня.

    При заказе указываете кадастровый номер участка или его адрес.

    Стоимость выписок с доставкой – от 1100 рублей за участок.

  2. В офисе МФЦ. Для заказа нужно знать кадастровый номер и адрес участка. Посещаете офис лично, заполняете заявку и забираете готовый документ через 7 дней.

Рассмотрим подробнее структуру выписки на учаток и разделы в ней.

Этот раздел содержит следующую информацию:

  1. актуальный – информация об участке действительна в настоящий момент;
  2. кадастровые номера образованных объектов недвижимости. Если наш участок делили, что-то из него выделяли, то указывается номер нового участка;
  3. ранее учтенный – земельный участок созданный до 2008г;
  4. виды разрешенного использования. Указывается один или несколько видов использования, например, для садоводства, для дачного строительства, для эксплуатации зданий и т.д.;
  5. кадастровая стоимость. Указывается на последнюю дату оценки;
  6. условный номер земельного участка. Указывается номер участка в проекте межевания территории, проекте межевания участка или на кадастровом плане территории. Реквизиты и дата этого проекта;
  7. категория земель. Категория, к которой отнесен участок: земли населенных пунктов, земли сельского хозяйства и т.д.;
  8. учтенный – участок, образованный после 2008 года;
  9. особые отметки. Заполняется, если отсутствует собственник, не проведено межевание, отличие данных в базе о правах и кадастре недвижимости и прочее;
  10. сведения о кадастровом инженере. Указывается ФИО и номер аттестата инженера, который проводил межевание;

    Далее идет несколько строк о нахождении участка в различных зонах: экономической, лесной, водной, культурного наследия и т.д. Если участок располагается в одной из этих зон, то указывается реестровый номер и дата его присвоения.

  11. временный – поставлен на кадастровый учет, но права не зарегистрированы.
  12. получатель выписки. В России в соответствии с ФЗ 218 выписку ЕГРН может получить любой желающий;
  13. сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков. Указываются точки границы в отношении, которой идет спор;
  14. адрес участка. Если адрес уже присвоен администрацией, то пишут точный адрес. Если не присвоен, то пишут: «установлено относительно ориентира» или просто населенный пункт: Московская обл., р-н Ногинский, п. им.Воровского;
  15. сведения о принятии акта о предоставление участка для строительства наемного дома. Указываются номера и даты актов, договоров и решений;
  16. сведения о расположении участка в границах территории, в которой утвержден проект межевания территории. Указывается номер и дата проекта и решения;
  17. гербовая печать Росреестра. Если выписку получаете в офисе МФЦ, то печать ставит сотрудник МФЦ на обратной стороне выписки на участок;
  18. кадастровый квартал, в котором располагается участок;
  19. статус записи об объекте недвижимости:
  20. кадастровые номера расположенных в пределах участка объектов.

    Указываются номера зданий, сооружений на участке, если эти сведения вносились в ЕГРН инженером;

  21. сведения о расположении участка в границах территории, в которой утвержден проект межевания территории. Указывается номер и дата проекта и решения;
  22. дата присвоения кадастрового номера (дата постановки на кадастровый учет);
  23. Сведения о том, что участок изымается для государственных нужд.

    Указывается вид, дата и номер акта об изъятии;

  24. должность, инициалы и фамилия сотрудника, подготовившего выписку ЕГРН;
  25. площадь. Заполняется просто числом: 600 или с погрешностью измерений: 408 +/- 14кв.м.

    Если с погрешностью, то межевание проводилось недавно, по новым стандартам;

  26. дата запроса выписки дата и номер готового документа;
  27. кадастровые номера объектов, из которых образован участок.

    Если участок образовался в случае выдела, перераспределения, раздела, то указываются номера исходных участков;

  28. кадастровый номер земельного участка;
  29. ранее присвоенный государственный учетный номер. Номер, который присваивался участку до 2005 года;
  30. сведения о включении объекта в состав предприятия. Указывается кадастровый номер предприятия, если в его состав входит наш участок;
  31. вид объекта недвижимости – земельный участок;
  32. сведения о результатах проведения государственного земельного надзора.

    Если была проверка, указывается её вид, дата и результаты выявленных нарушений. А так же сведения об устранении этих нарушений;

  33. Сведения о том, что участок образован из земель государственная собственность на которые не разграничена.

    Указывается орган власти, уполномоченный на распоряжение участком;

Этот раздел содержит сведения о правообладателях объекта недвижимости:

  1. правообладатель (правообладатели).

    Указывается собственник участка. Паспортные данные указываются при получении выписки собственником;

  2. вид, номер и дата права;
  3. документы-основания. Договор купли-продажи, акт о разделе и т.д.

    Указываются при первичном получении документа;

  1. номер государственной регистрации;
  2. ипотека.

  3. сведения о возражении в отношении зарегистрированного права. Заполняется, если в Росреестр поступило заявление о возражении в отношении зарегистрированного права;
  4. вид ограничения
    • аренда;
    • запрещение сделок;
    • ипотека.
  5. основание государственной регистрации.

    На основании какого документа установили ограничение;

  6. запрещение сделок;
  7. срок, на который установлено ограничение. Например, договор аренды с 25.10.2010 г.

    по 04.09.2014 г.;

  8. аренда;
  9. сведения о наличии решения об изъятии объекта для государственных нужд. Указывается дата, номер решения, а также орган, выдавший его;
  10. лицо, в пользу которого установлено ограничение.

    Например, у кого взят кредит на покупку участка, кто является арендатором;

  11. договоры участия в долевом строительстве.

    Заполняется, если на участке строится объект недвижимости с участием долевого строительства;

  12. правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о регистрации права.

    Указывается вид права, в отношении которого подано заявление;

  13. заявленные в судебном порядке права требования. Заполняется при наличии в Росреестре документов об оспаривании права собственности;
  14. сведения о невозможности регистрации без участия правообладателя.

    Заполняется, если подается соответствующее заявление;

  15. сведения об осуществлении государственной регистрации согласия третьего лица.

    Указывается третье лицо и реквизиты закона, на основании которого необходимо согласие;

  16. дата государственной регистрации. Указывается дата установления ограничения;
  17. сведения о невозможности государственной регистрации права на участок сельскохозяйственного назначения. Заполняется, если подано соответствующее заявление или судом рассматривается дело об изъятии участка из-за его использования не по назначению.

Данный раздел имеется, если у участка проведено межевание и граница установлена в соответствии с требованиями законодательства. В 2009 году изменились нормы точности к проведению межевания, и границы многих участков, у которых межевание было проведено до 2009 года, не соответствуют требованиям нынешнего законодательства.

Т.е. в выписке ЕГРН не будет раздела 3, а участок не будет виден на публичной кадастровой карте.

Данный раздел заполняется только для расширенной выписки ЕГРН на участок. И содержит:

  1. дирекционные углы и размеры сторон участка;
  2. как граница закреплялась на местности;
  3. кадастровые номера и адреса собственников смежных участков;

Раздел содержит координаты угловых точек земельного участка и погрешность измерений, а также систему координат, в которой предоставляются сведения.

Если у земельного участка была образована часть, то в данном разделе отображается схема расположения на местности.

Также, указывается номер учетной части.

Указываются: номер части земельного участка, его площадь и различные ограничения и обременения: попадает ли в охранную зону, в зону культурного наследия, водоохранную зону, аренда и прочие ограничения.

В данном разделе содержится номер части участка, координаты угловых точек, система координат, в которой они установлены и погрешность измерений.

Уравнение с кадастром

Более 120 миллионов сведений о недвижимости выдала в прошлом году Федеральная кадастровая палата. Большинство запросов касалось предоставления выписки из Госреестра недвижимости (ЕГРН).

Это современный аналог бумажного свидетельства о собственности, в котором указан владелец недвижимости и ее основные характеристики. Популярность выписок объясняется просто: они требуются не только при купле-продаже квартиры или дома.

Их просят предоставить банки при оформлении крупных кредитов, соцорганы при оформлении пособий. У россиян же по-прежнему много вопросов по этому важному документу.

Ответить на них и другие вопросы, касающиеся оформления прав на недвижимость, «Российская газета» попросила главу Федеральной кадастровой палаты Парвиза Тухтасунова.

Фото: Максим Григорьев / ТАССПарвиз Константинович, каков срок действия выписки — неделя, месяц, год или она бессрочная?Парвиз Тухтасунов: Срока действия у выписки как такового нет, но она показывает актуальные сведения на день ее выдачи.

Мы всегда рекомендуем проверять данные о недвижимости в момент заключения сделки.

Иными словами, при покупке квартиры, дома, участка можно даже не ждать, когда выписку покажет владелец недвижимости, а самостоятельно ее запросить. Данные о владельцах являются публичными и предоставляются по запросам.И каков самый быстрый и надежный способ получить такую выписку?Парвиз Тухтасунов: Через онлайн-сервис на сайте Кадастровой палаты «Заказ выписок из ЕГРН» можно запросить данные по объектам 52 регионов.

Данные о владельцах являются публичными и предоставляются по запросам.И каков самый быстрый и надежный способ получить такую выписку?Парвиз Тухтасунов: Через онлайн-сервис на сайте Кадастровой палаты «Заказ выписок из ЕГРН» можно запросить данные по объектам 52 регионов. Разумеется, в скором времени мы расширим действие на всю страну.Ну ведь для этого наверняка нужна электронная подпись?Парвиз Тухтасунов: Электронная подпись в данном случае не нужна.

Достаточно подтвержденной учетной записи на госуслугах. Оттуда автоматически заполняются данные о заявителе, а характеристики об объекте недвижимости заполняются напрямую из ФГИС ЕГРН (Федеральной государственной информационной системы Единого госреестра недвижимости).

Поэтому получить сведения можно в течение пары минут.

Поиск объектов происходит автоматически по адресу или кадастровому номеру.Реально ли в процессе комплексных кадастровых работ увеличить площадь своего земельного участка? В прошлом году разрешили, но так ли просто на практике?Парвиз Тухтасунов: Комплексные кадастровые работы проводятся для того, чтобы уточнить координаты границ земельных участков.

Их заказчиками обычно выступают органы власти.

Благодаря полученным результатам удается, во-первых, внести в реестр недвижимости сведения о границах ранее учтенных участков, а во-вторых, сократить количество земельных споров, защитив права собственников. Но важно понимать, что комплексные кадастровые работы — это не возможность «подсуетиться» и увеличить площадь своих участков!

Узаконить использование определенного процента территории можно, только если вы пользуетесь землей более 15 лет, на нее никто не претендует, нет никаких споров с соседями, претензий со стороны органов власти.На днях в правительство внесен законопроект о запуске в России «гаражной амнистии».

По аналогии с «дачной амнистией». Она будет бессрочная?В 2020 году Кадастровая палата обещает начать исправлять реестровые ошибки.

Фото: PhotoxpressПарвиз Тухтасунов: Нет, не бессрочная.

Предполагается, что «гаражная амнистия» будет действовать до 2025 года. Если правительство и Госдума поддержат законопроект, то он серьезно облегчит жизнь миллионам автовладельцев.

Многие гаражные кооперативы, которыми автовладельцы пользуются до сих пор, создавались еще в советские времена. Тогда в собственность машино-места в них не оформлялись, а сейчас у многих владельцев гаражей и документов на руках нет.

Коллеги из Минэкономразвития и Росреестра предложили упрощенный вариант оформления собственности и определили перечень необходимых документов, которые можно запросить.Вы уже упомянули Федеральную государственную информационную систему Единого госреестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). В чем ее преимущество?Парвиз Тухтасунов: ФГИС ЕГРН — это единая система оказания услуг и ведения всех процессов, которые связаны с недвижимостью и государственной политикой в области землеустройства.ФГИС ЕГРН зачастую путают с портальными сервисами. Это вообще один из главных мифов, который просто транслируется какими-то группами, в том числе отраслевым сообществом.

Я, наверно, предложу поставить точку в этом вопросе: ФГИС ЕГРН и портальные сервисы Росреестра, в том числе с доступом по ключу, — это не одно и то же.

В 2020 году не было зафиксировано ни одного сбоя во ФГИС, которые могли бы привести к задержке оказания услуг. А любая проблема с «зависанием» портала Росреестра — это следствие работы старых портальных сервисов, которые были разработаны в 2011-2012 годах. Именно поэтому была запущена работа по полному реинжинирингу существующих сервисов.

Реальные результаты мы уже показали. Как пример — «летающий» сервис Федеральной кадастровой палаты, который выдает выписки из ЕГРН онлайн, а не в течение трех дней, как положено по закону. При этом, заметьте, если на портале Росреестра идут внутренние работы, например, вечером в субботу, то вы все равно можете получить выписку на сайте Кадастровой палаты.

Это говорит о том, что работы не отражаются на деятельности ФГИС ЕГРН.Очень здорово получать нужные документы за секунды. А что еще теперь можно сделать быстрее?Парвиз Тухтасунов: Зарегистрировать или поставить на учет собственность вы можете в среднем в течение трех-четырех дней.

Пилотные проекты с кредитными организациями, например, та же «Фабрика электронных регистраций», вообще позволяют зарегистрировать права за 1-2 дня.Сегодня наш приоритет — реинжиниринг всех сервисов Росреестра и Кадастровой палаты.

Например, в 2020 году будет запущен масштабный проект по реформированию всей системы ведомственного обслуживания.

В структуре Кадастровой палаты есть кол-центр, который за время своего существования принял более 30 миллионов обращений. Но его системы морально устарели.

Поэтому в 2020 году правительством РФ одобрена полная модернизация ведомственного Центра телефонного обслуживания.Мы внедрим системы бесконтактной работы с обращениями граждан на базе искусственного интеллекта. Для людей выгода проста: мы уберем электронные и телефонные очереди, научим специалистов быстро получать информацию о статусах заявлений, не оставим ни один звонок или обращение без развернутого, понятного, детального ответа.В Едином госреестре недвижимости зачастую содержатся неверные сведения. Как исправляете ошибки?Парвиз Тухтасунов: Здесь, скорее, вопрос не информационной системы, а вопрос процесса установления данных — как подсчитали, как померили.

Например, в 2020 году Кадастровая палата будет проводить работы по исправлению реестровых ошибок, в том числе в отношении земель граждан. По нашим подсчетам, около 4% — а это 2,5 млн земельных участков в стране — имеют пересечения границ.

Это реальные реестровые ошибки.Почему так исторически произошло?

Это, например, физические ошибки в межевых планах, которые подготовлены кадастровыми инженерами.

После выявления ошибки пересечения границ земельных участков мы направим уведомление собственнику об этой проблеме с предложением схемы, на которой будут отображены и старые (ошибочные) границы, и новые, предлагаемые к исправлению.

По истечении трехмесячного срока реестровая ошибка будет исправлена. Здесь не потребуются никакие финансовые затраты граждан, как, например, они платят кадастровым инженерам при межевании.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+