Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Гражданское право - Где взять кадастровый паспорт на земельный участок в сестрорецке

Где взять кадастровый паспорт на земельный участок в сестрорецке

Где взять кадастровый паспорт на земельный участок в сестрорецке

Где и как получить кадастровый паспорт земельного участка?

Кадастровым паспортом называется документ, который может человек получить в Государственном кадастре недвижимости.В нем содержатся сведения об используемом гражданином земельном участке.Получить его можно собрав необходимые документы и подав заявку в МФЦ или Росреестр.Особенно удобно, что сделать это можно не только непосредственно посетив отделении учреждения, но и сформировав заявление онлайн.СодержаниеБлагодаря гражданин имеет право:

  1. оформить документы на землю и предоставить их в другие инстанции.
  2. купить землю или оформить ее в собственность;
  3. заключить договор на дарение или наследование;
  4. оформить договор аренды с последующей его регистрацией;
  5. продать дачную или другую землю;
  6. заказать разрешение на застройку земли зданиями или сооружениями;
  7. связаться со специалистом, который произведет оценку земли. После процедуры гражданин может взять ипотеку на землю;
  8. застраховать или передать в залог данную землю;

При оформлении данного документы организационно-правовая форма собственника не меняется.Кадастровый паспорт состоит из следующих разделов:

  • Сведения о границе. В раздел вносятся все данные полученные после проведенного межевания.

    Границы формируют специальные коммерческие службы, которые имеют право на проведение геодезийных работ.

  • Графа с информацией о земле.

    В ней содержатся сведения о месторасположении земли, ее кадастровый номер, информация о параметрах участках, категории используемой земли, стоимости ее по кадастру, границах межевания, а также вносится дата, с которой были внесены все сведения о земле в кадастр.Если у земельного участка был изменен номер, то в кадастровый паспорт вносятся информация о предыдущем присвоенном участку номере.

  • Данные о разделе имущества.

    В данном разделе содержатся сведения о том, имеются ли земле обременения в пользу третьих лиц. Также в раздел вносятся данные об инженерных коммуникациях, находящихся на участке или причастность земли к природоохраняемой территории.

  • Сведения о плане участка.

    В данной категории вносится схема расположения участка с учетом его границ по составленному масштабному плану. План предоставляется гражданину только тогда, когда на участке было проведено межевание.

Получить сведения из реестра об используемом участке может как собственник, так и лицо, имеющее нотариальную доверенность. Прежде чем получить кадастровый паспорт земельного участка гражданин должен оформить специальный запрос.

Это он может сделать несколькими способами:

  1. направить требуемые бумаги по почте;
  2. зайти на и там заполнить документы;
  3. лично обратиться с оформленной ранее бумагой в Росреестр или МФЦ;
  4. отдать все документы для оформления представителю;
  5. воспользоваться сайтом .

Гражданин может получить документы в ближайшем отделении Росреестра, но только в том случае, если его участок поставлен на учет и ему присвоен кадастровый номер.Для получения паспорта понадобится предоставить следующие бумаги:

  1. бумаги права собственности на землю.
  2. гражданский паспорт;
  3. квитанции об оплате государственной пошлины;
  4. оформленное заявление;
  5. нотариально заверенная доверенность. Она требуется тогда, когда паспорт оформляется представителем;

Гражданин со всеми бумагами и заявлением обращается в Росреестр.

Там у него их забирают и выдают ему на руки специальную квитанцию.

Ее требуется предоставить тогда, когда он вернется за готовым документом.Размер госпошлины за изготовление зависит от того, кто подает документы и в каком виде:ИнтернетТрадиционный способФизическое лицо50 рублей200 рублейЮридическое лицо300 рублей600 рублейДлительность оформления паспорта зависит от того, куда человек за ним обратился:СлужбаДлительность оформленияВ ближайшем отделении Росреестра2 неделиЧерез интернет5 днейМаксимальное количество дней, по которому может изготавливаться кадастровый паспорт, составляет 30 дней.Если у человека в процессе оформления возникли различные проблемы, то в службе имеют право отказать в выдаче паспорта или затянуть процесс еще на более длительный срок.

По закону у кадастрового паспорта нет срока действия.Но, если в государственный реестр вносятся изменения по данному земельному участку, то собственнику требуется вызывать вновь специалиста, составлять новый план межевания, оформлять новый кадастровый паспорт.Также данные действия совершаются в том случае, если собственник решил продать или сдать в аренду землю.Важно!

С 2017 года роль кадастрового паспорта выполняет из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН). Рассмотрим более подробно процесс получения кадастрового паспорта через обращение в разные службы.Оформить кадастровый паспорт собственник имеет право в любом МФЦ, но лучше всего это сделать в том, которое находится рядом с местоположением земельного участка.

Это ускорит процесс получения документа.Основные этапы оформления паспорта через МФЦ:

  • В центре он получает на руки заявление, которое он должен заполнить по образцу. Также заявление он может скачать и распечатать на компьютере дома и сотрудники центра ни имеют право не принять его.
  • Собственник берет гражданский паспорт и свидетельство на собственность.
  • Сотрудник центра принимает требуемый пакет документов и выдает на руки собственнику расписку об их принятии.
  • В назначенный день собственник приходит с распиской в МФЦ и получает бумажный вариант кадастрового паспорта. Также ему будет предоставлена электронная ссылка. По ней он может скачать оформленный кадастровый паспорт в электронном виде.
  • Записаться на прием к сотруднику МФЦ, выбрав дату и время посещения. Собственник может не записываться, а лично с документами в нужный ему день обратиться в центр, но тогда ему придется посидеть в очереди.
  • В центре собственник оплачивает государственную пошлину, сотрудник лично ему выдаст квитанцию.
  • Обычно кадастровый паспорт изготавливается 5 дней. Сотрудники центра обязательно уведомят собственника о том, что документ готов.

Электронная версия документа не содержит личной подписи и печати исполнителя.

Несмотря на это, он обладает такой же юридической силой, что и документ бумажной версии.Процесс получения паспорта включает в себя следующие этапы:

  • Заходим на сайт Госуслуг и авторизуемся в личном кабинете. Для авторизации понадобится ввести имя пользователя и пароль.
  • В открывшемся окне заполняем специальную форму.
  • Регистрируемся на сайте Госсуслуг и вводим данные о себе.
  • Готовый документ можно получить в отделении почтовой связи, через сотрудников МФЦ или через получение электронной ссылки на готовый документ.
  • Оплачиваем государственную пошлину. Ее можно оплатить банковской карточкой, через мобильный банк или мобильного оператора.
  • Во вкладке выбираем « Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии» и переходим на вкладку «Предоставление данных, которые внесены в ГКН».

Оформляется кадастровый паспорт следующим образом:

  • Проходим по следующей ссылке на : и заполняем все поля в открывшемся на экране окне.

    Обычно в заявке указывается номер земли по кадастру, адрес месторасположения участка, способ получения готового документа и форму предоставления требуемых для оформления бумаг.

  • Оплачиваем государственную пошлину.

    Она оплачивается через платежную систему QIWI, банковской карточкой.

  • Получаем готовый документ в ближайшем почтовом отделении, в отделении Росреестра или по электронной ссылке скачиваем его.

Иногда собственнику, который желает оформить паспорт на землю, отказывают в его получении. Делается это по следующим причинам:

  1. если в кадастровой службе нет сведений о запрашиваемом земельном участке.
  2. если выдача собственнику данных из Государственного кадастра противоречит закону РФ;

Иных причин для отказа в выдаче кадастрового паспорта нет. Они все являются незаконными.Если собственнику было отказано в выдаче кадастрового паспорта, то сотрудники соответствующей службы в течение 5 дней должны передать ему письменное уведомление с указанием причин отказа.Если собственнику отказали в выдаче паспорта и он не согласен с выдвинутыми причинами отказа, то он может оформить жалобу в суд или иной вышестоящий орган.В жалобе можно указать следующие причины:

  1. служба не приняла подготовленные собственником документы, но они были оформлены в соответствии со всеми правилами.
  2. сотрудником соответствующей службы был нарушен порядок предоставления запрашиваемой услуги;
  3. сотрудники соответствующей службы запрашивали документы, которые ранее не были обозначены в списке требуемых документов;
  4. службой были указаны не корректные причины отказа в выдаче кадастрового паспорта;

Жалоба на действия сотрудников соответствующего органа должна быть подана собственником руководителю данной организации.На рассмотрение жалобы отводится около 15 суток.

Отсчет начинается с того дня, как жалоба была принята и зарегистрирована. Иногда собственники теряют документы на землю, и остается только восстанавливать их.Если у собственника нет документов на собственность, то сделать что-то со своим земельным участком он не может: на землю будет наложен арест, и проводить с ней какие-то юридические сделки будет не возможно.

Восстановить паспорт можно по одному документу.

Для этого понадобится предоставить:

  1. решение из суда;
  2. договор купли-продажи, взятие в аренду, передачи в наследство земли;
  3. акты о выдаче собственнику свидетельства на выдел участка.
  4. свидетельство о том, что участок перешел в частное владение;

Процесс восстановления документов включает в себя следующие этапы:

  • В назначенный день собственник предоставляет паспорт и получает готовый документ. Также бумага может быть выдана представителю собственника, но только при наличии нотариально заверенной доверенности.
  • Далее служба издает приказ о выдаче дубликата документов на собственность.
  • Собственник подает объявление в местную газету о том, что документы на землю были им утеряны. В объявлении он также указывает то, что свидетельство о праве на собственность не действительно.

    Дополнительно указывается дата, номер акта о признании прав на собственность, размер земельного участка, его номер по кадастру, цель землепользования, его месторасположение, сведения о собственнике.

  • Затем он оформляет заявление. В нем он просит выдать ему дубликат документов и указывает причину этого действия: утеря прошлых бумаг.
  • С данным разрешением и требуемыми бумагами собственник обращается в Росреестр, и выказывает желание получить дубликат документов на землю.

    В том случае, если Росреестр не имеет сведений на данную землю, то все документы и свидетельство предоставляются в органы местного самоуправления.

  • Собственник оплачивает государственную пошлину и оформляет заявление в Россреестр.

    К нему прилагает разрешение на выдачу дубликата, объявление из газеты, ксерокопии бумаг на землю.

  • Составленное заявление предоставляется в местную службу земельных отношений.

    Дополнительно требуется предоставить газету, где размещено объявление о пропаже, ксерокопию гражданского паспорта владельца, копии документов на землю.

Если земля в собственность была оформлена до 1999 года, то собственник имеет право получить договор купли-продажи, заверенный у нотариуса.

Если земля оформлена позже указанного срока, то все данные о ней хранятся в Росреестре.Смотрите интересный и полезный видеоматериал, в котором рассказано, как пошагово подать заявку и получить кадастровый паспорт онлайн.Таким образом, оформить кадастровый паспорт очень легко.Сделать это можно несколькими способами:

  1. и Росреестр.
  2. через интернет,
  3. через сайт Госуслуг
  4. через сотрудников МФЦ,

Самым оптимальным считается регистрация и оформление через сайт Госуслуг.Напоминаем, что с 2017 года вместо кадастрового паспорта выдается .ВконтактеFacebookTwitterОдноклассникиМой мир

Как оформить кадастровый паспорт в Сестрорецке в 2020 году

Кадастровый паспорт – официальный документ, который оформлялся до 2017 года, как свидетельство регистрации недвижимого объекта, земельного участка в Сестрорецке в Едином кадастре. После упразднения кадастра доказать право собственности можно выпиской из ЕГРН. Унифицированная форма кадастрового паспорта состоит из двух разделов – графического и текстового.

Без этого документа было невозможно проведение юридических действий с недвижимостью. Нельзя было оформить дарственную, договор купли-продажи. С 01.01.2017 года внедрена выписка ЕГРН, которая может быть оформлена не только в бумажном, но и в электронном виде.

Принятие Федерального закона «Об ЭЦП» позволило уравнять такие документы по юридической силе.
Получить выписку из ЕГРН возможно несколькими вариантами:

  1. с помощью МФЦ в Сестрорецке;
  2. онлайн, на сайте Росреестра (для заказа услуги необходима предварительная регистрация);
  3. запросив при личном посещении в любом подразделении регистратора;
  4. направив заявление почтой.

Если справка запрашивается удалённо, представитель Росреестра должен в течение одного рабочего дня с даты регистрации пакета документов, проинформировать об этом заявителя.

Обычно, это письмо на указанный гражданином е-мейл, СМС. Регистрация права собственности принадлежит только владельцу. При этом им может выступать как гражданин Российской Федерации, так и нерезидент (иностранный гражданин, лицо без гражданства). Провести регистрационные действия можно лично, или через третье лицо, при условии передачи полномочий через нотариально оформленную доверенность.

Провести регистрационные действия можно лично, или через третье лицо, при условии передачи полномочий через нотариально оформленную доверенность. Когда владельцем является гражданин, возрастом до 14 лет, лицо с ограниченной дееспособностью, внесение изменений в право собственности проводят законные представители. При этом должно быть получено разрешение органов опеки, указывающее на то, что в ходе отчуждения, жилищные условия ребёнка не ухудшились.

С 14 лет гражданин может сам запросить документ.

  1. оплата государственной пошлины;
  2. предоставление документов в Росреестр;
  3. получение выписки из ЕГРН.
  4. сбор необходимого комплекта документов;
  1. заявление о регистрации;
  2. кадастровая документация (техпаспорт, кадастровый паспорт) на недвижимость в Сестрорецке;
  3. паспорт владельца недвижимости;
  4. квитанция об оплате государственной пошлины (необязательно).

Заявление подаётся в 2-х экземплярах: первый – передаётся сотруднику организации для сдачи в архив, на втором делается отметка о приёме документов и он остается у заявителя. Справка может быть сделана 2-мя способами, что влияет на ее стоимость:

  1. в электронном виде – от 150 рублей;
  2. на бумажном носителе – от 300 рублей.

На обработку полученных документов, внесение изменений в базу данных требуется до 5 рабочих дней, после чего гражданин может получить справку из ЕГРН, доказывающую его право собственности.

Название учреждения Отдел государственной регистрации недвижимости по Курортному району управления Росреестра по городу Санкт-Петербургу В каком районе Курортный Электронная почта Часы работы нет информации В каком регионе РФ находится Санкт-Петербург Телефон 8 (800) 100-34-34 Сайт учреждения https://rosreestr.ru Адрес учреждения Санкт-Петербург, Сестрорецк, улица Володарского, 31

Выписка из единого государственного реестра недвижимости на участок дом квартиру в Сестрорецке в 2020 году

Единый государственный реестр недвижимости — общая для всех регионов РФ база данных, где содержится информация о каждом объекте недвижимости на территории страны.

Каждое юридическое мероприятие, связанное с регистрацией нового капитального объекта, смены владельца, раздела здания, участка на части, снятие с учёта, фиксируется в базе под уникальным номером.

Подтверждением юридической операции с недвижимостью является выписка из ЕГРН, которая выдаётся уполномоченным лицом по запросу граждан, имеющих это право.

Оформить можно в МФЦ или Росреестре в Сестрорецке. До 2017 года, когда была создана единая государственная информационная база, имело место два реестра.

Cоответственно для регистрации сделки с недвижимостью или земельным участком, собственнику нужно было получать 2 справки:

  1. выписку из ЕГРП на объект недвижимости и сделок с ним. В указанной справке указывалась информация о настоящих собственниках капитального объекта, а также о наличии обременений на распоряжение имуществом (арест, аренда, ипотечный или кредитный договор). База данных формировалась начиная с 1998 года.
  2. выписку из Государственного кадастра недвижимости, где содержалась информация об адресе, размерах, иных характеристиках капитального объекта недвижимости либо участка земли;

В результате доработки законодательной базы и упрощения совершения операций с объектами недвижимости и земельными участками, с 1 января 2017 года оба реестра были объединены в Единый государственный реестр недвижимости, где теперь хранятся данные обо всех сделках, проведённых на территории Российской Федерации. Получить документ возможно в нескольких инстанциях:

  1. в отделении Росреестра;
  2. через любой МФЦ в Сестрорецке;
  3. запросив онлайн через официальный сайт Росреестра.

В зависимости от выбранного способа, выписка из ЕГРН будет оформлена на бумаге или цифровом виде. Бумажная выписка заверяется мокрой печатью, а электронный документ будет подписан электронной цифровой подписью.

Согласно Федеральному закону «Об электронной цифровой подписи» указанные документы имеют равную силу и могут использоваться для удостоверения права собственности при необходимости. Онлайн-сервис государственного регистратора оформляет выписки сразу нескольких видов:

  1. о перечне правоустанавливающих документов. Выдаётся только по заявлению от собственника жилья и содержит информацию о собственнике, а также список документов, на основании которых вносились изменения в ЕГРН.
  2. выписка из ЕГРН, где содержится номер регистрационной записи о последних юридических действиях;
  3. о правах отдельного гражданина на существовавшие (существующие) у него в собственности объекты недвижимости. Информационная справка о результатах поиска данных по ЕГРН о владении лица собственностью на недвижимое имущество в одном, нескольких или по всем регионам;
  4. справка о кадастровой стоимости, где отображается рыночная стоимость объекта недвижимости. Если такие данные отсутствуют в реестре, разрешается провести оценку через лицензированных специалистов;
  5. расширенная выписка из Единого реестра с информацией об изменении права собственности на недвижимость в Сестрорецке. В справке будут содержатся данные об изменении собственников и других юридических действиях, о которых были сделаны отметки в реестре государственного кадастра начиная с 1998 года;

Стоимость получения выписки из ЕГРН составляет от 250 рублей. На изготовление справки необходимо от 3 рабочих дней.

Название Сектор 2 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Курортного района Санкт-Петербурга (Сестрорецк) Район Курортный Сайт учреждения https://gu.spb.ru В каком регионе РФ Санкт-Петербург Номера телефонов +7 (812) 573-90-00 (Городской Центр телефонного обслуживания) +7 (812) 573-96-70 Часы работы ежедневно: с 09:00 до 21:00 Какой адрес Санкт-Петербург, Сестрорецк, улица Токарева, 7 Email Название Отдел государственной регистрации недвижимости по Курортному району управления Росреестра по городу Санкт-Петербургу В каком районе Курортный Телефоны 8 (800) 100-34-34 Сайт учреждения https://rosreestr.ru Когда работает нет информации Email Адрес учреждения Санкт-Петербург, Сестрорецк, улица Володарского, 31 Регион РФ Санкт-Петербург

Межевой план участка земли в Сестрорецке в 2020 году

План межевания — документ, без которого невозможно осуществить государственную регистрацию земельных участков в Сестрорецке и их учёт.

Он применяется для фиксации основных характеристик нового надела, а также при внесении изменений в его границы (деление, объединение, отчуждение).

Понятие межевого плана указано в статье 14 Федерального закона № 218. План межевания не является правоустанавливающим документом. Для его подготовки необходимо проведение кадастровых работ (межевание, определение границ).

После получения на руки документа гражданин передаёт его в Многофункциональный центр в Сестрорецке либо региональное отделение Росреестра для внесения записи в земельный кадастр.

После прохождения всех этапов оформления земельного участка, данные плана межевания дублируются в выписке ЕГРН. Для оформления плана межевания требуется подписать договор с кадастровым инженером, имеющим полномочия на оказание данных работ. При выборе подрядчика желательно запросить наличие аттестата, подтверждающего квалификацию, выданного Саморегулирующей организацией.

Наличие такого документа возможно проверить собственноручно, обратившись к базе Росреестра в Сестрорецке. Если заказчик желает получить документ на бумаге, ему необходимо указать это в условиях контракта (априори, он выдается в электронном виде).

План межевания действителен вплоть до прохождения всей процедуры оформления участка на кадастровый учёт и получения собственником выписки из Росреестра в Сестрорецке. В будущем при изменениях границ земельного участка необходимо заказывать документ снова. Требования к оформлению и выдаче межевого плана указаны в:

  1. Федеральный закон № 221 от 24 июля 2007 года.
  2. Федеральный закон № 218 от 13 июля 2015 года;

План межевания включает в себя текстовую и графическую часть.

По желанию заказчика, он может быть выдан в бумажном или электронном виде (цифровой документ должен иметь квалифицированную цифровую подпись инженера, составившего план). В текстовой части документ должен содержать следующие данные:

  1. новые данные, полученные в ходе проведения обследований, замеров и иных работ, заказанных владельцем.
  2. информацию о вновь образованном земельном наделе, который необходимо зарегистрировать в Росреестре;
  3. данные о границах участка в Сестрорецке, права на который регистрируются собственником;

В некоторых случаях необходимо проведение кадастровых работ с согласованием пределов участка в Сестрорецке с владельцами смежных наделов, о чём составляется соответствующий акт.

Данный документ вносится в содержание плана.

При невозможности определить границы участка в добровольном порядке, правообладатели должны решать данный вопрос в суде.

Текстовая часть межевого плана регулируется Приказом № 921 Минэкономразвития РФ. Этим же документом определён перечень сведений, которые должен содержать документ, составленный кадастровым инженером. Сюда включены:

  1. данные о владельце;
  2. схематический чертёж с указанием всех построек.
  3. исходные данные участка земли в Сестрорецке;
  4. данные о произведённых измерениях и расчётах;
  5. список работ, проведённых инженером для формирования документа;
  6. характерные точки земельного участка;
  7. цель оформления межевого плана;
  8. схема расположения объектов;

Если новый земельный участок образуется благодаря объединению двух соседних наделов, межевой план должен дополнительно содержать сведения о новом объекте, а также о наличии прохода или проезда к нему.

Кадастровый инженер ответственен за достоверность указанных данных и произведенных измерений.

Если во время проверки были найдены ошибки или неточности, они должны быть исправлены специалистом, который составил план межевания за свой счёт. Кроме текстовых данных, специалист должен выполнить графический чертёж, отразив на нём все полученные данные и расчёты.

В соответствии с Приказом № 921, эта часть межевого плана должна иметь схему размещения объектов в Сестрорецке и эскиз надела. Если сведения об участке уже вносились в Росреестр, инженер закажет их самостоятельно.

Перечень обязательных документов:

  1. документы на капитальные строения и иные объекты, возведённые на земле.
  2. документы, подтверждающие право собственности;
  3. паспорт собственника;
  4. договор на оказание кадастровых работ;
  5. для новых земельных участков, постановление о выделении надела из земельного фонда;

Цена межевых работ определяется владельцем земли и подрядчиком при подписании договора на оформление плана межевания.

Чтобы внести изменения в кадастровую запись, нужно обратиться в региональное представительство Росреестра в Сестрорецке или в МФЦ.

Оформить документы через Госуслуги не представляется возможным.

Учреждение Многофункциональный центр — Сестрорецк В каком районе Курортный Регион Санкт-Петербург Время работы ежедневно: с 09:00 до 21:00 Адрес организации Санкт-Петербург, Сестрорецк, улица Токарева, 7 Телефонный номер +7 (812) 573-90-00 (Городской Центр телефонного обслуживания) +7 (812) 573-96-70 Сайт https://gu.spb.ru Электронная почта Название организации Отдел государственной регистрации недвижимости по Курортному району управления Росреестра по городу Санкт-Петербургу Район Курортный Какой адрес Санкт-Петербург, Сестрорецк, улица Володарского, 31 Режим работы нет информации Почта В каком регионе Санкт-Петербург Телефон 8 (800) 100-34-34 Сайт учреждения https://rosreestr.ru

Кадастровый паспорт на земельный участок: куда обратиться за получением?

Если вы , или от земельный участок, целесообразно сразу же оформить на него все необходимые документы, доказывающие право владения. Это поможет избежать проблем с соседями при определении границ участка, а также при его дальнейшей продаже, дарении или передаче по наследству. Кадастровым паспортом на земельный участок называют , являющийся выпиской из общегосударственного кадастра недвижимости.

Она содержит номер и другие уникальные характеристики данного земельного объекта, оговоренные законом РФ №221-ФЗ от 24.07.07 «О государственном кадастре недвижимости». Кадастровый паспорт позволяет владельцу земли или любому другому заинтересованному лицу получить доступ к сведениям из государственного реестра недвижимости, которые не являются засекреченными.

Он обязан предоставляться органом кадастрового учета по первому же запросу физических или юридических лиц, имеющих на это право. В кадастровом паспорте на землю содержится следующая информация:

  1. В2 – схематичный план участка в строго определенном масштабе (при условии, что межевание уже произведено);
  2. В5 – максимально строгое указание поворотных точек в пределах участка.
  3. В3 – данного участка и прав владельца на него (при наличии);
  4. В1 – данные об участке, включающие его площадь, географическое расположение с адресом, тип земель и , уникальный кадастровый номер и дату его внесения в госреестр, сведения о праве собственника и границах ;
  5. В4 – точное описание участка по периметру, с приведением всех размеров и углов;

Без такого документа вам не удастся не только продать или завещать участок, но и арендовать землю, заложить или подарить ее, застраховать земельный участок, построить на нем дом или гараж, использовать землю как уставной капитал и т.

д. Данный документ владелец земли может получить только в территориальных отделениях Росреестра по месту нахождения участка. Если ваш участок отсутствует на кадастровом учете, а без паспорта вам не обойтись, перед обращением в соответствующие органы следует подготовить следующие документы:

  1. документ, разрешающий владельцу использовать данный земельный участок;
  2. документ, где описана принадлежность участка к определенному типу земель;
  3. при пребывании участка в общей собственности, следует предоставить документы, подтверждающие наличие доли и согласованного с другими пайщиками плана межевания участка (они заверяются соответствующим уполномоченным лицом).
  4. документ, в котором указаны ограничения на использование данного участка;
  5. документация, подтверждающая право на участок;
  6. ;
  7. паспорт и доверенность на уполномоченное лицо, если оформлением будет заниматься ваш представитель;

Чтобы получить на руки кадастровый паспорт, необходимо сделать следующее:

  • Лично обратиться в Многофункциональный центр (МФЦ) или Кадастровую палату, где вам предложат заполнить стандартные заявления и заплатить .

    Ее стоимость равна 200 рублей для частных лиц и 600 рублей для юридических лиц (фирм и т. д.).

  • Если вы подавали документы в орган Росреестра, этот срок отсчитывают с момента подачи документов, а если через МФЦ – срок отсчитывается с момента поступления вашей документации в соответствующие органы учета.
  • Квитанция оплачивается в банковском отделении, но часто при самом органе госучета функционирует касса.

    Вам остается лишь предъявить сотруднику Росреестра или МФЦ паспорт и квитанцию об оплате пошлины, а также проверить, правильно ли написан в заявлении адрес земельного участка.

  • Получить от регистратора расписку о предоставлении запрашиваемой информации из Росреестра, где будет указано, когда необходимо прийти за кадастровым паспортом.

    По ней и паспорту владелец участка сможет получить готовый документ в среднем через 5 дней после обращения.

Также существует очень удобная услуга заказа кадастрового паспорта в онлайн-режиме. Для этого необходимо выполнить следующее:

  1. Зарегистрируйтесь на Едином портале госуслуг и выберите в списке госорганов на сайте «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии».
  2. Найдите услугу, обозначенную как «Предоставление сведений, внесенных в государственный реестр недвижимости».
  3. Заполните заявление и периодически просматривайте личный кабинет для выяснения статуса заявки.

Заполнить заявление на кадастровый паспорт можно и на официальном ресурсе Росреестра через категорию «Электронные услуги», однако оплатить госпошлину допустимо лишь банковской картой или через сайт Qiwi.

Заполнив все необходимые поля, владелец участка выбирает способ получения готового паспорта: самому, через законного представителя, по почте или в виде онлайн-документа.

можно на очень выгодных условиях. Хотите временно прописаться в Калининграде?

Подробности описаны . Соседи шумят среди ночи? Узнайте, до сколько можно шуметь, прочитав .

Этот документ может получить любой гражданин России на любой земельный участок. Если же участок до сих пор не был поставлен на кадастровый учет либо у него изменились границы или адрес, запрос на изготовление нового кадастрового паспорта могут подать только собственники. Кадастровый паспорт – важный документ, без которого невозможно совершить ни одну сделку, касающуюся земли, поэтому его лучше сделать заблаговременно.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии .

Это бесплатно. Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителейПодпишитесь на нас в

Автор: ZakonGuru Поделиться 0 0

Кадастровый паспорт на квартиру в Сестрорецке: как и где можно получить в 2020

Что такое кадастровый паспорт, можно ли его получить в Сестрорецке в 2018 и почему для переоформления недвижимости больше не нужен кадастровый паспорт. И какой аналог кадастрового паспорта действителен на сегодняшний день.Кадастровый паспорт это документ, который до недавнего времени требовался при продаже или покупке квартиры или жилого помещения, его приватизации и других сделках. В документе содержалась информация о квартире или доме, которая вносилась в Государственный Кадастр недвижимость.

Это информация о владельцах, их долях, обременении, описание, кадастровый номер, иногда чертеж.С кадастровые паспорта больше не выдаются, а их наличие, как обязательное условие, при любых сделках больше не требуется. Вместо них вводится выписка из Государственного реестра недвижимости (ЕГРН).Выписка предоставляется по запросу (заявлению), которое можно направить в Росреестр через официальный сайт ведомства или МФЦ, явившись в офис ведомства.Адрес 1 Адрес 1 Адрес: Санкт-Петербург, Сестрорецк, улица Володарского, 31Телефоны: 8 (800) 100-34-34Сайт: Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.Заказать выписку ЕГРНАдрес 1 Адрес 1 Адрес: Санкт-Петербург, Сестрорецк, улица Токарева, 7Телефоны: +7 (812) 573-90-00 (Городской Центр телефонного обслуживания)+7 (812) 573-96-70Сайт: Важно!

Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.При направлении запроса необходимо предоставить паспорт заявителя или паспорт и нотариальную доверенность представителя заявителя.Если запрос представляется в электронном виде, доверенность должна быть представлена в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего) доверенность, или усиленной квалифицированной электронной подписью удостоверившего доверенность нотариуса.Вам понадобится также квитанция об уплате госпошлины (электронный документ подтверждающий платеж).Получить квитанцию госпошлины можно у ведомства, где вы будете заказывать справку ЕГРН. Госпошлина в 2018 году при составляет:

  1. в виде электронного документа для физических лиц, органов государственной власти, иных государственных органов – 300 рублей;
  2. в виде электронного документа для юридических лиц – 950 рублей.
  3. в виде бумажного документа для юридических лиц – 2200 рублей;
  4. в виде бумажного документа для физических лиц, органов государственной власти, иных государственных органов – 750 рублей;

Срок исполнения заявки 3 рабочих дня.Выписку ЕГРН можно получить в виде электронного документа или в бумажном виде, явившись за ней лично.

Росреестр может направить документ почтой.

Где получить кадастровый план земельного участка

23 марта 2020Под этим документом подразумевается схема, где имеются границы всего участка земли. Как правило, он состоит из пяти частей:

  1. Общее представление о наделе. Здесь имеется номер территории и регистрации плана, орган, который выдал план, информация о собственнике, площадь земельного надела, границы участка.
  2. Весь план изображен в графическом формате.
  3. Информация об отдельных участках земли. Дается конкретное описание каждого надела, а именно для какой цели или для какой постройки он будет использоваться.
  4. Раскрывается понятие границ. Схема надела земли зарисована.
  5. Это письменная часть свидетельства. Суть описания в том, что указываются границы и описываются прилегающие участки. То есть те границы, которые общие.

Важно заметить, что каждая из пяти частей обязательно представлена на отдельном листе бумаги.

Более того, все листы обязательно прошиваются и нумеруются.

Если этого условия выполнено не будет, то считается, что принятия кадастрового плана выполнена не полностью.

Как следствие, при всех последующих процедурах с недвижимостью могут возникать затруднения.Получить данное свидетельство можно в Россреестре. Вам необходимо обратиться в отделение того города, где вы непосредственно приобрели участок земли. Если данные не были внесены, то вам следует написать заявление о просьбе внесения в список.

Более того, вы должны предоставить акт о передаче земли в собственность частному лицу от муниципалитета или договор аренды.

Сотрудники этой организации вносят в список всю информацию, а потом выдают план земельного надела. Как правило, на эту процедуру уходит около двух месяцев.А как быть, если информация была внесена, но была допущена ошибка, например, внесены неполные данные? В таком случае необходимо снова написать заявление чтобы эту техническую ошибку смогли исправить.
В таком случае необходимо снова написать заявление чтобы эту техническую ошибку смогли исправить.

Основой этому будут документы, которые полностью заполнены правильно.Важно! Если же вся информация об участке земли уже имеется в государственном реестре, то кадастровый план вам должны выдать на протяжении пяти дней.Существует другой способ того, как получить план участка на землю. Например, большое количество служб имеют официальные сайты.

Как следствие, большое количество документов можно получить в онлайн режиме. Особенно это эффективно в том случае, если у вас попросту не хватает времени на посещение офиса. Рассмотрим, где взять на таком сайте кадастровый план:

  1. Далее открывается отдельное окошко, где будет кнопка «план ЗУ».
  2. После этого вы сможете увидеть на экране перечень всех услуг, которые предоставляет данная компания. Вам необходима услуга по публичной карте. Кликнув по ней, перед вами откроется карта всей страны.
  3. В верхней части сайта имеется вкладка «Деятельность» — «Оказание государственных услуг» — «Электронные сервисы/услуги».
  4. В верхнем углу слева вам следует вписать адрес, координаты участка и кадастровый номер.
  5. Нажимаете на нее и вам откроется возможность получения плана земельного участка.
  6. Так, вам необходимо зайти на официальный сайт, который сможете получить с Россреестра.

Важная особенность в том, что кадастровый план участка земли не имеет срока годности.

Он остается актуальным, если спустя время, топографические сведения не изменились. Однако в некоторых случаях необходимо заменять паспорт. Так, полная замена необходима при изменении технических характеристик и параметров.Итак, теперь предлагаем вам рассмотреть процесс получения необходимого свидетельства в определенной последовательности.

В частности, необходимо выполнить следующие три шага:

  1. Подача заявки.
  2. Сбор документов.
  3. Получение кадастрового плана.

Итак, как и в других делах, необходимо собрать пакет необходимых бумаг.

Если у вас будут сразу все, то вам вовсе не придется бегать по государственным учреждениям несколько раз. Как следствие, это позволит вам сэкономить ваше время. Итак, чтобы получить кадастровый план на ваш земельный надел, то следует иметь такой перечень документов:

  1. Акт, в котором будет полное согласование всех прилегающих границ с соседями.
  2. Межевой план.
  3. Необходимы правоустанавливающие документы, подтверждающие право владения недвижимостью.
  4. Если имеются, то документ об ограничениях на земле.
  5. Заявление от владельца того участка земли, который регистрируется.
  6. Если земельный участок находится в долевой собственности, то обязательно предоставляется документ, заверенный нотариально на право доли земли.
  7. Справка о том, принадлежит ли данный земельный надел к какой-либо категории землепользования.
  8. Заявление, в котором излагается просьба о постановлении участка земли в кадастр.
  9. Паспорт владельца. Также может быть доверенность представителя при вашем отсутствии.

Важно!

Помните, процесс получения данного свидетельства довольно-таки продолжительный. Поэтому, как только у вас будут все документы, сразу отдавайте их на рассмотрение.

Более того, межевой план следует заказывать у сторонней организации. Плюс ко всему, вам необходимо заблаговременно узнать стоимость получения этих справок, чтобы сразу иметь и необходимые средства на руках.Если земельный участок уже находится в едином реестре и поставлен на учет, то чтобы получить кадастровый план вам необходимо иметь только следующее:

  1. Квитанция, которая подтверждается тот факт, что вы оплатили государственную пошлину.
  2. Паспорт владельца. Также может быть доверенность представителя при вашем отсутствии.
  3. Заявление от владельца того надел земли, который регистрируется.
  4. Необходимы правоустанавливающие документы, подтверждающие право владения недвижимостью.
  5. Кадастровый номер купленного земельного участка.

Когда все документы собраны, вам следует приступать к очередному этапу – подача заявления на получение кадастровых документов на земельный участок. Все документы вы собираете в один пакет и относите их в территориальное подразделение Россреестра.

После сдачи, вы должны получить расписку.

Посредством ее вы сможете получить кадастровый паспорт. Физическим лицам для получения необходимо заплатить 200 рублей. Если вы юридическое лицо, то 600 рублей. Почему такая разница? Все дело в том, что имеет разница в сроках выдачи свидетельства.Заключительный этап – выдача и принятие кадастрового плана.
Почему такая разница? Все дело в том, что имеет разница в сроках выдачи свидетельства.Заключительный этап – выдача и принятие кадастрового плана.

Для получения этого паспорта, вам необходимо в соответствующем учреждении предъявить:

  1. Расписку.
  2. Паспорт РФ.

Прочитав все вышеописанное, может показаться что все так просто. Но на самом деле могут возникать сравнительно нестандартные ситуации. И если вы не будете готовыми к ним, то могут быть проблемы.

Так, при выдаче кадастра права заявителя могут нарушаться. Что делать в такой ситуации? Вы имеете полное право подать жалобу в суд или вышестоящий орган.

Подача жалобы возможна только при следующем основании:

  1. Вы получили отказ в принятии полного пакета документов. И это несмотря на то, что все заявки и тому подобное имеются.
  2. Один из регистрирующих органов или Россреестр запросил большее количество документов, чем это предусмотрено законодательством.
  3. Нарушены сроки выдачи.
  4. Вы получили неправомерный отказ в выдаче кадастрового паспорта.

Вам необходимо подать жалобу руководителю этой государственной инстанции.

После этого на протяжении 15 дней должна быть рассмотрена жалоба.

15 дней должно пройти с момента регистрации жалобы.Важно! Современное законодательство максимально упростили. Благодаря этому максимально исключаются возможные проблемы.

Как следствие, упрощается бюрократическая волокита и поводов для предоставления взяток.СтавьтеЛАЙК, если публикация была полезной.ПОДПИШИТЕСЬ, что бы не упустить новые публикации!

Регистрация права собственности на земельный участок в Сестрорецке в 2020 году

Основное количество участков земли, которые пребывают в пользовании граждан, приобретены ими по наследству либо в бессрочное пользование с целью строительства частных домов, гаражей, устройства огородов в Сестрорецке.

Участки для таких потребностей можно приобрести в собственность, проделав определённую процедуру.

Если у гражданина имеются право устанавливающие документы на участок, процедура происходит достаточно упрощённо, без обращения в муниципальные или государственные структуры для оформления участка под приватизацию. Право собственности на участок в Сестрорецке подлежит оформлению в Федеральной регистрационной службе (региональном представительстве), после чего на руки вручается документ о государственной регистрации права собственности.

Такая процедура предусмотрена для участков, решение о передаче которых было принято до 30 октября 2001 года, когда был принят Земельный кодекс РФ. Начиная с этого момента регистрация возможна лишь после предъявления бумаг, устанавливающих либо удостоверяющих право владения и распоряжения подобным имуществом.

Начиная с этого момента регистрация возможна лишь после предъявления бумаг, устанавливающих либо удостоверяющих право владения и распоряжения подобным имуществом. В перечень таких свидетельств входят:

  1. акты, которые подтверждают право гражданина;
  2. решение суда.
  3. выписка из похозяйственной книги;
  4. постановления муниципальных и государственных структур о выделении участка;

Приведённый здесь перечень не полный, так как подтверждающими документами в этом деле могут служить и другие бумаги.

Таким образом, право собственности на участок оформляется после обращения к регистратору, во время которого подаётся необходимый пакет документов, включая свидетельство о праве собственности и кадастровый план регистрируемого участка в Сестрорецке. Получить регистрационную услугу можно, обратившись в следующие учереждения:

  1. ближайшее представительство государственного реестра;
  2. многофункциональный сервисный центр в Сестрорецке.

Право предъявления пакета документов на регистрацию участка имеет исключительно его собственник, вне зависимости от того, является он гражданином Российской Федерации, нерезидентом либо лицом без гражданства.

Эти лица могут подать заявление как лично так и с помощью третьих лиц, оформив на их нотариально заверенную доверенность. Если владельцем выступает несовершеннолетний или гражданин, имеющий ограниченную дееспособность, правом проведения юридических действий уполномочиваются опекуны, родители либо другие законные представители. Уже с четырнадцати лет гражданин вправе сам оформить право на собственность.

Последовательность действий при оформлении свидетельства:

  1. уплатить госпошлину;
  2. забрать оформленное свидетельство о праве на собственность в виде выписки из ЕГРН.
  3. подготовить комплект необходимых документов;
  4. подать документы регистратору;

Список документов:

  1. пакет документов, подтверждающих право собственности заявителя.
  2. паспорт;
  3. заявление на выполнение регистрационных действий;

Список необходимых документов будет изменятся в зависимости от особенностей объекта и типа проводимого юридического действия.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+