Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Как гараж в гск постановление 861 от 27 12 2004

Как гараж в гск постановление 861 от 27 12 2004

Как гараж в гск постановление 861 от 27 12 2004

Оглавление:

Разъяснение по применению пункта 8(5) Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 N 61, в том числе, в части распространения его действия на гаражные кооперативы, а также по применению части 1 статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике» в части однократности технологического присоединения при ликвидации садоводческого, огороднического или гаражного товариществ

В соответствии с пунктами 34 и 39 Плана оказания методической помощи территориальным органам ФАС России в 2020 году, утвержденного (далее — План), направляем настоящие рекомендации по применению положений , утвержденных .И.Ю.Артемьев Приложение ________________* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать: «от 27.12.2004 N 861».

— Примечание изготовителя базы данных.1. были внесены изменения в , утвержденных (далее — Правила, Правила технологического присоединения).

Данные изменения вступили в силу с 1 января 2020 г.Так, в соответствии с новой редакцией , в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, относящихся к имуществу общего пользования, расположенному в границах территории садоводства или огородничества, а также энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, или иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, заявка на технологическое присоединение этих энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом (при наличии).В случае если ведение садоводства или огородничества гражданами на садовых или огородных земельных участках осуществляется без создания садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, или иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, подается в сетевую организацию в соответствии с предусмотренным общим порядком технологического присоединения с учетом особенностей, установленных в зависимости от мощности присоединяемых устройств.Технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, и иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, осуществляется к сетям сетевой организации непосредственно или с использованием имущества общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.Учитывая изложенное, ФАС России разъясняет следующее.При ведении садоводства или огородничества гражданами на садовых или огородных земельных участках с созданием некоммерческих товариществ:- в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, относящихся к имуществу общего пользования, расположенных в .границах территории садоводства, заявка на технологическое присоединение подается в сетевую организацию некоммерческим товариществом, договор в таком случае заключается между некоммерческим товариществом и сетевой организацией.- в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, а также энергопринимающих устройств, принадлежащих правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, заявка на технологическое присоединение этих энергопринимающих устройств заполняется гражданами, либо правообладателями объектов недвижимости, но подается сопроводительным письмом некоммерческого товарищества, при этом договор о технологическом присоединении заключается между сетевой организацией и собственником энергопринимающих устройств.При этом, граждане подают заявку в соответствии с .В случае заключения договора с указанными лицами, (в случае соответствия и ), стороны выполняют мероприятия по технологическому присоединению до точки присоединения энергопринимающих устройств.В соответствии с точки присоединения не могут располагаться далее 15 метров во внешнюю сторону от границы участка, на котором располагаются (будут располагаться) присоединяемые объекты заявителя.

Данные изменения вступили в силу с 1 января 2020 г.Так, в соответствии с новой редакцией , в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, относящихся к имуществу общего пользования, расположенному в границах территории садоводства или огородничества, а также энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, или иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, заявка на технологическое присоединение этих энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом (при наличии).В случае если ведение садоводства или огородничества гражданами на садовых или огородных земельных участках осуществляется без создания садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, или иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, подается в сетевую организацию в соответствии с предусмотренным общим порядком технологического присоединения с учетом особенностей, установленных в зависимости от мощности присоединяемых устройств.Технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, и иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, осуществляется к сетям сетевой организации непосредственно или с использованием имущества общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.Учитывая изложенное, ФАС России разъясняет следующее.При ведении садоводства или огородничества гражданами на садовых или огородных земельных участках с созданием некоммерческих товариществ:- в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, относящихся к имуществу общего пользования, расположенных в .границах территории садоводства, заявка на технологическое присоединение подается в сетевую организацию некоммерческим товариществом, договор в таком случае заключается между некоммерческим товариществом и сетевой организацией.- в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, а также энергопринимающих устройств, принадлежащих правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, заявка на технологическое присоединение этих энергопринимающих устройств заполняется гражданами, либо правообладателями объектов недвижимости, но подается сопроводительным письмом некоммерческого товарищества, при этом договор о технологическом присоединении заключается между сетевой организацией и собственником энергопринимающих устройств.При этом, граждане подают заявку в соответствии с .В случае заключения договора с указанными лицами, (в случае соответствия и ), стороны выполняют мероприятия по технологическому присоединению до точки присоединения энергопринимающих устройств.В соответствии с точки присоединения не могут располагаться далее 15 метров во внешнюю сторону от границы участка, на котором располагаются (будут располагаться) присоединяемые объекты заявителя. При этом определение точки присоединения вне границ участка, на котором располагаются (будут располагаться) присоединяемые объекты заявителя, возможно исключительно в случае, когда такое расположение точки присоединения не налагает на заявителя обязанности по урегулированию отношений с иными лицами, в том числе по оформлению земельно-имущественных отношений в соответствии с законодательством Российской Федерации.В случае ведения садоводства или огородничества без создания садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств принадлежащих гражданам или иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, подается в сетевую организацию гражданами или иными правообладателями объектов недвижимости, т.е. собственником энергопринимающих устройств, которые необходимо присоединить.

Договор о технологическом присоединении заключается с обратившимся лицом в общем порядке технологического присоединения, установленном в зависимости от мощности присоединяемых устройств.Также обращаем внимание на то, что садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество не вправе отказаться от подачи в сетевую организацию заявки на технологическое присоединение принадлежащих указанным лицам энергопринимающих устройств, а также препятствовать сетевой организации в осуществлении технологического присоединения таких энергопринимающих устройств и требовать за это плату.В противном случае, гражданам или иным правообладателям энергопринимающих устройств необходимо обращаться в суд с требованиями о понуждении к подаче заявки.Обращаем внимание, что указанные положения относятся только к случаю технологического присоединения заявителей, указанных в .В отношении технологического присоединения потребительских кооперативов (гаражно-строительных, гаражных кооперативов) установлены только следующие особенности:- в соответствии с , к заявке на осуществление технологического присоединения прилагаются, в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, принадлежащих потребительскому кооперативу (гаражно-строительному, гаражному кооперативу) (далее — кооператив) либо его членам, — справка о количестве гаражей либо иных объектов, расположенных в границах территории кооператива, с указанием информации о фамилии, имени, отчестве собственников или иных законных владельцев гаражей либо иных объектов, сериях, номерах и датах выдачи паспортов или иных документов, удостоверяющих личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также в случае наличия такой информации — кадастровые номера земельных участков, расположенных в границах территории кооператива, и данные о величине максимальной мощности энергопринимающих устройств, выделенной на каждый гараж либо иной объект, расположенный в границах территории кооператива, в соответствии с решением общего собрания членов кооператива;- в соответствии с абзацем 11 в отношении кооперативов размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств не должен превышать 550 рублей, умноженных на количество членов кооперативов, при условии присоединения каждым членом кооператива не более 15 кВт по третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств при присоединении к электрическим сетям сетевой организации на уровне напряжения до 20 кВ включительно и нахождения энергопринимающих устройств кооперативов на расстоянии не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности до существующих объектов электросетевого хозяйства сетевых организаций.Относительно порядка технологического присоединения объектов капитального строительства, гаража, хозяйственной постройки, отмечаем следующее.Требования к заявке установлены и , утвержденных (далее — Правила).В соответствии с к заявке прилагается копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства (нежилое помещение в таком объекте капитального строительства) и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты заявителя, либо право собственности или иное предусмотренное законом основание на энергопринимающие устройства (для заявителей, планирующих осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей, расположенных в нежилых помещениях многоквартирных домов или иных объектах капитального строительства, — копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на нежилое помещение в таком многоквартирном доме или ином объекте капитального строительства).В случае, если земельный участок, на котором расположен объект капитального строительства, гараж (хозяйственная постройка), в отношении которого необходимо совершить мероприятия по технологическому присоединению, принадлежит третьим лицам, то потребитель (заявитель) при подаче заявки на технологическое присоединение вправе приложить только документы, подтверждающие право собственности на данный объект капитального строительства, гараж (хозяйственную постройку). При этом сетевая организации обязана урегулировать отношения с третьими лицами по технологическому присоединению до границ такого объекта, гаража (хозяйственной постройки).В случае, если земельный участок, на котором расположен объект капитального строительства, гараж (хозяйственная постройка), в отношении которого необходимо совершить мероприятия по технологическому присоединению, принадлежит одному и тому же лицу (заявителю), то при подаче заявки на технологическое присоединение необходимо приложить документ, подтверждающий право собственности и на земельный участок и на объект капитального строительства, гаража, хозяйственной постройки.

При этом, под границей участка заявителя в соответствии с , будет пониматься граница участка заявителя, указанная в документах, подтверждающих право собственности на земельный участок.Согласно сетевая организация не вправе требовать представления сведений и документов, не предусмотренных , технологического присоединения, а заявитель не обязан представлять сведения и документы, не предусмотренные .Дополнительно сообщаем, в соответствии с основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;4) свидетельства о праве на наследство;5) вступившие в законную силу судебные акты;6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.1.2 Согласно (далее — ) технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.Под однократностью понимается разовое осуществление процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, а также построенных линий электропередачи, в объеме максимальной мощности таких энергопринимающих устройств, указанной в документах, подтверждающих технологическое присоединение, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.Однократность технологического присоединения к электрическим сетям означает, что:- плата за технологическое присоединение взимается однократно; при изменении формы собственности или собственника (заявителя или сетевой организации) не требуется осуществления новой процедуры технологического присоединения;- изменение формы собственности или собственника (заявителя или сетевой организации) не влечет за собой повторную оплату за технологическое присоединение;- реконструкция объекта капитального строительства, ранее присоединенного к электрическим сетям, при которой не осуществляется реконструкция и увеличение мощности энергопринимающего устройства, или при которой не осуществляется изменение категории надежности электроснабжения, точек присоединения, видов производственной деятельности, влекущее изменение схемы внешнего электроснабжения, не требует осуществления нового (повторного) технологического присоединения.Согласно действие распространяется на случаи присоединения впервые вводимых в эксплуатацию, ранее присоединенных энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых увеличивается, а также на случаи, при которых в отношении ранее присоединенных энергопринимающих устройств изменяются категория надежности электроснабжения, точки присоединения, виды производственной деятельности, не влекущие пересмотр величины максимальной мощности, но изменяющие схему внешнего электроснабжения таких энергопринимающих устройств.Таким образом, действующим законодательством повторное технологическое присоединение энергопринимающих устройств, которые уже надлежащим образом технологически присоединены, не предусмотрено.В соответствии с , утвержденных (далее — ПНД) документы о технологическом присоединении — документы, составляемые в процессе технологического присоединения энергопринимающих устройств (объектов электроэнергетики) к объектам электросетевого хозяйства, в том числе технические условия, акт об осуществлении технологического присоединения, акт разграничения балансовой принадлежности электросетей, акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон».Таким образом, документами, подтверждающими надлежащее технологическое присоединение, являются акт об осуществлении технологического присоединения, акт разграничения балансовой принадлежности электросетей, акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон.ФАС России считает необходимым обратить внимание территориальных органов на то, что были приняты 27 декабря 2004 года, а в части технологического присоединения энергопринимающих устройств, относящихся к имуществу общего пользования, расположенному в границах территории садоводства или огородничества, а также энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, или иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, введен .При этом, как показывает практика, на территории Российской Федерации имеется немалое количество энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам и расположенных на территориях, отнесенных в настоящее время к территориям различных некоммерческих объединений (СНТ, кооперативы и пр.), технологическое присоединение которых было осуществлено до момента вступления в силу и . Однако, акта об осуществлении технологического присоединения, оформленного в соответствии с , у таких граждан не имеется.В такой ситуации, граждане, руководствуясь действующими нормами , обращаются в адрес сетевых организаций за осуществлением технологического присоединения и, как показывает практика, получают отказ от заключения договора ТП со ссылкой на положения , в части однократности технологического присоединения.ФАС России сообщает, что при рассмотрении жалоб на действия (бездействие) сетевой организации в описанной выше ситуации, антимонопольному органу необходимо установить обоснованность такого отказа со стороны сетевой организации.

В частности, необходимо удостовериться в наличии/отсутствии у сетевой организации документов, прямо или косвенно свидетельствующих о технологическом присоединении энергопринимающих устройств заявителя (акт о технологическом присоединении энергопринимающих устройств потребителя, акт о технологическом присоединении, подписанный между сетевой организацией и некоммерческим объединением (например, садовым некоммерческим товариществом) на территории которого расположены энергопринимающие устройств заявителя, составленный между заявителем и некоммерческим объединением акт о разделении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, договор энергоснабжения на объект заявителя либо подтверждение оплаты потребляемой объектом заявителя в предшествующие периоды электроэнергии либо иные документы, упомянутые в ).В случае наличия таковых, по мнению ФАС России, у сетевой организации отсутствует обязанность по заключению договора об осуществлении технологического присоединения с таким заявителем. В противном случае — такая обязанность есть.При этом, наличие у сетевой организации документов, подтверждающих технологическое присоединение энергопринимающих устройств заявителя (при отсутствии таковых у самого заявителя), по мнению ФАС России, обязывает сетевую организацию уведомить потребителя о возможности восстановления (составления или переоформления) документов о ТП в порядке, предусмотренном .Так, в соответствии с собственник или иной законный владелец ранее присоединенных энергопринимающих устройств вправе обратиться в сетевую организацию лично или через представителя с заявлением о переоформлении документов в следующих случаях:а) восстановление утраченных документов о технологическом присоединении;б) переоформление документов о технологическом присоединении с целью указания в них информации о максимальной мощности энергопринимающих устройств;в) переоформление документов о технологическом присоединении в связи со сменой собственника или иного законного владельца ранее присоединенных энергопринимающих устройств;г) наступление иных обстоятельств, требующих внесения изменений в документы о технологическом присоединении, в том числе связанных с опосредованным технологическим присоединением энергопринимающих устройств.В соответствии с при отсутствии у лица, обратившегося с заявлением о переоформлении документов, и сетевой организации документов, предусмотренных , и , сетевая организация при получении заявления о переоформлении документов в связи с необходимостью восстановления утраченных (полностью или частично) документов о технологическом присоединении (в том числе технических условий):а) в случае если технические условия в соответствии с не подлежат (не подлежали) согласованию с субъектом оперативно-диспетчерского управления, проводит с участием заявителя осмотр энергопринимающих устройств лица, обратившегося с заявлением о переоформлении документов, с целью определения фактической схемы присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям сетевой организации и по его итогам подготавливает и направляет лицу, обратившемуся с заявлением о переоформлении документов, технические условия и акт об осуществлении технологического присоединения в течение 15 дней со дня получения заявления о переоформлении документов;б) в случае если в соответствии с технические условия подлежат (подлежали) согласованию с субъектом оперативно-диспетчерского управления, проводит с участием заявителя осмотр энергопринимающих устройств лица, обратившегося с заявлением о переоформлении документов, с целью определения фактической схемы присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям сетевой организации, по его итогам подготавливает и согласовывает технические условия с субъектом оперативно-диспетчерского управления, направляет согласованные с субъектом оперативно-диспетчерского управления технические условия лицу, обратившемуся с заявлением о переоформлении документов, а также проводит проверку выполнения технических условий в соответствии с .

При этом сетевая организация направляет субъекту оперативно-диспетчерского управления технические условия не позднее 7 дней со дня получения заявления о переоформлении документов. При проведении проверки выполнения технических условий представление в сетевую организацию документов, предусмотренных , не требуется.

Срок проведения указанных мероприятий, включая выдачу лицу, обратившемуся с заявлением о переоформлении документов, восстановленных технических условий и акта об осуществлении технологического присоединения, не может превышать 45 дней со дня получения заявления о переоформлении документов.Вместе с тем, в случае отсутствия у сетевой организации каких-либо документов, свидетельствующих о технологическом присоединении энергопринимающих устройств заявителя к электрическим сетям, и направлении в адрес заявителя отказа в заключении договора ТП — такие действия должны быть рассмотрены антимонопольным органом в соответствии со .Кроме того, отказ сетевой организации в восстановлении документов о технологическом присоединении, в случае наличия таковых у самой сетевой организации, в том числе косвенно указывающих на наличие технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителя, является случаем, подпадающим под диспозицию .Отказ сетевой организации в восстановлении документов о технологическом присоединении, в случае наличия документов, обосновывающих, что ранее в отношении энергопринимающих устройств таких заявителей осуществлялось технологическое присоединение, являются случаями, подпадающими под диспозицию .Электронный текст документаподготовлен АО «Кодекс» и сверен по:официальный сайтФедеральной антимонопольной службыwww.fsa.gov.ruпо состоянию на 16.07.2020

Подключение гаража к электросетям.

Добрый день!

Ваш вопрос регулируется Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии., утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 №861 (далее — Правила). Согласно п.8 Правил для заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя, с учетом условий, установленных пунктом 8(1) настоящих Правил.

Заявка направляется по формам согласно приложениям N 4 — 7 любым способом ее подачи (почтой или с использованием официального сайта сетевой организации). В соответствии с п.14 Правил в заявке, направляемой заявителем — физическим лицом в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет до 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств), которые используются для бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и электроснабжение которых предусматривается по одному источнику, должны быть указаны: 1.
В соответствии с п.14 Правил в заявке, направляемой заявителем — физическим лицом в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет до 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств), которые используются для бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и электроснабжение которых предусматривается по одному источнику, должны быть указаны: 1.

фамилия, имя и отчество заявителя, серия, номер и дата выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность в соответствии с ; 2. место жительства заявителя; 3.

сведения, предусмотренные подпунктами»б», «и», «л» пункта 9 Правил; 4.

запрашиваемая максимальная мощность энергопринимающих устройств заявителя. В пункте 10 Правил указаны документы, которые прилагаются к заявке.

Обратите внимание, что согласно п.17 Правил плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере не более 550 рублей при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хрзяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности. Если информация оказалась для Вас полезной буду признателен за отзыв. В

Можно ли обязать ГК подключить электричество в гараже находящемся в собственности

Добрый день!

Подскажите пожалуйста, ситуация очень проблемная. У нас находится гараж в полной собственности на территории гаражного кооператива, в который мы не вступали. Председатель через суд хотел потребовать уплату его завышенных взносов, но суд соответственно ему отказал, т.к.

гараж и земля в полной частной собственности.

На данном этапе без нашего согласия председатель обрезал нам электроэнергию и гараж находится без отопления и света.

Можем ли мы ссылаясь на законодательство обязать данный гаражный кооператив восстановить подключение электроэнергии к нашему гаражу (если можно, напишите пожалуйста ссылки на законы) или надо в обязательном порядке вступать в ГК и платить необоснованно завышенные взносы? Заранее благодарны. 05 Февраля 2020, 19:13, вопрос №2674181 Юлия, г.
Заранее благодарны. 05 Февраля 2020, 19:13, вопрос №2674181 Юлия, г.

Мурманск 300 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) получен гонорар 50% 1221 ответ 585 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Ярославль Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте.

Ситуация не сложная, довольно часто встречается.

Есть множество решений судов по аналогичным спорам.

Первое — чаще всего порядок отключения электроэнергии не соблюдается, и уже за одно это вы можете обязать восстановить подачу электроэнергии и требовать компенсацию за материальный и моральный ущерб. Второе — в отношении вас в принципе не вправе принимать такие меры. Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 указывает Собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.Вы являетесь лицом, опосредованно подключенным к сетям гаражного кооператива.

Просто отключить вас они не вправе. Для этого необходимо доказать, что ваше подключение незаконно. Что вы самовольно подключили гараж.

Чего как я понимаю сделано не было. Согласно ст. собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Считаю, вы вправе обратиться в суд с требованием о восстановлении своих прав, а также взыскать материальный вред, моральный, услуги юриста. 05 Февраля 2020, 19:57 0 0 получен гонорар 50% 9,8 Рейтинг Правовед.ru 16291 ответ 7360 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 9,8рейтинг

Здравствуйте Юлия. В соответствии со статьей ГК РФ Статья 304.

Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения: Собственник может устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со статьей ГПК РФ Статья 3. Право на обращение в суд 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.Вы вправе не согласится с таким решение ГСК и оспорить его в судебном порядке путем подачи искового заявления в суд.

Пример такого решения суда по следующей ссылке: Решение от 29 мая 2013 г.

05 Февраля 2020, 20:02 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 12 Января 2018, 18:24, вопрос №1869855 26 Марта 2017, 18:34, вопрос №1585704 04 Октября 2018, 22:23, вопрос №2125154 14 Сентября 2013, 15:52, вопрос №218890 06 Июня 2016, 10:38, вопрос №1275717 Смотрите также

Подключение электроэнергии в гараже

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Обязательно ли оформлять гараж в собственность при подключении электроэнергии.
  2. Какие документы необходимо иметь для подключения электроэнергии в гараж?
  3. Спросить

Советы юристов:г.

Улан-Удэ • Вопросов: 117.08.2018, 09:14Обязательно ли оформлять гараж в собственность при подключении электроэнергии.вопрос №14497789 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 863•ответов: 1 090•г.

Рязань 17.08.2018, 09:56 Добрый день Наталья! При технологическом присоединении Вашего гаража к электрическим сетям он должен находится у Вас в законном владении, пользовании или распоряжении, что документально подтверждено (либо Вы его собственник, на что имеются документы, или например пользователь на основании договора аренды).
При технологическом присоединении Вашего гаража к электрическим сетям он должен находится у Вас в законном владении, пользовании или распоряжении, что документально подтверждено (либо Вы его собственник, на что имеются документы, или например пользователь на основании договора аренды).

Рекомендуем прочесть:  Фмс россия проверка запрета

Если данных факт не подтвердить документально электросетевая компания может отказать в тех. присоединении. Вам помог ответ: ДаНетг. Миллерово • Вопросов: 704.06.2014, 21:43Какие документы необходимо иметь для подключения электроэнергии в гараж?вопрос №4107656 прочитан 238 раз Фирма отзывов: 1 359•ответов: 5 363•г.

Новопокровка 05.06.2014, 12:52 Необходимо: обратиться с заявлением в Энергосбыт, заказать тех.

условия, проект, оплатить, принять работы, установить счетчик, заключить договор.

Вам помог ответ: ДаНетг. Красноярск • Вопросов: 121.07.2020, 14:46Пожалуйста купил гараж оформил в собственность, теперь надо подключить электроэнергию, говорят надо платить за подключение 13000 рублей законно ли это, или подключение бесплатно.вопрос №17606927 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 1 100•ответов: 1 911•г. Москва 21.07.2020, 15:10 Добрый день, маловероятно, что подключение будет бесплатным, уточнить стоимость Вы можете непосредственно обратившись в энергопоставляющую организацию, там четкий прайс-лист.

Вам помог ответ: ДаНетг. Архангельск • Вопросов: 114.05.2020, 11:35Мне выписали штраф за самовольное подключение электроэнергии, участок на котором стоит гараж в аренде у другого человека, это законно?вопрос №17356451 прочитан 8 раз Юрист отзывов: 0•ответов: 5•г. Архангельск 16.05.2020, 08:17 В данном случае административную ответственность несёт лицо осуществляющее расходы на содержание имущества, в т.ч.

оплату электроэнергии, что следует из закона или договора (п.

2 ст. 616 Гражданского кодекса Российской Федерации). Вам помог ответ: ДаНетг. Владивосток • Вопросов: 225.02.2020, 18:36Подали заявку на подключение гаража к электроэнергии сетевая компания сообщила что нам нужно найти организацию которая разработает техусловия после этого только будут подключать Скажите насколько это законно и не должна сама энергоснабжающая компания это делать.вопрос №17002226 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 2 211•ответов: 3 853•г.

Санкт-Петербург 25.02.2020, 18:38 Добрый день. Да, вам действительно необходимо самостоятельно найти юридическое лицо, которое разработает для Вас ТУ. Энергоснабжающие организации не обязаны это делать.

Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 201.12.2019, 13:13Купил гараж в ГСК (земля и гараж в собственности). Свет от гаража отключен. Гаражом не пользовались с 2012 года.

Хочу подключиться к линии гск, председатель требует 3000, по сути за разрешение подключения.

Гараж ранее был подключен к электроэнергии. Законно ли?вопрос №16624967 прочитан 1 раз Адвокат отзывов: 31 466•ответов: 64 378•г.

Москва 01.12.2019, 15:39 Нет, так как, если Вы член ГСК, то эти затраты несет ГСК.

Вам помог ответ: ДаНетг. Нижневартовск • Вопросов: 315.08.2019, 16:30Я купила гараж, была уведомлена что электроэнергия там отключена, но долгов по ней нет., просто бывшие хозяева не пользовались им. При обращении к председателю гаражного кооператива для подключения электроэнергии мне было отказано., обосновывая это тем что бывшие хозяева не платили членские взносы в кооператив. Теперь председатель требует чтобы я оплатила взносы с 2010 года в размере 30000 руб.

Правомерно ли это?вопрос №16195863 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 188•ответов: 219•г.

Волосово 15.08.2019, 17:11 Поскольку до покупки гаража, Вы не были ни собственником гаража ни членом гаражного кооператива, то Вы не имеете никакой задолженности перед кооперативом. Соответственно Председатель незаконно требует оплатить взносы за предыдущего владельца гаража. Вам помог ответ: ДаНетг. Челябинск • Вопросов: 101.07.2019, 07:35Мне пришёл штраф за неучтенную электроэнергию 156000 руб у меня гараж не подключённый брал свет у соседа написал заявление на подключение они спросили где брал свет до этого я сказал что у соседа, а через две недели мне пришел штраф.вопрос №15998837 прочитан 5 раз Адвокат отзывов: 252•ответов: 533•г.
Вам помог ответ: ДаНетг. Челябинск • Вопросов: 101.07.2019, 07:35Мне пришёл штраф за неучтенную электроэнергию 156000 руб у меня гараж не подключённый брал свет у соседа написал заявление на подключение они спросили где брал свет до этого я сказал что у соседа, а через две недели мне пришел штраф.вопрос №15998837 прочитан 5 раз Адвокат отзывов: 252•ответов: 533•г.

Абакан 01.07.2019, 08:35 Уважаемый Андрей! Акт ревизорами составлялся, факт бездоговорного потребления электроэнергии чем был зафиксирован?

Вам помог ответ: ДаНетг. Соликамск • Вопросов: 103.05.2019, 00:24Председатель отключил свет мотивируя тем что подключение было, неправильным, но плату брал, и сказал чтобы я договорился с владельцами соседних гаражей, которых я не видел и не знаю, скинуться и провести правильное электричество, купить провода и т.д.в ответ я отказался платить годовой взнос-3 т,р,пока не будет света, что мне теперь делать и кто должен искать всех соседей и проводить, правильно, провода от щитка до моего гаража. Никакой задолженности по электроэнергии у меня нет.вопрос №15716779 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 7 972•ответов: 22 320•г.

Барнаул 03.05.2019, 04:26 Годовой взнос вы обязаны платить (т.к. с вас его взыщут принудительно, при необходимости, в судебном порядке). Вам помог ответ: ДаНетг. Казань • Вопросов: 107.08.2018, 11:01Я заключила договор на подключение электроэнергии к гаражу с казанскими электросетями.

Мне дали контактный телефон электрика, который должен провести проводку. Вот уже три месяца он игнорирует звонки и все время переносит дату подключения.

Подскажите, пожалуйста, в какую инстанцию обратиться, так как в самой сетевой компании ничего не предпринимают и отвечают, чтобы я договаривались с этим электриком.вопрос №14465763 прочитан 4 разa Юрист на сайтеотзывов: 17 244•ответов: 54 052•г.

Казань 07.08.2018, 11:08 Вы посмотрите какие санкции предусмотрены в договоре за неисполнение, какие сроки указаны в договоре, напишите им обоснованную претензию со ссылкой на закон » О защите прав потребителей» , если сделать все правильно, то они Вам будут должны. Вам помог ответ: ДаНетг. Рязань • Вопросов: 127.06.2018, 12:37Имеет ли право право отключить свет в гараже председатель гаражного кооператива по решению собрания за неуплату единого взноса подключения к городским электросетям, если гаражный кооператив в данный момент подключен к другому поставщику электроэнергии и за должностей у владельца гаража никаких нет.вопрос №14340177 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 7 508•ответов: 48 513•г. Чита 27.06.2018, 12:45 Нужно разбираться, что указано в уставе.

Для чего наймите юриста. Председатель обязан выполнять решения собраний. А что собрание приняло во внимание, это разузнает юрист. Вам помог ответ: ДаНетг. Курск • Вопросов: 517.02.2018, 11:03Скажите пожалуйста, на данный момент возможно подключение электроэнергии к гаражу находящимся в полной собственности вместе с земельным участком за 550 р как было раньше согласно постановлению РФ 861?

Имеется ввиду плата 550 р за выдачу тех условий и прокладку кабеля до участка. Спасибо.вопрос №13882215 прочитан 12 раз Юрист отзывов: 5 063•ответов: 11 096•г.

Орехово-Зуево 17.02.2018, 11:29 Здравствуйте, Евгений. То. что было раньше, это было раньше.

Подключение вы будете оплачивать по ценам на сегодняшний момент. Значение когда была оформлена собственность в данном случае не имеет.

Спасибо, что обратились к нам на сайт. Вам помог ответ: ДаНетг. Иркутск • Вопросов: 115.09.2017, 03:26От чердака дома протянуто электричество к гаражам, но за общедомовое потребление электроэнергии оплачивает весь дом.

Законно ли подключение гаражей к домовой электроэнергии.вопрос №13166760 прочитан 23 разa Юрист отзывов: 3 166•ответов: 7 745•г.

Астрахань 15.09.2017, 07:33 Нет, в данном случае для подключения гаражей необходимо согласие собственников МКД. Тем более вы не обязаны оплачивать потребленную гаражами электроэнергию. В каждом подключенном с согласия собственников МКД гараже должен быть установлен счетчик и каждый месяц собственник гаража должен подавать данные и оплачивать потребленную электроэнергию.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 64•ответов: 117•г.

Тайга 15.09.2017, 07:42 Добрый день!

Это незаконно. Гаражи не являются общедомовым имуществом.

Каждый собственник, которому принадлежит гараж, должен заключать договора с электроснабжающей организацией и соответственно ставить на гараж индивидуальный счетчик и соответственно оплачивать электроэнергию.

Желаю удачи. Вам помог ответ: ДаНетг. Северск • Вопросов: 405.06.2017, 17:49Я приобрел гараж в гаражном кооперативе.

Он и земля оформлены в собственность.

Председатель кооператива требует оплатить задолженность по взносам прежнего владельца. В противном случае отказывает в подключении к электроэнергии и решать этот вопрос самостоятельно напрямую с энергосбытом.

Правомерны ли его действия?вопрос №12645071 прочитан 10 раз Юрист отзывов: 31•ответов: 37•г.

Челябинск 05.06.2017, 18:48 Анатолий, добрый день. Приобретая в собственность любую недвижимость необходимо требовать от предыдущего собственника квитанции подтверждающие полную оплату задолженности по коммунальным платежам и обязательным взносам. Попробуйте связаться с прошлым собственником и объяснить ему ситуацию, что задолженность ему придется в любом случае оплатить, если оплату произведете Вы, то вынуждены будете обратиться в суд о взыскании с него этой суммы.

А председателю необходимо написать письмо приложить копию договора купли-продажи гаража, указать информацию, что задолженность по взносам возникла у предыдущего собственника в период, когда он был собственником гаража. Соответственно задолженность за этот период председатель должен требовать с прошлого собственника, то есть направить либо требование оплатить долг, либо претензию и обратиться в суд. Но чаще всего на практике, обязанность перекладывают на нового собственника и при этом давят на то, что не подключат электроэнергию, так как есть задолженность.

Вам помог ответ: ДаНетг. Северск • Вопросов: 402.06.2017, 06:06Я приобрел гараж в гаражном кооперативе.

Он и земля оформлены в собственность. Председатель кооператива требует оплатить задолженность по взносам прежнего владельца.

В противном случае отказывает в подключении к электроэнергии и решать этот вопрос самостоятельно напрямую с энергосбытом.

Правомерны ли его действия?вопрос №12626207 прочитан 20 раз Юрист отзывов: 24 288•ответов: 61 232•г. Москва 02.06.2017, 07:24 Нет. По долгам прежнего владельца он должен подать иск в суд и взыскивать долг в судебном порядке.

Подайте жалобу в прокуратуру о неправомерных действиях председателя. Вам помог ответ: ДаНетг. Новосибирск • Вопросов: 306.05.2017, 14:26Законно ли требование взимать пени за просрочку членских взносов за гараж?

Насколько правомерно отключение электроэнергии за просрочку членских взносов в гараже? И штраф за подключение электроэнергии в размере 1000 рублей?вопрос №12489795 прочитан 54 разa Юрист отзывов: 12 547•ответов: 33 332•г. Иваново 06.05.2017, 14:35 Все незаконно.

Что там за председатель кооператива. Отключение электроэнергии возможно за неуплату электроэнергии с обязательным предупреждение не менее чем за месяц и только организацией поставляющей данную услугу. Удачи. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 6 886•ответов: 15 644•г.

Новосибирск 06.05.2017, 17:41 Отключение электроэнергии, штраф за подключение — незаконны. В отношении иных требований — нужно смотреть устав вашего ГК, решения общего собрания.

Возможно этими документами и предусмотрены начисления пени.

Вам помог ответ: ДаНетг. Тамбов • Вопросов: 101.04.2016, 13:44Прошу объяснить, как мне поступить в следующей ситуации.

Я являюсь собственником гаража и земли под ним в ГСК, председатель ГСК отключил мой гараж от электроэнергии, потому что (с его слов) я не плачу налог за земли общего пользования (дороги между рядами в ГСК, овраг-входят в земли ГСК) членские взносы и электроэнергию плачу исправно.

Самовольное подключение к электроэнергии Штраф 5000 руб., повторное подключение 1000 руб. Подскажите как быть.вопрос №10170356 прочитан 60 раз Юрист отзывов: 405•ответов: 1 154•г.

Ульяновск 01.04.2016, 13:48 Напишите письмо с просьбой разъяснить правовое основание отключения Вас от электроэнергии. Слова к делу не пришьешь. После ответа или отсутствия ответа в течении 1 месяца можно будет писать в полицию в суд, Сейчас кстати так же можно писать в полицию за самоуправство. Но на самоуправство необходимо причинение материального ущерба.

В данном случае если Вам не давали ни каких предписаний о б отключении, с Вашей стороны подключение не будет самовольным.

(текст отредактирован 01.04.2016, 13:49) Вам помог ответ: ДаНетг.

Омск • Вопросов: 429.03.2016, 07:00Хочу подключить на законных основаниях электроэнергию в гараж. Гараж находится в ряду с другими гаражами в которых тоже нет света.

Линия 380 в. проходит от гаража в метрах 50.какие док-ты и к кому обратиться, и сколько стоит подключение.вопрос №10130433 прочитан 10 раз Юрист отзывов: 3 410•ответов: 13 573•г.

Калининград 30.03.2016, 01:07 По этим техническим вопросам вам смогут ответить лишь энергетики.

Вам помог ответ: ДаНетг. Иркутск • Вопросов: 402.02.2016, 17:01Возможно подключение электроэнергии к гаражу который в собственности, через гаражный кооператив? Нужно заключить договор с кооперативом?

Или напрямую со сбытовой компанией?вопрос №9605200 прочитан 53 разa Юрист отзывов: 1 910•ответов: 7 251•г. Усолье-Сибирское 02.02.2016, 18:48 Возможно и так и эдак.

Все зависит с кем вы быстрее договоритесь и как будете оплачивать. Договор обязательно и счетчик тоже обязательно. С уважением, Мамедов Э.Б. ЗА РАЗЪЯСНЕНИЯМИ ОБРАЩАЙТЕСЬ: моб.

тел. 8908-655-75-75. Вам помог ответ: ДаНетг.

Хабаровск • Вопросов: 207.06.2015, 08:4028 февраля 2015 г ТСЖ на меня составили Акт о неправильном подключении электросчетчика в гараже (якобы розетка в обход счетчика).

А в апреле принесли квитанцию на оплату электроэнергии за гараж больше 4 000 т.р.

Сказали, что это перерасчет разницы между общедомовым счетчиком и электросчетчиками на всех гаражах.1.Скажите должен ли я платить такую разницу. (за все гаражи.)2. существует ли срок давности по проступку.

Акт составили в феврале, а квитанцию принесли в апреле.Спасибо.вопрос №7048407 прочитан 106 раз Юрист отзывов: 4 726•ответов: 14 681•г. Хабаровск 07.06.2015, 14:16 Оплатите пока вами не занялись органы полиции или председатель не подал на вас в суд.

Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+