Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Госпошлина за недвижимость оформить в долях

Госпошлина за недвижимость оформить в долях

Госпошлина за недвижимость оформить в долях

Госпошлина за оформление права собственности на квартиру

» Автор Дмитрий Иванов На чтение 5 мин. Просмотров 828 Опубликовано 08.07.2020Рецензент: Обновлено: 11.07.2020 — 3 месяца назадСделки с недвижимостью всегда сопровождаются дополнительными расходами. При покупке, наследстве и дарении приходится уплачивать госпошлину за оформление квартиры в собственность.

Существующие квитанции и реквизиты бывают разные. Оплата госпошлины обязательна при регистрации прав. Расскажем, зачем и как производится платеж.Содержание статьи:Обратившемуся для регистрации прав в Росреестр или МФЦ (Многофункциональный центр) заявителю предлагается оплатить государственную пошлину.

При оформлении квартиры в собственность будет отказано, если заявитель не произведет платеж.Двумя годами ранее произошли значительные изменения в государственной регистрации прав. В налоговом законодательстве увеличили суммы госпошлин, но одновременно с этим, усилился контроль и снизились сроки оформления. Все установленные в 2015 году изменения действуют и сейчас.При обращении с заявлениями, учреждения зачастую требуют предоставления квитанций об оплате.

В действительности, подтверждений не требуется, если данные уже поступили в систему, содержащую информацию об уплате государственных и муниципальных платежей.Важно! Требование о предоставлении квитанции – незаконно. Если плательщик не желает подтверждать факт оплаты либо не имеет возможности это сделать, государственный служащий обязан проверить поступление платежа в информационной системе.Все государственные пошлины за оформление прав на квартиру поступают в единую базу данных, но не всегда одномоментно.

В некоторых случаях платёж может задержаться или вовсе потеряться.

При наличии фактического подтверждения оплаты на бумажном носителе, документы принимаются единовременно и запускается процесс регистрации.Если же плательщик не предоставил квитанцию, сотрудник регистрирующего органа не имеет права приступать к оформлению до получения сведений о поступившем платеже.Важным моментом выступает простая человеческая ошибка: при оплате госпошлины заявитель или сотрудник системы, принимающей оплату, могут неверно указать реквизиты платёжного документа. В этом случае придется повторно обращаться за подтверждением платежа, переоформлять квитанцию и всё же предоставлять её регистратору.В худшем случае процесс может надолго затянуться, потому что при отсутствии оплаты представленные с заявлением документы возвращаются заявителю через 10 дней лично или почтовым отправлением.Если платёжный документ будет подан с заявлением о регистрации, сотрудник сможет сразу обнаружить ошибку в реквизитах, поэтому не рекомендуется использовать право отказа в предоставлении квитанции, чтобы сэкономить собственное время.За регистрационные действия при оформлении в собственность квартиры оплату вносят все обратившиеся, за исключением малоимущих граждан, Центрального банка РФ, органов власти и самоуправления. Подробно ознакомиться с установленными платежами можно в ст.

333.33 Налогового кодекса Российской Федерации.Сумма госпошлины различается по категориям лиц, оплата составляет:1. Физическим – 2 000 рублей;2. Юридическим – 22 000 рублей.Обязательно оплачивать госпошлину за оформление права собственности на квартиру:

  1. получателям квартиры от долевого участия в строительстве;
  2. покупателям;
  3. наследникам;
  4. одаряемым.

Внимание!

Сумма относится к объекту недвижимости, а не к лицу, поэтому делится на всех участников, оформляющих права собственности.Пример:Муж и жена приобрели квартиру в общую долевую собственность. Решили оформить каждому по ½ части. Сумма оплаты госпошлины составляет 2 000 рублей, т.к.

супруги – физические лица. Каждый обязан внести платёж равный его доле – 1 000 рублей.Если оформление производится на четверых (по ¼ на участника), сумма рассчитывается пропорционально долям – по 500 рублей.Оплату госпошлины за оформление квартиры можно произвести в банке.Сбербанк предоставляет несколько вариантов:

  1. терминал;
  2. касса.
  3. онлайн;

Большинство крупных банков предоставляет услугу по оплате госпошлины, но плательщики предпочитают самые доступные способы. Терминалы Сбербанка установлены во многих МФЦ и отделениях Росреестра, поэтому платежи обычно проводят через них.Обратите внимание!

Реквизиты различаются, для гарантированной правильности оплаты рекомендуется взять квитанцию у сотрудника, принимающего заявление на регистрацию.При оплате онлайн необходимо распечатать бланк, подтверждающий платёж, также его можно получить в любом отделении банка.Покупатели производят оплату в обязательном порядке, если не освобождены от неё законом.Оформление новостройки не отличается от регистрации договора купли-продажи, размер госпошлины при оформлении квартиры в собственность одинаков.Правила внесения платежа такие же, как и при остальных вариантах оплаты.При вступлении в права наследования граждане неоднократно сталкиваются с различными государственными пошлинами. Полученное у нотариуса свидетельство, в котором указана квартира, ещё не означает, что ею можно распорядится.Полноценное владение унаследованной квартирой подразумевает наличие зарегистрированного права собственности на неё. Процедура оформления простая, но требует некоторого времени и средств.Если наследник не предполагает совершать какие-либо сделки с квартирой, он может не спешить с оформлением её в собственность, но отсутствие утверждённого права не позволит полно распоряжаться ею.Необходимость в подтверждении государственной регистрации иногда требуется в совершенно неожиданных случаях:

  1. при оформлении регистрации по месту жительства или пребывания;
  2. при подаче заявки на получение кредита;
  3. при подаче искового заявления в суд, если квартиру затопили соседи и др.
  4. при обращении в коммунальные службы;

Важно!

Наследование предполагает собственность на квартиру, но распоряжение допускается только если право зарегистрировано.Сделки с недвижимостью зачастую сводятся к оформлению дарением, если можно обойтись без договора купли-продажи. Отличие этих сделок в уплате налога, если квартира находилась в собственности менее 3 лет.Госпошлина за оформление договора дарения квартиры обязательна, но близкие родственники освобождаются от уплаты НДФЛ (Налог на доходы физических лиц), поэтому предпочитают подарить недвижимость, чтобы избежать лишних затрат.Размер госпошлины за оформление дарственной на квартиру, как и в других вариантах оформления, составляет 2 000 рублей.

Внесение платежа не отличается от обычного порядка.Любая ошибка в квитанции приводит к её недействительности, переоформление документа всегда допустимо, но на это потребуется дополнительное время.

Во всех случаях оплаты государственной пошлины необходимо очень внимательно отнестись к реквизитам.

Госпошлина за регистрацию доли

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Какой размер госпошлины за регистрацию 1/4 доли в квартире.2000 т.

    р или 500 р?

  2. Спросить

Советы юристов:г.

Смоленск • Вопросов: 219.04.2017, 19:28Какой размер госпошлины за регистрацию 1/4 доли в квартире.2000 т.

р или 500 р?вопрос №12432320 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 44 886•ответов: 87 834•г.

Бакал 19.04.2017, 19:32 Здравствуйте! Если Вы покупаете 1/4 доли по договору купли-продажи, то государственная пошлина за регистрацию перехода права собственности составит 2 000 р.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист Асцатрян Н. В. отзывов: 23 573•ответов: 41 725•г. Краснодар 19.04.2017, 19:35 Здравствуйте! Не имеет значения размер вашей доли имущества, размер государственной пошлины при совершении регистрационных действий в отношении объекта недвижимости составляет 2000 т.р. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 29 040•ответов: 73 656•г.
Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 29 040•ответов: 73 656•г.

Ижевск 19.04.2017, 19:43 Здравствуйте! Если сделка на одного собственника, то размер госпошлины составляет 2000 рублей. Если несколько собственников, то делится пропорционально.

Вам помог ответ: ДаНетг. Улан-Удэ • Вопросов: 102.08.2020, 13:20Договор на приватизацию квартиры в равных долях по 1/2 оформлен в 1993 г. Какой размер госпошлины за регистрацию права собственности заплатит каждый из владельцев квартиры при подачи документов в МФЦ.вопрос №17645502 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 10 350•ответов: 18 506•г.

Новосибирск 02.08.2020, 13:23 Добрый день В целом государственная пошлина — 2000 рублей, соответственно в равных долях по тысячи. Вам помог ответ: ДаНетг. Ставрополь • Вопросов: 122.06.2020, 19:47Получаю в дар от НЕ родственника долю в общем дворе (долевая собственность) Договор и все что нужно делали у нотариуса.

Тот же нотариус уточнил, что госпошлину за регистрацию перехода права собственности нужно уплатить в ТРОЙНОМ размере. Почему и на каком основании он это утверждает?вопрос №17513814 прочитан 7 раз Пользователь отзывов: 1 575•ответов: 4 070•г. Воронеж 22.06.2020, 22:24 Внимание!

Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Размеры ОПТ: http://not-palata-SK.ru/novosti-notariata/razmery-platy-za-vypolnenie-notariusami-stavropolSKogo-kraya-pravovoj-i-tehnicheSKoj-raboty-pri-sovershenii-notarialnyh-dejstvij-na-2020-god.html Госпошлина: https://notariat.ru/ru-ru/actions-and-tariffs/tariff-ukazannye-v-nk-rf-osnovah-zakonodatelstva-rf-o-notariate/ У Вас «отягчающее» обстоятельство: дарение не родственнику.

Размеры ОПТ: http://not-palata-SK.ru/novosti-notariata/razmery-platy-za-vypolnenie-notariusami-stavropolSKogo-kraya-pravovoj-i-tehnicheSKoj-raboty-pri-sovershenii-notarialnyh-dejstvij-na-2020-god.html Госпошлина: https://notariat.ru/ru-ru/actions-and-tariffs/tariff-ukazannye-v-nk-rf-osnovah-zakonodatelstva-rf-o-notariate/ У Вас «отягчающее» обстоятельство: дарение не родственнику. Переход права собственности (на сайте Росреестра): https://rosreestr.ru/site/url/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/?price Вам помог ответ: ДаНетг.

Абакан • Вопросов: 130.05.2020, 06:22Ребёнку подарил отец со своей 1/2 доли дома и участка 1/10 дома и земельного участка. Какая сумма госпошлины нужна оплатить за регистрацию. Ребёнок инвалид 1 гр 4 года.вопрос №17424716 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 21 409•ответов: 59 616•г.

Абакан 30.05.2020, 08:28 Налоговым кодексом Российской Федерации (НК РФ) закреплены такие ставки за государственную регистрацию прав: для физических лиц – 2000 рублей; для организаций – 22000 рублей.

Вам помог ответ: ДаНетг. Симферополь • Вопросов: 1515.03.2020, 21:38Нужно ли оплачивать госпошлину именно ДАРИТЕЛЮ (не одаряемым), за регистрацию договора дарения доли дома, если даритель является собственником целого дома и после регистрации договора дарения, даритель станет (после регистрации) собственником 1/ 2 доли дома (меняется вид собственности у дарителя, собственность становится долевой)?

Дарение происходит в рамках исполнения обязательств по использованию материнского капитала. Мать выделяет доли 3 детям, в каком размере платить госпошлины?вопрос №17090092 прочитан 6 раз Пользователь отзывов: 4 948•ответов: 26 358•г. Пермь 15.03.2020, 21:52 Внимание!

Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. За каждую долю по 2000,00 руб. переход права собственности госпошлина.

Вам помог ответ: ДаНетг. Симферополь • Вопросов: 1514.03.2020, 20:40Нужно ли оплачивать госпошлину дарителю, за регистрацию договора дарения доли дома в мфц (не налог за отчуждение), если даритель является собственником целого дома и после регистрации договора дарения, даритель станет собственником 1/ 2 доли дома (меняется вид собственности у дарителя)?вопрос №17086049 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 139•ответов: 187•г. Казань 14.03.2020, 20:54 Добрый вечер, Елена Владимировна!

Да, нужно будет оплатить государственную пошлину за регистрацию право собственности.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 922•ответов: 1 279•г. Ростов-на-Дону 14.03.2020, 21:01 Здравствуйте! За осуществление государственной регистрации прав предусмотрена государственная пошлина (ст.

333.17 НК РФ), поэтому нужно оплачивать. Вам помог ответ: ДаНетг. Симферополь • Вопросов: 1514.03.2020, 19:53Нужно ли оплачивать госпошлину дарителю, за регистрацию договора дарения доли дома, если даритель является собственником целого дома и после регистрации договора дарения, даритель станет собственником 1/ 2 доли дома (меняется вид собственности у дарителя)?вопрос №17085906 прочитан 18 раз Юрист отзывов: 223•ответов: 274•г. Добринка 14.03.2020, 19:58 Да, если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками.

Вам помог ответ: ДаНетг. Новосибирск • Вопросов: 110.02.2020, 16:16Какая сумма госпошлины за регистрацию недвижимости после выделения долей детям? Платить одной суммой 2000 или в зависимости от доли?вопрос №16927021 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 175•ответов: 309•г. Санкт-Петербург 10.02.2020, 17:27 Добрый день.

[quote]Государственная регистрация доли в праве общей собственности, возникающей с момента государственной регистрации (за исключением доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения) для физического лица — 2000 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности;[/quote] https://rosreestr.ru/site/url/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/?price Вам помог ответ: ДаНетг. Красноярск • Вопросов: 723.07.2019, 18:01Я, не замужем (в разводе) купила частный дом, за который расплатилась частью мат капитала. При покупки, для перечисление мат капитала продавцу, я дала нотариальное обязательство для выделение долей своим детям.

Дом сейчас оформлен в единоличное пользование (на меня). Могу ли я сейчас договором дарение, написанным в простой письменной форме, подарить доли детям.

И если это возможно, то я должна при регистрации сделки заплатить госпошлину только за доли детей, т.к я сама себе же не дарю.вопрос №16106571 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 67 136•ответов: 201 268•г.

Пермь 23.07.2019, 18:03 Доли простым договором не выделить. Нотариус должен удостоверить.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 589•ответов: 1 371•г. Санкт-Петербург 23.07.2019, 18:03 К сожалению, только в нотариальной форме. Вам помог ответ: ДаНетг. Астрахань • Вопросов: 1118.06.2019, 14:26Я купила 1/2 долю в квартире за материнский капитал, сейчас выделяю доли мужу и детям в мфц мне сказали что за регистрацию с каждого по 2000 госпошлина, хотела узнать это правда?

И если дочь на кого оформляю долю инвалид если скидка на госпошлину?вопрос №15934765 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 140•ответов: 327•г.

Астрахань 19.06.2019, 04:48 Госпошлину в размере 2000 р платится, если приобретает объект в целом. За долю размер госпошлины будет уменьшен пропорционально. Например, за приобретение 1/4 доли квартиры госпошлину будет 2000: 4 =500 рублей. Вам помог ответ: ДаНетг. Ростов-на-Дону • Вопросов: 105.04.2019, 12:28За регистрацию Договора купли-продажи квартиры госпошлина уплачивается Сторонами в равных долях?
Вам помог ответ: ДаНетг. Ростов-на-Дону • Вопросов: 105.04.2019, 12:28За регистрацию Договора купли-продажи квартиры госпошлина уплачивается Сторонами в равных долях?

Или все расходы ложатся на покупателя?вопрос №15577277 прочитан 10 раз Юрист отзывов: 217•ответов: 577•г. Миллерово 05.04.2019, 12:40 Договор не регистрируется в Росреестре с 2013 года.

Пошлина платится за регистрацию права.

Она оплачивается покупателем. Вам помог ответ: ДаНет Юрист Асцатрян Н. В. отзывов: 23 573•ответов: 41 725•г.

Краснодар 05.04.2019, 12:40 Это уже как стороны договорятся и пропишут все условия в договоре. Вам помог ответ: ДаНетг. Самара • Вопросов: 128.02.2019, 19:50Вступили в наследство на квартиру жена и дети в разных долях. Имеют статус малоимущей семьи.

При регистрации прав на недвижимость вынуждены были оплатить госпошлину по 2000 руб за человека. Имеют ли право на получение бесплатной регистрации права?

Возможен ли возврат уплаченных денежных средств в полном объеме? Спасибо.вопрос №15371208 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 26 572•ответов: 58 299•г. Москва 28.02.2019, 19:54 Обратитесь за получением материальной помощи в отдел социальной защиты населения.

Бесплатная регистрация, то есть освобождение от уплаты госпошлины, вам не положена. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 7 529•ответов: 15 837•г.

Санкт-Петербург 28.02.2019, 19:55 Добрый вечер. От уплаты госпошлины за государственную регистрацию прав освобождаются физические лица — ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывшие военнопленные во время Великой Отечественной войны (основание — Федеральный закон от 30.11.2016 № 401-ФЗ

«О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

). Малоимущие в этот список не входят.

Вам помог ответ: ДаНетг. Симферополь • Вопросов: 327.02.2019, 19:04Есть свидетельство о праве собственности на квартиру (приватизация) по 1/4 доли на каждого (родители и дети) , выданное в 1995 году. Сейчас решили переоформить документы по российским законам (живем постоянно в Крыму с 1960 года). Какую сумму госпошлины за регистрацию прав на недвижимость нам нужно заплатить (всего 2000 рублей или каждый 2000 руб, а всего 8000 руб за 1 квартиру)?вопрос №15363652 прочитан 11 раз Юрист отзывов: 132•ответов: 217•г.

Краснодар 27.02.2019, 19:14 Здравствуйте! Если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные главой 25.3 НК, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

В случае если среди лиц, обратившихся за совершением юридически значимого действия, одно лицо (несколько лиц) в соответствии с главой 25.3 НК освобождено (освобождены) от уплаты государственной пошлины, размер государственной пошлины уменьшается пропорционально количеству лиц, освобожденных от ее уплаты в соответствии с главой 25.3 НК. При этом оставшаяся часть суммы государственной пошлины уплачивается лицом (лицами), не освобожденным (не освобожденными) от уплаты государственной пошлины в соответствии с главой 25.3 НК. Таким образом госпошлина для вас составит 2000 рублей, в равных долях по количеству собственников.

Вам помог ответ: ДаНетг. Нижний Новгород • Вопросов: 7213.12.2018, 12:48Какая будет госпошлина за регистрацию права собственности через МФЦ по «договору дарения доли в праве общей собственности на квартиру»? Сын дарит матери свою долю в их общей квартире.вопрос №14978596 прочитан 5 раз Адвокат отзывов: 249•ответов: 363•г.

Сын дарит матери свою долю в их общей квартире.вопрос №14978596 прочитан 5 раз Адвокат отзывов: 249•ответов: 363•г. Королёв 13.12.2018, 13:31 Добрый день.

В соответствии со ст. 333.33 Налогового кодекса госпошлина за регистрационные действия с недвижимостью составляет для физических лиц — 2000 рублей, причем независимо долю Вы дарите или целое.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 44•ответов: 65•г. Москва 13.12.2018, 14:47 Добрый день!

В данном случае размер госпошлины будет составлять 2 000 рублей (при оплате нужно сказать, что платите «за регистрацию права»). Плательщиком госпошлины является одаряемый, т.е.

мать. Плюс к этому учтите, что договор дарения должен быть нотариально заверен. Вам помог ответ: ДаНетг. Сыктывкар • Вопросов: 208.11.2018, 12:00При покупке двух долей (два собственника) одной квартиры (покупает один собственник) при регистрации госпошлина платиться два раза за две доли, или один раз как за целую квартиру?вопрос №14805407 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 13 544•ответов: 23 031•г. Самара 08.11.2018, 12:06 Два раза пропорционально доли, то есть, если Вы физ.

лицо по 1000 рублей за регистрацию 1/2 доли и другая 1000 за вторую 1/2;

«Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)»

от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 11.10.2018) «»НК РФ Статья 333.33. Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий 22) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 — 26, 28 — 31, 61 и 80.1 настоящего пункта: (в ред.

Федеральных законов от 05.04.2010 N 41-ФЗ, от 02.11.2013 N 306-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») для физических лиц — 2 000 рублей; (в ред.

Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») для организаций — 22 000 рублей; (в ред.

Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ) (см.

текст в предыдущей «редакции») Вам помог ответ: ДаНетг. Екатеринбург • Вопросов: 301.11.2018, 19:03Как высчитать сколько каждому платить госпошлину за регистрацию права собственности? Юрист написал в непонятных мне долях 318/750, 318/750, 57/750.

57/750. как 2000 тыс. поделить на эти доли?вопрос №14777578 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 86•ответов: 146•г. Набережные Челны 01.11.2018, 19:09 Сколько собственников?

А по Вашим записям вроде и так понятно — 318 рублей из 750, 57 рублей из 750. Вопрос не полный. (318+57)*2=750 Вам помог ответ: ДаНетг. Ханты-Мансийск • Вопросов: 719.10.2018, 15:53Регистрируются в регпалате квартиру, одна доля досталась по наследству, вторую долю этой же квартиры подарила сестра, госпошлину платить нужно отдельно?

Две тысячи за одну долю, две тысячи за другую?

Могу ли я зарегистрировать квартиру целую и отдать соответственно за регистрацию две тысячи?вопрос №14725640 прочитан 10 раз Юрист отзывов: 226•ответов: 300•г. Ярославль 19.10.2018, 17:49 Здравствуйте.

Регистрация в Росреестре должна осуществляться всего объекта в целом. Соответственно и госпошлина взимается только 2 тысячи.

В правоустанавливающих документах должно быть два основания-договор дарения и свидетельство о наследовании.

С уважением. Касаткин А.Н. Вам помог ответ: ДаНетг. Владимир • Вопросов: 826.06.2018, 11:08Каков размер госпошлины для 1 человека в случае регистрации права на долю в квартире при вступлении в наследство, если у умершего человека была в собственности ½ квартиры, у него — 2 наследника, следовательно, по ¼ доли.

Владимир • Вопросов: 826.06.2018, 11:08Каков размер госпошлины для 1 человека в случае регистрации права на долю в квартире при вступлении в наследство, если у умершего человека была в собственности ½ квартиры, у него — 2 наследника, следовательно, по ¼ доли.

Госпошлину платят по 2000 руб.

каждый за свою ¼ доли, или по 1000 руб., т.к. наследство поделено пополам? Регистрировать свои доли наследники будут раздельно, в разное время.вопрос №14336496 прочитан 11 раз Юрист отзывов: 9•ответов: 8•г. Симферополь 26.06.2018, 14:33 Здравствуйте.

Размер госпошлины за государственную регистрацию права для физических лиц установлен пп 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ в размере 2000 руб.

Между тем, согласно ст. 34.2 НК РФ Министерство финансов РФ может давать разъяснения по вопросам применения налогового законодательства.

Существует позиция Минфина по взиманию госпошлины за регистрацию права собственности на недвижимость, изложенная им в письмах от 31.05.2010 N 03-05-0603/61 и от 25 мая 2016 г. N 0305-06-03/29876. В них налоговое ведомство связывает размер государственной пошлины с моментом возникновения права и указывает, что раз при вступлении в наследство момент возникновения права не связан с его государственной регистрацией и осуществляется по желанию собственника, то государственная пошлина должна уплачиваться [b]каждым физическим в полном размере[/b], то есть в размере 2000 руб. Таким образом, при регистрации долей в праве на недвижимое имущество (то есть как описано в вашем случае) каждый из наследников должен уплатить государственную пошлину в размере 2000 рублей.

Вам помог ответ: ДаНетг. Пермь • Вопросов: 1730.04.2018, 06:53Сколько нужно платить госпошлины за регистрацию своей доли в квартире доля составляет 1\4вопрос №14160454 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 70 595•ответов: 160 107•г. Липецк 30.04.2018, 06:57 Здравствуйте. Госпошлина за регистрацию права собственности составляет 2000 рублей независимо того, какой величины долю оформляете.

Вам помог ответ: ДаНетг. Ангарск • Вопросов: 1031.01.2018, 05:16Скажите пожалуйста, сколько стоит госпошлина за гос.

регистрацию прав на недвижимое имущество 1/2 доли? Обязательна ли оплата?вопрос №13800473 прочитан 30 раз Юрист отзывов: 490•ответов: 762•г.

Волчиха 31.01.2018, 05:27 Здравствуйте! С. 333.33 НК РФ.2. Государственная регистрация доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме — 200 рублей; Оплата обязательна. Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , , Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Гос.пошлина при отчуждении квартиры (долей)

Здравствуйте. Укажите, пожалуйста, размер гос.спошлины за регистрацию права собственности и как она делится между участниками в следующих случаях: 1.

У квартиры один собственник и он дарит (продает) 1/3 кому-либо.

Гос.пошлина 2000 руб или она будет поделена на 3, т.е. от размера доли? 2. У квартиры один собственник и он дарит (продает) двоим людям по 1/4 (собственнику остается 2/4). Одаряемые (покупатели) платят 2000 и делят поровну, или же каждый платит по 2000 делить 4, т.е.

на размер своей доли? 3. У квартиры двое собственников (у каждого 1/2) и один из них дарит (продает) свою долю в 1/2 одному человеку.

Одаряемый (покупатель) платит 2000 или делит 2? 4. У квартиры двое собственников (у каждого 1/2) и один из них дарит (продает) долю в 1/4 кому-либо. Одаряемый (покупатель) платит 2000 или делит 4?

Обязательно с указанием законов, писем, позиций органов.

Спасибо. 21 Ноября 2017, 12:12, вопрос №1819589 Михаил, г.

Москва

    , , ,

300 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) 930 ответов 428 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Краснодар Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте!

Согласно ч.2 ст.333.18 НК РФ, Государственная пошлина уплачивается плательщиком, если иное не установлено настоящей главой.

В случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные настоящей главой, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

Каждая сторона сделки оплачивает в равных долях 21 Ноября 2017, 12:23 0 0 получен гонорар 50% 15889 ответов 4360 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Урванцев Евгений Юрист, г. Кемерово Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 15889ответов
  2. 4360отзывов

Добрый день! 1. У квартиры один собственник и он дарит (продает) 1/3 кому-либо.

Гос.пошлина 2000 руб или она будет поделена на 3, т.е. от размера доли? Михаил 2000 делите на 3 человека на двоих по 666 рублей 66 копеек, на третьего 666 рублей 68 копеек, можно просто по 667 на каждого.

2. У квартиры один собственник и он дарит (продает) двоим людям по 1/4 (собственнику остается 2/4). Одаряемые (покупатели) платят 2000 и делят поровну, или же каждый платит по 2000 делить 4, т.е. на размер своей доли? Михаил Каждый платит по 1000 рублей.

3. У квартиры двое собственников (у каждого 1/2) и один из них дарит (продает) свою долю в 1/2 одному человеку. Одаряемый (покупатель) платит 2000 или делит 2?

Михаил 2000 рублей. 4. У квартиры двое собственников (у каждого 1/2) и один из них дарит (продает) долю в 1/4 кому-либо.

Одаряемый (покупатель) платит 2000 или делит 4? Михаил 2000 рублей. Раньше платили в зависимости от размера доли сейчас за любую регистрацию платят 2000 (квартиры, дома), раньше и сейчас в законе не было указание на то, что нужно делить доли: ст.

333 НК РФ: 1. Государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: 22) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных , , — , — , и настоящего пункта: для физических лиц — 2 000 рублей; 21 Ноября 2017, 12:25 0 0 получен гонорар 50% 1321 ответ 625 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Гущин Алексей Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 625отзывов
  2. 1321ответ

Здравствуйте, Михаил. Поддержу коллег и сделаю ссылки на нормативные акты. Для начала приведу вам ссылку на сайт Росреестра, дорвольно понятно разъясняющего данные положения.

А также письма: Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 25 мая 2016 г. N 03-05-06-03/29876 В связи с обращением по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав Департамент налоговой и таможенной политики сообщает следующее.

В силу части 2 статьи 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

(далее — Федеральный закон N 122-ФЗ) обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ.

В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона N 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона N 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом N 122-ФЗ.

Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно подпункту 22 пункта 1 статьи 333.33 главы 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременении) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества физическими лицами уплачивается государственная пошлина в размере 2 000 рублей, организациями — в размере 22 000 рублей.

На основании пункта 2 статьи 333.18 Кодекса в случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные главой 25.3 Кодекса, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях. Поэтому в случае государственной регистрации доли в праве общей собственности, возникающей с момента государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества на основании договоров купли-продажи, дарения, мены, ренты, каждым физическим или юридическим лицом должна уплачиваться государственная пошлина в размерах, установленных подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса, умноженных на размер доли в праве собственности, на основании пункта 2 статьи 333.18 Кодекса.

Например, в случае приобретения квартиры в равнодолевую собственность пяти физических лиц (доли в праве равны 1/5) государственная пошлина за государственную регистрацию прав уплачивается каждым физическим лицом в размере 400 рублей (2000 * 1/5 = 400 рублей). Однако при государственной регистрации доли в праве общей долевой собственности, возникновение которой не связано с государственной регистрацией права на объект недвижимого имущества (например, наследование по закону или по завещанию, полная выплата паевого взноса членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива) и осуществляется по желанию собственика, каждым физическим или юридическим лицом должна уплачиваться государственная пошлина в полном размере, установленном подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса (2000 или 22 000 рублей), независимо от государственной регистрации ранее возникшего до вступления в силу Федерального закона N 122-ФЗ права собственности на объект недвижимого имущества наследодателя. В случае наследования долей в праве общей долевой собственности объекта недвижимого имущества, возникших до вступления в силу Федерального закона N 122-ФЗ, независимо от государственной регистрации ранее возникших прав, физическим или юридическим лицом должна уплачиваться государственная пошлина также в полном размере, установленном подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса (2000 или 22 000 рублей), за каждую долю в праве общей долевой собственности наследуемого объекта недвижимого имущества.

Заместитель директора Департамента В.А.

Прокаев и еще одно письмо Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина Россииот 16 августа 2016 г. N 03-05-05-03/47976 Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию права долевой собственности на основании договора купли-продажи и сообщает. В силу части 2 статьи 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г.

N 122-ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

(далее — Федеральный закон N 122-ФЗ) обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ. В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона N 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона N 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом N 122-ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно подпункту 22 пункта 1 статьи 333.33 главы 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества физическими лицами уплачивается государственная пошлина в размере 2 000 рублей, организациями — в размере 22 000 рублей.

На основании пункта 2 статьи 333.18 Кодекса в случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные главой 25.3 Кодекса, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях. Поэтому в случае государственной регистрации доли в праве общей собственности, возникающей с момента государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества на основании договоров купли-продажи, дарения, мены, ренты, каждым физическим или юридическим лицом должна уплачиваться государственная пошлина в размерах, установленных подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса, умноженных на размер доли в праве собственности, на основании пункта 2 статьи 333.18 Кодекса. Например, в случае приобретения квартиры в равнодолевую собственность пяти физических лиц (доли в праве равны 1/5) государственная пошлина за государственную регистрацию прав уплачивается каждым физическим лицом в размере 400 рублей (2000 * 1/5 = 400 рублей).

Однако при государственной регистрации доли в праве общей долевой собственности, возникновение которой не связано с государственной регистрацией права на объект недвижимого имущества (например, наследование по закону или по завещанию, полная выплата паевого взноса членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива) и осуществляется по желанию собственника, каждым физическим или юридическим лицом должна уплачиваться государственная пошлина в полном размере, установленном подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса (2000 или 22 000 рублей), независимо от государственной регистрации ранее возникшего до вступления в силу Федерального закона N 122-ФЗ права собственности на объект недвижимого имущества наследодателя. Директор Департамента А.В. Сазанов 1. У квартиры один собственник и он дарит (продает) 1/3 кому-либо.

Гос.пошлина 2000 руб или она будет поделена на 3, т.е.

от размера доли?В данном случае процедура следующая — так как у собственника прекращается право собственности и возникает долевая собственность, то обеими сторонами будет подаваться заячвление о регистрации права на долю, также собственник будет подавать заявление на переход (это можно сделать одним заявлением с заполнением нескольких граф). В связи с тем, что право прекращается и регистрируется новое право — даритель и одаряемяемый будут платить госпошлину пропорционально долям — даритель будет оплачивать за 2/3 — то есть 2000*2/3 = 1333,33 (округляем до 1334), а одаряемый соответственно 2000*1/3= 666,67 рублей.

2. У квартиры один собственник и он дарит (продает) двоим людям по 1/4 (собственнику остается 2/4). Одаряемые (покупатели) платят 2000 и делят поровну, или же каждый платит по 2000 делить 4, т.е. на размер своей доли? также — 2000*1/2=1000 рублей, и двое платят по 2000*1/4=500 рублей.

3. У квартиры двое собственников (у каждого 1/2) и один из них дарит (продает) свою долю в 1/2 одному человеку. Одаряемый (покупатель) платит 2000 или делит 2? если продают всю долю — 2000.

4. У квартиры двое собственников (у каждого 1/2) и один из них дарит (продает) долю в 1/4 кому-либо. Одаряемый (покупатель) платит 2000 или делит 4?

если часть — пропорционально доли. 21 Ноября 2017, 13:11 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 23 Августа 2016, 12:23, вопрос №1353817 17 Февраля 2016, 10:45, вопрос №1147236 26 Января 2016, 17:51, вопрос №1115994 03 Августа 2016, 04:52, вопрос №1334127 11 Сентября 2020, 17:02, вопрос №2506544 Смотрите также

Госпошлина за регистрацию права собственности

на объекты недвижимости и доли в правах на нее — это обязательный платеж за государственную услугу.Услугу по государственной регистрации прав на дома, квартиры, земельные участки, комнаты осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии — Росреестр. Оплачивается госпошлина за регистрацию права собственности приобретателем права на недвижимое имущество.То есть ее оплачивают покупатели, одаряемые, стороны договора мены, участники долевого строительства, получившие квартиру по Акту приема-передачи.А так же при первичной (первой) регистрации права собственности на вновь построенный индивидуальный жилой дом . Информация об уплате государственной пошлины поступает в Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах.И с 02.01.2017 года предоставление документа об ее оплате в Росреестр осуществляется по инициативе заявителя.

Ведомство не имеет права требовать подтверждения оплатыгоспошлины — п.2 ч.

1 ст. 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ

«Об организации предоставления государственных имуниципальных услуг»

. Сотрудники ведомства должнысамостоятельно проверить наличие информации о вашем платеже в системе государственных и муниципальных платежей (ГИС ГМП).Информация об оплате госпошлины передается банком в ГИС ГМП в течение одного-двух рабочих дней.

Вы вправе предъявить квитанциюоб оплате государственной пошлины, если информация об оплате не успела дойти до ведомства или проверка оплаты в ГИС ГМП невозможна по техническим причинам.Требование предоставить квитанцию об оплате госпошлины можно обжаловать на портале Досудебного обжалования (do.gosuslugi.ru)или в прокуратуре. Чтобы подать жалобу в прокуратуру, попросите сотрудника ведомства дать письменный отказ с указанием причины и приложите его к жалобе.

За отказ предоставить услугу из-за отсутствия квитанции об оплате госпошлины сотрудник ведомства может быть привлечен к ответственности по ст. 5.63 КоАП РФ. Во многих отделениях МФЦ делопроизводитель сам оформляет прием госпошлины, если она оплачивается банковской картой!!! Установлены модули приема платежей с банковских карт.

Содержание статьи подробное:

  1. Госпошлина за регистрацию доли
  2. Госпошлина с продавца недвижимости
  3. Госпошлина с покупателя недвижимости
  4. от детей

1. Государственная регистрация прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости:— для физических лиц — 2 000 рублей;— для организаций(юридических лиц) — 22 000 рублей;2.

Государственная регистрация доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме — 200 рублей;(ВНИМАНИЕ!Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества.

— п.1, ст 42 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости»То есть при регистрации права собственности на квартиру НЕ нужно оплачивать дополнительно 200 рублей. Прим. Автора).3. Государственная регистрация права собственности физического лица на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 350 рублей; Госпошлина с покупателя недвижимости Госпошлина с покупателя недвижимости взимается за процедуру регистрации права. То есть, за внесение сведений о правах и правообладателях в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).С 02.01.2017 года ЕГРН ведется в электронном виде.

Посмотрите пример записи о праве собственности в ЕГРН. Можно зарегистрировать 3 вида права собственности на объект недвижимости:1.

Собственность (единоличная)2. Долевая собственность3. Совместная собственность (скоро станет обязательной для регистрации прав на совместно нажитое в браке имущество).Таким образом, при регистрации долевой собственности, сумма госпошлины делится на всех участников права пропорционально размеру долей.

от детей На детей так же регистрируются права собственности и есть обязанность по уплате государственной пошлины. Ни какой льготы по уплате госпошлины от детей нет.

За исключением семей, признанных малоимущими, все ее члены освобождаются от уплаты госпошлины за регистрацию права собственности на жилые помещения. от детей оплачивается следующим образом:1.

За малолетних детей в возрасте до 14 лет, государственную пошлину оплачивает один из родителей, усыновитель или опекун. 2. Дети старше 14 лет, делают оплату самостоятельно и вносят реквизиты своего паспорта(выдается в 14 лет, без паспорта сделки по покупке недвижимости невозможны).Этот платеж можно совершить наличным или безналичным путем (с помощью банковской карты) в МФЦ «Мои документы» или в отделениях банков.Реквизиты для уплаты государственной пошлины вы можете получить у администратора МФЦ.

Госпошлина за регистрацию доли В случае регистрации прав на долю ( если это происходит отдельно от регистрации прав на весь объект недвижимости) госпошлина оплачивается в размере 2 000 рублей.Такие ситуации возникают при регистрации права на долю, полученную в наследство, дарения или покупки отдельной доли.

Госпошлина с продавца недвижимости Государственная пошлина за регистрацию перехода права с продавца недвижимости не взимается.НО!Если продавцу недвижимости необходимо внести изменения в ЕГРН в связи со сменой фамилии (или иных персональных данных) , размер госпошлины составляет — 350 руб. Полезные статьи:Какие документы взять с собой в МФЦЗачем нужна выписка из ЕГРН Всегда рада разъяснить.

Автор Разъяснение других сложных моментов

  1. Доверенность на покупку квартиры, образец
  2. Согласие супруга на покупку недвижимости
  3. Как вернуть госпошлину из Росреестра
  4. Согласие супруга на продажу недвижимости
  5. Документы для купли-продажи недвижимости
  6. Заявление о государственной регистрации недвижимости
  7. Список документов для регистрации квартиры
  8. Расходы при продаже квартиры, госпошлины и налоги

Метки:госпошлина документы для оформления сделки Ольга Слободчикова 18/08/202024/09/2020 Госпошлины в сделках с недвижимостью

  1. ← Как проходит сделка по ипотеке
  2. Ошибка в выписке из Росреестра →

Ольга Слободчикова Автор сайта. Сопровождаю сделки с недвижимостью c 2006 года.

Более 1000 успешных сделок купли-продажи. Более 1000 успешных сделок по выделению долей детям без нотариуса.

Знаю процедуру регистрацию перехода права и права собственности.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+