Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Догорор купли продажи последующая реализация

Догорор купли продажи последующая реализация

Догорор купли продажи последующая реализация

Договор купли-продажи

Сегодня вы покупаете хлеб или воду, завтра продаете зимний пуховик, а послезавтра подыскиваете велосипед для летних прогулок. Анна Чеботарева юристВсе это происходит благодаря договору купли-продажи.В этой статье мы расскажем о юридической стороне вопроса — то есть что такое купля-продажа с точки зрения закона. Здесь будут практические примеры, но задача статьи — дать вам общее представление об этом понятии. Это соглашение между двумя сторонами о том, что одна из них — продавец — передаст другой стороне — покупателю — определенную вещь, когда получит за нее оплату.

Соглашение может быть письменным, но в некоторых случаях может быть и устным. нужен, чтобы подтвердить переход права собственности на товар от продавца к покупателю. Еще договор пригодится, если вам продали некачественный товар и вы хотите его обменять или вернуть свои деньги.Если ваш товар из особенной категории, например автомобиль, то договор купли-продажи попросят показать при регистрации машины в ГИБДД, чтобы убедиться, что вы купили ее честно.

Без регистрации вы не сможете законно пользоваться автомобилем.Гражданский кодекс предъявляет минимум требований к сторонам по договору купли-продажи.

Основное требование: продавец должен быть собственником товара или иметь другие права, которые позволяют ему передать товар покупателю. могут заключать и граждане между собой, и гражданин с компанией, и две компании. Различается лишь размер ответственности и то, будет ли работать Мы расскажем об общих правилах заключения договора купли-продажи и о нормах, которые защищают граждан.Закон не обязывает вас заключать договор купли-продажи в письменной форме.

Это значит, что даже когда вы на рынке покупаете килограмм огурцов, не подписывая никаких договоров, купля-продажа все равно происходит, а ваши отношения с продавцом все равно подчиняются общим правилам.Есть три исключительных случая, когда Гражданский кодекс настаивает на том, чтобы вы составили договор купли-продажи в письменном виде:

  • вы продаете или покупаете недвижимость — квартиру, комнату, земельный участок, дачный домик и прочее — .
  • ваш контрагент — юридическое лицо — ;
  • два гражданина РФ покупают/продают что-то дороже 10 тысяч рублей — ;

Если вы не составите и не подпишете договор в первых двух случаях, он все равно будет действовать.

Но если что-то случится, вы не сможете позвать свидетелей в суд, чтобы подтвердить существование этого договора.Если вы продаете или покупаете недвижимость, договор купли-продажи надо обязательно заключать в письменной форме.

Иначе договор признают недействительным, а квартиру или дом — не вашей собственностью.Регистрировать сам договор сейчас не надо даже при покупке квартиры. Регистрация нужна только при смене собственника. Нотариус для договора купли-продажи в большинстве случаев не требуется, но есть исключения.Нотариус нужен, если вы продаете или покупаете имущество в таких ситуациях:

  • это квартира, но вы продаете ее не просто так, а с условием, что вам будут пожизненно выплачивать средства на ваше содержание — ренту, — .
  • это доля в квартире или доме — ;
  • это квартира вашего ребенка или человека, над которыми вы осуществляете опеку, — ;

Главное и единственное, о чем продавец и покупатель должны договориться заранее, — это товар.

Если они не решили, что именно и в каком количестве будет предметом сделки, то и договора никакого нет. Товар должен быть именно тем и в том количестве, о котором стороны договорились.

Еще товар должен быть качественным.Именно тот, о котором договорились.

Если Галя обещала продать Кристине туфли «Кристиан Лабутен» из натуральной кожи, размер 37, оттенок nude 6248 и обязательно с надписью Pigalle 120 patent kauf, то туфли «Гуччи» 38-го размера и без надписи не подойдут.Ассортимент. Если Кристина ожидала несколько разных пар туфель, Галя должна продать их в точном соответствии с ожиданиями Кристины. Если Галя обманула ожидания Кристины, последняя может вообще отказаться принимать товар или попросить о замене неподходящих туфель.

Такое право ей дает Количество. Если товарных единиц несколько, любой человек должен суметь их сосчитать.

Нельзя договариваться о количестве товара в непонятных системах измерения.Качество. Либо вы обговариваете качество товара отдельно, либо продавец передает вам товар, пригодный для целей, которые вы заявили при заключении договора. Например, если Кристина и Галя договаривались о туфлях, Галя не может продать Кристине туфли со сломанным каблуком, в которых невозможно ходить.Продавец может попытаться продать некачественный товар, предупредив об этом покупателя заранее.

Например, сказать:

«Галя, у этих туфель отломан каблук, я тебе за него скину десять тысяч»

.

Так можно.Но если продавец не предупредил, а покупатель не заметил подвоха, то, согласно , покупатель может:

  • потребовать отремонтировать товар, если это возможно;
  • потребовать уменьшить цену соразмерно недостатку товара;
  • отремонтировать товар за свой счет, а потом прийти к продавцу с чеком за ремонт и потребовать полного возмещения.

Если товар так плох, что использовать его по назначению точно не получится, то покупатель может либо потребовать назад деньги, либо заменить товар на аналогичный, но уже качественный.Вы можете предъявить все эти претензии продавцу, даже если до этого подписали акт об отсутствии у товара недостатков, а нашли их позже.Спросить, сколько собственников у товара, то есть нет ли у товара каких-то других собственников, кроме продавца, и не наложены ли на этот товар какие-то ограничения или обременения. Хотя, если правда об их количестве откроется позже, гражданский кодекс разрешает вам отказаться от договора совсем или требовать снижения цены. Но мы рекомендуем проверять обременения сразу.Проверить документы.

Когда вы получаете товар, обязательно проверяйте, на месте ли все инструкции, технические паспорта и сертификаты качества.

Передать их вам вместе с товаром — обязанность продавца, даже если он продает вам ношеные туфли ().Если вам не нужны эти документы, можете прямо об этом сказать продавцу. Но если в будущем возникнут проблемы с товаром, обменять его или вернуть деньги без технического паспорта и сертификатов будет сложнее, чем с ними. Изумительная история 20.11.17Договориться, кто доставляет товар и каким образом.

От этого зависит момент перехода риска случайной гибели или повреждения товара.Случайная гибель товара — ситуация, когда товар кто-то уничтожил, но не продавец и не покупатель Предположим, Маша решила купить пылесос. Она зашла на сайт крупного магазина бытовой техники и выбрала себе ручной пылесос «Дайсон» за 19 990 рублей.

Сайт предложил Маше два варианта доставки: самовывоз из розничного магазина и доставку курьером. Когда же пылесос юридически станет принадлежать Маше?Самовывоз. Если Маша выберет самовывоз, то формально она отвечает за пылесос с момента получения смс или письма от продавца о том, что товар можно забирать из магазина.

Фактически Маша станет владельцем пылесоса с момента его получения на стойке выдачи товара.

Магазин доставляет пылесос на стойку, а Маше отправляет уведомление. С этого момента считается, что магазин исполнил свои обязательства. Чем дольше Маша тянет с получением товара, тем больше она рискует, что с ее пылесосом что-то случится не по вине магазина.Доставка курьером.

Если Маша выбрала доставку курьером, то магазин исполнит свои обязанности только тогда, когда курьер вручит товар лично Маше в руки у нее дома, на работе или в другом месте встречи. Если курьер поцарапает пылесос по дороге или уронит его в лужу, то за повреждения отвечает магазин.Пылесос попадает под Машину ответственность только после того, как она взяла его в руки.

Если Маша после этого уронит и сломает пылесос, то она сама виновата.Сторонняя доставка. Магазин передал пылесос в доставку сторонней организации, услугами которой решила воспользоваться Маша.

В таком случае магазин перестает быть ответственным за повреждения с того момента, как вручит товар представителю сторонней курьерской службы.Если с товаром что-то случилось, рискует Маша, но она может предъявить претензии курьерской службе. Московский городской суд о взыскании стоимости недоставленного товара с продавца признал, что продавец перестает нести ответственность за товар, когда отдает его курьеру. Товар выехал из магазина, целый и в полной комплектации — продавец перестал нести риск случайной гибели.

Если товар погиб по дороге, например, в результате ДТП, магазин не обязан возмещать вам его стоимость.Оплатить товар можно как угодно, но обговорить способ оплаты нужно заранее.Покупатель обычно передает деньги непосредственно до или после передачи ему товара. Если вы не договорились о рассрочке, а потом вдруг ее захотели, продавец может законно отказать вам и потребовать заплатить всю сумму сразу.Если вы отказываетесь платить тогда, когда договорились, или берете товар, но не спешите с оплатой, — это неисполнение обязанностей по договору купли-продажи.

За это продавец имеет право потребовать у вас всю сумму товара с процентами.Работает это и наоборот: если у вас в договоре есть условие об отсрочке или рассрочке платежа, то по умолчанию продавец не может заставить вас заплатить раньше срока.

Но могут быть специальные условия в договоре, которые позволят продавцу это сделать, например, если вы задержите очередной платеж рассрочки.Не существует строгой обязательной формы договора купли-продажи, вы можете составить его в свободной форме. Помните обо всех пунктах, которые мы описывали в статье: какой товар, сколько его, за сколько, когда, кто и как доставляет.Оформлять договор купли-продажи можно дома, в кафе, на улице, в парке — где угодно. Можно сходить к нотариусу, но это вас делать никто не заставляет, даже закон.Если в ваших отношениях с контрагентом что-то изменилось, вы можете либо заключить новый договор — то есть переоформить его, либо подписать дополнительное соглашение к старому.Мы составили примерный образец договора купли-продажи на примере туфель.

регистрировать не нужно.Но если вы покупаете машину или квартиру, государство требует от вас зарегистрировать переход права собственности на товар. Для этого обязательно нужно составить договор в письменной форме в трех экземплярах — для покупателя, продавца и регистрирующего органа.Способ 1.

Другая сторона не против расторжения, и вы просто договариваетесь о том, что купля-продажа не состоится. Не состоялась — и не состоялась, так можно.Способ 2. Другая сторона против расторжения, но обстоятельства, при которых вы заключали договор, существенно изменились.

В этом случае другая сторона может потребовать возместить убытки, так как она-то рассчитывала на исполнение договора. Например, человек заказал дорогие спортивные лыжи, но пока их везли, он повредил сухожилие, и врачи сказали, что ему нельзя кататься. Тогда лыжи отменяются, но стоимость доставки, скорее всего, придется компенсировать.Из-за существенного изменения обстоятельств вы можете расторгнуть любой договор, не только купли-продажи.Способ 3.

Если вы продавец, а ваш покупатель не принял товар, то вы в любой момент можете потребовать расторжения договора.

А если покупатель товар принял, но не платит за него, тогда смело требуйте и расторжения, и возврата товара.Способ 4. Если вы покупатель, а продавец передал вам неполный комплект товаров, безнадежно испорченный товар, товар не в том ассортименте, который вы просили, не сказал, что товаром владеют еще пять человек, и отказывается исправить свои ошибки, — вы можете расторгнуть договор.Договор действует до тех пор, пока продавец не передаст товар, а покупатель не оплатит его.

Когда это происходит, договор считается исполненным.В договор можно включить условие о передаче товара к определенному сроку.

После этого договор действительности не теряет, но для продавца наступает просрочка, если он вдруг не передал товар.Как только вы пересекаете порог магазина или начинаете складывать товары в виртуальную корзину, покупая в интернете, вы — потребитель. Это прекрасно, потому что вы переходите под защиту не только гражданского кодекса, но и специального Важное уточнение: это действует, только если вы делаете покупки лично для себя, а не, например, для своего магазина автозапчастей.У продавца, работающего с потребителями в сфере розничной торговли, сразу появляется несколько важных обязанностей.Обязанность оформить уголок потребителя и поместить туда , книгу отзывов и предложений, закон «О защите прав потребителей» и всю информацию о своем магазине.Обязанность об информировании.
Это прекрасно, потому что вы переходите под защиту не только гражданского кодекса, но и специального Важное уточнение: это действует, только если вы делаете покупки лично для себя, а не, например, для своего магазина автозапчастей.У продавца, работающего с потребителями в сфере розничной торговли, сразу появляется несколько важных обязанностей.Обязанность оформить уголок потребителя и поместить туда , книгу отзывов и предложений, закон «О защите прав потребителей» и всю информацию о своем магазине.Обязанность об информировании.

Потребитель имеет право знать все о товаре, а продавец обязан рассказать ему все, что тот должен знать.

За нарушение обязанности об информировании — расторжение договора или возмещение убытков.Обязанность продать товар по той цене, которая написана на ценнике. Продавец не может менять цену в процессе сделки, не может неожиданно передумать и продать подороже.Обязанность продать всё, что находится на витринах, если только продавец специально не напишет на товаре «Не для продажи».Обязанность принять товар к обмену и возврату согласно и , мы писали раньше.Не стоит злоупотреблять своими правами потребителя. Суды иногда встают и на сторону продавцов.Например, гражданин Хохлов решил засудить производителя орехов за то, что нашел в пачке орешков дохлую мышь.

Однако судья Хорошевского районного суда постановила, что производитель не виноват и мышь не могла попасть в упаковку с жареным фундуком при фасовке. Это значит, что мышь задушили и подбросили уже в открытую пачку с орешками.

Так Хохлова косвенно признали шантажистом и не удовлетворили его требования.

  • Главное в договоре купли-продажи — точно и ясно оговорить, о каком товаре идет речь.
  • Потребитель всегда прав, но никогда не должен злоупотреблять своими правами.
  • Договор в письменной форме почти всегда можно не заключать. Но если вы покупаете квартиру, машину или что-то очень дорогое, мы рекомендуем все-таки составить и подписать договор.

УЧЕБНИКБесплатный аудиокурс для начинающих инвесторов: слушайте уроки по 10 минут в день — и уже через неделю вы сможете собрать свой первый портфель18.09.19137K502.077K1013.09.1917K104.09.1926K414.08.19151K607.08.1977K528.06.1938K823.08.16272K1629.08.1863K325.09.1874K531.01.1936K605.10.16285K2228.03.16201K420.07.1944K609.07.1863K207.12.16167K9Лучшее за неделю28.0943K46Екатерина Мирошкина, экономист29.0941K1030.0934K20Михаил Шардин, инвестировал и бóльшие суммы29.0933K5628.0931K1329.0931K4401.1030K2002.1025K14Шорты02.1017K1Шорты30.0917K729.0915K701.1015K528.0914K11Екатерина Мирошкина, экономист01.1012K402.1011K3001.1010K4Шорты28.0910K24Дискуссия29.098K530.098K17Антонида Пашинина, журналист02.107K1502.107K530.097K2101.107K3729.097K1701.106K1002.106K128.096K12Юлия Девяткова, юрист01.106K330.096K16Дискуссия28.096K6

Море полезных статей о финансахВ вашей почте дважды в неделю. Рассказываем только о том, что касается вас и ваших денегПодписаться·

Договор купли-продажи оптовой партии товара с условием о реализации

оптовой партии товара с условием о реализацииг. «» 2020 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.1.

Продавец обязуется поставить и передать в собственность (полное хозяйственное ведение) Покупателя товар, а Покупатель обязуется принять товар и оплатить его на условиях настоящего Договора.1.2. Наименование товара: .1.3. Местонахождение товара: .1.4.

Документы на товар, которые Продавец обязан передать Покупателю: .1.5.

Товар передается Покупателю для последующей реализации.2.1. Товар поставляется в количестве и ассортименте по согласованию сторон.

Развернутый ассортимент поставляемого товара, единицы измерения, количество товара определяется в спецификациях, являющихся приложением к настоящему договору. 2.2. Цена товара устанавливается в рублях.2.3. Доставка товара со складов производится транспортом .3.1.

Приемка товара по количеству осуществляется Покупателем в соответствии с Инструкцией о порядке приемки продукции производственно-технического назначения и товаров народного потребления по количеству, утвержденной Постановлением Госарбитража СССР от 15 июня 1965 г. №П-6.3.2. Приемка товара по качеству осуществляется Покупателем в соответствии с Инструкцией о порядке приемки продукции производственно-технического назначения и товаров народного потребления по качеству, утвержденной Постановлением Госарбитража СССР от 25 апреля 1966 г. №П-7.3.3. В случае невыполнения сроков, указанных в п.3.1 и п.3.2 настоящего договора, претензии по качеству и количеству товара Продавцом не рассматриваются.

3.4. Поставляемый товар по качеству должен соответствовать требованиям, предъявляемым к подобному виду товара, что подтверждается сертификатами, выданными уполномоченными органами.3.5. Некачественный товар подлежит возврату Продавцу, который обязан принять его и вывезти в 10-дневный срок со дня официального уведомления своим транспортом и за свой счет.3.6. По договоренности сторон некачественный товар может быть заменен на качественный товар того же или другогоассортимента.

4.1. Аванс в размере % от цены товара должен быть перечислен Продавцу в течение дней с момента подписания настоящего договора.4.2. Оставшаяся часть цены товара перечисляется в течение с момента реализации товара.4.3. Покупатель обязан известить Продавца о факте реализации товара или части товара в течение с момента реализации путем .4.4.

В случаях, предусмотренных п.3.5 или п.7.1, Покупателю должна быть возвращена соразмерная часть аванса за бракованный или нереализованный товар.5.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.5.2. За просрочку оплаты товара Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере % от неоплаченной стоимости товара за каждый день просрочки.5.3.

Взыскание неустоек и процентов не освобождает сторону, нарушившую договор, от исполнения обязательств внатуре.

5.4. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).7.1.

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).7.1. Товар, не реализованный Покупателем в течение после его поставки, подлежит возврату Продавцу за счет и его средствами.8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему Договору или до расторжения настоящего Договора.8.2.

Настоящий Договор может быть расторгнут по взаимному согласованию сторон, совершенному в письменной форме за подписью уполномоченных лиц сторон.9.1. Условия настоящего договора, дополнительных соглашений к нему и иная информация, полученная сторонами в соответствии с договором, конфиденциальны и не подлежат разглашению.10.1.

Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.10.2.

При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.11.1.

Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны, при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.11.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.11.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством.11.4.

Договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй – у Покупателя.ПродавецЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:ПокупательЮр.

адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:Продавец _________________Покупатель _________________

Правовой порядок и формы передачи товара на реализацию

Автор:Иван Иванов

Гражданско-правовой договор реализации товаров и услуг разработан с тем, чтобы урегулировать отношения сторон в случае по оказания посреднических услуг. Существует бесчисленное количество нюансов при заключении таких сделок, которые невозможно оговорить даже в рамках Гражданского кодекса РФ. Поэтому в нем содержатся только основные моменты, обязательные при любом виде сотрудничества Содержание статьи Главная цель любой торговой деятельности – получение прибыли от продажи определённого продукта или услуги.

Однако организации могут по-разному вести свой бизнес. Одни производят сбыт товара собственными силами, другие же привлекают посредников (лиц, действующих в интересах компании-доверителя и от их имени).

Определение договора комиссии даёт .

Заключая контракт о реализации, исполнитель обязуется совершать сделки, выгодные для комитента. Требования договора исполняются на возмездных условиях и в соответствии с зафиксированными сторонами правилами. Кроме того, поведение посредников не должно выходить за рамки, очерченные (Купля-продажа).

В частности, положения будут регулировать отношения контрагентов в части оформления поставок и возврата товара. Существует три вида договоров, которые заключаются при работе с посредниками.

Название Агентский (понятие содержится в ) Поручения (понятие содержится в ) Комиссионный (понятие содержится в ) Стороны И заказчик (агент), и исполнитель (принципал) должны быть юридическими лицами или ИП Представлены в лице заказчика и исполнителя, который может быть юридическим или физическим лицом Исполнитель (комиссионер) и лицо, дающее поручение (комитент). Суть отношений Агент выступает от имени заказчика. Так же возможна модель, когда агент действует от своего имени, но в интересах другой стороны.

Однако, и в том, и в другом случае агент исполняет условия контракта за счёт принципала и в его интересах Совершение всех или части юридических действий поверенным от имени доверителя и за его счёт.

При этом, привлеченным клиентам и партнерам должно быть известно, от чьего лица он выступает. По поручению заказчика, комиссионер обязуется совершить одно либо несколько действий с участием третьих лиц от своего имени, но в интересах комитента. В основном, заключается при сделках бартера, купли-продажи товаров или услуг, где исполнительная сторона обязуется привлекать клиентов, соответствующих заявленным требованиям заказчика Возмездность Возмездный.

Стороны определяют структуру вознаграждения по своему усмотрению Правила о возмездности вытекают из . По общему правилу, договор безвозмездный, исключая ситуации, когда в соглашении предусмотрено иное Возмездный.

Стороны определяют структуру вознаграждения по своему усмотрению В качестве сторон имеют возможность выступать любые правовые субъекты.

Соглашение составляется заказчиком и исполнителем, удовлетворяя условия обеих сторон, и считается заключённым только по достижении согласия по всем вопросам в письменном виде.

По степени значимости условия бывают существенные (самые значимые, присутствие которых обязательно), обычные и случайные. Этот перечень может немного различаться в зависимости от вида продукта реализации, но суть остаётся едина.

Существуют определённые положения, которые считаются универсальными:

  1. Размер финансового обеспечения и страховки;
  2. Признаки и параметры предмета договора (его родовые признаки);
  3. Величина вознаграждения.
  4. Обязанности сторон и их правовые аспекты;

К тому же указанный договор должен быть составлен юридически грамотно и соответствовать действующим требованиям ГК РФ.

Если сотрудничество предполагает привлечение конечного потребителя (физлица), то основным фактором является соблюдение «О защите прав потребителей». Нарушать его строго запрещено, так как это обесценит соглашение и сделает его недействительным.

Документы для скачивания (бесплатно) Это перечень условий и действий, определяющих характер заключаемой сделки.

Как правило, предмет состоит из двух объектов:

  • Предметы материального мира (товар). Согласно , товаром являются только оборотоспособные вещи, подлежащие определению их наименования и количества.
  • Действие ответственных лиц, которое состоит из совершения сделки реализации товара или предоставляемых услуг в соответствии с поручением заказчика;

Исполнитель (посредник, комиссионер) обязан:

  • Выполнить требования заказчика на выгодных для него условиях и в соответствии с запрашиваемыми требованиями. Посредник не вправе нарушать положения, прописанные в контракте. Исключением являются только те обстоятельства, при которых это необходимо сделать, преследуя достижение абсолютной выгоды для комитента;
  • Обеспечить сохранность доверенного товара;
  • Предоставить отчёт о проделанной работе с приложенными документами и чеками о расходах.

Заказчик (организация, комитент) обязан:

  • Принять результаты действий исполнителя, а также одобрить возврат остатков товара по договору комиссии (при этом необходимо произвести осмотр имущества на предмет обнаружения существенных недостатков);
  • Уплатить вознаграждение посреднику, согласно условиям соглашения;
  • Возместить затраченные на выполнение поручения посредником суммы.

    При нарушении этих обязательств исполнитель вправе требовать взыскания причитающейся комиссии и уплаты процентов.

В случае если сторонами был заключён договор об отсрочке платежа за товар (согласованный сторонами перенос оплаты на конкретный срок), правила о возможности принудительного взыскания средств или предмета поставки до ее истечения не действуют.

Вознаграждение – это установленная и зафиксированная в контракте цена за предоставляемые услуги. Она определяется в твердой сумме или в процентном виде, который рассчитывается от полной стоимости сделки и по взаимному согласию сторон.

Точный размер и последовательность действий при уплате должны быть урегулированы и занесены в бумажный документ до начала сотрудничества. Если порядок расчёта и выплаты не был добавлен в соглашение, сумма уплачивается в соответствии с . Существует также понятие дополнительного вознаграждения.

Эта сумма предусмотрена для исполнителя в случае делькредере (ручательство комиссионера за качественное исполнение обязанностей по договору третьим лицом).

Иными словами, комиссионер несёт полную финансовую ответственность и берёт на себя все риски, связанные со сбытом.

Ещё одна форма вознаграждения – в виде торговой наценки (оговоренной с поставщиком продукции или оставленной на усмотрение исполнителя).

По своей величине наценка должна в полной мере перекрывать затраты и содержать в себе прибыль, ожидаемую продавцом по факту реализации.

Её максимальная величина может и не быть зафиксирована в контракте. Сроки и исполнения относятся к дополнительному виду условий и не регламентируются на законодательном уровне.

Стороны сами их определяют, устанавливают ответственность за несоблюдение и согласовывают между собой. Договор может быть и вовсе оформлен без указания срока действия.

По этой причине существует возможность расторгнуть его в одностороннем порядке. Комитент, желающий прекратить или отказаться от исполнительных обязанностей, должен заблаговременно известить об этом заказчика за 30 календарных суток (), если более длительный срок не установлен контрактом. Такие же правила распространяются и на установление территории, в пределах которой действует договор.

Посредник обязан обеспечивать сохранность доверенного ему имущества ().

Все условия этой ответственности зафиксированы законом.

Однако, составляя договор, стороны вправе вносить некоторые изменения и вводить дополнительные санкции за нарушения.

Наиболее серьёзной является ответственность за утрату или порчу принятого поставщиком материального товара. При возникновении таких ситуаций, комитент вправе потребовать компенсацию потерь в полном объёме, если в договоре не было прописано иного.

Договор реализации должен быть заключён в простой письменной форме с учётом требований к содержанию, выдвигаемых законодательством:

  • Порядок оплаты и тип вознаграждения;
  • Сроки действия соглашения;
  • Перечень прав и обязанностей, подпись сторон о согласии с условиями.
  • Предмет (перечень условий и последующих действий; родовые признаки товара);
  • Преамбула (название, наименование и полные реквизиты обеих сторон);

Эти пункты универсальны и считаются обязательными. В случае с передачей продукции под реализацию важным моментом станет пункт о сроке оплаты поставленной партии и порядке возврата нереализованных остатков.

Иногда поставщик включает в контракт условие об уровне цен на реализуемый товар, форме выкладки и размещении рекламных материалов. Условия регулирует , защищающий потребительские права, в котором чётко прописано, что предприятие несёт абсолютную ответственность за уровень качества реализуемых продуктов. Если речь идёт о продуктах питания, строго запрещено продавать товар с просроченным сроком годности или нарушенным по вине предприятия способом хранения.

А также законодательно запрещено продавать следующие категории продовольственного сырья:

  1. Без наличия на этикетке информативной части, соответствующей фиксированным законодательным нормам.
  2. Если целостность упаковки была нарушена;
  3. Мясо без ветеринарного клейма;
  4. Загнившие, испорченные продукты;
  5. Товар без сопроводительных документов, подтверждающих его качество, готовность к употреблению и безопасность;

  6. Продукцию домашнего производства;

Также стоит обратить внимание, что товары, изготовленные путём использования редких животных (мех, кожа, молоко), осуществляются при наличии соответствующей документации о разрешении. Срок годности продукции устанавливает производитель. В рамках закона, даже однодневная просрочка становится поводом для запрета реализации.

После истечения установленного периода, в который необходимо употребить или воспользоваться продуктом, его применение становится опасным для здоровья. Торговая организация имеет полное право сбывать товар со сроком, подходящим к концу, при условии, что оставшегося времени будет достаточно для употребления продукции. Выбор формы соглашения может поставить предпринимателя в тупик, поэтому в ролике ниже подробно раскрываются все преимущества и нюансы различных видов посреднических контрактов.

Как выглядит договор купли-продажи под реализацию товара?

» » » » В настоящий момент все большую популярность набирает договор купли-продажи под реализацию товара по факту. Говоря проще, поставщик передает товар продавцу в рассрочку, а оплату за него получает только тогда, когда переданный товар будет реализован конечному потребителю.

Можно сказать, что поставщик (который чаще всего является производителем) предоставляет рассрочку продавцу. Таким образом, при передаче товара заключается контракт, по которому продавец должен будет выплачивать определенную сумму за каждый реализованный товар или его партию.

Содержание Рассмотрим, что должен в себя включать подобный договор купли-продажи:

  1. Место и время заключения сделки. Следует указать населенный пункт, а также точную дату заключения;
  2. Название договора. В нем важно указать, что товар передается под реализацию;
  1. Обязанности и ответственность сторон;
  2. Предмет договора. Следует детально описать предмет, который передается реализатору. Обязательно описывается количество, ассортимент и отличительные особенности товара;
  3. Сроки реализации.

    В документе описывается, за какой срок поставленный товар необходимо реализовать.

    Чаще всего этот срок зависит от уровня продаж товара, а также от его срока годности;

  4. Информация о сторонах;
  5. Цена и способ оплаты.
    В подобных договорах этому пункту стоит уделить отдельное внимание. Стороны оговаривают цену и способ передачи денежных средств. Также важно указать, в какие временные рамки должен быть произведен перевод.
    К примеру, это могут быть ежедневные переводы, в зависимости от реализованной продукции, а может быть один перевод за всю партию.
  6. Дополнительные условия (указываются по желанию сторон);
  7. Подписи участников сделки.

Подобные договора хоть и имеют полную юридическую силу, чаще всего составляются быстро и по образцу.

Чаще всего просто распечатывают большое количество экземпляров, в которых после меняют только даты и ставят подписи, с каждой новой поставкой товара. После заключения каждой сделки все участники должны получить по своему образцу договора.

Любой договор купли-продажи имеет ряд стандартных существенных условий:

  1. Описание предмета договора.
  2. Цена;

Но следует сказать, что в договорах под реализацию товара появляются дополнительные существенные условия, которые выглядят следующим образом:

  1. Порядок расчетов по сделке. Каким способом будут выплачиваться денежные средства поставщику/производителю;
  2. Сроки исполнения обязанностей по оплате.

    То есть, дата, до которой реализатор должен рассчитаться за проданный товар;

  3. Размер платежей.

Важно заметить, что похожие условия могут фигурировать и в других договорах, но там они будут не обязательными. В данном же случае отсутствие этих условий приведет к тому, что договор будет считаться недействительным. Про типовой образец договора купли-продажи товара между ИП и юридическим лицом Про типовой образец договора купли-продажи бытовой техники между физическими лицами читайте по ссылке: Рассмотрим основные нюансы подобных договоров:

  1. У покупателя, который в данном случае является реализатором, нет возможности возврата товара продавцу. Если стороны хотят сделать этот процесс возможным, следует прописать этот пункт в основном договоре;
  1. Следует внимательно проверять документацию на товары.

    Из-за того, что подобные договора во многих магазинах появляются каждый день, покупатели часто забывают проверять документацию. Особенно это касается продукции, которая подлежит подтверждению соответствия.

Следует детально относиться к обязанностям по оплате.

Очень часто этот пункт не описывается достаточно подробно, вследствие чего одна из сторон несет серьезные убытки. Была ли Запись полезна? 34 из 42 читателей считают Запись полезной.

Рубрики Наша группа Самое обсуждаемое Простыми словами о юридических вопросах.

Контакты РФ, г. Москва, ул. 2-я Владимирская дом 31 © Copyright 2014 — 2020, UrOpora.ru — Быстрая юридическая помощь!. Все права защищены.

Оформляем торговые операции: чем отличаются договор поставки, договор купли-продажи и договор розничной купли-продажи

8 октября 2018 8 октября 2018 Юрист по налоговым, трудовым и гражданским правоотношениям С торговыми операциями приходится сталкиваться каждому бухгалтеру. Ведь даже если компания занимается исключительно оказанием услуг или выполнением работ, ей нужно закупать инструмент, материалы, основные средства.

А иногда возникает необходимость продавать ставшее ненужным имущество. При этом покупателями могут быть как иные организации, так и физические лица, в том числе сотрудники самой компании.

Наша сегодняшняя статья поможет правильно выбрать вид договора для оформления той или иной торговой операции.

Гражданский кодекс РФ предусматривает несколько вариантов оформления торговых отношений. Так, статья ГК РФ дает возможность заключить «простой» договор купли-продажи; статья ГК РФ регламентирует договор розничной купли-продажи, а статья ГК РФ — договор поставки, который также является разновидностью купли-продажи.

Какой из этих договоров нужно составить в конкретной ситуации? Давайте разбираться. Начнем с договора поставки. Он характеризуется следующими признаками.

Во-первых, обе стороны такого договора являются участниками предпринимательской деятельности.

Это означает, что продавцом по договору поставки (поставщиком) может выступать либо организация, либо индивидуальный предприниматель.

Физическое лицо, не зарегистрированное в качестве ИП, поставщиком быть не может.

Что касается покупателя по договору поставки, то предполагается, что он приобретает товары для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием. То есть в данном случае статус покупателя не имеет значение, а важна лишь цель приобретения товаров. Поэтому покупателем по договору поставки может быть и «обычное» физлицо.

Например, такое возможно, если человек только планирует зарегистрироваться в качестве ИП или создать организацию.

В этом случае он может, будучи «обычным» физлицом, приобретать по договору поставки необходимые для предпринимательской деятельности товары (оргтехнику, офисную мебель, материалы для ремонта и т.п.). Об этом, в частности, сказано в пункте 5 постановления Пленума ВАС РФ

«О некоторых вопросах, связанных с применением Положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки»

(далее — постановление Пленума ВАС РФ № 18).

Во-вторых, предметом договора поставки являются производимые или закупаемые продавцом товары. То есть сфера применения договора поставки ограничена двумя ситуациями: производитель реализует свой товар, либо «перекупщик» реализует товар, который ранее был закуплен именно для цели перепродажи. Наконец, в-третьих, договор поставки всегда предполагает установление срока или сроков передачи товаров.

Это вполне логичное условие, так как товары приобретаются покупателем для использования в предпринимательской деятельности, которую необходимо планировать. Заметим, что хотя формулировка статьи ГК РФ не исключает возможность заключения разового договора поставки, однако по своей сути поставка подразумевает длительные отношения между сторонами.

Об этом свидетельствуют, в частности, положения статьи ГК РФ, которая регулирует периодичность поставок.

Таким образом, классический договор поставки подразумевает некую регулярность передачи товаров и множественность партий.

Например, на основании такого договора производитель может закупать у поставщиков комплектующие, необходимые для производства, либо может сам поставлять свои товары в торговую сеть или на склад дилера. Суммируя все вышеизложенное, получаем, что договор поставки заключается, если одновременно выполняются следующие условия:

  1. товар, который продает поставщик, либо произведен им самим, либо закуплен у третьих лиц для дальнейшей перепродажи;
  2. договором предусмотрен срок (сроки) передачи товара.
  3. и продавец, и покупатель занимаются предпринимательской деятельностью;

Если хотя бы одно из этих условий не выполняется, то договор поставки не применяется, и необходимо рассмотреть иные варианты оформления торговых операций. Также отметим, что договор поставки не заключается при продаже «офисных» товаров через розничные магазины.

Такие отношения всегда регулируются договором розничной купли-продажи.

Данное правило применяется независимо от того, кто является покупателем — «обычное» физлицо, ИП, или представитель организации (п. 5 постановления Пленума ВАС РФ № 18).

Перейдем к оставшимся двум видам договоров.

Когда заключить договор розничной купли-продажи, а когда — «простой» договор купли-продажи?

Предположим, что не выполняется первое из перечисленных выше условий, необходимых для оформления договора поставки: покупателем товара выступает «обычный» человек (не имеющий статуса ИП), который приобретает товар для личного использования. Казалось бы, в этом случае нужно заключить договор розничной купли-продажи.

Но этот вывод будет верным далеко не всегда. Дело в том, что розничная купля-продажа также имеет свои обязательные признаки. И условие о том, что покупателем является «обычное» физлицо, приобретающее товар для личного использования, — это только один из таких признаков.

Вторым обязательным признаком розничной купли-продажи является специализация продавца. По правилам статьи ГК РФ договор розничной купли-продажи заключается только в том случае, если продавец осуществляет предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу.

А это значит, что если розничная торговля не является для организации видом деятельности (в частности, не указана в ЕГРЮЛ), то она не может вступать в качестве продавца по договору розничной купли-продажи. В таком случае нужно оформить «простой» договор купли-продажи, даже если покупателем будет «обычное» физлицо, которое приобретает товар для личных нужд.

«Простой» договор купли-продажи следует заключить и в той ситуации, когда организация продает свое собственное, бывшее в употреблении имущество.

При этом не имеет значение, кто является покупателем — другая организация или физлицо (в том числе ИП). Ведь в этом случае не выполняется второе обязательное условие договора поставки: продается товар, который закупался не для перепродажи, а для собственных нужд организации. Таким образом, при распродаже основных средств и иного имущества, которое использовалось организацией, нужно оформить «простой» договор купли-продажи.

Обмениваться с контрагентами юридически значимой «первичкой» через интернет В заключение рассмотрим еще одну ситуацию. Предположим, организация закупила или произвела небольшую партию товара, и нашла на нее покупателя — другую коммерческую организацию или ИП.

Как оформить такие отношения: договором поставки или «простым» договором купли-продажи?

Ответ на этот вопрос зависит от договоренности сторон насчет срока передачи товара.

Если стороны согласовали такой срок и включили его в договор, то он автоматически становится договором поставки.

Данный вывод подтверждается в упомянутом пункте 5 постановления Пленум ВАС РФ № 18. В нем сказано, что независимо от наименования договора, названия его сторон либо обозначения способа передачи товара в тексте документа отношения сторон должны квалифицироваться как поставка, если имеются все признаки, указанные в статье ГК РФ. Напомним, что условие о сроке (сроках) передачи товара является одним из таких признаков.

А значит, если стороны договора — участники предпринимательской деятельности, предмет договора — произведенный продавцом или закупленный им для перепродажи товар, и в договоре установлен срок передачи товара, то это договор поставки. Если же в договоре такой срок не обозначен, то речь идет о «простом» договоре купли-продажи и положения ГК РФ о поставке на него не распространяются.

9 095 9 095 9 095 9 095

  • Можно, если отгрузка будет осуществляться в несколько этапов.
  • Какой договор нужно заключить для продажи старой мебели?
    • Договор поставки.
    • Договор купли-продажи.
    • Договор розничной купли-продажи.
    • Любой из вышеперечисленных.
  • Договор розничной купли-продажи.

  • Нельзя, так как компания – производитель кормов применяла УСН.
  • Договор купли-продажи.
  • Нельзя, так как это разовая сделка.

  • Да, можно.
  • В связи с обновлением собственного автопарка компания, занимающаяся курьерской доставкой, распродает старые легковые автомобили, которые использовались при доставке.

    Покупатели — работники организации, их родственники и знакомые. Какой договор нужно заключить с покупателями?

    • Договор поставки.
    • Договор розничной купли-продажи.
    • Договор купли-продажи.
    • Ни один из вышеперечисленных.
  • Организация, применяющая УСН, арендовала оборудование по производству кормов для животных и произвела тестовую партию товара.

    Однако вскоре компания решила прекратить эту деятельность, так как она оказалась нерентабельной. Тестовую партию кормов согласилась купить сеть магазинов, предложив заключить договор поставки. Можно ли в данном случае оформить такой договор?

    • Да, можно.
    • Можно, если отгрузка будет осуществляться в несколько этапов.
    • Нельзя, так как это разовая сделка.
    • Нельзя, так как компания – производитель кормов применяла УСН.
  • Договор купли-продажи.
  • Ни один из вышеперечисленных.

  • Любой из вышеперечисленных.
  • Договор розничной купли-продажи.
  • Договор поставки.
  • Договор поставки.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+